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09-28 20:20...存量房贷什么时候开始调降?如何降?房价后市如何走?首套可以入手吗?经济学家、深圳市大湾区金融研究院院长向松祚25日接受了中新经纬宅男财经采访。以下为问答实录:中新经纬:通俗讲一下存量房贷利率下调是什么意思?对老百姓有哪些影响?50个基点具体是怎么降,降到多少?向松祚:央行讲的是平均调降0.5%,把存量房贷利率降到现在的... 0
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09-28 20:00...70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大,其中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同。一、商品住宅销售价格环比下降8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%,上海上涨... 0
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09-28 03:50...嘉禾兴地产公司相关负责人在接受媒体采访时表示,发布这样的信息,也是希望能帮助稳定市场预期和信心。澎湃新闻关注到,在这两家房企之前,今年8月,四川中茅房地产开发有限公司在成都的项目也曾官宣涨价。彼时,该公司称,自2024年8月5日起,将调整旗下锦江区一项目的销售均价,上调幅度同样为2%。据澎湃新闻了解,四川中茅上述项目目... 0
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09-27 13:40...8月70个大中城市中,上海、南京新房价格环比上涨,西安环比持平,其余城市新房价格环比下降;二手房方面,吉林房价环比上涨0.1%,其余城市二手房价格环比回落。值得注意的是,上海楼市率先走出独立行情,在8月成为四个一线城市中,唯一房价环比上涨城市,从同比来看,上海房价同比已经连续70个月实现上涨。易居研究院副院长严跃进点评... 0
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09-26 09:20...预期2024/25学年非本地学生入学人数将达到8万人,未来几年仍有望进一步增长,惟宿位不足的问题,这为投资者立下机遇,同时又带动酒店行业的未来发展。很多学生宿舍的投资者,都会选择购买酒店,并以精品及中小型酒店为主,客房大约80至200间,由于设备齐全及规格相似,很大程度节省建筑及改建的前置费用。由2020年至2024年... 7
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09-25 07:40...它这7枚“大铜钱”,在房子下面呈一字竖向(南北向)排列。这种排布特别像“第二中轴线”——王府井中轴+77辅助中轴:同样的思路,在北四环奥运村的盘古看到过,都是长条形建筑组群,盘古用了66条“龙柱”做装饰......咱们理解老板这重振企业雄风的想法——准备在王府井大街打个翻身仗,或者干脆说“接好运”。一切,都等待时间的验... 0
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09-25 07:20...1%和8.2%,上海上涨4.9%。8月份,二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大0.1个百分点;此外,二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%,降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。二手住宅方面,8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅... 0
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09-25 02:50...距离2023年4月7万/㎡的价格,下滑了:1.6万/㎡。几乎是跌出了弱二线的一套改善盘。不过,观察网签均价有一个弊端,就是无法剔除成交结构对房价的影响,但不可否认的是:今年在北京买房,你需要付出的资金成本,要比2023年低很多。在单价上,甚至有点重回限竞房时代的意思,并且,产品要比限竞房好了不只一点半点。4、不过,但无... 0
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09-23 21:50...北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%,上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大0.2个百分点。5月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%... 0
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09-23 21:10...所以在18年、19年的时候,家长才会觉得孩子上学特别麻烦,以至于没买房就根本无法在当地的公立学校念书。那么为什么会说现在不买房,孩子上学也不会有阻碍了呢?看看最近两年的人口数据就知道了,22年出生人口956万人,23年出生人口902万人,对比16年的人口小高峰已经腰斩,而且出生人口的下跌趋势不太可能在短时间内扭转。说白... 1
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09-23 19:50...保险费用可以纳入专项账户监管,保证更多的开发资金;险资参与监管,账目由保险公司定期核查,对购买保交楼险的业主进行公示,这样可以形成监管机构+保险公司+业主一起监管的强监管模式,未来也可以将保交楼险作为楼盘安全性的新标杆。”但是,张大伟也对保险的落地和费用提出了担忧,其表示:“出现当下保交楼险的部分原因是因为地方政府监管... 1
