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09-11 03:00...重新审视身边的人际网络,说不定能从中发现先前未曾留意的机会。梦见自己满身是泥,这样的梦可能预示在人群聚集的环境中,你会变得更加健谈。适度地扩大社交圈,与朋友们相聚,也许会为你的生活带来新鲜感。尽管这可能伴随着意外的开销,但人际交往的温暖是无价的。关于梦见泥土,传统上认为这是一个积极的预兆,象征着未来充满希望,无论是个人... 0
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09-11 03:00...而且首付比例的下调、贷款利息的下降等楼市新政也确实降低了购房成本,进一步带动了一线城市市场信心指数的回升。5城房价存阶段性上涨可能根据市场信心指数预测房价模型,麟评居住大数据研究院监测的重点50城中有5城房价存在阶段性上涨情况。关荣雪称,通过市场信心指数模型,再结合上海近期楼市成交量价出现企稳趋势以及当月市场信心指数大... 0
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09-10 20:10...个人觉得本轮周期要复杂一点,因为供求关系基本面的变化,本轮周期大概率会经历4个周期:估值底→ZC底→情绪底→市场底。01估值底就跟买GP一样,我们会看市净率、市盈率。房子怎么看估值呢?怎么判断是不是底部?我们可以看租售比,或者叫租金回报率,过去这3年,因为房价回调,很多城市的租金回报率大幅提升,一线城市以前很多连1%都... 0
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09-10 19:00...供应106套,环比下跌77.25%。这也从侧面反映出开发商的拿证积极性并不高。在成交榜单方面,招商蛇口江山境、绿城凤起麓鸣、世茂璀璨风华位于成交金额榜单的前三,成交金额分别为0.986亿元、0.769亿元、0.491亿元,排进前十的还有保利天瑞、青熙中心、中建钰山湖等。值得关注的是,“金九”之际,长沙楼市的价格战愈演愈... 0
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09-10 08:00...基于房地产形势和市场调研,我们持续发出调整的呼吁,时至今日,我们依然认为,非常时期,当用非常之策,改变市场预期,我们就能用时间换空间,早日走出需求不足的局面。这么说是有其道理所在的。限制性政策、房地产信誉和预售制度的改革重建,能够促进房地产信心和行业复苏,但行业真正的健康运转,需要的是让市场成为房地产资源配置的抓手。这... 0
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09-10 05:00...积极参与郑州楼市风险化解再次取得显著硕果。本次交付,是继今年3月未来公元二号院交付后,又一次超预期兑现,让美好在中原大地再起航,见证信达地产雄厚实力与国匠精工品质。信达地产是中国信达旗下上市房企,2018年实现资产规模破千亿元,2024年荣登由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院发布的房地产上市公司综合实力榜第24位... 2
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09-09 23:30...落地政策边际宽松全国至少36个城市已经发布房源征集公告,征集的房源将用于用于保障性住房、安置房、人才房、周转房等。各地的征集公告同时明确征集条件。房源方面,一般单套建筑面积要求在120平方米及以下;房源权属清晰且可交易,交通便利、配套完善,满足一定车位配比等。收购价格方面,多数城市要求以同地段保障性住房重置价格作为参考... 0
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09-09 11:20...会上还推出惠民消费套餐、财政贴息补贴等多种优惠措施。除了重庆,其他一些地区也积极开展房地产促销活动。在天津,“美好津城为爱安家”2024天津秋季房交会正在举行,吸引270余家房地产企业参展;在山东,2024齐鲁秋季(48届)房地产展示交易会将于9月5日开启,集中展示一批满足百姓刚性和改善性住房需求的楼盘项目。此外,还有... 0
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09-08 21:30...8月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量录4729宗,较7月5262宗下跌约10%,创半年新低。楼价则延续跌跌不休之势。美联楼价指数最新(9月2日)报129.42点,本年迄今楼价跌约5.9%,创8年新低,比起2021年历史高位下跌约27%。虽则在楼市依然维持一片向淡之声,但除... 0
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06-18 21:20...房东拿了这笔钱最多可以再买4套新房子。以此类推,这4套房子再租出去,就可以买16套房,再租出去,买64套房......这种裂变式的玩法,使得全国大部分房子集中在少数人手中,楼市越来越热。很多炒房客短时间就可以累积到几十甚至上百套,相当于用房子做抵押,从租客手里贷款,拿到本金然后再去放贷。这是个恶性循环。首尔的面积,是北... 1
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06-18 11:20...”58安居客研究院研究总监陆骑麟表示,一线城市也出现了冷热分化情况,广州和深圳的同比出现回落,深圳环比出现下跌,同时分化也出现在同一城市的不同板块和不同楼盘之间。“值得注意的是,二线城市涨幅罕见的超越一线城市,近期重点二线城市成为松绑调控的主力军,如苏州、南京、郑州等城市纷纷优化公积金贷款政策、杭州多区域街镇松绑限购、... 1
