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04-27 10:50...再与中介机构书面签订房地产经纪服务合同,由中介机构对二手住房加快查证、验房、实勘等,并通过有效手段实现二手房“优先卖”。待二手房成功出售后,再与开发商进行新房的买卖合同签署,以此完成“换新购”。此卖买周期为90天。在90天约定周期内出售旧房成功并办理网签手续的,需按约定补足新房购房价款;若超过90天仍未将旧房卖出,购房... 0
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04-27 10:50...后续则按流程购买新房;二是开发商或国资平台收购旧房,业主用售房款购买指定新房项目,这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。4月23日,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起的“以旧换新”就属于第一种。4月19日,乐有家已与深圳绿景白石洲项目正式开启“以旧换新”活动,目前签约的已有7单。乐有家方面表示,“以旧... 0
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04-25 19:20...购房人应首先缴纳新房的认购定金,再与中介机构书面签订房地产经纪服务合同,由中介机构对二手住房加快查证、验房、实勘等,并通过有效手段实现二手房“优先卖”。待二手房成功出售后,再与开发商进行新房的买卖合同签署,以此完成“换新购”。这一卖一买的周期为90天。在90天约定周期内出售成功并办理网签手续的,需按约定补足新房购房价款... 0
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04-25 19:20...主要包括两种:一是房企联合经纪机构对旧房优先推售,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房;二是开发商或国资平台收购旧房,售房款用于购买指定新房项目,这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。4月23日,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起的“以旧换新”就属于第一种。此前的4月19日,乐有家已与绿景白石洲正式开... 0
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04-25 18:50...若一定期限内旧房售出则按流程购买新房;二是开发商或国资平台收购旧房,售房款用于购买指定新房项目,这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。4月23日,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起的“以旧换新”就属于第一种。此前的4月19日,乐有家已与绿景白石洲正式开启“以旧换新”活动,目前签约参与活动的客户已有7单... 0
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04-24 11:50...从去年10月开始,已经有新房成交被超越的苗头。2023年11月,杭州二手房成交近几年来首次超过新房,此后5个月,只有去年12月底新房成交量超过二手房,进入2024年以来,每个月都是二手房超过新房成交量。截至4月21日,杭州二手房成交已经超过新房2266套,新房成交量呈现断崖式下降,只成交2763套。虽然4月还没过完,不... 0
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04-24 02:50...最近经常接收到房产中介发送的促销消息,但内容却是关于“以旧换新”。近日,深圳一家大型房产中介机构联合南山区一处新房项目试点推广房产“以旧换新”新模式,具体流程是客户在新房项目缴纳订金,可锁定意向房源2个月,其间中介机构聚焦推广二手房并尽快售出,随后客户签约新房。有房产中介告诉记者,如果客户的二手房没有在规定时间内卖出,... 0
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02-01 06:20...中国工商银行也向《华夏时报》记者确认了新签客户首套房贷利率至3.8%的消息。除了国有银行,股份行也纷纷加入。郑州地区个贷经理对《华夏时报》记者表示,新签客户已经开始执行3.8%的利率要求,此前郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行4.1%的标准。另有部分银行个贷经理表示,3.8%的利率已开始执行,期房或二手房都可以。外地房贷... 2
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02-01 04:30...其中京津冀重点城市1月市场延续去年12月的回升态势。北京、廊坊、天津及石家庄已经超过去年12月全月成交水平,4城总体日均成交水平提升38%。业内专家认为,尽管房地产调控政策的底部早就出现,但“市场底”迟迟不肯出现,主要原因是三重压力:一是对未来收入预期的担忧,二是房企交付风险,三是对房价大幅下降的担忧。市场低迷、房企暴... 1
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02-01 02:30...正月初五就赶到了河西区绍兴道上的门店上班,当天和同事接待了9组看房客户。记者在正月初六下午见到他时,他和同事正在接待两对中年夫妻看房。两组客户都是考虑到孩子在附近上学,选择买适合全家居住的房。其中一组等着去看附近老小区一套总价260万元左右的小两室,另一组意向购买附近某高档小区的一套大三室,该小区的套均价在700万元以... 1
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02-01 01:10...当天和同事接待了9组看房客户。记者在正月初六下午见到他时,他和同事正在接待两对中年夫妻看房。两组客户都是考虑到孩子在附近上学,选择买适合全家居住的学区房。其中一组等着去看附近老小区一套总价260万元左右的小两室,另一组意向购买附近某高档小区的一套大三室,该小区的套均价在700万元以上。与记者交谈中,两组客户的买房意愿都... 2
