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09-08 21:30...8月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量录4729宗,较7月5262宗下跌约10%,创半年新低。楼价则延续跌跌不休之势。美联楼价指数最新(9月2日)报129.42点,本年迄今楼价跌约5.9%,创8年新低,比起2021年历史高位下跌约27%。虽则在楼市依然维持一片向淡之声,但除... 0
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09-07 22:20...这也带来二手房交易量占比的持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的一场月度房地产形势分析会上称,据该机构统计,2024年1-7月份,中国25个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比有所下降,其中二手房成交量占比进一步提升至64.1%。2023年,25个代表城市新房和二手房累计总成交中,二手房占比升至55.6%。... 0
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09-06 19:00...公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年;公积金贷款申请人已婚的,可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算,不再区分主款人或配偶。同时,使用住房公积金贷款首套房的认定标准和商业贷款认定标准统一,也就是公积金贷款的首套和二套的认定条件由商业银行来决定。对于组合贷款,商贷认定是首套,公积金就是首套,按首套利率来... 0
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09-05 18:30...生育三孩的家庭、高层次人才公积金贷款的最高额度由90万元提高至100万元,公积金贷款偿还期限可延长至法定退休时间后5年。为减轻购房者负担,该市实施阶段性购房补助。购买新建商品住房144平方米及以下房屋补贴标准为4000元/套,144平方米以上房屋补贴标准为8000元/套。对大专生、中级工以及各级别职称人员、技师,分别给... 0
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09-03 18:30...这也带来二手房交易量占比的持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的一场月度房地产形势分析会上称,据该机构统计,2024年1-7月份,中国25个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比有所下降,其中二手房成交量占比进一步提升至64.1%。2023年,25个代表城市新房和二手房累计总成交中,二手房占比升至55.6%。... 0
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09-03 07:20...市场表现并不一致。按照中指研究院的统计,一线城市楼市成交面积同比上涨5.05%,二线城市和三四线城市则分别下跌19.73%和13.77%。在本轮楼市调整中,一线城市表现出较强的韧性,其中北京、上海的反弹势头尤其明显。今年6月和7月,上海二手房成交量分别达到2.6万套和2.1万套,8月虽降至1.8万套,但仍高于上年同期。... 1
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09-03 06:00...总价200多万买光明三房、400多万在龙华的选择越来越多,龙岗坪山的价格就卷得更离谱了。在那些新房供应量大的片区,多盘贴身肉搏无可避免。为了快速回笼资金,有些项目甚至冒着被叫停的风险,也要打骨折卖房。好消息是,整体库存压力有所减小。截至8月底,深圳全市新房去化周期是20个月,而在6月底,这个数字是24.8个月。新房的流... 0
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06-15 23:30...涨幅较前值回落0二线城市新房价格上涨0.5%,涨幅较前值扩大0三线城市新房价格下降1.6%,降幅较前值收窄0.3个百分点。上海中原地产市场分析师卢文曦分析,受五一假期因素影响,楼市交易节奏被打乱;另一方面,多地虽发布稳楼市政策,但政策效力、持续力相对不足,因此市场成交并未向上逆转。他续称,随着前期利好政策的不断兑现,市... 2
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06-15 23:30...现在还要更糟糕。或许是经济形势整体复苏乏力,人们的心态被搞崩了,所有的好消息都下意识地解读成坏消息。这和市场火爆时的心情高度相似,那个时候所有的利空消息都会被视而不见。太疯狂和太悲观,都不是一个稳健的市场,也不是一个合格买家的自我修养。前者容易让你买到坑资产,后者容易让你错失好资产。02必须承认一个事实,这两年很多城市... 2
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06-15 21:40...再度转入下跌区间。从上涨城市数量来看,5月份,新房价格环比上涨城市有46个,比4月减少16个;二手房价格环比上涨城市仅15个,比4月减少21个,也就是说,70个大中城市中,二手住房价格重回跌势的城市数量占据8成。很明显楼市回暖步伐几近停滞,市场冷意已经传来,新一轮楼市支持政策亟待出台。一线城市房价率先大幅度回落,这对市... 1
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06-15 21:30...已连续2月下滑,市场复苏后继乏力,当月供销比为0.77,市场供应不足,以去库存为主。年度累计供应216万方,同比下滑13%,成交298万方,同比上涨19%,供销比为0.73,供小于求。受供应节奏放缓的影响,截至5月底,内五区商品住宅库存量436万方,去化周期至7.5个月,市场去化压力较小。具体来看,岳麓区为主力供应区域... 4
