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09-28 14:40...中国人民银行已两次调整5年期以上贷款市场报价利率(LPR),累计下降35个基点。数据显示,8月份,新发放个人住房贷款利率为3.35%,比上年同期低78个基点,处于历史低位。多个城市新发放的首套住房贷款利率降至3.2%附近,部分地区甚至降至2字头。与此同时,去年存量首套房贷利率调降后,目前存量房贷利率仍普遍在4%左右。尤... 0
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09-25 01:10...借款人必须持有20%以上股权,还需有其他股东签字;抵押物房龄需小于30年,且只能为住宅,过户需满12个月等。招联首席研究员董希淼认为,由于存款利率降低等因素,银行资金成本有所下行,调降个人消费贷款、经营性贷款利率具有一定基础。同时,2023年以来,受房地产市场下行影响,银行个人住房贷款出现负增长。为弥补住房贷款增长乏力... 1
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09-23 18:30...(京ICP040090正文中经搜索“提前还房贷”引关注调降存量房贷利率呼声再起2024年09月23日07:21来源:证券日报[][字号][]本报记者彭妍近期,关于调降存量房贷利率的相关讨论逐渐升温。目前来看,存量房贷利率与新发房贷利率相差较大。据央行数据,截至2024年第二季度末,全国新发房贷利率已降至3.45%,而目... 0
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09-23 10:10...推动楼市企稳回暖。下调存量房贷利率有助于缓解提前还房贷现象。自去年9月25日起,存量首套房贷利率经历了一波下调,借款人减少了利息支出。受此影响,提前还房贷规模一度有所下降。然而,在多重因素影响下,提前还房贷的相关讨论热度近期又不断增加,关于调降存量房贷利率的呼声也有所提高。王青表示,今年启动第二轮存量房贷利率下调的概率... 3
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09-20 22:30...交通银行深圳分行贷款经理小蒋告诉记者:“目前房产抵押经营贷产品利率可低至2.8%,贷款额度可达到抵押物评估值的七至八成。”但小蒋也向记者表示,最低利率有一定的审批条件,银行会对借款人资质、征信情况、抵押物实际状况、公司经营情况及公司涉诉情况等进行审核。比如,借款人年龄需在20周岁至65周岁,借款人年龄和贷款年限相加数值... 0
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09-20 02:20...异地贷款职工家庭住房套数原则上以长沙市和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准,注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。(2)职工离婚后2年内申请公积金贷款的,婚内房产还在原夫妻双方或一方名下的,不论是否分配给借款申请人,均计入职工家庭住房套数。(3)职工家庭名下共有产权住房应计入家庭住房套数,住房产权面积按... 0
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09-15 19:30...如果你当时签订的贷款利率已经很低了,就不一定有下调的空间。据估算,全国有近1亿个首套房存量贷款合同,而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。问题二:我该怎么申请降低存量首套房贷利率?答:根据通知,对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换“旧”,向银行申请“新贷款”置换“旧房贷... 0
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09-14 08:50...“钱一直拿在手里,也不知道去买些什么理财产品,不如先把贷款还完。”小敏说。事实上,当缺乏其他可投资的高收益资产时,居民便存在动力将资金从低收益资产(如存款、股票等)中抽出,选择提前还贷。据中金公司测算,当前按揭贷款早偿率位于14%左右的高位,并且可能存在使用消费贷和经营贷置换按揭贷款的空间。上海金融与发展实验室特聘高级... 3
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09-14 04:50...借款人可在各市县住房公积金服务窗口申请办理延期偿还住房公积金贷款本息业务。自申请之日起至2025年2月28日,未还贷款本息不计逾期、不计罚息、不计入个人征信不良信息记录。2025年3月1日前,借款人应偿清延期期间未还的全部贷款本息。海南省住房公积金管理局关于住房公积金支持台风摩羯灾后恢复重建工作的通知各直属管理局、各处... 0
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09-14 01:40...1年期和5年期以上LPR均同步下降10个基点。中国人民银行行长潘功胜此前在陆家嘴论坛提出,针对部分报价利率显著偏离实际最优质客户利率的问题,着重提高LPR报价质量,更真实反映贷款市场利率水平。市场观点认为,本次LPR下降,反映了部分报价行通过下调报价,对报价与最优质客户贷款利率的偏离情况有所纠正,LPR报价质量不断提高... 2
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09-13 02:40...存量房贷利率与新增房贷利率的利差再度回到六七十个基点的高位。与此同时,随着二季度以来新增按揭定价与存量按揭定价价差走扩,存量购房者心理落差加大,一定程度上引发部分购房者提前还贷行为。深圳的水先生告诉记者:“我是2020年1月买房办理的按揭,贷款260余万元。虽然经历了去年存量房贷加点调整和二套转首套等多重利好,目前利率... 1
