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10-01 20:40...每个物业的租金回报率均不同,视乎入市时间。过去几年楼市经历大幅调整后,楼价跌、租金升,现时买楼收租回报更高,比三年前低位回升近六成。最简单的计算回报率方法,就是将全年租金除以买入楼价,所得出的百分比就是租金回报率。而当租金回报率高于按揭利率,代表供楼已平过租楼,可视作买楼自用及投资的较佳时机,不少买家会视之为入市信号之... 0
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10-01 20:20...2倍至597宗;期内全港35个大型屋苑于该周的二手成交量,则按周增加1.32倍至116宗,全撤辣带来的刺激效果可谓“立竿见影”。反观日前减息后的一周,新盘成交量仅较公布前一周增加1宗;同期二手一周成交量亦只按周上升4宗,可见减息对提振楼市的“威力”并不急劲,亦可见“减息”的效用发挥需时。笔者认为,2月底“全面撤辣”的效... 0
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10-01 20:20...位于白云区的广州地铁地产云筑上品近期有新货补充供应,负责人介绍:“一直到入夜,还不断有看房者预约到访,当天已成交了近10套单位。”在黄埔区的万科黄埔新城,截至9月30日17时,到访客户也有30多组,且当天有成交,该盘人士称预计国庆假期成交会更好。在南沙区府附近的星河东悦湾,解除限购后首日的到访人数也比平时周末有增加,超... 0
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10-01 20:10...进一步减轻了购房者的月供压力。骆媛算了一笔账,以该项目售价在400万元左右的一套房源为例,已偿清首套房贷款的二套房购房者,其首付款由之前的100万元降至60万元,按30年等额本息的还贷方式,每月仅增加约1700元的还款额。“趁着此轮东风,项目计划在国庆假期加推一栋房源,主要为面积130平方米至149平方米的改善型户型,... 0
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10-01 20:00...本次活动由长沙市住房和城乡建设局指导,长沙市房产市场交易行业协会承办。据主办方介绍,这次活动将旅游和看房相结合,创新采用了乘车看房模式,让有购房意向的客户一边逛长沙一边看好房。今天5辆看房大巴同时从青云上府项目中心启动,开往不同的优质楼盘,承载着大家奔向未来温暖的家。长沙市住建局党组成员、副局长杜湘晖宣布长沙市房地产市... 0
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10-01 19:50...根据该楼盘项目的官方宣传材料,项目的住宅面积从108平米到300平米不等。在该项目售楼处现场,销售人员向第一财经记者介绍,目前,该项目108平米小四房总价为570至680万元,300平米的房子售价在2000至2500万元。这意味着,销售人员只要能卖出一套108平米的房子,至少能获得30万元的佣金;而卖出一套300平米的... 0
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10-01 19:50...箇中的问题是发展商仍然积存超23000伙货尾单位,倘楼市在减息期重临后转活,这些货尾的消化速度才能够加快,届时发展商就可以减低压力,不用再无止境减价推盘,楼价将可以慢慢地止跌回稳。经济基调保持稳健笔者认为,除了息口上落会影响楼市走势,更重要的是香港要加速推动经济,令各行各业可以摆脱困境,这样置业者才会有足够信心入市。特... 0
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10-01 19:30...大力推动城市更新(城中村改造)。根据城市总体规划和危房整治相关要求,对老城区、地段好,但建成时间较久、公共环境落后、配套设施不全、安全隐患突出、空置率高的地块,划区域明确国有企业负责实施商品住房“以旧换新”,加大城市更新和城中村改造力度,推动城市环境品质提升。优化住房贷款政策。首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款... 0
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10-01 19:20...北京有条件地放宽了五环外的限购,但总体的限购门槛仍然较高。此次北京以“321”的梯度设置限购门槛,被认为是创新之举。其中,非京籍居民购买五环外住房的,社保或纳税门槛为3年;购买五环内住房的,门槛为2年;符合人才政策的,门槛为一年。此前享受特殊待遇的通州区,按全市统一政策执行。京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的,按京... 0
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10-01 19:20...最高佣金高达80万/套(税前)。根据该楼盘项目的官方宣传材料,项目的住宅面积从108平米到300平米不等。在该项目售楼处现场,销售人员向第一财经记者介绍,目前,该项目108平米小四房总价为570至680万元,300平米的房子售价在2000至2500万元。这意味着,销售人员只要能卖出一套108平米的房子,至少能获得30万... 0
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10-01 19:20...直接向市场输出流动性。这就是隔空喊话:你们不进场,我央妈资金就直接入市。在央妈资金进场后,威力果然巨大。表哥的金融机构小伙伴说,大量银行理财资金跟进,它们甚至定期存款利息都不要了,一头扎进股市。大量股户临时连夜开户,不分穷人富人,炒股面前,人人平等,见风就动。我们在看大盘时,也会看到个股千万挂单瞬间没影。于是就有了近日... 0