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06-17 23:00...更好满足刚需和改善性住房需求。尤其要在坚持“房住不炒”基础上,合理支持改善性住房需求。可见,当前房地产供需两端的表现依然偏冷,也就是说房地产市场压力仍然没有解除。需求跟上去,市场热,需求跟不上,楼市就会冷,这似乎是规律。房子卖不动,开发商降价促销,有人说是恶意,那么市场本该降价,却不让降价又算是什么恶意呢?6月15日中... 3
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06-17 22:30...有利于企业进一步生产投资,也有利于个人大宗消费。目前,在房地产市场,无论是企业投资,还是个人居住消费,都同样出现了流动性困难,有效纾困依然成为修复市场经营主体和个人消费信心的关键。现在房地产市场呈现出来的最新局面是,无论是投资端还是销售端,都面临大压力。从国家统计局6月15日发布的数据来看,1~5月份,全国房地产开发投... 5
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06-17 22:30...外围区成交价出现明显涨幅的根本原因在于:上一轮楼市波动中,外围市场率先受到冲击,价格触底。这半年来,随着成交恢复,外围市场的楼市,也在慢慢走出底部。而中心区在上一轮楼市波动中,价格表现较为平稳。而且中心区的卖家,较多是为了卖一买一,近期随着楼市复苏,不排除卖家为了加快出货,进行适当的价格让步。其实,从挂牌价涨幅的变化,... 2
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06-17 21:40...最终都是增加市场资金供给,有利于企业进一步生产投资,也有利于个人大宗消费。目前,在房地产市场,无论是企业投资,还是个人居住消费,都同样出现了流动性困难,有效纾困依然成为修复市场经营主体和个人消费信心的关键。现在房地产市场呈现出来的最新局面是,无论是投资端还是销售端,都面临大压力。从国家统计局6月15日发布的数据来看,1... 5
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06-17 19:30...市场普遍预期近期可能有更多的稳地产政策出台,更多城市有望加入楼市政策放松当中,有助于进一步推动楼市终端需求回暖,带动玻璃需求走高。除终端需求回暖带动玻璃市场预期和情绪外,保交楼政策也仍是楼市政策的重点,保交楼政策的进一步压实将对楼市竣工端的玻璃需求带来实际提振。据《证券日报》记者了解,不仅政策端,地产销售端近日也传来了... 4
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06-17 17:20...一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比总体降势趋缓。上海中原地产市场分析师卢文曦分析,受五一假期因素影响,楼市交易节奏被打乱。此外,多地虽发布稳楼市政策,但政策效力、持续力相对不足,市场成交并未向上逆转。他续称,随着前期利好政策的不断兑现,市场后劲已略有不足,尽管房企正在加大促销推盘力度,但在成交量不足环... 1
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06-17 17:00...但较之疫情前还有不小的差距。据中指研究院数据,2023年“五一”期间(4月29日-5月3日),代表城市的成交规模较去年“五一”假期增长约25%,其中多个城市受低基数影响,同比增幅较大,但整体较2019年同期降幅仍超两成。另据诸葛找房数据研究中心统计,今年“五一”长假,新房二手房成交双双呈现同比上升局面,但楼市热度回升水... 3
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06-17 04:00...由于新盘以吸引价抢客,购买力持续倾向一手物业,相信“一手畅旺、二手拉锯”的情况会于短期内持续。笔者个人预期,发展商将乘势加速推盘。随着多个项目陆续部署登场,料7月份一手交投继续造好。一手持续当旺,反观二手继续“积弱”,交投量寥寥。然而,本港楼市仍可看高一线,原因在于下半年利淡因素将逐渐消散,亦出现四大利好因素,支持楼市... 2
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06-16 18:20...中指研究院华东大区常务副总经理高院生认为,阿里裁员对杭州楼市影响主要在区域市场,对整体市场影响有限。杭州二手房市场与全国主要大城市相似,出现挂牌量高企、以价换量情况,但杭州5月份成交量总体在转好。带看近千次成交1套杭州二手房降价,去化时间超一年已成常态。过去一个月,一则阿里向社会“输送”大量人才的消息,引发杭州未来科技... 3
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06-16 17:00...”在中原地产首席分析师张大伟看来,这样的快速波动说明市场此前的反弹并不是真正的反弹,更多是挤压需求的多方释放。“房价上涨城市明显减少,特别是二手房只有15个城市价格上涨,让市场再次回到小阳春前冷清现象。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也指出,一线城市二手房价格普跌主要原因有两个:一是一季度市场回升以后,更... 1
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06-15 23:30...涨幅较前值回落0二线城市新房价格上涨0.5%,涨幅较前值扩大0三线城市新房价格下降1.6%,降幅较前值收窄0.3个百分点。上海中原地产市场分析师卢文曦分析,受五一假期因素影响,楼市交易节奏被打乱;另一方面,多地虽发布稳楼市政策,但政策效力、持续力相对不足,因此市场成交并未向上逆转。他续称,随着前期利好政策的不断兑现,市... 2
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