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09-11 19:20...由该中心开展的贷款不见面审批业务日前正式开通,赤峰市缴存职工可线上申请公积金贷款业务,实现申请贷款人员零跑腿、审批零延误、放款全速度的数字化公积金业务转型。贷款不见面审批业务即借款人通过手机公积金APP提交贷款申请并将所需资料拍照上传后,赤峰市住房公积金中心工作人员在后台完成客户个人信息核实、贷款申请材料线上审批工作,... 0
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09-10 20:20...是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。二、自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款... 0
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09-09 16:50...便可賺取高存息收入以抵銷按息支出,等同降低淨按息。提存彈性度勝定存按揭掛鈎之高存息戶口往往比銀行定期戶口更具彈性,定存優惠一般設有最低存款額、新資金要求、定存期及各項條件限制,例如需完成指定投資項目,資金亦因而在定存期內鎖死,而按揭存款掛鈎計劃的好處是在提存方面具有高度彈性,用家可以隨時按需要提取高存息戶口內之存款,亦... 0
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09-09 11:20...随着二季度以来新增按揭定价与存量按揭定价价差走扩,存量购房者心理落差加大,一定程度上引发部分购房者提前还贷行为。深圳的水先生告诉记者:“我是2020年1月买房办理的按揭,贷款260余万元。虽然经历了去年存量房贷加点调整和二套转首套等多重利好,目前利率仍为4.5%,与深圳市现在普遍执行的3.4%的首套房贷利率相比,高出1... 1
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09-08 21:50...便可赚取高存息收入以抵销按息支出,等同降低淨按息。提存弹性度胜定存按揭挂钩之高存息户口往往比银行定期户口更具弹性,定存优惠一般设有最低存款额、新资金要求、定存期及各项条件限制,例如需完成指定投资项目,资金亦因而在定存期内锁死,而按揭存款挂钩计划的好处是在提存方面具有高度弹性,用家可以随时按需要提取高存息户口内之存款,亦... 0
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07-05 21:50...同时不超过住房公积金贷款最高额度的1.2倍。据潜江市住房公积金中心业务指南,借款人以所购买的期房,提供住房抵押担保的,最高额度为60万元,且不超过房屋总价款的80%;借款人以本人(或第三人)账户内的公积金余额提供担保,最高额度为30万元,且不超过房屋总价款的80%。可贷额度为按借款人家庭间成员计缴公积金的月工资总额之和... 2
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07-03 11:50...过去国内借款人主要是为了出售房产,因此提前还款率与商品房成交量之间存在正相关性,较低的房贷利率对楼市有重要的刺激作用;而2015年到2021年新发放个人住房贷款利率与商品房成交面积之间本身存在显著的负相关性,因此亦可以观察到提前还款率与新发放房贷利率之间存在负相关性,但这些相关性在2022年后均已消失,侧面反映了202... 1
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06-29 14:00...王女士对小李说:“小李,到今天我借给你刚好100万,你也算是百万富翁了,买点螃蟹庆祝庆祝!”小李以点赞和拥抱的表情回复。不料此后不久,小李因病突然去世。王女士与小李家人协商无果,巨额借款无人偿还,故王女士将小李一家五人诉至法院。法院审理后认为,本案系被继承人债务清偿纠纷案。王女士提供的6份借条经法院判定,双方借贷关系合... 5
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06-28 17:40...浦发银行太原滨河支行金融知识讲解员向参与活动的客户科普了贷款的正规渠道,谨防落入电信诈骗,在各种手机软件频出的情况下,各种贷款平台层出不穷,其真假程度难以辨别,许多人为因急用钱、图方便、操作快、手续简,往往容易落入骗子的圈套。网络贷款常用诈骗手段有先缴费、不放款、以查验流水为由盗刷借款人银行卡、利用借款人信息做违法违规... 2
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06-27 20:30...上述政策拟对租房、老旧小区改造等情况下提取住房公积金相关规定做出调整,职工购买共有产权住房申请住房公积金贷款执行首套住房贷款政策;职工申请贷款时须连续缴存住房公积金时间满6个月;外地缴存职工在本市购房申请住房公积金贷款与本市缴存职工实行相同贷款政策;借款人月还款额应不超过借款人月收入的60%。此外,职工符合租房提取条件... 4
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06-25 10:50...3、贷款期限贷款额度有效期为12个月。额度期限内借款人可循环使用该额度。4、贷款用途贷款资金仅可用于个人合法的消费支出,借款人不得将贷款用于购房、偿还住房抵押贷款、生产经营和无指定用途的个人支出,不得用于购买股票、期货、债券、基金、信托、保险、理财、贵金属(投资型实物及衍生品)、金融衍生产品和资产管理产品等各类投资产品... 3
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2024-09-29-02:33 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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