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10-15 18:10...上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策,上海在调整住房限购政策的同时,优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容,业内称之为“沪七条”。其中包括非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”;三年居住证加社保可享沪籍居民家庭购房政策;自贸区临港新片区则实施更加差异化的购房政策,在执... 0
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10-15 10:20...无需借款人跑动。举例来说,在前期试运行期间,申请人购买了一套位于望京的二手房申请组合贷款,由于距离贷款业务网点较远,委托交通银行提交了公积金贷款申请,次日同步并联完成了公积金和银行的审批,2个工作日后银行前往申请人指定地点上门面签,买卖双方全程未到公积金中心办理业务,实现零跑动。我们希望通过精简贷款资料,优化业务流程,... 0
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10-15 10:10...深业上城学府作为新政后首个入市的新盘同样实现“日光”,也成为了深圳今年第二个“日光盘”。据乐有家研究中心监测,除了深业上城学府,鸿荣源珈誉玖玺同日开盘,主推大户型,去化九成;卓越前海未来城首日冻资,截至当日17时已有超1600批客户看样板房。深圳中原相关负责人指出,深业上城学府是今年改善中关注度非常高的项目,为深高北学... 0
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10-14 03:40...而在深圳罗湖区和福田区走访时发现,多位房产中介经理表示自己手上的客户最近都在主动跟自己联系,询问之前看过的二手房是否“提价”。“每次有楼市政策发布,部分房东的心态都会出现变化,其实也很正常,这些都是个人意愿。”福田八卦岭片区资深房产中介钟经理表示,“大面积反价现象还没出现,一些二手房的议价空间确实在缩小,后续情况还要看... 0
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10-13 18:50...预计后续新房价格将逐步趋稳。“9月底新政落地后,市场情绪发生改变,业主降价意愿减弱,预计后续二手房价格跌幅将收窄。”对于楼市后续的发展,广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预判,由于国家明确了促进房地产止跌企稳的强烈信号,对预期的稳定有极强的作用,可以预计,10月份的商品住宅交易量将一定比9月好,也为四季度... 0
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10-12 20:50...其中最大的刺激是来自开发商的优惠,有些楼盘房源甚至给到七八折优惠。目前主要购买人群为刚需偏改善,价格大多在300万元以内的大户型,首套房或者卖房置换较多。二手房因为总价更低,地段更好,更能满足刚需的需求,所以成交量也有上升。据成都房地产经纪协会的数据,国庆期间,成都新房成交1561套,成交量较去年国庆期间增长81%。二... 3
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10-12 19:30...他不得不取消了国庆期间所有的计划,回到广州开始了紧锣密鼓的看房。“现在的情况买比等更安全,一手房没有合意的产品我们就看二手房。”好在,二手房目前的性价比较高,连先生很快在同样的地段实现“小换大”,购入了位于珠江新城的一套大三房产品。下决定、看房、下定、网签……连先生一气呵成地完成了住房的置换升级,放心地登上了去往香港的... 3
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10-12 19:20...针对网上盛传深圳出现业主“反价潮”,10月10日,乐有家研究中心对比了新政出台前以及国庆假期后深圳131个片区的挂牌均价变动,发现片区挂牌价上调的数量的确有明显增加。其中57个片区挂牌价格上调,占比超四成,而此前每个月挂牌价上调的片区一般不超过10个。福田与南山的上调片区明显比其他区域要多。上述机构监测数据显示,虽然涨... 0
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10-12 15:30...重庆楼市真的很high吗?9月底的时候广州全面的裸奔了,限购呢,全面的放开了,基本上没有任何的政策限制了,想买就买。所以整个国庆黄金周广州楼市表现非常的棒,首先新房市场都是人山人海的,有的项目开盘前的前40分钟,基本上每三秒都会爆一单。但是呢,整体的总结是广州楼市的新房市场成交量带看量都在翻倍,都在爆炸,唯独房价没有暴... 0
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10-12 10:30...深圳房价开始呈现止跌回稳态势。深圳房价呈现止跌回稳态势“新房成交量暴涨,表现优于二手市场。”深圳乐有家研究中心表示,9月30日-10月6日乐有家深圳门店的新房成交量同比大涨979%,其中10月1日全市新房成交量预计超600套,为近三年罕见。此次新政对刚需、刚改及豪宅类客群均有激励。刚需类项目例如龙岗的颐峰名庭、名居山河... 0
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10-12 10:10...深圳房价呈现止跌回稳态势“新房成交量暴涨,表现优于二手市场。”深圳乐有家研究中心表示,9月30日-10月6日乐有家深圳门店的新房成交量同比大涨979%,其中10月1日全市新房成交量预计超600套,为近三年罕见。此次新政对刚需、刚改及豪宅类客群均有激励。刚需类项目例如龙岗的颐峰名庭、名居山河里,光明的中海时光境、满京华金... 0
