杭州三批次土拍收金430亿，中小房企持续“捡漏”，滨江独中三元

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... 2022-09-15 20:50 .. 本次供地主要集中于杭州市的主城区，临安、富阳、萧山等区域均未出地。
    又见滨江在2022年杭州集中供地中，滨江集团分别于第一批次供地账户11宗地，第二批次斩获12宗地，分别耗资184.35亿元、224.51亿元。
    进入杭州第三批次集中供地，滨江集团再度开启“买买买”，以摇号的方式斩获3宗地块。
    在今日下午进行的线下摇号环节，滨江集团以69.1亿元的总价斩获钱江新城二期三宗地块。
    据当地媒体报道，钱江新城二期板块的多宗地块在开拍前就吸引了10余家房企参与报名，其中不乏、滨江、华润、招商、、中海等实力房企。
    但在摇号现场，最大的赢家依旧还是滨江。
    此外，钱江新城二期的另一宗地则由坤和竞得。
    根据出让文件，滨江所竞得的61号地块、以及坤和所竞得的70号地块均具有一线江景资源，项目精装限价65800元/平方米。
    而滨江摇号竞得的66号地块，精装限价为66000元/平方米。
    值得注意的是 .. UfqiNews ↓ 27

...达到14家，拿地金额占百强的74%，由此可见强者恒强的格局并未改变.
    企业类型来看，呈现央国企强势、民企积极复苏的态势.
    此外，与去年相比，核心城市城投公司拿地比例大幅降低.
    其中销售TOP10央国企是土地市场的主力军，华润、保利、招商、建发、绿城等一季度拿地金额超过70亿元，同比来看，除保利、招商外，拿地金额普遍较去年同期下滑，拿地销售比低于0.1.
    民企中，以去年拿地积极的企业龙湖、滨江、伟星为主.
    一方面滨江、伟星持续深耕浙江、安徽市场，滨江一季度拿地金额近85亿，同比增长71%，另一方面龙湖也在核心城市多次参与摇号失利后，月末在深圳斩获两宗地.
    值得一提的是，过去一年多到处“托底”的城投公司今年在土地市场比例大幅减少.
    虽然在三四线城市依旧只能靠城投支撑市场稳定，但在核心22城市，城投拿地比例已经降至35%，为2022年以来最低，较2022年一季度高峰下降55个百.. 04-06 22:40 ↓ 40

...截至挂牌竞价截止时间，昌平区地块已得到14次报价，朝阳区地块为10次报价，石景山区地块为6次报价.
    据了解，本次土拍地块起始价最高的为经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块，因仅有一次报名，被京东以31.12亿元摘得.
    该地块用地规模71668平方米，地上建筑规模194641.99平方米，销售指导价58000元/平方米.
    值得注意的是，该地块与京东集团总部仅一路之隔，地块同时配建140864.15平方米B4商服用地、4027.84平方米托幼用地，规划停车位不低于450辆.
    通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块被北京新城基业投资发展有限公司以底价10.4亿元摘得.
    该地块用地规模28612.541平方米，地上建筑规模66536.036平方米，销售指导价62000元/平方米.
    房山区良乡大学.. 02-14 00:20 ↓ 38 ..UfqiNews