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08-20 03:20...同比降幅收窄至13%，销售表现再次跑赢大市，优于百强房企平均水平。事实上，不仅是销售，通过全力以赴的行动，万科今年已在稳定经营和化解风险等多个关键事项上均取得了积极进展。截至上半年，万科实现高品质交付7.4万套房子，并完成了全部到期公开市场债务的偿付，年内已无境外公开债。同时，万科还积极推进资产交易，实现回款93.4亿... 2
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07-23 02:20...达成项目口碑及影响力的深度传播，当月客流同比提升11.6%，环比提升5.4%。在周年庆带动下，5月销售额环比提升11.0%。同时，继续尝试IP+快闪店模式，Q版猪猪侠杭州首展亮相，相关活动在主流社交平台获得了广泛传播。黄油放纵小镇IP快闪精准触达垂类群体，吸引了“娃圈”的年轻粉丝到场观展。值得肯定的是，多年来，杭州西溪... 1
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07-06 05:50...上海星信曼企业管理有限公司在上海嘉定南翔镇12街坊87丘地块上从事商业设施的开发、建造、出租、出售等业务，该地址即今日的上海南翔印象城MEGA。此次工商变更，意味着万科印力或已完成标杆商业项目上海南翔印象城MEGA多数股权的出让。公开信息显示，上海南翔印象城MEGA总面积约为34万平方米，在2020年开业后快速成为上海... 0
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07-06 02:40...印力将其持有的48%股份出售给项目另一位股东RECOYIYUANPRIVATELIMITED，对内仅保留2%股份。根据投资人（股权）变更信息，RECOYIYUANPRIVATELIMITED实际上为新加坡政府投资公司（GIC）旗下企业，早在2018年4月，其就以投资人身份入股南翔印象城MEGA项目。从股权架构来看，上海... 1
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07-06 02:10...南翔印象城MEGA和七宝万科广场一直是万科在上海最赚钱的两大商业项目。2022年和2023年上半年（注：2023年年报未披露相关数据），七宝万科广场营业收入分别约4.1亿元和2.1亿元，在集团运营管理的前十大商业项目中排名第一；上海南翔印象城MEGA则在2022年创造了约3.3亿元业绩，排名第三，2023年上半年又升至... 0
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05-01 19:10...首发入池资产为位于杭州市的杭州西溪印象城购物中心。杭州市近年来发展动力强劲，商业氛围浓厚，具备全国领先的消费活跃度和长期高质量发展潜力。伴随2023年亚运会的承办，杭州的国际化品牌建设和经济商业发展迎来更大机遇与潜力，对基础设施项目的可持续发展提供有力基础。杭州西溪印象城深耕区域十余年，是杭州具有影响力的标杆商业物业之... 4
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05-01 13:00...3亿的项目负债，进而降低负债水平外，还将有4至5亿用于未来的发展。这支REIT得到了大股东深圳地铁和国内领先金融机构的支持，包括国寿投资、中信证券、首钢基金、建信信托、平安理财、招银理财、泰康资产、大家资管、海港人寿、上海信托等等，体现了万科集团在金融市场的影响力，和印力REIT本身的投资价值。其中，万科大股东深铁集团... 4
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04-10 20:00...中金印力消费REIT公众投资者累计有效认购份额数量已超过本次公众投资者的初始募集份额数量。基金管理人中金基金根据法律法规、招募说明书、基金份额发售公告的规定及募集情况，决定提前结束公众发售基金份额的募集，2024年4月10日为公众投资者最后认购日，自2024年4月11日起不再接受公众投资者的认购申请。基金管理人将按照中... 0
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03-31 08:00...现金流连续15年为正据万科日前发布的2023年度报告，截至去年年底，万科开发业务实现销售面积2466万平方米，销售金额3761亿元。克而瑞数据显示，万科2023年销售额稳居行业第二，同比降幅显著低于百强房企全年降幅。楼市持续深度调整背景下，万科2023年去化率方面的表现仍然持续获得了提升，公司全年新开盘项目首开当日去化... 0
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03-26 10:20...公众投资者认购的初始基金份额数量为4932.90万份。中金印力消费REIT初始战略配售份额数量为83557.00万份，占基金发售份额总数的比例为83.557%。原始权益人印力商用置业有限公司拟认购基金发售总份额的33.000%；其他专业机构投资者合计拟认购基金发售总份额的50.557%，其中深圳市地铁集团有限公司拟认购... 0
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03-20 16:50...资料显示，中国证监会准予中金印力消费REIT发售的基金份额总额为10亿份。初始战略配售基金份额数量为83557万份，占基金发售份额总数的比例为83.6%，其中，原始权益人印力商用置业有限公司拟认购基金发售总份额的33%。网下发售初始基金份额数量为11510.1万份，公众投资者认购的初始基金份额数量为4932.9万份。值... 0
