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01-30 22:20...而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙墙体水平投影面积的一半。除了张家口和衡阳，近年来，安徽合肥、广东肇庆、湖南湘潭等地也相继发布了相关政策，提及“按套内面积计价销售”。特别是肇庆市，已经明确自2024年5月1日起，市内商品房... 0
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01-30 21:50...对全省太阳能资源进行了推算，结果表明，淮北东部地区地形以平原为主，气候较为干燥，日照时数相对较长，对太阳辐射到达地面较为有利，因而地表太阳辐射资源较为丰富；沿淮南部太阳辐射资源次之,而皖南山区的太阳辐射量最小，这些地区以山地为主，云雾较多，减少了日照时数，使直接辐射削弱，形成了太阳辐射资源的低值区。厄尔尼诺现象导致年初... 0
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01-30 21:50...实际套内面积仅有61平方米左右，公摊面积占比达46%。“公摊面积就是一笔糊涂账。”北京购房人方女士对记者表示，“我买房时，开发商给的户型图显示建筑面积110平方米，套内面积90平方米左右。没想到装修时全屋铺地砖才发现，室内面积也就80平方米。”那么，什么是公摊面积？《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》明确规定，... 0
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01-30 13:20...首日现场展板浏览达5700余人次，发放政策、楼盘宣传物料1300余份，政策宣讲团成员解答问题500余次，受到了广大置业者的一致好评。为让返乡置业群体在回青后第一时间全面了解到青岛最新的购房政策，活动现场特别设置了青岛购房政策展板，以清晰、直观的方式展示当前青岛的政策利好。同时，现场设有政策咨询台，由青岛市房产政策宣讲团... 0
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01-27 09:30...北京商报记者在与中海长安源境项目置业顾问马立新沟通后了解到，该项目的洋房房源已基本售罄，剩下的小高层还有部分房源在售。考虑到春节期间购房者时间较为充裕，为了有效利用春节假期这一关键销售期，项目方计划通过轮班制度确保楼盘在春节期间“不打烊”，以期尽可能地售出剩余房源。合硕机构首席分析师郭毅表示，对于部分开发商来说，选择在... 0
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01-23 12:20...由青岛市住房和城乡建设局指导，青岛市房地产业协会和青岛新闻网主办的住福青岛惠享新春线上房展会正式启动。此次线上房展会，将全方位、集中性展示青岛市最新的购房政策，涵盖限购、限贷、公积金使用等细则解读，为购房者提供清晰明确的政策指引。同时，800余个在售项目的详细信息也将在此一一呈现，无论是户型格局、小区环境，还是价格优惠... 3
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01-23 05:20...还要额外向中介机构支付名目繁多的服务费。除了多付钱，购房者还将面临诸多风险，甚至涉嫌骗取贷款犯罪，可谓得不偿失。在挪用资金的套路下，由于购房者将经营贷、消费贷挪作他用，一旦此行为被银行发现，银行将按照合同约定，要求借款人整改、提前归还贷款或者下调贷款风险分类。如果购房者无法提前归还贷款，自身的征信记录将被影响，可谓赔了... 6
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01-22 15:20...三大新盘淡季接连爆单，不难看出，青岛人的买房热情并未因天寒而搁置，只要楼盘产品力过硬，一样不愁卖。这三个盘的定位不同，青特滨湖国际2期在城阳白云山豪宅区引领市场，通和悦章在老四方改善盘搏杀中抢占先机，海信臻悦则用差异化户型和优越的产品力在张村河大战中成功出圈。能够在购房客户逐渐挑剔的眼光中脱颖而出，真诚是永远的必杀技真... 2
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01-21 20:40...评估价决定了购房者能够从银行申请到多少贷款。为了方便购房者多贷款、以尽量少的首付款买房，从而实现房产交易，一些中介会联合卖方、评估机构进行“高评高贷”，恶意抬高房屋的市场评估价，隐藏实际成交价。一般会采取阴阳合同的方式来实现目的，即买卖双方签署两份购房合同：一份代表被做高的房价，用来获取高额贷款；另一份代表实际成交价。... 1
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01-20 15:10...公摊面积占比达46%。“公摊面积就是一笔糊涂账。”北京购房人方女士对记者表示，“我买房时，开发商给的户型图显示建筑面积110平方米，套内面积90平方米左右。没想到装修时全屋铺地砖才发现，室内面积也就80平方米。”那么，什么是公摊面积？《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》明确规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分... 4
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01-20 07:10...工作人员介绍，从去年11月起，房贷客户可自主与银行协商调整利率加点、调整利率重定价周期，根据银行政策，借款人可选3个月、6个月、12个月作为重定价周期。若选择变更为3个月的重定价周期，每3个月房贷利率就会根据LPR的变动而调整。此前，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据显示，2024年12月20日贷款市场报... 1
