-
12-31 17:50...不宜只看每月平息作比较，因为“实际年利率”已将年化息率结合还款期内需缴付之费用（如手续费、行政费等）一并计算，如有提供现金回赠优惠，很多时亦有显示已计及回赠金额之实际年利率，故此借款人可清楚了解比较实际利息支出成本。银行推低息税贷吸客私人贷款可借金额普遍高达月薪几倍至18倍，个别逾20倍，当中或设有贷款额上限，例如高达... 0
-
12-01 13:40...大型银行推出的限时定按计划，最多可提供四个定息年期（2、3、4及5年）供用家选择，定息期的年利率介乎3.15厘至3.35厘，年期愈长，息率愈低；香港按揭证券有限公司亦有推出定按计划，可提供3个定息年期（10、15及20年），年利率分别为4.74厘、4.89厘及5.04厘，有别于银行定按计划，按证公司定按计划的年期愈长，... 0
-
11-11 22:30...第五家：联邦制药，股息率5.77%，市盈率6倍；第六家：丽珠医药，股息率5.7%，市盈率11倍；第七家：远大医药，股息率5.6%，市盈率6.8倍；第八家：石四药集团，股息率4.85%，市盈率8.5倍；第九家：华润医药，股息率4.69%，市盈率8.4倍；第十家：三胜制药，股息率4.2%，市盈率7.8倍；此文仅代表作者观点... 2
-
10-21 02:20...令房地产止跌回稳，已接连放出多个“大招”，记者会开完一个又一个，出动的都是高级别的部长、主任，说明中央是下定决心，亦充满信心要处理好问题。可以讲乃倾一国之力去做好这件事，成功的机会甚大。二、中央有政策亦有迅速行动，很多方面已见到有好的效果，加上各地方政府也动员起来，将政策落到实处，积极性极高。三、港股恒指成份股中，七成... 12
-
10-21 02:10...可于现阶段及往后2至5年便锁定享有低于现时按息，按息即时较现时降低0.525至0.725厘，30年期计之月供可减少6.3%至8.6%，除了可预先享有减息效果、降低每月供款额，减轻供款负担之外，更可让借款人在定息期内维持供款额不变之稳定性，有利制定预算及进行精确财务规划。有人可能会疑惑，本港已踏入减息期，意味息率将会降低... 11
-
10-14 03:20...H按是作为基准的一种按揭计划，一般以“H+固定百分比”计算。另外，H按设有与P按计划相同的封顶息率，一般以“P减固定百分比”计算。当“H加固定百分比”与封顶息率不对等时，业主便会以两者当中较低的息率供楼。因有“进可攻、退可守”优势，现时近九成按揭客户倾向选择H按计划。市场主流的H按计划一般都是以“H加1.3厘”计算利息... 4
-
-
10-03 10:30...依然極為熾熱。儘管不少「股壇之士」憂慮大市升勢過急，可能種下將來大幅調整的「種子」，不過亦有人不認同這種看法，認為大市之一升再升，正正反映過去一跌再跌的不合理，如今乃追回失地，撥亂反正，當然要快速行動。有人開玩笑，說過去5年港股重挫，等於一個美少女被人當醜八怪，人人棄之不足惜。現在，「審美標準」改變，大家才恍然大悟──... 0
-
10-03 10:10...尽管不少“股坛之士”忧虑大市升势过急，可能种下将来大幅调整的“种子”，不过亦有人不认同这种看法，认为大市之一升再升，正正反映过去一跌再跌的不合理，如今乃追回失地，拨乱反正，当然要快速行动。有人开玩笑，说过去5年港股重挫，等于一个美少女被人当丑八怪，人人弃之不足惜。现在，“审美标准”改变，大家才恍然大悟──此乃“禾秆冚珍... 1
-
10-01 20:30...多间本地大型银行即时减息0.25厘，来了一次“突如其来”的香港减息。那么，减息会对楼市带来多少刺激？比对于年初的全面撤辣，今次楼市能否全面逆转呢？在过去一段时间里，3个月以至1年期的中长期定期存款息率，曾升至4厘甚至5厘以上，比对于同期的租金回报率曾跌至3厘以下，甚至只是2厘的水平。当定存的息率远高于租金回报率，加上过... 4
-
09-21 18:40...但随着楼价高位回落，加上期内家庭收入上升，令到买家入市能力反而提升。以一个约850万元的单位为例，2021年8月楼价高位、供款30年及七成按揭计算，当时“经络按揭息率指数”（MMI）仅1.58厘，即每月供款约20764元；现时楼价已由高位下跌约28%，即该单位楼价跌至约612万元，假设同样以供款30年及七成按揭计算，今... 6
-
09-15 23:50...减息已被公认，悬念为减多少，0.25厘还是0.5厘？市场有两个“可能解读”。一是若减0.25厘，淡友可能认为未足以应对经济衰退；若减息0.5厘，亦可能有人“大吃一惊”，担心如此“落重药”说明美经济存在较大隐患。于是，有人估计，无论减息多少，美股可能的反应是“跌”。至于香港又如何？银行利率看来会下调0.25厘，以协助工商... 1
-
