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11-25 18:30...当天号数为889个，当前正在受理第798个，当前等候号数为53个。从办理事项来看，登记受理和发证两项事务占据了半壁江山。现场的一位工作人员告诉记者，近期前来交易的人流量较前几个月有质的提升，几乎每天都是排长队的状态。房地产中介唐经理当天陪同客户前来办理过户，期间他频频接打其他客户的电话。他表示，一系列政策刺激后，近期二... 0
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11-25 14:30...第三季度家装家居业务、房屋租赁服务、新兴业务及其他的收入同比增长54.3%，占净收入总额的比例进一步提升至38.3%，相比2023年同期提升6.8个百分点。根据贝壳公布的数据，第三季度，贝壳存量房业务的净收入为62亿元，与2023年同期基本持平；新房业务的净收入为59亿元，同比上升30.9%；家装家居的净收入同比上涨3... 0
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11-25 14:20...10月1日至10月21日，广州市新建住宅网签套数比去年同期增长45.73%。深圳市在10月份出现了两个开盘当天即售罄的“日光盘”，表明居民购房积极性高，其他新房项目价格也普遍稳定；截至10月22日，深圳新建住宅累计认购量达到8405套，达到交易量的繁荣线水平。一线城市楼市向来被视为全国房地产市场的风向标，一线城市市场的... 0
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11-25 09:50...近日国家统计局公布70城房价数据，杭州的二手房涨幅十分显眼，环比上涨0.8个百分点，在70城中涨幅排名第二，仅次于北京。根据贝壳研究院统计，今年10月杭州二手房网签了9120套，环比9月（6033套）上涨51.2%，同比去年10月（6277套）提升45.3%，创下19个月以来的新高，也是七年来杭州楼市成色最好的“银十”... 0
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11-25 09:10...隐藏风险，套路满满。所谓“负首付”，很大程度上属于偷换概念的文字游戏。表面看，该模式不需要购房者提供首付款，反而还能得到多余款项，用于装修及其他用途。实际上，开发商和中介要么通过首付分期、返首付等形式吸引购房者，要么通过做高合同价格，帮助购房者获取更高额度贷款。无论采取哪种形式，购房成本和额外产生的利息均会转嫁到购房者... 0
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11-24 21:10...但实际上依然处于低位。综观现时楼市情况，仍有不少准买家认为楼市已摆脱最坏时刻，而且更展现向上的趋势。按照笔者多年业界经验，市况向好通常会出现以下特征。第一，楼市交投量持续上升；第二，愿意睇楼“寻宝”的买家愈来愈多；第三，愈来愈多业主收窄议价空间，不愿劈价放售手中物业，令楼价渐渐企稳；第四，利好因素持续出现支撑楼市表现等... 0
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11-24 18:20...西安10月单盘月均来访量648组，环比上涨55%，单盘平均成交43套，环比上涨94%；从重点项目单盘平均来访及认购情况来看，市场在经历成色十足的国庆“黄金周”之后，重回调整状态，当前市场销售较好的项目仍以优惠力度较高、外部资源投入较大的刚需、刚改类项目为主。11月份西安还没有月度数据的参考，但是从走访多个售楼部的情况来... 0
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11-24 18:20...对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。二、对出售自有住房并在6个月内购买汉阳区新建商品住房，或购买汉阳区新建商品住房后12个月内出售原... 0
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11-24 12:20...房子所在小区的挂牌价和成交价都小幅上涨了，自己确实买在了“底部”。这次置换对康文心来说意义重大，她终于能实现自己的心愿——将90多岁的外婆从老家接到自己身边养老。她从普陀搬到了长宁，从超高密度的高层电梯房搬进了一楼带院子的家，家中还多了一个房间，新的空间布局终于能提供老人家在上海的栖身之地，小院也适合让老人晒晒太阳、呼... 0
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11-23 18:20...进入11月，多地二手房市场依旧热闹。安居客上海数据显示，上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。11月，上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。而深圳贝壳研究院的数据显示，11月1日至17日深圳二手房日均网签量为240套，创下自2020年10月以来的新高。“自10月以来，我们店的二手房成交单数... 1
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11-23 06:00...将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。随即，北京、上海、深圳等城市相继发布地方细则。对此... 1
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11-22 18:50...财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确，契税政策中的税率调整最为引人注目将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平米提高至140平米。这意味着，市民购买家庭首套或二套住房，只要房屋面积在140平米之内，均可按照1%的税率缴纳契税。这一政策调整显著降低了住房交易的成... 6
