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09-23 19:50...达上限后进入第二轮竞价阶段，最终价高者得，但今日土拍中两宗地块均未触达限价。中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示：“本场土拍是上海集中供地以来地块最少的一次，且2宗地块冷热分化。”其中，曹家渡社区C050301单元9A-20地块用地面积18502平方米，容积率2.68，规划建面49585平方米，起拍价约43.14亿元，起... 0
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08-23 18:30...成交地块为底价或低溢价成交，拿地企业均为地方城投以及国资背景房企。据中指数据，截至8月23日广州年内成交宅地总建面为116.2万平方米，总成交金额为158.8亿元，分别较去年同期下降62%和72.5%。房企受销售情况不佳以及资金压力增加等因素影响，普遍采取以销定投策略，拿地积极性明显下降。另据《2024年广州经营性用地... 0
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07-16 19:20...同时不得在道路交叉口设置实体围墙，可采用通透栏杆或不影响视线的低矮灌木进行分隔，保障通行安全。出让文件显示，该地块设定土地合理上限价格3.375亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。值得一提的是，该地块未来商品住房预售... 1
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06-29 10:10...中海深湾玖序花园的意向登记人名册公示，此次共有516批成功意向登记。更有市场消息指出，价格最高的一套顶楼复式，开盘5分钟就以总价1.097亿元卖出。2023年6月，位于南山深圳湾超级总部基地的T207—0060宗地挂牌拍卖，土地面积为3.63万平方米，挂牌起始价108.98亿元。彼时，该地块吸引了华润、招商、保利、中海... 4
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06-25 01:30...上海新天地板块中海顺昌玖里开盘，以196.5亿销售额刷新中国房地产开盘纪录。与之相类似的消息还有：4月18日，新鸿基地产旗下上海滨江凯旋门开盘售罄，单日收金70.27亿元；4月21日，融创旗下上海外滩壹号院二期开盘入市，当日总成交金额99.97亿元；4月25日，上海浦东新区保利世博天悦开盘去化80%，当日成交金额80.... 7
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07-27 22:00...房企融资政策优化，房企的资金紧张度有所缓解，加之地块出让节奏“少量多批”及各种土拍政策的优化，也降低了房企入市的门槛。因此今年4月份以来热门城市核心地段地块遭遇房企争抢的现象频出，导致了较多地块出现触顶成交，直接拉高了溢价水平。3、全国宅地收金1.13万亿，北京、杭州超千亿从全国土地出让金走势看，和出让总量趋势相同，2... 2
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07-11 20:20...48亿元，楼面价25574元/平方米，溢价率10%，最终由招商蛇口摇中。出让资料显示，地块东至三新路、南至荣乐路、西至中桥港、北至H02-15地块，出让面积45160平方米，容积率1.6，建筑面积72256平方米，为居住用地，中小套型比例60%，房地联动价49000元/平方米，与周边地块基本持平。值得注意的是，地块触顶... 3
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07-04 22:50...由北京金唐丽行科技服务有限责任公司、北京金唐建投科技服务中心（有限合伙）和北京丽控建投科技服务中心（有限合伙）联合体竞得。根据统计，除去前述商业用地外，北京2023年第一批次供地也于今日正式收官，最终23宗地总成交金额约712亿元，值得注意的是，23宗地均告成交。3宗地均未触及顶价中指研究院土地事业部负责人张凯表示，6... 2
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07-03 21:20...楼市成交复苏暂不稳固，房企拿地信心或多或少受到一定影响。展望后市，土地成交端若想实现持续向好局面还需有去化动力增强、土地供应质提等利好信号的发出。从地块性质来看，6月涉宅及商办用地成交量呈现全员下滑态势，且住宅用地环比缩减最为显著，降幅超30%。成交楼面价方面，住宅及商办用地双双呈现上涨态势，则综合用地上涨动力相对不足... 2
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07-03 21:20...本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。从成交结果来看，12宗地块中，5宗宅地在挂牌期间报价就达到封顶价格进入摇号环节。其中，位于拱墅区的杭政储出[2... 1
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06-22 14:10...和北京丽控建投科技服务中心（有限合伙）联合体竞得。根据统计，除去前述商业用地外，北京2023年第一批次供地也于今日正式收官，最终23宗地总成交金额约712亿元，值得注意的是，23宗地均告成交。3宗地均未触及顶价中指研究院土地事业部负责人张凯表示，6月第三场土拍共计推出7宗地块，供应以近郊区为主，根据最终成交结果来看，本... 9
