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08-31 20:00...【小家的户型布置】先来简单说一下,这个小家的基本户型格局——一进门,一侧是开放式的厨房,另一侧是封闭的卫生间,二者之上,利用3米2的层高切出隔层,放一张床垫当成家里的卧室。再往里走,柜子一直延伸到了室内客厅空间,家里的生活功能区一个不落,住下一小家人完全足够。【入门走廊里的厨卫】进入家中后,最先经过的就是厨房和卫生间,... 0
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08-21 15:40...屋宇署于6月份批出的7份住宅及商住发展项目建筑图则中,赫然发现一直是赛马会体育综合大楼及多个露天网球场设施的山光道土地,获批在5层平台上兴建3幢25层高住宅大厦,及一幢两层高住客会所。赛马会回复时指出,该会一直持有该幅土地,且原为住宅用途,只是于上世纪80年代决定将此地发展为体育综合大楼。现因城规会近年认为赛马会应积极... 0
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08-20 19:50...一层是个开放式的生活空间,长沙发、茶几+电视柜组合成舒适的客厅空间。最里面做卫生间,虽然是没有窗户的暗卫,但好在隐私性好一些。利用层高优势切出隔层后,可以将卧室放在楼上,充分利用空间。【客厅和开放式厨房】家里的客厅其实面积还算宽敞,在进门处的位置做吊柜和底柜容纳下厨房后,空间也依旧不显得逼仄,而洗衣机也正好嵌入到厨房的... 2
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08-01 20:00...城区常住人口100万以下的城市,将严格控制新建80米以上的住宅,相关部门在审批80米以上的住宅建筑、100米以上的公共建筑时,要确保与当地的消防救援能力相匹配。有人也许会问,什么是“新型改善住宅”,它跟我有什么关系呢?楼市马坐播发现,同样是在江苏省住建厅的官网上,7月初发布了《改善型住宅评价细则》的文件,里面的细则规定... 0
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07-27 03:30...有利于住宅空调系统、新风系统、地板采暖等技术的应用,将大幅提高住宅宜居水平。二是加大了住宅套型、各功能空间的使用面积对比原标准,普通套型最小使用面积由32平方米提高到36平方米,最小套型使用面积由23平方米提高到30平方米,同时增大了卧室、兼起居的卧室、厨房、卫生间等功能空间的使用面积,进一步适应住宅全生命周期的多样化... 0
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07-24 17:30...自2018年140,000平方米的商业广场开业至今,LuOne凯德晶萃广场已成为上海卢湾区的特色商业空间;如今,随着约45,000平方米的LuOne凯德晶萃广场办公楼(以下简称LuOne办公楼)正式启用,该项目终于完满实现了最初愿景,成为了一个充满活力、功能多元的“垂直城市绿洲”。位于场地东北角的LuOne办公楼,与商... 0
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07-16 21:00...方可开展评分项和加分项的评价。记者了解到,预评价改善型住宅,《细则》提出总平面及配套设施、建筑设计、结构设计、给水排水设计、供暖空调和通风设计、电气与智能化设计等6类一级指标。在控制项评价中,分列了住宅总平面布局、景观设计、配套设施、套型与套内空间、地下室、智能化设计等15个二级指标,详细列出了69项需满足的要求。比如... 0
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07-06 20:00...评价应在竣工验收和各专项验收均合格后进行。预评价和评价内容都包括控制项、评分项和加分项。控制项的评价结果为满足或不满足,控制项全部满足时,方可开展评分项和加分项的评价。记者了解到,预评价改善型住宅,《细则》提出总平面及配套设施、建筑设计、结构设计、给水排水设计、供暖空调和通风设计、电气与智能化设计等6类一级指标。在控制... 1
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06-21 21:20...同类型与定位的小区公共部位装修标准应保持一致。住宅地下层入户门厅应与首层入户门厅采用同等装修标准。高层住宅单元入口门厅的面积应大于等于20㎡,层高宜大于等于3.6m,门厅应自然采光通风。门厅通往电梯厅的通道不应迂回过长,并应充分考虑装饰面厚度,装修完成后通道净宽度不应小于1.2m。总体来说,此次导则从温州市民注重的入户... 11
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06-07 16:40...一是建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积,但不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25%。上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。二是规划设计条件约定建成后无偿移交政府的配套设施(如社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站、配电网开关站等)不计入容积率建筑面... 11
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06-07 10:20...无论是一家人交流还是聚会,氛围清雅。设计师:田野ACI筑室设计事务所主理人本案坐落于北碚区城南新区,西面靠缙云山脉,北面临人工湖,视野宽广,通风性好。自然、简单、舒适,是业主设计之初向我们传达的对家的理解,不需要太多装饰,回归生活的本质。设计师通过独特的建筑感营造来表达空间,将奇思妙想赋予家里的每个角落,灵动的家居布局... 3