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10-12 09:40...对此,乐有家研究中心调研显示,宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达20%。而在广州,尽管广州早已经解除了建筑面积120平方米以上住宅的限购,但随着此次全面放开限购,多个项目的营销经理对记者表示,外地客户的比例占到10%至15%左右。在上海,记者走访一处将于10月中旬开盘的新房项目,销售负责人表示市场对楼市新政的反应较为... 0
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10-12 09:10...上海杨浦区一位资深中介人士刘意(化名)告诉每经记者:“有外环房源之前挂牌455万元,新政后涨到520万元。这套房子没满5年,按照旧规则,要交5%左右增值税,一般都是下家承担税费,现在省了20多万元增值税,本来是件好事。”“但是房价一下子涨了65万元,下家买房成本不降反升,谁会愿意接手呢?”他说。刘意透露,也有中环位置的... 0
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10-11 19:10...“贝壳国庆期间的新房成交数据为2540套,其他经纪公司约1000套左右,结合渠道占比40%—50%来看,成都新房市场在国庆期间的成交量应在5000—6000套。”四川中原地产研究院院长吴江分析认为。国庆期间,川观新闻记者连续五日走访成都各区域售楼部,明显感到现场的到访量、成交量确实有大幅上升,尤其是一些促销力度较大的项... 0
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07-22 10:30...9%,连续下跌12个月。另据中房指数系统百城价格指数,2023年6月,厦门二手住宅价格环比下跌0.08%,样本平均价格为54551元/平方米,样本价格中位数为54706元/平方米。岛内房价也撑不住了吴越还是不想降价出售。“4月份挂牌到现在看房人寥寥无几,内心已经做好卖不掉的心理准备。”吴越表示,3个多月来,房产中介人员... 1
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07-22 03:50...客户可以关注官方公众号和网站。辟谣消息图片来源:金华晚报不过,值得注意的是,截至风口财经记者发稿,“常州日报”微信公众号相关稿件已删掉了“也有银行同意下调存量房贷利率”的表述。截图来源:“常州日报”微信公众号常州打响“降息”第一枪如果仔细观察可以发现,在这波房地产政策调整过程中,常州是“一马当先”。2022年5月,常州... 3
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07-22 02:50...阿里、字节的园区也散布于漕河泾、五角场和张江等地,也不像杭州那么集中,仅仅因为产业调整而造成房价动荡的可能性很低。真正造成上海房价下跌的则是另一个传统的地产概念—学区房。毫无疑问,学区房的炒作在很多一线城市都是二手房中介的重点噱头。这其中最经典的案例就是位于上海市区最南面,距离市中心超过20公里的紫竹半岛花园。这个位于... 1
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07-21 10:40...购买在押期间的二手房时,经买卖双方协商一致,在不动产登记中心全程网办系统办理二手房预告转移登记后,可到住房公积金贷款受理机构受理机构)申请办理住房公积金贷款。需要提醒的是:1.卖方贷款发放银行应为住房公积金贷款业务受委托银行。2.目前该项业务支持跨行办理。但要注意,卖方办理的住房公积金贷款未结清、住房公积金贷款配套商业... 1
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07-20 15:50...接下来的北京二手房市场或将趋于稳定,“是入手的好时机,可以仔细挑挑看。”量价齐跌今年3月,趁着北京楼市“小阳春”,张望把他的一居室以400万的挂牌价登记了出来,同步在寻找置换房源。他所在的小区建成于2004年之后,在附近扎堆的上世纪80年代老破小里,算是楼龄比较新的,小区年轻人多,房源流动速度向来可观。原以为很快就能以... 1
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07-20 08:10...统计局数据显示,四个一线城市二手房全面出现价格环比下滑。易居研究院研究总监严跃进认为,各地二手房市场不景气,房东和购房者对于市场的信心明显偏弱。其中,上海领跌是一个重要的信号,也是上半年房地产最为突出和严重的问题。不仅一些高端项目,存在高位抛售的现象,即使是学区房项目,当前也遇冷,要防范价格过快下跌,房价估值下降,引发... 1
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07-20 04:00...经买卖双方协商一致,在厦门市不动产登记全程网办系统办理二手房预告转移登记后,即可到住房公积金贷款受理机构申请办理住房公积金贷款。其中,二手房“带押过户”住房公积金贷款额度计算,涉及的“借款申请人住房公积金账户余额”和“流动性调节系数”的取数,以不动产登记系统体现的预告转移登记时间为准。“缩短交易时间、提升交易速度、降低... 3
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07-19 16:50...新房价格环比上涨的城市有31个,二手房价格上涨的有7个,比上月分别减少15个和8个。新房价格环比下跌的城市有38个,二手房价格环比下降的有63个。上海二手房价格领跌70城,环比下降1.2%。具体来看,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平,其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%,广州、... 1
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2024-10-15-18:28 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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