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11-22 13:40...运用专项债券等支持盘活存量闲置土地。调整住房限购政策，释放刚性和改善性住房需求，加快消化存量商品房。降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，加快构建房地产发展新模式。降低存量房贷利率等政策已经出台，有些城市全面取消限购，有些城市进一步缩小限购区域、放宽限购条件，其他政策也在积极谋划、积极推进。3、将在年内提前... 0
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11-22 11:00...上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。11月，上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。而在深圳，深圳贝壳研究院的数据显示，11月1日至17日深圳二手房日均网签量为240套，创下自2020年10月以来的新高。“自10月以来，我们店的二手房成交单数明显增加，与9月相比至少翻倍。”在深圳福田上步片... 1
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11-21 22:00...差估署9月租金指数报196点，直逼2019年8月历史高位200.1点，可见特区政府吸引专才来港的措施非常成功。根据中原地产研究报告显示，今年首3季一、二手市场录得33915宗买卖登记，当中内地客入市买家占8133宗或24%。人才涌现下，投资者买楼收租选择多。今年首三季经中原租出的1.7万多个单位，有5300多个单位的租... 0
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11-20 22:50...主因固然减息周期开始，令楼市涌现乐观情绪；而新地适时推出启德天玺．天，吸引买家及业界的眼球，则成为今次启动楼市的引擎。启德区一手成交急增启德一直都被认为是供应重灾区，区内至今已开售20个项目，还有数个楼盘排队准备出场，加上发展商在该区积存了很多货尾，全新项目要突围实在不容易，但天玺．天则能够集合了天时地利，既受减息效应... 1
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11-20 22:30...在武汉经开区招商·武汉城建未来中心售楼部，记者看到，不少看房客正在咨询。该楼盘地处沌口核心地块，总体量约220万平方米，周边9年一贯制学校、三甲医院等优质配套一应俱全。“10月单月成交超200套，成交额超4亿元，较9月增长一倍多。”项目总经理邹旭虎介绍，随着国家和地方系列楼市利好政策的相继出台，武汉楼市迎来了久违的回暖... 1
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09-01 23:50...信贷政策调整后有望下降至4.4%。下调存量首套房贷利率——从9月25日起，借款人可向银行提出申请，有两种途径降低存量房贷利率：第一，以“新”换“旧”；第二，协商变更。但要注意，调整后的存量房贷利率“不得低于原贷款发放时所在城市首套房贷款利率下限，具体以合作银行政策为准”。降低存量房利率，相关部门多次喊话，也是公众最为期... 1
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09-01 22:50...这无疑赋予了下调二套房贷利率上浮基点的空间。第三、四条规定，中国人民银行、金融监管总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调控要求，自主确定各城市首套和二套住房商贷最低首付款比例和利率下限；各大银行业金融机构应据此首付比例和利率下限，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。中国人民银行、... 1
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09-01 19:40...第三、四条规定，中国人民银行、金融监管总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调控要求，自主确定各城市首套和二套住房商贷最低首付款比例和利率下限；各大银行业金融机构应据此首付比例和利率下限，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，此次差别... 1
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09-01 19:30...这就意味着当前新、老房贷利率之间的差距约在0.8至1个百分点，成为去年末以来出现一些“提前还贷”“转贷降息”现象的直接原因。这在一定程度上冲击了房贷市场秩序。更为重要的是，如果存量房贷利率高悬会制约新发放居民房贷利率的下调空间，可能会引发更大规模的“提前还贷”。而持续下调新发放居民房贷利率，又是当前降低居民购房成本、扭... 1
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09-01 02:50...居民家庭可以更好满足自身住房需求。银河证券首席经济学家章俊：政策调整除了有利于释放改善性需求之外，考虑到一、二线城市商品房销售具有风向标作用，对于提振和改善购房者信心，稳定房地产市场能起到积极的作用。根据通知，二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限LPR加20个基点，首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20... 6
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2024-11-26-17:53 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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