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05-26 16:10...二是规划设计条件约定建成后无偿移交政府的配套设施(如社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站、配电网开关站等)不计入容积率建筑面积,按划拨性质登记。三是面积小于3万平方米的用地,住宅建筑首层用作建设停车库的建筑面积,不计入容积率建筑面积,但层高应不大于4.5米。四是满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深,阳台进深不... 2
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05-23 20:40...主要包括规划与建筑设计、结构设计、供暖空调和通风设计、装修设计、景观设计等十个章节,可作为我市范围内住宅设计、审查等相关工作的依据。“好房子”如何设计?《指引》提出遵循“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针。如住宅层高直接影响居住空间的舒适度,《指引》适当提高住宅层高,规定层高不应小于3米。而设有地暖、管道式新风或集中式... 1
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05-18 03:10...一是建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积,但不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25%。上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。二是规划设计条件约定建成后无偿移交政府的配套设施(如社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站、配电网开关站等)不计入容积率建筑面... 1
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05-15 23:00...细则有多项条款涉及第四代住宅容积率计算,有利于提高开发企业对住宅产品更新迭代。第四代住宅是以每户拥有面积不小于套内建筑面积的30%,层高不小于两个自然层的开敞式户属空中花园为基本配置的住宅。第四代住宅试点项目的开敞式公共绿化平台建筑面积应为所属两层房屋总建筑面积的35%-45%的,不计入容积率。不符合上述规定的,按其水... 9
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05-08 20:10...建筑位置、层数、层高等需进行审批。农村自建房,是指由具有农村集体经济组织成员资格的人员,以户为单位申请在宅基地上建造的住房。依据村庄规划或者乡镇国土空间规划的管控要求,对农户申请自建房的建筑位置、面积、层数、层高等进行审批。农村自建房必须符合村庄规划(未编制村庄规划的应当符合乡镇国土空间规划);位于自然保护区、风景名胜... 0
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05-08 12:00...据成都市规划和自然资源局相关负责人介绍,本版《成都市城市规划管理技术规定》包含以下特色亮点。《规定》中明确,本次调整将恢复设置社区底商,以利于打造多样化街区形态,形成适应成都地方特色的慢行街区,提高居民出行舒适度和生活便利性。同时,适度提升建筑密度,可用于增设景观廊道、小区服务用房等小区配套服务设施,为居民提供更多的公... 0
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06-27 20:30...业内专家告诉记者,通过调研发现,目前相当数量的城市高层住宅层平均层高实际上已经达到3米,此次标准的修订,实际是现行做法的集中体现和总结。不过,层高更高对于房地产开发企业而言有可能增加一定成本,如果层高略低一点,层数多的高层住宅可供销售的住宅就有可能多出1层甚至更多。而《住宅项目规范》具有强制性特征,一旦实施,所有市场主... 3
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06-08 21:10...应适当加大退让距离,留足城市开放空间,丰富街角公共界面。卜鹏程表示,如果道路两侧的建筑高度不一,五花八门,将严重影响城市的形象。加大住宅建筑退让距离,能够减少建筑对道路上的行人和车辆产生的压迫感,视觉上也更舒服。目前,市区有不少商住楼,一楼、二楼是商业,上面是住宅,易产生油烟及噪声扰民问题。对此,《指引》要求,住宅小区... 21
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06-01 19:40...央广网发)(实拍图,企业提供,央广网发)其中,香港置地·西元全新的LOFT产品,凭借少有的5.1米层高以及城市的区位优势,成为了市场“爆款”。(实拍图,企业提供,央广网发)首先,从区位上来看,香港置地·西元所在的青羊新城,是一个高度成熟的板块,区域内不仅高品质社区环绕,还有成飞研究院、青羊信息光电子、马厂坝TOD等产业... 10
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05-15 18:30...曾引入的娃娃会馆、PaintingTower、FreakShake等多个年轻类品牌,现如今或因高层商业的局限悄然撤店。同时,商场9层区域层高较矮,层高仅在2.4米左右,而商业项目普遍层高在4.5-6米范围内,这使得商场9层招商上拥有较大的局限性,不少零售、餐饮品牌很难进驻,为产品招商带来较大难度。作为拥有地下三层,地上... 4
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05-10 02:20...共有27层。据福布斯报道,虽然这座迷你摩天大楼看起来像是公寓大楼或办公楼,但它实际上是亿万富翁穆克什·安巴尼的私人住宅,他是世界上第10大富豪,建筑由总部位于芝加哥的Perkins+Will公司设计,因为过于奢华而被许多人批评过度炫富。04|柳京饭店RyugyongHotel这座105层高的建筑的建设工作已经进行了20... 8
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2024-09-21-11:46 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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