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11-12 18:20...如何看懂房贷利率的调整方式？借款人可把握3个核心逻辑：一是看懂贷款合同的利率定价方式，二是看懂贷款重定价日，三是看懂借款人所属地区以及住房套数。首先，房贷合同的利率定价方式决定了本轮调整的结果。目前，房贷利率的定价方式大体分为两类，一是浮动利率定价，二是固定利率、基准利率定价。如果借款人选择了前者，其房贷利率将随着5年... 0
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11-12 14:00...放缓经济增长和其他市场。资深策略师EdYardeni表示：“这是美国的新一天，也是债券市场的新一天，特朗普赢得如此多的支持，这一事实使他不仅在美国，而且在全球范围内都拥有巨大的权力。在赤字已经非常大的情况下，债券市场有理由担心财政政策继续具有刺激性。”Yardeni在20世纪80年代初创造了“债券义警”一词，用来形容那... 0
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11-11 22:00...而新发放的房贷利率，可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不变。北京是目前仍有房贷利率下限的城市之一。去年12月，北京城六区首套房贷利率的最低加点是10个基点，今年6月则调整为减45个基点。这意味着，6月新发放的房贷利率，仅加点幅度就较半... 0
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11-11 17:30...每年重定价4次；重定价周期为半年的，每年重定价2次；重定价周期为一年的，每年重定价1次。需要注意的是，大多数银行规定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。该选长周期还是短周期？根据个人预期而定三个月、半年、一年，我该怎么选？小编为你梳理选择策略↓如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么... 0
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11-11 04:10...“首先你要相信我定这个价，说明我理发只值这个价，当然技术以后长进了可以涨价。大家喜欢就来捧场，不喜欢的也不要诋毁”。其实，与其说晓华的定价“让行业倒退”，倒不如她才是“行业清醒”。她对于30元定价有着很清楚的评估，对自己的手艺既自信也自谦。相信她对平价定位的坚持，也会为她赢得更多的好感。就像怼晓华的那位同行所说，今天的... 5
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11-10 18:20...带动了成长股的快速上涨。博时创业板ETF基金经理尹浩表示，股票型ETF的资产透明、风险收益特征清晰、跟踪市场紧密等特征，使其具有较强的工具性。正是基于ETF的工具性特征，投资者倾向于在市场底部位置通过ETF进行投资布局，期待在行情反弹中赚取收益。富国基金基金经理苏华清认为，被动资金等增量资金是决定今年市场风格的关键因素... 7
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11-10 17:40...那他的存量房贷利率要等到2025年10月20日才能根据当时LPR调整情况重新确定。而新发放的房贷利率，可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不变。北京是目前仍有房贷利率下限的城市之一。去年12月，北京城六区首套房贷利率的最低加点是10个基... 0
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11-10 05:30...可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不变。北京是目前仍有房贷利率下限的城市之一。去年12月，北京城六区首套房贷利率的最低加点是10个基点，今年6月则调整为减45个基点。这意味着，6月新发放的房贷利率，仅加点幅度就较半年前下降了55个基点... 0
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11-10 02:40...人民银行取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制，政策调整后，银行应该会提供不同的重定价周期供借款人选择，可能会签订补充协议对重定价周期进行调整。重定价周期短，市场利率变化情况能更快反映到存量房贷利率上，在利率下行周期对借款人相对有利，在利率上行周期对借款人相对不利。借款人应基于自身判断，合理选择重定价周期。提前还款已不... 0
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11-09 17:30...重定价周期为一年的，每年重定价1次。需要注意的是，大多数银行规定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。该选长周期还是短周期？根据个人预期而定三个月、半年、一年，我该怎么选？我们为你梳理选择策略↓如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到... 0
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11-09 17:20...还是真实情况？11月6日，长沙贝壳平台相关负责人表示，确实有这种情况，之前是有一些客户以2.9%的利率通过了面签，但是现在新接单的客户房贷利率都要高于3.0%。“昨天接到通知，和我们项目合作的建设银行、中国银行、中信银行、招商银行、邮政银行都明确了这一消息：新接单房贷利率定价不低于3.0%。”长沙中建桃李九章的置业顾问... 0