09-09 12:40...按揭供款人士可善用按揭存款挂钩户口（mortgage-linkaccount）自制减息效果。存款息看齐实际按息现时不少银行按揭计划仍有提供按揭存款挂钩优惠，一般做法是向按揭客户提供一个高存息往来户口，存息与按息一致；换句话说，现时实际按息主要为4.125%，存息亦是4.125%，用家将日常储蓄及备用资金存放于高存息户口... 0
-
-
08-03 06:50...难免令部分按揭成数较高的人士沦为“负资产”。笔者认为，虽然目前负资产数字仍然高企，但业主无需过分忧虑，因为现时本港失业率仍处低位，与过往负资产与失业率双双高企的局面截然不同；此外，若将现水平与2003年第二季，即“沙士”时期约10.5万宗相比，仍然有颇大距离。再者，近期中央和香港特区政府接连推出不少刺激本港经济的措施，... 4
-
06-21 16:50...无论是伦敦、纽约、东京、巴黎等，楼价都属于高昂水平。本港作为国际金融中心，加上背靠祖国、近年又推出一系列“抢人才”计划，众多因素令香港有着一定程度的吸引力，承托着楼价的水平，港楼是“贵得有道理”。再者，目前楼价已经从高位回落，加上特区政府一再放宽房屋政策及按揭，现时上车置业已经较往日容易。以楼价500万元计算，只要合乎... 4
-
06-21 10:30...增长8.3%；纯利3.31亿元，大幅增长199.37%；剔除疫情资助，纯利更加急升4.8倍；毛利率提高2.6个百分点至11.4%。集团管理层表示，期内，香港各个业务（香港速食、休闲和机构餐饮）均较上一年有所改善。速食餐饮在产品设计、推广、品牌策划及市场营销方面均取得了卓越表现，并通过成本控制、员工生产力提升和数字化、... 2
-
05-23 21:20...内银股整体表现坚稳，农行（01288）亦是逆袭成功者，收3.83元升二格，比52周高点只低一格。对于昨日的回气，市场中人多不感意外，因为“升得多升得急”，一直是大市的弊病，世界没有只升不跌的股市，由4月19日的16224点起步，到5月20日的收市指数19636，一共升了3412点，回那么400余点，既不感意外，也可以接... 1
-
05-14 18:50...这说明大市的持续上扬平均力度有放缓迹象，以此推测，本周就算能再升，恐怕幅度不易超过488点。由于恒指只剩下37点就上19000点关，估计本周拥抱这一心理关口，属顺理成章的走势，但一如我头牌讲过19200-19300既是我之第二目标，亦是阻力所在，故一个劲地追逐急升股，玩“见高追高”的游戏，要小心接获利回吐的火棒。我之应... 4
-
09-19 18:40...长实上月以震撼性低价推出油塘亲海駅，一石激起千重浪，令上月新盘销售显著回升、重上1200伙的水平。可是热闹过后，汇丰银行表明会将新造按揭的H按（银行同业拆息利率，HongKongInter-bankOfferedRate、HIBOR）的封顶息率上调0.5厘，息口高企加上银行调高新造按揭息率，令买家入市更见审慎。与此同时... 3
-
-
09-19 18:30...P按计划是以最优惠利率（PrimeRate，俗称P）作基准的，现时一般为“P-固定百分比”；而H按计划则是以香港银行同业拆息（HIBOR，俗称H）为基准，一般为“H+固定百分比”。当P或H出现波动时，H按及P按的息率亦会跟随上升或下降。因HIBOR利率是较为波动，为了保护借贷人免受HIBOR大幅上升的风险影响，银行提供... 5
-
07-12 21:40...另外本地加息壓力上升亦成為大市受壓的主要因素，由於資金持續流出，本地銀行同業拆息普遍升穿5厘水平，更有本地銀行率先將按揭息率上調，星展銀行近日便將H按封頂息率上調至5.875厘，為20年來最高水平。雖然上月底及7月初，美國國務卿布林肯及美國財長耶倫分別到訪北京，曾經令市場出現憧憬，可惜兩人訪問完畢後並沒有對中美關係造成... 4
-
06-20 23:40...都是优质大型公司，其中同时在A股上市的H股5家。对于以人民币投资的投资者来说，最大的吸引力恐怕是存在溢价的H股，在同权不同价的A+H股模式下，买入H股的成本不仅低A股一大截，更重要的是收息率较A股高出很多。以最大的电讯营运商为例，A、H股的息率分别为4.1%、7%。随着“双柜台”交易将港股通股份纳入，未来会有更多A+H... 8
-
06-05 17:40...这个计划的吸引力是什么呢？用家需要注意哪些地方？为楼市添新购买力医管局员工置业贷款计划的亮点是息率优惠及高成数按揭配套，帮助员工上车置业又或转按悭息，计划当中，医管局为员工贷款补贴上限3%之年利率，实际按息可低至1%，明显低于市场按息现主要为3.5%；计划设有贷款额上限为48倍基本月薪或600万元（以低者为准），员工可... 19
-
-
-
本页Url:
-
2025-01-09-19:59 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-