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03-20 16:30...初始战略配售基金份额数量为83,557万份，占基金发售份额总数的比例为83.6%，其中，原始权益人印力商用置业有限公司拟认购基金发售总份额的33%。网下发售初始基金份额数量为11,510.1万份，公众投资者认购的初始基金份额数量为4,932.9万份。值得注意的是，万科第一大股东深铁集团作为初始战略投资人，拟认购基金发售... 0
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03-16 08:00...中金印力消费REIT为首批获批的消费基础设施REITs之一，首次发行拟投资的基础设施资产为杭州城西单体总建筑面积最大的TOD购物中心杭州西溪印象城。截至2023年6月30日，杭州西溪印象城出租率达到99.2%，估值为人民币39.59亿元。这意味着，深铁认购预估可能在10亿元左右。值得注意的是，如最终实际认购达到10亿元... 0
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03-16 07:50...中金印力消费REIT是首批获批的消费基础设施REITs之一，底层资产为杭州的TOD购物中心杭州西溪印象城，截至2023年6月30日，杭州西溪印象城出租率99.2%，估值为39.59亿元。也就是说，若深铁集团的认购份额为30%，深铁认购的金额大概在10亿元左右。万科集团在公告中称，中金印力消费REIT发行成功后，预计可为... 1
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02-20 00:10...据知情者透露，在浦发三林印象汇不远的地方，华润等房企也纷纷拿下了一些社区商业体的运营权。浦发三林印象汇项目相关负责人认为，上海目前的商业市场竞争虽然激烈，但社区还充满机会。以浦发三林印象汇为例，三林是浦东南部的核心居住区，伴随着城市扩张和人口导入，三林集聚了超30万有消费潜力的居住人群，但区域内暂缺优质的集中式商业。“... 1
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02-11 21:10...分别位于银川、昆明及贵阳，万科权益建筑面积约19.7万平方米，需支付权益价款9.3亿元。万科新增物流地产项目2个，分别位于佛山和济南，需支付权益价款1.69亿元。在组织架构方面，今年1月，万科内部发布组织调整和人事安排，成立商业事业部，万科7个区域的商业业务、印力集团统一并入商业事业部，由原南方区域首席合伙人孙嘉出任商... 2
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02-07 10:30...宛若祥龙腾起，寓意鸿运当头，这一抹浓郁的中国红让深圳的年味愈发浓郁。ONEAvenue西区中央大街。深业上城园游东方，向上而生，一条10米高的“巨龙”“空降”深业上城与桃花、中式庭院组合，营造满满的中国风氛围。来，到桃花树下，许下你的新年愿望吧。深业上城L1中庭。卓悦INTOWN来打卡深圳首展“抱抱龙”，高5米的“抱抱... 0
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01-30 17:10...“万科此次的人事变动是为了适应公司商业业务的快速发展，整合资源，提高效率。成立商业事业部，将有助于统一管理商业业务，加强与印力集团的合作，实现资源的优化配置。同时，孙嘉等人的职位变动也反映了他们在公司中的重要性和地位，可能会为公司带来新的活力和创新。不过，这也需要孙嘉和周轶群等高管能够充分发挥自己的能力和经验，为公司创... 0
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01-24 18:40...龙湖运营业务板块不含税租金收入为63.3亿元，商业投资、长租公寓及其他收入的占比分别为77.0%、19.4%和3.6%。万科方面，2022年商业业务（含非并表项目）营业收入87.2亿元，同比增长14.3%。去年上半年，万科商业业务（含非并表项目）营业收入43.0亿元，同比增长7.3%。其中，印力管理的商业项目营业收入2... 0
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01-19 06:10...华润置地经营性不动产业务录得营业额107.2亿元，毛利率为71.3%；龙湖运营业务板块不含税租金收入为63.3亿元，商业投资、长租公寓及其他收入的占比分别为77.0%、19.4%和3.6%。万科方面，2022年商业业务（含非并表项目）营业收入87.2亿元，同比增长14.3%。去年上半年，万科商业业务（含非并表项目）营业... 0
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01-18 04:40...2023年加盟万科集团的周轶群，接任南方区域首席合伙人。对此，万科方面表示，公司一直坚持开发经营服务并重的战略，此次组织调整和人事安排是匹配战略发展需要。一方面，消费类基础设施REITs试点为商业业务迎来了重要发展机遇，通过商业版块的一盘棋建设和强化团队管理力量，以更好地抓住商业业务发展机会；另一方面，开发业务在当前市... 0
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01-17 12:40...成立商业事业部，将有助于统一管理商业业务，加强与印力集团的合作，实现资源的优化配置。同时，孙嘉等人的职位变动也反映了他们在公司中的重要性和地位，可能会为公司带来新的活力和创新。不过，这也需要孙嘉和周轶群等高管能够充分发挥自己的能力和经验，为公司创造更大的价值。”孙嘉转战商业有业内人士表示，万科此次人事调整，孙嘉其实是有... 0
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