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06-03 20:20...万科的大股东是深圳地铁集团,属于地方国资委控盘,招行的大股东则是招商局,属头部央企。2022年末时,招商银行还曾是万科排名第二的贷款行,对万科授信额度750亿。不过,此一时彼一时。过去一年,房地产坏账给银行的压力还在持续攀升,银行放出去的每一笔地产贷款都得小心翼翼。「市界」梳理财报发现,2023年,招商银行10大贷款客... 11
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06-02 03:00...1999年任公司常务副总经理兼财务负责人,2001年起任公司总经理。翻阅万科历年的年报,能找到的最早披露郁亮年薪的年报时间为2006年,那时候郁亮已经担任万科总裁。2006年,郁亮年薪374万元;2007年,薪酬涨至596万元。2008年,郁亮的年薪跌至206.7万元。这一年,万科的利润总额同比减少,归属于上市公司股东... 6
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05-20 09:30...因此拟对该项目进行整体转让,减少非主业资产对资金的占用,聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展,仍是该片区建设参与度最高的企业之一。业内人士认为,房地产行业近两年经历了前所未有的深度调整,业务瘦身、收敛聚焦,将资源花在刀刃上,是房企的必然选择。万科不久前刚刚对外宣布了瘦身健体一揽子方案,如今就已迅速... 2
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05-20 07:10...万科A的股价走势不仅跌回到了9年前“宝万之争”的起点,更是频频创下公司2015年以来股价新低。而在舆论汹涌的关键时期,与多位高管相关的小道消息,再度让投资者绷紧了神经。先是4月10日,万科济南公司总经理肖劲被警方带走,引发公众对万科管理层的担忧。此后,有关万科高管的传言愈演愈烈,陆续传出了万科高管蔡平赴美不归,集团高管... 0
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05-18 12:30...具有发行价格低、流动性强等优点,但发行门槛也比较高,对发行企业主体信用、标的物业等都具有较高要求。万科此次成功发行CMBS,也说明了万科在市场上依然具有良好的信用和畅通的融资渠道。梳理近两个月的公开消息,万科已获得了多笔融资。同在本周,5月13日晚间,万科A公告,向中国银行深圳分行申请了本金6.9亿元贷款;向农业银行深... 3
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05-08 18:40...S2区地下二层结构施工完成;S3区地下三层结构施工完成;S4区承台施工完成。项目北区工程桩全部完成,因结构图纸未完善,预留约2米深土方未开挖。宗地按现状转让。公告同时提醒,本宗地建设项目存在逾期竣工风险,存在被无偿收回土地使用权及地上建筑物、附着物的风险,相关风险事项由竞得人承担。深圳湾超级总部基地,毗邻深圳科技园,与... 1
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05-08 11:10...聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展,仍是该片区建设参与度最高的企业之一。业内人士认为,房地产行业近两年经历了前所未有的深度调整,业务瘦身、收敛聚焦,将资源花在刀刃上,是房企的必然选择。万科不久前刚刚对外宣布了瘦身健体一揽子方案,如今就已迅速有了落地动作,足见其决心。相信万科能通过坚定瘦身、聚焦主... 3
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05-05 20:40...据万科(即万科A,000002.SZ)2017年报,为充分肯定王石过去33年对公司做出的不可替代的贡献,经审议,董事会委任王石先生为董事会名誉主席。作为名誉主席,王石并非公司的董事、监事或高管,不参与公司治理。2010年至2016年期间,王石担任万科董事会主席职务,年均税后经济利润奖金1679.83万元。截图自万科20... 1
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05-05 04:50...未来两年削减付息债务1000亿元以上,未来五年付息负债总规模要降一半以上;第二,完成“融资模式转型”,从统借统还、主体信用为主的模式,逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式。第三是完成“聚焦主业”,腾出有限资源、做好做强综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。郁亮分析称,万科聚焦的三大业务,市场有前景,社会有需求。居... 2
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05-03 12:50...王石作为董事会主席,年均税后经济利润奖金1679.83万元。王石2010-2016年期间年均税后经济利润奖金1679.83万元此外,王石2016年度税前薪酬总额为999万元,2017年1月至6月的税前薪酬总额为594.7万,或可推测其全年薪酬总额约为1190万元。图为王石6016和2017年1-6月收入情况当年年报显示... 0
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05-03 12:40...或可推测其全年薪酬总额约为1190万元。当年年报显示,为充分肯定王石过去33年对公司做出的不可替代的贡献,经审议,董事会委任王石为董事会名誉主席。作为名誉主席,王石并非本公司之董事、监事或高级管理人员,不参与公司治理。虽然卸任后不参与公司经营和治理,但王石仍能从万科领取“退休金”。退休后,据王石在某节目时坦诚的表示:“... 0
