房企高度重视“优质地块” #地块

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... 2026-04-08 19:10 .. 同比下降42.4%。
    平均溢价率4.9%。
    不过，房企资金继续向确定性较强的优质资产集聚。
    从城市集中度来看，一季度全国TOP20城市宅地出让金占全国比重为59%，较2025年全年提升7个百分点。
    今年2月，在经过9个多小时的激战、243轮争夺后，越秀集团控股的广州越诚达有限公司最终以约236亿元的总价拿下广州马场地块（一期），该地块的成交楼面价打破了广州土拍纪录。
    在4月8日，马场项目开工仪式暨合作签约大会在项目现场举行。
    据悉，越秀集团与希尔顿集团同步完成合作意向签约，希尔顿集团旗下顶奢酒店品牌华尔道夫将首次落户广州，与此前已签约的高端商业标杆SKP共同构筑起马场项目“顶奢百货+高端酒店+特色体验”的一体化消费场景。
    有分析人士表示，马场项目仅用一个多月时间，就完成了从规划蓝图到正式动工的关键跨越，体现了房企高度重视重点城市的优质土地资源。
    此外，广州、杭州、上海的核心 .. UfqiNews ↓ 1

...本次供地主要集中于杭州市的主城区，临安、富阳、萧山等区域均未出地.
    又见滨江在2022年杭州集中供地中，滨江集团分别于第一批次供地账户11宗地，第二批次斩获12宗地，分别耗资184.35亿元、224.51亿元.
    进入杭州第三批次集中供地，滨江集团再度开启“买买买”，以摇号的方式斩获3宗地块.
    在今日下午进行的线下摇号环节，滨江集团以69.1亿元的总价斩获钱江新城二期三宗地块.
    据当地媒体报道，钱江新城二期板块的多宗地块在开拍前就吸引了10余家房企参与报名，其中不乏、滨江、华润、招商、、中海等实力房企.
    但在摇号现场，最大的赢家依旧还是滨江.
    此外，钱江新城二期的另一宗地则由坤和竞得.
    根据出让文件，滨江所竞得的61号地块、以及坤和所竞得的70号地块均具有一线江景资源，项目精装限价65800元/平方米.
    而滨江摇号竞得的66号地块，精装限价为66000元/平方米.
    值得注意的是.. 09-15 20:50 ↓ 62

...最终由金隅底价竞得，成交总价11.96亿元，成交楼面价25243元/㎡.
    中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，海淀区功德寺两宗地块位于海淀区上地板块，距离西五环约2.5公里，地理位置极佳.
    两地块南侧是回迁安置小区万德嘉园，其余三面均是绿地或公园，生态景观要素配置良好.
    地块北侧是中关村软件园，腾讯、百度、网易、新浪等总部均坐落于此，以及云集了众多知名高校，高端改善购买力较强.
    又叠加上地学区的优质教育配套资源，因此受到多家房企追捧.
    从周边项目来看，海淀区功德寺两宗地块周边新盘包括海开圆明天颂和融创学府壹号院.
    其中，圆明天颂2021年11月16日开盘，共238套房源，均为大平层产品，单套总价在2000万以上，包括183-198㎡四居110套，230-294㎡五居128套，成交均价11.5万/㎡.
    融创学府壹号院2021年10月末开盘，到2022年上半年基本就已完成去.. 02-02 11:10 ↓ 45 ..UfqiNews