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06-04 23:10...鼓励房地产中介机构在与房地产开发企业合作开展“以旧换新”期间,优先推广旧房房源;鼓励房地产中介机构为换房人提供旧房出售后新房交付前的过渡性租房佣金优惠;如通过同一房地产中介机构完成“以旧换新”的,鼓励房地产中介机构给予换房人佣金优惠等。在此之前,广东省深圳市和上海市已经推出“以旧换新”活动,均采取提前锁定新房房源并优先... 1
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06-03 20:40...“市场联动”模式目前有诸多开发商和楼盘参与,也是最为普遍的模式。如南湾片区的某高端豪宅项目,一方面,参与以旧换新的购房者可以出售二手房并购买项目内的住宅产品,并享受到售房补贴;另一方面,项目合作的专属中介公司将在2个月内专门推广参与以旧换新活动的客户的二手房,全力帮助他们尽快售出二手房。“国企收购”模式目前则仅有珠海龙... 0
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06-02 22:40...首批试点2000套。“报名参加‘以旧换新’后,10天不到就有第三方评估机构来评估了。”郑州市民刘女士说。负责收购旧房的郑州城发安居有限公司和南京安居建设集团有限责任公司公布的数据显示,咨询和意向登记均超预期。参与“以旧换新”的意愿强烈,但很多市民也表达了对房屋价值评估是否公允的担心。针对这种担忧,南京从信用好、业务强的... 0
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05-31 22:00...黄浦区房管局牵头启动了“复兴中路565弄项目”的前期研究工作。经第三方专业单位及区内各相关部门评估认定,拟采取“原址改建”方式实施改造。黄浦区房管局副局长朱炯介绍,改造后,将在原居住面积不减少的前提下,通过局部加层、扩建的方式为每户居民配备独用的厨卫设施,每户人家能增加约5.6平方米的面积,实现套内成套,同时将加装电梯... 0
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05-31 20:20...南京从信用好、业务强的评估机构库中随机抽取3家,取排序中间的评估值作为存量住房的最终收购价格。“市民可以根据评估价格决定是否接受下一步交易。”南京安居建设集团有限责任公司副总经理王胡浩说。收来的二手房用来做啥?南京计划将收购过来的二手房用作租赁住房,对外租赁运营;江苏太仓国企回收的旧房,用于保障性租赁住房和人才公寓房源... 0
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05-31 20:10...国家“5·17”房地产新政后,首个周末广州贝壳累计看房人数达6469人,达近一个月来的峰值。新政发布叠加广州首批住房“以旧换新”活动,又掀起全城房地产市场带看量和咨询量的一波热潮,多家房企表示周末看房量与活动咨询量显著提升。某头部央企透露,新政出台后,各区域相较新政前客户咨询量与来访量均有上升,其中咨询量上升22%,成... 0
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05-31 18:30...并为父母选了一套养老院附近的颐和铂岸江璟新房。120平方米老房子置换130平方米新房,旧房评估价占新房总价70%多,补足余款,7月可拿新房。签约业主徐女士的“换房时间表”更短,从登记报名、意向认购,到中介评估、确认成交,仅15天。徐女士原本就住在颐和铂岸江璟,一直想把鼓楼区老房子卖掉,在同一小区给父母也买一套。如今,她... 0
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05-30 20:40...10天不到就有第三方评估机构来评估了。”郑州市民刘女士说。负责收购旧房的郑州城发安居有限公司和南京安居建设集团有限责任公司公布的数据显示,咨询和意向登记均超预期。参与“以旧换新”的意愿强烈,但很多市民也表达了对房屋价值评估是否公允的担心。针对这种担忧,南京从信用好、业务强的评估机构库中随机抽取3家,取排序中间的评估值作... 1
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05-30 18:30...针对这种担忧,南京从信用好、业务强的评估机构库中随机抽取3家,取排序中间的评估值作为存量住房的最终收购价格。“市民可以根据评估价格决定是否接受下一步交易。”南京安居建设集团有限责任公司副总经理王胡浩说。收来的二手房用来做啥?南京计划将收购过来的二手房用作租赁住房,对外租赁运营;江苏太仓国企回收的旧房,用于保障性租赁住房... 0
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05-30 09:10...销售人员告诉记者,开发商正考虑直接收购老房子“以旧换新”。具体来说,开发商可以回收有购买新房意愿者的二手房,通过第三方机构评估旧房价格,老房子的价格既要考虑地址、房龄等综合情况,也会参考市场价格。“初步方向是老房子可抵这边新房70%的房款。”销售人员表示,如果觉得旧房估值未达成一致,也可以参与“无忧置换”活动。具体为给... 0
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05-30 08:30...社会各界人士共同见证这一房地产发展新模式的重要时刻:南京市存量住房以旧换新首批10位业主代表与南京市房地产市场交易中心、开发商、二手房收购企业签署四方协议。从活动发布、选购新房、评估旧房到第一批业主正式签约,用时仅25天。首批有52组客户确认成交,均在陆续办理存量房和新房交易手续。4月27日,南京安居建设集团发布开展存... 0
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05-29 22:00...各城市还要根据当地实际情况来“因城施策”。想换房,却担心卖不掉旧房?不妨试试“以旧换新”。近段时间以来,全国各地纷纷出台房地产优化调整政策,着力推动需求释放,促进房地产市场健康发展。其中,“以旧换新”政策备受各方关注。据不完全统计,截至目前,全国已有超70城推出商品房“以旧换新”。伴随各地一揽子政策的加速推进,首批实现... 1