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06-15 20:50...过去一年多以来,针对楼市的松绑政策主要针对234线城市,拓展到一线城市应该也是大势所趋。一则房地产在经济上的龙头效应非常明显,一线城市楼市如果低迷,则一大批以一线城市楼市为参照物的周边城市、二线城市几乎都很难单独走出复苏行情。实际情况就是,尽管去年全国2、3、4线城市出台了超过1000条稳楼市的相关政策,但2、3、4城... 1
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06-15 20:30...全国房地产开发投资数据表现出明显恶化状态,且有提振动力非常不足的问题。当前,房企供给端扩张能力较弱,这和既有的行业宽松政策没有较好地“吸收”有密切关系,同时也和市场销售端数据未出现大幅度提振有关系。另外,从房地产和实体经济的角度看,开发投资数据弱,对各地固定资产投资和产业链会造成较大的冲击。从商品房销售和待售情况来看,... 5
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06-15 19:40...针对楼市的松绑政策主要针对234线城市,拓展到一线城市应该也是大势所趋。一则房地产在经济上的龙头效应非常明显,一线城市楼市如果低迷,则一大批以一线城市楼市为参照物的周边城市、二线城市几乎都很难单独走出复苏行情。实际情况就是,尽管去年全国2、3、4线城市出台了超过1000条稳楼市的相关政策,但2、3、4城市楼市依然复苏不... 1
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06-14 23:10...合约通常为2年,并可再续约两年,房东需在合约期满后退还所有押金。租约期间押金的利息收入与租户无关,归房东所有,房东可将其作为收入。传贳房作为韩国特有的产业,它是租赁和金融工具的“结合体”。另一方面,房东可以将收取的大额押金投资于资本市场,或者购入新的房产并以传贳房的方式继续出租。在这种方式下,租客节省了开支,房东增加了... 2
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06-14 22:20...不少专家近来呼吁救楼市的佐证基本上都与房地产的重要地位有关系。其实老百姓们心里也有数,也非常清楚,房地产对上下游几十个甚至上百个行业的发展有重要影响,但是该不该救似乎莫衷一是。因为谁说得似乎都有道理。尤其是当前老百姓中,有房的与没房的形成对立的两派,其观点自然截然相反,当然永远会有一些比较理性的人,无论有房没房,他们都... 4
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06-12 08:10...银行收紧信贷,债券不能发行,信托人人都躲,金融机构绝不“雪中送炭”的精神在房企开始大面积暴雷后被诠释的淋漓尽致。喜剧大师赵本山的小品《拜年》里有一段台词说的好:“既然这大侄儿从乡长一下变成三胖子了,咱就不要照头再给一棒子了”。在这种房企融资路子几乎全断的情况下,卖房造血成了唯一自救的办法,要是在这个节骨眼上来个房地产税... 16
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06-12 06:20...仍然没有达到预期要求。所以,不少专家都建议全面放开一线城市的限制性政策,对于这一点颇有争议。至今,国家层面并未释放任何明显的信号。任泽平又是如何建议的呢?不出所料,任泽平也是将矛头指向了限制性政策。他说,建议在坚持“房住不炒”的前提下,按市场经济规律办事,此前的七限八限政策,是两三年前房地产市场过热时出台的,世易时移,... 27
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06-12 05:20...龙湖销售为145.6亿元,合同销售面积为83.5万平方米,表现均属行业领先水平。此外,2023年前5个月,龙湖经营性收入达到104.5(含税),其中运营收入约为54.2亿元(含税)、服务收入约为50.3亿元(含税),为公司提供了稳定安全的现金流。如今,龙湖开发、运营、服务三大业务板块协同发展的态势,成为其应对行业环境变... 17
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06-11 20:50...周边还有银杉路、兴联路过江通道(在建)、金星北路、月亮岛路等,距离国家级湘江新区湖南金融中心只有不到十分钟的车程,21万㎡砂之船奥特莱斯购物中心为居民提供商业服务。把艺术融入建筑融入生活嘉臣道在项目规划、园林打造以及生活空间上都是一种极致的打磨,给每位到访者带来视觉的享受与生活中的仪式。项目整体约1.78容积率,最大约... 7
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06-10 09:00...近期一时的叫价拉锯实在无需过分忧虑。在详述楼市的利好因素前,先说说本地一手市场。最近一手市场推盘浪接浪,促使发展商“打铁趁热”加快申请预售楼花同意书以补充“货源”,此举有助发展商保持一手“货如轮转”及带动整体交投气氛。美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,5月份共有4个楼花住宅项目获批预售,涉及约1787伙... 25
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06-10 07:50...一定程度上拉升市场活跃度。成都仍然维持着稳定涨势,经济人口及楼市松绑政策等多重优势加持下,成都房地产市场稳步复苏。5月,二手房市场均价环比跌幅前十的城市以二线和三四线城市为主。其中,廊坊领跌,本月市场均价为11473元/㎡,环比下跌2.03%;惠州以1.95%的跌幅位列TOP2,本月市场价格为11784元/㎡;北海跌幅... 12
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2024-09-09-03:26 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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