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07-05 22:20...同时对于想要置业高新的购房者来讲,也是不容错过的机会。毕竟大体量社区无论是产品设计还是社区规划,都拥有更多的空间,对于后续生活来讲也是有益处的。丨12宗地公示规划条件,住宅平均建面120㎡目前高新区26宗拟出让地块中,有12宗已经公示了用地规划条件,而从规划条件信息来看,能够发现高新区整体住宅的平均建面都在120㎡,这... 4
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07-04 22:50...房价结构性上行,涨幅连续7年收窄。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年1-5月重点60城新房成交均价为18611元/㎡,较去年同期上涨1.8%,涨幅较2022年收窄3个百分点。从月度来看,房价先降后升,年初1-2月房价连续两月回落,3月份升至18523元/㎡,小阳春到来,市场信心提升,房价上涨动力较足。自201... 1
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07-04 22:50...5%的居民认为收入“基本不变”,比上季增加0.8个百分点,15.1%的居民认为收入“减少”,比上季增加0.6个百分点。收入信心指数为48.5%,比上季下降1.4个百分点报告显示,二季度就业感受指数为37.6%,比上季下降2.3个百分点。其中,11.9%的居民认为“形势较好,就业容易”,44.5%的居民认为“一般”,43... 1
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07-04 19:50...客流量恢复至疫情前的六成。她说,香港旅游业的复苏需要时间,目前业界人手依然不足、航班也很紧张,不过旅议会会继续与特区政府协调,加强接待能力,同时鼓励业界尽量将游客分散安排至不同地区用餐,并采取预约制度进行分流,估计五一黄金周不会出现个别地区人流和交通堵塞的问题。连日来,香港旅游界都在为黄金周做准备。4月21日,西九文化... 6
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07-04 06:20...本来看着自己的工资,已经觉得拖了后腿,再看看房价,更是感觉生无可恋。不少在沪打拼的沪漂族,房租已是不小的压力,买房则更是无望。今年上海的房价在年初的时候,经历了“涨停板”,随后325新政出台,将外省市户籍人士的社保缴纳年限从2年调整为5年。这一举措提高了外省市户籍人口的购房标准,但是从长期来看,房价的上涨并没有被有效的... 1
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07-04 05:30...新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个,比上月分别增加9个和17个。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%,涨幅比上月均扩大0... 1
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07-03 20:10...6月百城新建住宅价格环比下跌城市数量为45个,百城二手住宅价格环比下跌城市数量持续攀升至91个,创历史新高。从房价走势来看,2023年上半年,百城新建住宅平均价格累计上涨0.01%,较去年同期收窄0.14个百分点。一季度,在前期积压需求集中释放带动下,市场信心逐步回归,价格呈现修复态势;进入二季度,市场恢复节奏放缓,房... 1
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07-03 19:10...6月百城新建住宅价格环比下跌城市数量为45个,百城二手住宅价格环比下跌城市数量持续攀升至91个,创历史新高。从房价走势来看,2023年上半年,百城新建住宅平均价格累计上涨0.01%,较去年同期收窄0.14个百分点。一季度,在前期积压需求集中释放带动下,市场信心逐步回归,价格呈现修复态势;进入二季度,市场恢复节奏放缓,房... 7
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07-03 18:50...百城二手住宅价格环比下跌城市数量持续攀升至91个,创历史新高。从房价走势来看,2023年上半年,百城新建住宅平均价格累计上涨0.01%,较去年同期收窄0.14个百分点。一季度,在前期积压需求集中释放带动下,市场信心逐步回归,价格呈现修复态势;进入二季度,市场恢复节奏放缓,房价上涨动力不足,5月、6月新房价格环比连续下跌... 1
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07-03 05:30...一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%,深圳下降0.2%;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。5月份,郑州市新建商品住宅销... 1
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07-02 04:00...从市场表现来看,新建住宅方面,年中房企推盘积极性提升,虽然部分重点城市成交规模环比增长,但整体市场表现仍较为疲弱。二手住宅方面,部分城市挂牌规模持续创新高,业主价格预期进一步走弱,二手房价格承压。今年一季度,在前期积压需求集中释放带动下,楼市信心逐步回归,百城房价呈恢复态势;进入二季度,市场恢复节奏放缓,房价上涨动力不... 2
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