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10-19 10:30...优质住房不仅是物理条件层面上的改善，也包括消费者全周期居住体验的软性提升。行业的产品迭代速度已经加快到3、4个月就要更新一代。开发商卷产品、卷服务，对消费者来说是件好事情。在政策端，郁亮称，对多样化住房需求的支持让买房变得更容易，各个城市在因城施策的导向下，无论是购房门槛，还是首付成数和利率水平，都已经尽可能向各类多元... 0
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10-01 18:30...说楼市短期有压力，长期有信心：房地产超跌了。但交流会开完没两天，万科就被境外机构做空了——H股的卖空率，突然创了历史新高。恐慌传导到了债券市场，万科美元债价格大跌；紧接着，又传导到了国内市场。万科开始做压力测试。郁亮发现万科虽然只有30多亿美元债，但传导到国内，金融机构一恐慌，可能会要求万科提前还贷，那他们就压力山大了... 4
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09-11 02:30...这些因素为住房需求的复苏创造了有利条件。从供给侧来看，郁亮认为，新房供应量是相对不足的，今年上半年全国新住宅的开工面积同比下降24%，意味着今年全国全年的新住宅新开工量大概是5亿平方米，相当于2005年全国新开工水平。“即便与一些城镇化程度已经很高的国家相比，目前的供应水平也相对较低。供求关系的改善为市场走出低谷、重拾... 1
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09-01 00:00...是其祖父吴汉祥于同治二年(1863)修建的。故居原有房屋18间，但经过1933年、1947年和1982年的翻修，仅有两栋南屋基本保持原貌。其中西南角的一间为陈列室，陈列着吴伯箫生前用的桌、椅、床等生活用具，南屋为展览室，墙上用照片、文字展览板的形式，再现了吴伯箫的一生。同时，设立吴伯箫文学馆，用于长期展示吴伯箫先生的作... 1
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09-01 00:00...行业的产品迭代速度已经加快到3、4个月就要更新一代。开发商卷产品、卷服务，对消费者来说是件好事情。“产品力、服务力提升的同时，新房的性价比也在提高。房价水平经过了三年调整，已经回落到一个相对比较合理的位置。新房产品的性价比有比较大的提升。”万科管理层在业绩会上表示。万科还认为，如今在供给端，新房的供给量相对是不足的。今... 2
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08-31 21:50...郁亮进一步解释称，首先，新房产品力、服务力比之前有了非常大的提升。随着房地产供需关系发生根本性变化，市场竞争关键要素从过去的规模变为产品力和服务力，也就是给消费者提供优质住房。优质住房不仅是物理条件层面上的改善，也包括消费者全周期居住体验的软性提升。行业的产品迭代速度已经加快到3、4个月就要更新一代。开发商卷产品、卷服... 2
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08-14 03:00...合计占中信万科消费基础设施基金的比例为56.05%。后续，万科将把36.05%的份额转让给其他投资人。中信金石、中信证券投资、泰康人寿的认缴出资金额分别为100万元、19894.3万元、78190万元。据万科所言，下属子公司本次参与投资中信万科消费基础设施基金，是落实公司“一揽子方案”的重要举措，有助于公司聚焦主业、瘦... 0
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06-03 20:20...万科的大股东是深圳地铁集团，属于地方国资委控盘，招行的大股东则是招商局，属头部央企。2022年末时，招商银行还曾是万科排名第二的贷款行，对万科授信额度750亿。不过，此一时彼一时。过去一年，房地产坏账给银行的压力还在持续攀升，银行放出去的每一笔地产贷款都得小心翼翼。「市界」梳理财报发现，2023年，招商银行10大贷款客... 17
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09-02 20:20...尽到最大的努力。万科的成绩单2023年上半年，万科营业收入2008.9亿元，同比下滑2.9%；归属上市公司股东净利润98.7亿元，同比下滑19.4%；扣除非常性损益后归属母公司净利润87亿元，同比下降25.9%。对于投资者关心的净利润下滑情况，万科总裁祝九胜在会上表示，净利润下滑主要来自两个方面，开发业务的结算规模下降... 4
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08-18 08:10...这二十多年龙湖一直坚守得比较好。龙湖没有过分地去追求规模，用高杠杆来博取短期的暴利，而是认认真真做产品、做服务、做公司治理，然后完善组织人员的系统训练，同时兼顾企业社会责任。龙湖一直做得很好，业内也看到了房企优等生、模范生树立的榜样。这让我们知道在市场竞争和长期发展过程中，怎么用模范生的标准和做事方法来穿越周期、应对挑... 1
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08-17 02:50...确如郁亮所言，祝九胜只是离开了万科总部，但他每一步都与万科业务布局相契合，尤其在金融领域。祝九胜与万科达成了某种默契：万科为祝九胜搭桥铺路，祝九胜做万科的开路急先锋。祝九胜与万科成就了一段佳话。但在离开万科总部两年后，祝九胜还能以总裁兼首席执行官的身份履新，还是让行业大感意外。万科是慷慨的，千万年薪的郁亮多次站上中国上... 2
