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04-05 09:10...以对地产开发商的有力融资支持政策来打破行业恶性循环。2021年出台的地产融资紧缩政策已经淡出,而且监管机构也于2023年11月推出了激励银行向地产行业发放贷款的“三个不低于”政策。但由于地产开发商的信用风险已经处在很高水平,地产融资市场呈现“协调失灵”的情况,单个金融机构向地产开发商发放贷款的意愿仍然很低。提升居民购房... 0
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03-03 03:50...还是想点什么方法试试翻盘?其实政策上的转向已经开始了,不管是中央还是地方都出台了许多支持楼市的政策,比如广州首先放开限购,但这些政策到底能不能管用?救不救的了冷淡的房地产市场呢?中国经济周刊作为人民日报旗下的媒体,在近期针对房地产走向给出了明确的预测和回复,随着大环境逐渐好转,以及房地产自身的调整,今年楼市有望迎来回暖... 1
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02-08 05:10...而买房人自己去售楼处的话,即便砍价水平很高,也几乎没可能拿到这样的折扣、优惠举个例子,分销带着你去买房,可能房价能打到八折,而你自己去买也许就只能打到八五折、九折而且,通过分销中介买好新房后,你还可能拿到一笔返佣。现在宁波楼市上开分销的楼盘,分销佣金多数有五六万元一套,高的甚至十几万元一套,越是难卖的楼盘分销佣金越高;... 2
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02-03 11:20...中国房地产行业销售、开工及70城新房价格指数图片来源:IMF支持保交楼融资IMF认为,在供给侧,应加快出清陷入困境的开发商,并出台其他政策,为未完工竣工的住房提供融资,以保障开发商有能力交房,即“保交楼”。这背后是为购房者提供“保险”,使其免受开发商未能完成所购房屋的风险,帮助开发商恢复信心,缓解销售压力。据野村中国首... 0
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01-18 23:20...其房价涨幅明显高于全国水平。“海口对买房管控得还是很严,如果没在海口落户的话,得交够5年社保才有资格买房。”海口资深房产中介刘鹏曾告诉记者。房价涨了,但不一定能买到。“有些开发商还要求你全款购买,或者有一些其他附带条件,比如捆绑销售等,买了房子,还要求你买个车位。”2024年,海口楼市终于迎来了新变化。2023年12月... 0
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01-18 01:10...开发企业不得不以最快速度完成拿地、开发、销售,尽快回笼资金,确保资金链不断。“萝卜快了不洗泥”,过分追求速度可能牺牲质量。此外,绝大多数房地产开发项目都是期房销售,购房者凭建筑模型、户型图、样板间即完成购房,“先交钱,再收货”让购房者处于天然弱势。房屋质量问题频现还与市场调控限价政策有关,限价导致限质。为遏制房价过快上... 0
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12-21 08:30...17层中间户价格甚至低于周边10年前二手房价格。希望南京有关部门尽快出台相关政策进行干预。南京市住房保障和房产局12月15日回复称,现阶段我国房地产市场供求关系发生重大变化,市场整体仍处于深度调整期,为有效促进房地产业良性循环和健康发展,南京市已结合市场实际从供应端、需求端、金融端、监管端和服务端多方面优化相关政策举措... 0
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12-20 18:50...这位网民12月2日在人民网“领导留言板”投诉称,南京浦口区浦云路296号中交锦度开发商以远低于楼盘备案价的价格,降价违规出售新盘,建议没收违法所得并处罚款,如果情节严重,责令停业整顿。其称,本人是备案价正常合法购买,要求对本人进行经济赔偿,差价补偿。对此,南京市浦口区发改委12月15日回复称,新建商品住房价格属市场调节... 0
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12-20 18:40...买房自然是能越便宜越好,对一些有购房需求的年轻人和资金比较困难的家庭有很大吸引力。有些开发商的特价房是假特价,会以提高房价的方式,然后再给购房者折扣,所以大家一定要了解清楚区域房价,还要了解清楚房屋的具体情况,看看是否有瑕疵等等。3、买房送面积除了折扣上的优惠外,还有在房屋面积上加赠面积的方式,很多楼盘都会承诺赠送一些... 0
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11-08 03:30...大家现在都在进行着价格、产品力及区位配套全方位的比拼。另获悉,为推进市场全面复苏,今年武汉市金秋房交会将延续至12月31日,对购房者的相关优惠政策也同步延期执行。武汉地产研究院院长殷跃建表示,目前,武汉房价开始调整回归,如果房价收入比达到1:8左右,市场就开始恢复良性健康了,但要渡过调整的阵痛期,预计还需要一段时间。价... 1
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11-01 22:30...对一些有购房需求的年轻人和资金比较困难的家庭有很大吸引力。有些开发商的特价房是假特价,会以提高房价的方式,然后再给购房者折扣,所以大家一定要了解清楚区域房价,还要了解清楚房屋的具体情况,看看是否有瑕疵等等。3、买房送面积除了折扣上的优惠外,还有在房屋面积上加赠面积的方式,很多楼盘都会承诺赠送一些面积,现在房价那么高,多... 0