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06-05 18:30...5月土地市场成交规模止降转升，整体收金不仅较上月增加，还略微赶超去年同期。预计随着接下来土地市场供应节奏加快以及市场信心进一步提升，土地成交规模有望延续稳步上升态势。从地块性质来看，5月住宅用地成交规模增长显著，环比涨幅领跑，但成交楼面价及收金却不及上月；综合用地成交量价更为强劲，环比均上涨，但较去年同期成交量价水平仍... 21
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06-03 22:50...起始楼面价18800元/平方米（不含地下空间），该地块是本次挂牌地价最高的地块，上限价格23.47亿，上限楼面价21014元/平方米。最终由无锡华侨城实业发展有限公司以21亿元竞得，楼面价18023元/平方米。天眼查显示，该公司为华侨城全资子公司。锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块，出让面积3.11万平方米，容... 13
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06-03 22:40...其中杭政储出[2023]55号江干科技园单元JG1505-13、JG1505-15地块、JG1505-11地块、JG1505-28地块，地块占地面积约8.86万平方米，建筑面积约17.7万平方米，容积率2.0，精装限价3.34万/平方米。经过17轮竞价，滨江集团以总价24.82亿元竞得，成交楼面价14029元/平方米，... 19
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05-31 02:30...共分为4个地块开发。据中指研究院监测，该地块吸引了中海、华润、龙湖、金茂4家房企参与竞拍，最终经过142轮竞价，金茂以59.1亿元竞得，溢价率10%。津东大（挂）2021-041号地块则吸引了保利、中海、龙湖、中建六局、正继5家房企竞拍，最终龙湖在摇号环节成为“幸运儿”，以9.02亿元摘得该地块，溢价率15%。该地块位... 16
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05-27 21:40...此次出让地块未设置新房销售限价，同时商品住宅项目须实施精装交付，依然采取“限地价+投报高品质住宅方案+摇号”的方式出让。据中指研究院统计，此次土拍共吸引了近30家房企报名参拍。从意向地块来看，招商、华润、保利、中海、伟星、中铁建、安徽邦泰各有3宗；龙湖、联发、安徽建工、中煤等则各有2宗。而从地块热度来看，蜀山董铺湖南侧... 13
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05-25 08:30...其中杭政储出[2023]55号江干科技园单元JG1505-13、JG1505-15地块、JG1505-11地块、JG1505-28地块，地块占地面积约8.86万平方米，建筑面积约17.7万平方米，容积率2.0，精装限价3.34万/平方米。经过17轮竞价，滨江集团以总价24.82亿元竞得，成交楼面价14029元/平方米，... 7
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04-25 20:30...有4宗地仅有一名竞买人而以底价成交，分别由招商蛇口+象屿联合体（16.2亿元）、龙湖+建华建材联合体（24.8亿元）、万科（37.8亿元）、天和（12.2亿元）竞得。另有4宗地溢价成交，其中，普陀区地块有11家房企参与竞拍，最终经过55轮报价后，由浙江交投+象屿联合体以一次性报价37.78亿元竞得，折合楼面价44450... 33
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04-20 21:20...有4宗地块以底价成交。具体来看，龙湖与建华建材联合体以底价24.8亿元竞得嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，楼面价21250元/平方米。上海万跃家置业以底价37.83亿元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道，楼面价15200元/平方米... 27
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04-20 19:50...龙泉驿区龙泉城区22亩地块有11家企业参与摇号抽签。具体来看，青羊区金沙街道清江社区5、6、9组地块为住宅用地，该地块用地面积23645.24平方米，起始总价97537万元，起始楼面价16500元/平方米。该地块有32家房企进入摇号抽签环节，最终，该地块由中建壹品投资发展有限公司以楼面价格18900元/平方米竞得，溢价... 17
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04-20 19:50...龙泉驿区龙泉城区22亩地块有11家企业参与摇号抽签。具体来看，青羊区金沙街道清江社区5、6、9组地块为住宅用地，该地块用地面积23645.24平方米，起始总价97537万元，起始楼面价16500元/平方米。该地块有32家房企进入摇号抽签环节，最终，该地块由中建壹品投资发展有限公司以楼面价格18900元/平方米竞得，溢价... 20
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04-20 19:30...具体来看，龙湖与建华建材联合体以底价24.8亿元竞得嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，楼面价21250元/平方米。上海万跃家置业以底价37.83亿元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道，楼面价15200元/平方米。据天眼查显示，该公司... 26
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