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07-24 22:30...越来越多的人不再把购房作为对冲货币贬值的优选项。也就是说，“房住不炒”正在慢慢深入人心，这说明2016年9月份以来的楼市调控取得了阶段性成果。明年起，做好房子“贬值”的准备？过去两年很多城市和地区房子都在贬值，这是不可否认的事情，而2023年楼市政策那么好都没有逆转楼市走势，这是不是意味着明年房子还会继续贬值呢？大家都... 5
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07-04 20:40...万科方面的席位数量同样保持了一致，仍为三席，分别是郁亮、祝九胜、职工董事王蕴。独立董事方面，席位数量也无变化。原独董张懿宸将继续留任，康典、刘姝威和吴嘉宁因任期已达法律规定的上限6年，所以无法继续出任。新接任的独立董事里，既有具备大型企业管理经验的企业家，也有知名的专业人士。简历显示，独董沈向洋，曾任微软全球执行副总裁... 2
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06-29 22:10...第三代郑志刚在2020年时就加入新世界中国出任联席行政总...来源：第一财经①市场有消息称，李嘉诚旗下长实有意收购龙光及合景两房企位于香港的豪宅项目凯玥的部分债权。②当前李嘉诚欲拿走项目行为，也被指是“趁火打劫”...来源：财联社当前，为SOHO中国效力超过20年的老臣徐晋和钱霆被全面推上前线，但下一个时代的SOHO中... 2
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06-05 18:40...10%，贡献权益净利润18.43亿元，权益净利润占比为8.28%。哈尔滨日报报道称，5月30日下午，省委常委、市委书记张安顺会见集团董事会主席郁亮一行。张安顺称，希望集团充分发挥行业龙头企业的引领带动作用和技术资源优势，与我市在促进房地产市场平稳健康发展、城市更新改造、产业园区建设、物流体系运营等方面深化务实合作，推动... 4
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06-05 18:20...10%，贡献权益净利润18.43亿元，权益净利润占比为8.28%。哈尔滨日报报道称，5月30日下午，省委常委、市委书记张安顺会见集团董事会主席郁亮一行。张安顺称，希望集团充分发挥行业龙头企业的引领带动作用和技术资源优势，与我市在促进房地产市场平稳健康发展、城市更新改造、产业园区建设、物流体系运营等方面深化务实合作，推动... 6
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06-04 09:40...继续坚持走开发、经营、服务并重的道路。此次东北之行也可以看出，万科加速推动“开发经营服务并重”转型发展的决心。3天3省密集拜会东北各地方政府5月30日下午，黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记张安顺会见万科集团董事会主席郁亮一行。张安顺希望，万科集团充分发挥行业龙头企业的引领带动作用和技术资源优势，与哈尔滨市在促进房地产市场... 4
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06-01 18:20...万科新一届董事会将维持现有权力格局：即来自深圳国资系统1人、深圳地铁集团3人，万科管理团队3人，还有4名独立董事席位。这意味着，在6月30日换届完成后，万科新一届董事会将继续由11名董事构成，这也是未来三年万科新的权力结构。除了非独立董事之外，万科董事会的独立董事候选名单也出炉。万科现任独立董事为刘姝威、吴嘉宁、康典和... 3
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04-07 21:30...要将产品力打造成为未来3-5年碧桂园最重要的能力。由于碧桂园要加大对一二线城市的布局，所以碧桂园组织了非常强大的团队，未来将推出新的产品。另外碧桂园也会更加注重成本管控，在精益管理上会有更多动作。“市场趋势性回暖中，2023年要“稳增长”——保利发展董事长刘平保利发展控股集团股份有限公司董事长刘平。图片来源：中房报图库... 6
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04-06 22:30...合同销售金额1013.8亿元，同比下降4.8%。3月份，万科新增开发项目4个，分别位于南京、东莞及广州，万科权益建筑面积约48万平方米，需支付权益地价85.13亿元。综合来看，今年一季度，万科共新增开发项目5个，合计权益地价94.93亿元。今年3月，万科无新增物流地产项目。从2022年全年的经营情况看，2022年万科实... 9
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04-01 23:20...一是去年12月份和今年1月份的需求积累到今年2月份集中释放；二是较早的春节假期对1月份的销售有影响；三是从中央到地方都出台了相当多的支持住房合理需求的政策，市场信心有所回升；四是房价调整之后，对于自住需求而言性价比提高。“从1-2月份整体来看，一、二线城市新房成交同比上升7.2%，增速谈不上狂飙。3月份以来，目前周均成... 17
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04-01 08:00...销售金额同比下降33.58%。尽管销售额度有所下降，但是在房地产行业整体下行的2022年，万科依旧保持了全口径销售额前三的位置。2022年，房地产行业整体下行，国家统计局公布的数据显示，去年全国商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%；与此同时，百强房企2022年销售额同比下降超四成，房企融资、销售端的... 16
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