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01-17 14:30...此举将对房地产市场产生怎样的影响？据悉，2001年施行的《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同构成。具体而言，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积；而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间... 2
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01-17 13:30...此举将对房地产市场产生怎样的影响？据悉，2001年施行的《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同构成。具体而言，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积；而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间... 2
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01-17 08:10...构建高品质、地标性的片区区域中心。项目动工也标志着雁山科技生态城的TOD建设正式进入快车道。▲效果图。仅供参考，以实际为准。（图源：青岛日报/观海新闻）与此同时，盐滩北地块改造项目，目前已经开始进行支护工程作业。项目总占地面积2.86万平方米，规划建筑面积11.65万平方米。未来，项目将包括安置房、商品住宅、邻里坊、社... 7
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01-16 19:00...而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙墙体水平投影面积的一半。除了张家口和衡阳，近年来，安徽合肥、广东肇庆、湖南湘潭等地也相继发布了相关政策，提及“按套内面积计价销售”。特别是肇庆市，已经明确自2024年5月1日起，市内商品房... 7
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01-12 16:10...天坛府交付时展现的石材外立面，再次让购房者感受到北京城建的诚意。（外立面实拍图）作为“国匠”北京城建在内城打造的高品质住宅项目，天坛府的“国风”特色明显。在布局方面，天坛府将中国传统“对称”美学理念融入建筑打造；同时，将天坛皇乾殿三段式建筑结构、故宫太和殿庑殿顶理念中所蕴藏的宫廷文化、古典文化用到建筑细节；配合当代审美... 8
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01-12 15:00...新建住宅同比上涨超过200%，二手房上涨超过150%。以位于大兴黄村的晓月和风为例：据案场的一名工作人员介绍，930新政后，晓月和风截至目前的成交量相比9月份同期提升3倍，日均到访量也是新政前数倍。上述工作人员表示，新政的实施让原来犹豫不决的买房人迅速入市，新房、二手房市场交易量的上涨也进一步提振了购房者的信心。当然，... 1
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01-12 14:50...为楼市持续加温，据深圳中原研究中心统计，11月深圳全市一手住宅网签8076套，环比上升94.5%，新房住宅网签套数为近46个月最高。密集的政策利好，对当下的刚需和改善性家庭，无疑是个福音。以公积金新政征求意见稿为例，政策落地后，深圳职工家庭共同申请公积金贷款，最高可贷220万元，大幅降低了使用公积金的购房门槛。乘着政策... 1
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01-12 14:20...三四线城市新房找房热度环比上涨7.4%。分城市来看，一线城市中，深圳找房热度环比上涨34.9%，北京、广州、上海找房热度分别环比上涨15.1%、11.9%、9.6%；此外，重庆、成都、珠海、海口、三亚等城市也升显著，热度上涨分别上涨60.2%、38.2%、38%、33.8%、21.1%。综合数据来看，一线城市10月数据... 9
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01-12 13:30...一名网友称，自己的房贷利率从5.88%降到了3.3%，月供少了不少钱。还有网友称，查到月供少了近1000元。一家股份制银行客户经理说，2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全年累计下降了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。除... 1
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11-04 00:20...新楼盘开发商为购房者锁定意向房源，二手房中介通过“优先卖”服务，帮客户通过线上流量倾斜、经纪人端加速其手中的二手住房的销售速度。最后，若二手住房在约定时间内售出，则购房者按约定购买新房；若二手住房未在约定时间内售出，则新房开发商退还购房者的认购金。目前，在宁波市房地产业协会倡议发动下，宁波已有37个楼盘、25家二手房中... 4
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11-01 06:30...总共省不了几万块钱。工作人员也建议，如果房贷还剩下十几、二十几万元的话，利息其实基本都还完了，转的意义不大。而且我以后还有换房打算，听说第一次用公积金贷款利率是最低的，现在如果转了，换房时就成了第二次贷款，我就还是决定留着以后换房再用公积金。邢先生说。除了像邢先生一样主动放弃的，梳理发现，很多购房者反映了商转公申请过程... 1
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