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10-01 19:20...汽车家电以旧换新、餐饮、旅游等,是消费的抓手。股市。救股市就是打鸡血注入信心。有个朋友说,炒股这么多年,从来没看到过像今年这样一下子出这么多真金白银的刺激政策的时候,当然也从来没见过股民居然把上交所给挤宕机了!顺带着还给港交所交易量创造了历史记录。楼市。房地产对中国经济的影响怎么估计都不过分。9月24日三个重要部门“突... 0
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10-01 19:10...吸引了包括华侨城、招商蛇口、绿城中国、保利置业、华润置地、中铁+能建、海信、越秀、中海地产9家房企参与竞拍,经过82轮竞价,该地块以28.2亿元被保利置业竞得。这是深圳改变以往“限价+摇号”的土拍规则,实行“价高者得”出让模式以来的首宗出让地块。值得注意的是,该地块的成交楼面价达5.2万元/平方米,溢价率35.58%,... 0
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10-01 19:10...却被强奸好友的人杀害,但最终她的后备计划得以实施,实现了复仇。《V字仇杀队》(2006)中,由雨果・维文饰演的V是一个反抗法西斯极权社会的蒙面义警,他的形象令人印象深刻,最后他如英雄般死去,而他的反抗事业由伊芙・哈蒙德继续完成。《落水狗》(1992)是昆汀・塔伦蒂诺的成名作,其中维克多・维加(MichaelMadsen... 0
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10-01 19:10...因为后面的政策预期存在不确定性,没有把握的事情就不要去赌了,抓住眼前能看得见摸得着的,记住每次政策出台,都是出清的好机会,重点出清手里持有那些老破小,老破大,远大新等类型的房子,把房子卖了之后,下一步再讨论买房的事(关于今年明年买房的时机问题,我提到过很多次,如果房子确实你认为条件合适,买它没毛病,毕竟房子是用来住的,... 0
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10-01 19:10...非核心区域可再购1套;非本市户籍家庭及成年单身人士限购1套,核心区域内购房缴交社保或个税年限调整为1年,非核心区购房取消缴交社保或个税年限要求;有两个及以上未成年子女的非本市户籍家庭,在此基础上可再购1套。深汕特别合作区按照其现行政策执行。2、取消商品住房和商务公寓转让限制。商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后,可... 0
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10-01 19:10...就转账到开发商账户上。卓越集团一名营销口人士告诉时代周报记者,珺奕府昨天(9月29日)卖了7套,前天(9月28日)也卖了7套。隔空转账不是个案。据时代周报记者了解,9月30日凌晨,中海、华润置地等开发商旗下多个楼盘均收到客户的隔空转账。“客户之前就来了解过项目,一直在犹豫,政策出来后担心喜欢的楼层被别人买了,就赶紧付了... 0
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10-01 19:10...TOP11-30房企销售额均值为375.8亿元,较上年下降43.0%;TOP31-50房企销售均值为173.4亿元,较上年下降46.4%;TOP51-100房企销售额均值为85.7亿元,同比下降45.6%。百亿以上阵营企业数量有所减少。具体来看,千亿以上阵营6家,较去年同期减少8家,销售额均值1876.7亿元。第二阵营... 0
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10-01 19:10...另一外环外刚需项目的销售主管接连发布了9条相关朋友圈,从政策解读到项目信息,不一而足。而为了能让客户更好地感受到新政的氛围,只睡了5个小时的刘洋,决定结合新政,对已前置准备好的国庆宣传物料进行一轮紧急更新。“供应商、工厂也要休息,要赶在他们放假之前。相信客户在案场看到实物宣传,也能很好地提振信心。”加班收获了不错的成效... 0
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10-01 19:10...缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。四、居民家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的,按本市户籍居民... 0
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10-01 19:10...这些动作释放出了十分积极的政策信号,并将提振市场信心。近几天,房地产市场已经出现一些积极变化,今年第四季度,市场有望迎来翘尾行情。一线城市引领政策调整在央行等部门释放四项政策“大礼包”的同一天,住建部也释放了积极的政策信号。9月29日,住房城乡建设部召开党组会议,传达学习中央政治局会议精神。会议指出,充分释放住房城乡建... 0
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10-01 19:00...是一年内楼市第10次松绑。相比上海和深圳的政策,此次北京出台政策相对谨慎,但此次政策调整基本符合市场预期。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为,北京有其特殊性,北京相对稳慎的限购政策在情理之中。上海易居房地产研究院副院长严跃进则表示,过去北京对非北京户籍的购房者落实了5年社... 0
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2024-10-01-22:18 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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