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10-16 20:50...最缺的是人气,人气起来了才能将信心稳住。笔者总结,假期看房的人有这么几类,要么是“小两口”看婚房,要么是父母带着刚参加工作的子女看房,要么是“三代人”看房,想换一套更大的房子,或是小孩到了上学的年龄,想换一套学位房。这些都是真正想要买房的人,或是很迫切地要买房,但普遍的心态却是“多看看、再等等”,多方比较、不着急下手。... 0
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10-15 12:10...每经记者从武汉市住房保障与房屋管理局网站上查询了解到,项目最近一次取证在2022年12月,取证楼栋为1、2、5号楼,毛坯备案均价约18300元/平方米。据企查查,穿透股权后,开发商武汉瑞和汇置业最终由湖北港口集团全资控股,而湖北港口集团则是武汉市属国有企业。10月10日,张龙(化名)在第三方平台告诉每经记者,活动价只要... 0
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10-12 21:50...上述开发商在声明中表示,是为了应对年底大量工程款项的支付需求。随后其表示歉意,并称“企业压力巨大,降价促销并不能作为企业求生存的唯一方式,希望本次事件能给房地产开发同行们提供一个案例参考。”国庆假期因大幅降价停止销售的楼盘,还有惠州的保利阳光城项目。日前,有网民在人民网领导留言板网站上留言称,“惠阳区保利阳光城开发商低... 0
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10-12 19:40...结果被定性为非法销售,直接被叫停。今年5月,昆山两家房企因为“擅自大幅度降价销售”,被当地住建发文公开通报批评并处罚。不久前,“珠海一房企打响‘五折’卖房第一枪”的消息在网上热传,当地住建局迅速进行辟谣,认定该项目采取的降价推盘做法是合理的市场行为。房价有涨有跌,原本是市场行为。但这些不同的案例,均指向一只名为“限价”... 0
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10-11 13:30...将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。项目相关工作人员回应称“项目已经放假了几天,相关事情正在处理当中,预计近两天就会有结果出来。”02北京“银十”首拍:房山、密云两地块揽金20亿元10月10日,北京房山拱辰、密云水源路2宗宅地成功出让,揽金20亿元。其中,房山拱辰70.3亩地块由山西金汇海以15.1亿元竞得,溢价... 5
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09-30 16:50...此次土地拍卖规则调整核心是取消地价限制,此前在“稳地价”原则下,规定了最高限价。克而瑞合肥机构总经理周开拓表示,取消地价上限,意味着“地王”或将重出江湖,而不同板块之间的地价差距分化也将继续加深。根据合肥当前的土地拍卖政策,当地价达最高限价即进入竞品质阶段,每家房企投报竞品质住宅建设方案,再进行摇号拿地。现在则是采用开... 1
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09-20 19:30...内地10年期国债利率明显下降,个人按揭贷款增速却不增反降,与过去规律形成了明显反差。银行惜贷居民惜购造成个人按揭贷款增速与国债利率走势背离的关键原因,是地产开发商高企的信用风险。当地产开发商资金链紧张,信用风险高企的时候,银行会有“惜贷”情绪,因为担心坏账风险也不愿给地产开发商放贷款。同时,购房者也有“惜购”情绪,担心... 2
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09-06 17:10...据诸葛数据研究中心不完全统计,2021年以来,有包括长春、岳阳、江阴、沈阳、唐山、昆明、株洲、张家口等超20城出台过“限跌令”。可以看出,出台限跌令的城市以三四线和部分弱二线城市为主,这部分城市多为人口流出城市,房价上涨动力不足,在面对行业整体下行压力下,市场难以抵挡,房企纷纷采取降价出售以实现销售回款。“限跌令”的出... 1
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09-01 23:20...“限跌令”也难以扭转大局。多地政府采取灵活性措施对冲“限跌令”,影响几何?近期,四川省雅安市经济技术开发区出台15条楼市措施,其中对“限跌令”采取了一些灵活性的调整,提出雅安经开区全力支持房企积极开展针对党政机关、企事业单位职工、医务人员、教师、外来务工人员、三区在外工作人员等群体购买商品房的团购活动,开发企业团购优惠... 0
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08-31 00:20...同比下跌16.63%。房企销售端持续承压,去化缓慢,回款艰难。团购房折扣可破备案价跌幅限制变相松绑限跌令从目前各地情况来看,虽未有城市明确放开“限跌令”,但多地政府已采取灵活性措施对冲“限跌令”。中指研究院市场研究总监陈文静指出,2023年以来,多地调整房价下调幅度,政策涉及放宽商品房备案价下浮幅度,对新市民、人才等群... 0
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08-30 19:00...在这样的背景下,为了实现“稳地价、稳房价、稳预期”三稳目标,维护房地产市场平稳健康发展以及防止降价潮所引发的市场预期下行,多地政府相继出台了“限跌令”。据诸葛数据研究中心不完全统计,2021年以来,有包括长春、岳阳、江阴、沈阳、唐山、昆明、株洲、张家口等超20城出台过“限跌令”。比如唐山,2021年8月,唐山市政府约谈... 0
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2024-05-21-14:55 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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