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01-31 23:40...假期后三天平均每天二十组左右吧。”某三线城市房产中介林先生说。看房热度在这个春节出现上涨。58安居客研究院统计数据显示:2023年春节期间各线城市找房热度同比上涨3.7%,一线城市找房热度较去年春节期间小幅下跌3%,新一线城市同比持平,二线城市上涨6.3%。“一线城市外出旅行、探亲群体大幅增加,导致春节期间找房热度小幅... 1
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01-31 17:30...导致春节期间的找房热度有一定下降;由于二线城市购房政策持续放松,叠加返乡置业人群,更倾向于在本省省会城市或近年崛起的“强二线”城市购房,因此二线城市找房热度出现上涨。纵向来看,2023年春节假期期间各线城市找房热度较前一周均有大幅上涨,其中一线城市上涨16.6%,新一线城市上涨18.4%,二线城市涨幅达21%,各线城市... 1
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01-31 16:10...扬子晚报/紫牛新闻记者在其南京站板块中搜索过去“24小时涨价”的房源时,在近1.9万套房源中匹配出了388套有效房源。从价格涨幅上看,最少溢价幅度为1万元,如溧水万达广场一套106平方米的二手房,之前报价为145万,如今报价提高至146万;还有一套位于马群的中垠紫金观邸的房源,从292万涨至293万,房主的提价幅度还是... 1
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01-31 11:30...这些数据是否准确?背后原因又如何?春节深圳新房0成交?诸葛找房数据显示,2023年春节期间,深圳、广州新房市场均出现了“0成交”,对比2022年,环比下滑100%。我们从深圳市房地产信息平台获悉,2023年1月21日(即除夕)起至今,仅显示了1天(1月28日)的成交数据,也就是说整个春节期间,网签系统暂停了,数据缺失了... 1
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01-31 11:30...这些数据是否准确?背后原因又如何?春节深圳新房0成交?诸葛找房数据显示,2023年春节期间,深圳、广州新房市场均出现了“0成交”,对比2022年,环比下滑100%。我们从深圳市房地产信息平台获悉,2023年1月21日(即除夕)起至今,仅显示了1天(1月28日)的成交数据,也就是说整个春节期间,网签系统暂停了,数据缺失了... 1
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01-30 18:30...在年前因为利好政策得到了购房资格,趁着过年期间来看房。”某二线省会城市房产中介蒋女士对记者表示。“我们这里假期前四天基本没什么人,店里也只留了一两个人值班。但从初四开始看房的人多了起来,假期后三天平均每天二十组左右吧。”某三线城市房产中介林先生说。看房热度在这个春节出现上涨。58安居客研究院统计数据显示:2023年春节... 2
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01-30 11:00...58安居客研究院统计数据显示:2023年春节期间各线城市找房热度同比上涨3.7%,一线城市找房热度较去年春节期间小幅下跌3%,新一线城市同比持平,二线城市上涨6.3%。“一线城市外出旅行、探亲群体大幅增加,导致春节期间找房热度小幅下降;二线城市购房政策持续放松,叠加返乡置业人群,更倾向于在本省省会城市或近年崛起的‘强二... 1
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01-29 15:00...9%;从日度变化来看,1月14日-到除夕,各线城市找房热度逐日下降,春节开始,找房热度呈现出逐日回升的态势。三、附表:各城市2023年春节期间找房热度同比涨幅情况春节假日楼市——二手房“北热南冷”,市场整体回暖,底部逐步确认据58安居客研究院统计数据显示:全国70城二手房春节期间日均需求热度相比1月出现明显上涨,合计上... 20
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01-29 11:10...如出卖人未将该房屋相关户口迁出,应向买受人承担违约责任。石某取得所有权后于2018年将该房屋售给李某。关于户籍问题,石某与李某在房屋买卖合同中也有类似违约责任的约定。待二人交易完成后,李某发现这套房屋内还有崔某的户籍。于是,李某将石某诉至法院,要求其承担违约责任。法院审理后查明,该房屋最早是杜某自崔某处购得的,杜某取得... 1
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01-29 04:10...在目前政策利好的大环境下,购房预期有所恢复,房地产市场有一定回暖迹象,其中一线城市由于疫情管控放开,外出旅行、探亲群体大幅增加,导致春节期间找房热度小幅下降;二线城市购房政策持续放松,叠加返乡置业人群,更倾向于在本省省会城市或近年崛起的“强二线”城市购房,因此二线城市找房热度出现上涨。二手房市场同样出现暖意。据贝壳研究... 10
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01-28 20:00...其中,对于“顺位抵押”,办理流程是买卖双方签订二手房买卖合同后,在选定的资金监管机构(如银行、公证机构)办理资金监管手续,对买方的购房款(包括首付款和银行贷款)进行监管。同时,买方向银行申请贷款。买方贷款审批通过后,买卖双方和买卖双方贷款银行共同线上申请“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”合并办理,按顺位设立新... 23
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2024-04-27-20:58 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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