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11-09 03:10...溢价率9.75%,进入竞报高品质建设环节。最终,象屿地产摇中该宗地,接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标和8%公租房上限比例。同时,两宗溢价地块为松江区洞泾镇SJS30003单元01-13号地块,出让面积40262.4平方米,容积率1.5,建筑面积60393.60平方米,起价13.89亿元。该地块共有3位竞买人参... 0
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10-25 23:20...该地块由中海地产和上海西岸开发联合体以底价240亿元拿下,成交楼面价35674元/平方米。据土地出让公告显示,徐汇区龙华街道地块体量达67万平方米,汇聚了住宅、租赁、商业、办公、科研等多种业态,总出让面积22.34万平方米。该地块总价仅次于2020年2月由香港置地联合体以310.5亿元摘得的徐汇区黄浦江南延伸段地块,也... 0
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10-25 22:50...本批次中赵巷、嘉定新城、闵行浦江镇、桃浦地块均为溢价封顶成交,其中赵巷地块吸引到了超20家房企参与,是本批次中热度最高的地块。值得一提的是,在第三批土拍开启之前,上海对土地出让规则进行了调整,采用“竞地价+竞品质+摇号”方式出让,即先竞价格,达到最高限价后竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”,若仍有多个竞买人... 0
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10-14 22:50...据广州中原研究发展部监测,今年国庆黄金周,开发商心态有明显改善,广州新房市场的开盘数量、推货量较去年国庆假期分别增加47%、66%。为避免假期客户外流影响,9月下旬以来,广州有多个全新大盘提前抢跑,率先以“内购”的形式开盘成交,获得不错的成交去化表现。例如,万汇天地·朗庭选择在9月29日中秋节当天开盘,全天录得12亿元... 0
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10-08 01:00...3亿元,溢价率11.71%。杭政储出[2023]130号地块位于拱墅区东新单元,出让面积21676平方米,容积率2.2。在挂牌期间,该地块经过17轮竞价达到上限价格15.9亿元,转入摇号环节,最终由建杭置业摇中,溢价率11.98%。杭政储出[2023]133号地块位于萧山区北干中单元,出让面积15379平方米,容积率1... 0
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09-13 00:00...1宗溢价,成交总面积约19.79万平方米,成交总金额约66.1亿元。(信息来源浙江省自然资源智慧交易服务平台,央广网房产整理)本次土拍触顶摇号的第1宗地块为鄞州区GX02-01-35-01(高新区)地块,普通商品房用地,共有13家房企参与摇号。该地块出让面积约45190平方米,起始价约19.98亿元,封顶价约22.93... 0
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09-12 20:10...环比小幅上升1.86%;成交楼面价为6474元/平方米,同比上涨59.85%,环比上涨17.84%;土地出让金为2399.59亿元,同比上涨14.41%,环比上涨20.08%。本月土地市场成交规模虽然较上月上升,但仍处于低位运行,土地市场信心仍有待进一步提振。另外,从当前披露的拍地计划来看,多城将于下月持续出让,预计9... 0
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08-26 01:10...最终由万科摇号摘得,成交总价为27.5亿元,成交楼面价28607元/㎡,溢价率11.79%。位于萧山区的城厢单元XSCQ2411-14地块,土地面积为19049㎡,地上建筑面积为41907㎡,该地块16轮报价触顶转入摇号环节,共25家竞买人参与摇号,最终由中天摇号摘得,成交总价为7.59亿元,成交楼面价18109元/㎡... 0
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08-22 22:10...上半年二手住宅成交均价31171元/平方米,同比去年上半年下降2.31%。上半年的走势延续到了7月,导致杭州7月商品住宅量价双跌。楼市表现相对黯淡,最终传导至土拍市场。在上半年的六个批次中,出让地块分别为13宗、10宗、12宗、9宗、5宗、12宗;封顶的分别有8宗、6宗、8宗、6宗、4宗、6宗。杭州第七批供地作为今年下... 0
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08-20 00:20...竞拍激烈程度远不如8月2日的土拍,最终地块并未触及最高成交价,在29轮竞拍后,被中建八局以16.15亿拿下。该地块成交楼面价20970元/平方米,溢价率达到10.24%,毛坯限售价5.03万元/平方米,这也是光明出让的地块中首次限价突破5万元/平方米。在地理位置上,该地块靠近南方科技大学附属光明学校,位于在建中的深圳地... 0
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08-14 08:10...通州永顺镇邓家窑6004、6005地块形状规整,近地铁6号线物资学院站,直线距离800米左右,满足步行及骑行到达要求。隔壁新房项目北京城建·国誉朝华为去年集中供地四批次成交地块,0.54%微溢价由北京城建摘得,开盘劲销13亿,月均流速50套左右,销售去化表现较好,聚焦的是地铁6号线上的首置人群。因此该地块吸引了如招商、... 0