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05-29 21:30...“主要收的是120㎡以下的中小户型,旧房贷款必须结清,不考虑装修情况。”4月初便明确启动二手住房“以旧换新”试点工作的郑州,其“以旧换新”有两种方式,一种是由国资主导、城发集团进行收购,在主城区全面实施后,今年全年计划完成5000套收购;另一种是政府政策鼓励,群众市场交易,全年计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”50... 0
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05-29 19:20...主要包括报名参与、选购新房、出售旧房、完成新房交易(或退订)四个环节。若换房人的旧房在约定期限内成功售出,换房人与房地产开发企业按约定继续完成新房交易手续;若旧房未能在约定期限内售出,换房人与房地产开发企业按约定解除新房认购协议,房地产开发企业应当无条件退还订金,换房人无需承担任何违约责任。上海、深圳均发布了住房“以旧... 0
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05-29 10:00...换房人与房地产开发企业按约定继续完成新房交易手续;若旧房未能在约定期限内售出,换房人与房地产开发企业按约定解除新房认购协议,房地产开发企业应当无条件退还订金,换房人无需承担任何违约责任。上海、深圳均发布了住房“以旧换新”相关政策。上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议,在上海全市发起商品住房“以旧换新”... 1
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05-29 08:40...10天不到就有第三方评估机构来评估了。郑州市民刘女士说。负责收购旧房的郑州城发安居有限公司和南京安居建设集团有限责任公司公布的数据显示,咨询和意向登记均超预期。参与以旧换新的意愿强烈,但很多市民也表达了对房屋价值评估是否公允的担心。针对这种担忧,南京从信用好、业务强的评估机构库中随机抽取3家,取排序中间的评估值作为存量... 0
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05-29 08:10...参与以旧换新的意愿强烈,但很多市民也表达了对房屋价值评估是否公允的担心。针对这种担忧,南京从信用好、业务强的评估机构库中随机抽取3家,取排序中间的评估值作为存量住房的最终收购价格。市民可以根据评估价格决定是否接受下一步交易。南京安居建设集团有限责任公司副总经理王胡浩说。收来的二手房用来做啥?南京计划将收购过来的二手房用... 0
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05-29 02:30...10天不到就有第三方评估机构来评估了。”郑州市民刘女士说。负责收购旧房的郑州城发安居有限公司和南京安居建设集团有限责任公司公布的数据显示,咨询和意向登记均超预期。参与“以旧换新”的意愿强烈,但很多市民也表达了对房屋价值评估是否公允的担心。针对这种担忧,南京从信用好、业务强的评估机构库中随机抽取3家,取排序中间的评估值作... 0
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05-28 16:20...心想这要比官方的以旧换新活动政策还要好一些”。陈先生告诉记者,他在江宁有套小房子,打算用这套房来置换,不过目前官方以旧换新的范围仅限南京主城六区,即玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区,其他区域无法参与,所以他一直在观望,如果真的“不限置换区域”的话,他表示自己会马上报名。扬子晚报/紫牛新闻记者随后拨打了该... 0
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05-27 20:20...新房总价若是200万元,旧房的评估价就最多只能抵新房总价款的70%,即140万元,如旧房估价超过140万元,那就需要选择面积更大、价格更高的新房房源,才能满足‘以房换房’的活动要求”。该负责人介绍,硚口区在全市率先探索“以房换房”收储模式,并成功试行,即区国有平台企业先用真金白银将居民房屋收过来作为区里的保障性住房项目... 0
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05-26 16:20...平日占市场交易份额比较重,是推动一二手市场加快循环的主力军。据了解,本次广州市住房“以旧换新”活动主要包括以下几个步骤,一是报名参与:换房人可通过广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会发布的参与广州市住房“以旧换新”活动的首批企业及项目名单(附后),联系相关企业或前往项目现场报名。二是选购新房:换房人在参与“以旧换... 0
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05-26 16:10...签署《“卖旧买新”协议》,明确参加活动的细节和各方权益。房地产开发企业与换房人在达成意向签订购房协议时,设定解约保护期不少于90天,如旧房未在保护期内售出的,换房人可无条件解除协议或与房地产开发企业、中介机构协商续签协议,换房人无需承担任何违约责任。在旧房挂牌方面,根据公告,参与活动的房地产中介机构对换房人的旧房,进行... 0
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2024-06-06-04:40 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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