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05-03 12:30...1万平方米,合同销售金额579.8亿元,同比分别下降37.5%和42.8%,但即便如此,万科销售额仍位列行业第三,销售面积位居行业第一。来源:“万科投资者关系”微信中国银行证券报告显示,截至2024年1季度末,万科合并报表范围内有2322.5万平米的已售未竣工项目,对应合同金额3501.5亿元,未来收入仍有强力保障;而... 1
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05-02 22:00...城市居民当前的居住条件仍有较大改善空间,新市民也需要安全、稳定、更舒适的租赁住房。另一方面,居民对物业服务的需求也在迅速扩展,从原来简单的“四保”,发展到今天的生活服务、社区服务、城市空间服务等等。这些业务万科更有优势。住宅和居住服务是万科发展的起点,目前已建立了全面的竞争力。同时,万科响应“租购并举”,在租赁住房的规... 0
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05-01 13:00...3亿的项目负债,进而降低负债水平外,还将有4至5亿用于未来的发展。这支REIT得到了大股东深圳地铁和国内领先金融机构的支持,包括国寿投资、中信证券、首钢基金、建信信托、平安理财、招银理财、泰康资产、大家资管、海港人寿、上海信托等等,体现了万科集团在金融市场的影响力,和印力REIT本身的投资价值。其中,万科大股东深铁集团... 1
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04-23 09:50...“首套房”和“二套房”的信贷政策几乎没有区别。也就是说,你二套房也可以通过一些操作,享受首套房的贷款优惠。哪怕如此放松,但是广州房价依然领跌,看来一线城市也面临着房价的回调,特别是一线城市的周边区域。广州中原研究发展部的研报称,与春节前相比,诸多卖方业主的心理价位明显下调。据该机构统计,3月广州二手房网签均价为2807... 2
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04-07 21:30...要将产品力打造成为未来3-5年碧桂园最重要的能力。由于碧桂园要加大对一二线城市的布局,所以碧桂园组织了非常强大的团队,未来将推出新的产品。另外碧桂园也会更加注重成本管控,在精益管理上会有更多动作。“市场趋势性回暖中,2023年要“稳增长”——保利发展董事长刘平保利发展控股集团股份有限公司董事长刘平。图片来源:中房报图库... 4
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04-06 22:30...合同销售金额1013.8亿元,同比下降4.8%。3月份,万科新增开发项目4个,分别位于南京、东莞及广州,万科权益建筑面积约48万平方米,需支付权益地价85.13亿元。综合来看,今年一季度,万科共新增开发项目5个,合计权益地价94.93亿元。今年3月,万科无新增物流地产项目。从2022年全年的经营情况看,2022年万科实... 3
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04-01 23:20...一是去年12月份和今年1月份的需求积累到今年2月份集中释放;二是较早的春节假期对1月份的销售有影响;三是从中央到地方都出台了相当多的支持住房合理需求的政策,市场信心有所回升;四是房价调整之后,对于自住需求而言性价比提高。“从1-2月份整体来看,一、二线城市新房成交同比上升7.2%,增速谈不上狂飙。3月份以来,目前周均成... 13
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04-01 15:10...所以有人觉得市场狂飙。他认为市场在2月份增长有四个原因:"一是去年12月和1月的需求积累到2月份集中释放;二是春节假期对一月的销售带来了影响,疫情原因大家三年没回家了,这次都回家去了;三是政策非常友好,从中央到地方都出台了相当多的支持住房合理需求的政策,大家的信心有所回升;四是确实目前房价有点调整,性价比更好了,现在是... 3
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04-01 08:00...正如香港地产发展轨迹所展现的,在存量时代,恒隆、、新鸿基、九龙仓等均已迈入“自持+出售”双轮驱动的开发“终极模式”。内房企近些年也开始注重运营项目的开发甚至自持,前有万科、华润、龙湖,后有新城、旭辉等。郁亮也表示,未来房企开发、经营、服务并重是必然选择,没有其他选择,对万科而言也会认清大势。万科将在牢守安全底线的前提下... 2
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04-01 08:00...销售金额同比下降33.58%。尽管销售额度有所下降,但是在房地产行业整体下行的2022年,万科依旧保持了全口径销售额前三的位置。2022年,房地产行业整体下行,国家统计局公布的数据显示,去年全国商品房销售面积135837万平方米,比上年下降24.3%;与此同时,百强房企2022年销售额同比下降超四成,房企融资、销售端的... 13
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03-31 16:30...则维持着和去年类似的观点,市场仍处于温和恢复的阶段。在郁亮的观察中,2月销售与1月相比确实出现较明显的回升。但总体来说,1到2月整体情况,一、二线城市新房成交同比上升7.2%,增速谈不上狂飙;3月以来,目前3月周均成交比2月高点回落了6%左右,但3月成交水平仍超过了2022年的平均水平,因此也没有倒春寒,市场还在逐步恢... 4
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2024-07-05-08:21 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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