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11-09 13:00...有的人觉得海外挺好的，华为也说在海外有“一人、一厨、一狗”配备非常齐全，其实中国的汽车在海外的发展也是“一人、一厨、一狗”，“一个人出去又要当厨师累成狗，基本上前期处于这样的阶段。”他介绍，奇瑞过去一年的销量增长幅度相对可观，去年达到93.7万辆，今年理论上可以超过100万辆。奇瑞在海外最主要做了以下几件事。首先是打造... 0
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11-08 06:20...房贷重定价周期多了3种选择据中指研究院指数事业部研究总监陈文静介绍，此前房贷利率重定价日一般为每年的1月1日，或者房贷发放之日。在利率重定价日，定价基准调整为最近1个月贷款市场报价利率（LPR）。也就是说，由于LPR1年仅能调整一次，因此即便在1年时间内，5年期以上LPR多次下调，房贷借款人也要等到次年的重定价日，才可... 0
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11-08 04:50...以及北京银行、宁波银行、鄞州银行等至少10余家城农商行均已披露相关公告。存量房贷利率加点值调整方面，各家银行所公布的触发条件均为高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，如果不高于则无法调整。同时，调整后的利率也应不低于这一标准。其中，全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度... 0
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11-08 02:20...如果借款人的重定价日是10月20日，那他的存量房贷利率要等到2025年10月20日才能根据当时LPR调整情况重新确定。而新发放的房贷利率，可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不变。北京是目前仍有房贷利率下限的城市之一。去年12月，北京城... 4
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11-07 15:20...但非长久之计。中国人民银行明确表示，这可能是银行最后一次批量调整存量房贷利率。从根本上解决新老房贷利差问题，需要进一步深化利率市场化改革。以后存量房贷利率调整怎么办？中国人民银行给出了解决思路——自主协商、动态调整。9月29日，中国人民银行发布公告，明确完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜。根据安排，存量房贷利率... 0
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11-07 14:30...重定价周期最短可调整为3个月。根据多家银行公告，此次调整适用于浮动利率定价的商业性个人住房贷款，主要从加点幅度调整和重定价周期调整两个方面进行优化完善。目前，我国绝大部分房贷利率以LPR为定价基准加点形成。在加点幅度调整方面，多家银行公告显示，当借款人的房贷利率加点幅度与最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度相比，偏离高... 1
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11-07 03:40...可惜7月和10月两次下调LPR要等到明年7月才能享受到优惠。按照目前的LPR，利率能降到3.30%，每月应该还能再省三四百块钱的利息。”张女士说。田女士贷款的时间比较早，当时贷款利率为基准利率的85折。这次她经咨询银行工作人员，决定申请把自己的基准利率贷款转为浮动利率。10月25日批量调整后，她的利率从4.165%降到... 0
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11-07 02:40...因此她的房贷利率高达5.25%。此后，经过多次利率调整，尤其是今年7月22日、10月21日，5年期以上LPR又分别降了10BP和25BP，最新LPR报价为3.60%，再叠加北京市出台的存量房贷调整政策，她的房贷利率降至3.30%。“每个月少还的房贷利息能吃几顿大餐了！”冯女士对记者表示。按照原政策，冯女士的房贷利率要在... 1
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11-05 19:10...加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发放个人房贷加权平均利率减去对应季度五年期以上lpr均值。如果所... 1
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11-05 12:10...从还款计划来看，可以提前半年享受3.3%的利率。”南京的卞先生告诉记者。此次重定价周期调整，借款人可选择3个月、6个月、12个月三种周期中的一种进行重定价。例如，借款人此前的贷款重定价日是3月15日，如果将重定价周期调整为3个月，那么重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日、12月15日。东方金诚首席宏观分析... 1
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11-05 11:40...可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不变。北京是目前仍有房贷利率下限的城市之一。去年12月，北京城六区首套房贷利率的最低加点是10个基点，今年6月则调整为减45个基点。这意味着，6月新发放的房贷利率，仅加点幅度就较半年前下降了55个基点... 2
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2024-11-13-06:23 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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