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08-08 14:10...7月土地市场成交动力明显下降,而且,从地块性质来看,住宅、综合及商办用地成交同环比均呈下滑态势,其中,住宅用地降幅相对较小,成交量价环比降幅均低于15%。展望后市,近期中央及多个高层会议重磅发声支持加快推出利于房地产市场平稳健康发展的政策举措,销售端复苏有望加快,房企拿地信心也将随之上升,下月土地成交有望显露出回稳向好... 0
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07-27 20:00...由北京金唐丽行科技服务有限责任公司、北京金唐建投科技服务中心(有限合伙)和北京丽控建投科技服务中心(有限合伙)联合体竞得。根据统计,除去前述商业用地外,北京2023年第一批次供地也于今日正式收官,最终23宗地总成交金额约712亿元,值得注意的是,23宗地均告成交。3宗地均未触及顶价中指研究院土地事业部负责人张凯表示,6... 0
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07-27 17:50...这是首开继7月20日幸运摇得昌平沙河高教园热门地之后的再一次补仓,相较于之前与20余家房企“厮杀”,以及今年第一轮土拍3宗顺义地块的火爆场面,本次首开顺义拿地很轻松,溢价率仅0.53%。据了解,地块周边新房众多,东南侧是石家庄创世纪新拿的地块,尚待入市;东北侧约2.6公里处聚集了和锦华宸、和锦华宸·悦境、中建宸庐、中建... 0
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07-22 05:10...通过摇号决出竞得人而不再采取此前一次书面“猜中间值”报价方式。华发70亿元拿地金额最高中铁建、保利置业摘核心地块图:徐凡淋/摄上海二批次集中供地首日,不少房企正等候进场。上海本次集中供地,有30家央企国企(含国资背景的混合所有制企业)参拍,占比约70%。根据记者了解,报名地块数量超过5宗的房企有招商、保利发展、越秀地产... 0
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07-22 04:50...成交楼面地价28378元/平方米,溢价率14.65%。另1宗溢价地块,NO.2023G29江宁区江宁高新区竹山路以东、横二路以北地块经13轮竞价达上限摇号,由联发集团南京房地产开发有限公司(联发)以27.2亿元竞得,成交楼面地价21587元/平方米,溢价率14.77%。对于南京2宗溢价地块,南京一房企投拓人士表示,NO... 0
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07-21 17:50...最终该地块由杭地发展以底价9.44亿元摘得,楼面价27978元/㎡。另一宗为99号丁桥单元JG0404-12、JG0404-09地块,出让面积18767㎡,容积率2.0,建筑面积37534㎡,起拍总价4.71亿,精装限价3.29万/㎡,根据规划条件,该地块内须配建15班幼儿园,以及7550㎡的公租房。该地块最终由杭州赞... 0
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07-11 20:40...保利置业、招商蛇口、金融街、越秀、中铁置业、中海、华发、厦门国贸、厦门建发、华润等13家竞买人全部参与摇号,最终由保利置业摇中该地块,成交价22.73亿元,溢价率10%,成交楼面价为74250元/平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,杨浦区平凉板块发展成熟,居住特性比较明显,也是千万级改善的重点关注地方。地块周边地... 0
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07-11 20:20...48亿元,楼面价25574元/平方米,溢价率10%,最终由招商蛇口摇中。出让资料显示,地块东至三新路、南至荣乐路、西至中桥港、北至H02-15地块,出让面积45160平方米,容积率1.6,建筑面积72256平方米,为居住用地,中小套型比例60%,房地联动价49000元/平方米,与周边地块基本持平。值得注意的是,地块触顶... 0
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07-04 22:50...由北京金唐丽行科技服务有限责任公司、北京金唐建投科技服务中心(有限合伙)和北京丽控建投科技服务中心(有限合伙)联合体竞得。根据统计,除去前述商业用地外,北京2023年第一批次供地也于今日正式收官,最终23宗地总成交金额约712亿元,值得注意的是,23宗地均告成交。3宗地均未触及顶价中指研究院土地事业部负责人张凯表示,6... 1
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07-03 21:20...楼市成交复苏暂不稳固,房企拿地信心或多或少受到一定影响。展望后市,土地成交端若想实现持续向好局面还需有去化动力增强、土地供应质提等利好信号的发出。从地块性质来看,6月涉宅及商办用地成交量呈现全员下滑态势,且住宅用地环比缩减最为显著,降幅超30%。成交楼面价方面,住宅及商办用地双双呈现上涨态势,则综合用地上涨动力相对不足... 1
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07-03 21:20...66亿元。对此,中指研究院天津公司研究副总监田文刚分析称,继5月29日天津土拍成交额破百亿之后,6月27日,天津进行了第二次多地块、大规模的土拍,单日拿地总金额达到122.6亿元,创今年单日土地出让金新高。本次土拍触顶摇号地块为西青中北镇的津西青(挂)2023-03号地块,共有8家房企参与竞拍。该地块出让面积约2.9万... 0
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