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02-07 12:40...为防止此类行为给购房者带来经济损失和法律风险，市住房保障局就“零首付”“首付贷”购房的相关风险警示如下：一、早在2017年，住建部、央行、银监会就联合印发了《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资。二、“零首付”“首付贷”不仅不能从根本上... 0
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02-07 12:30...深圳楼市新房和二手房住宅成交量均实现同比正增长。《证券日报》记者春节期间走访深圳楼市发现，新房市场方面，开发商为加速去化，利用价格、得房率等卖点吸引购房者；二手房市场则表现为价格企稳，复苏预期加强。具体来看，春节期间，深圳地区包括鸿荣源珈誉府、龙湖御湖境、悦见和府等在内的新盘打出“新春不打烊”的口号，并推出营销优惠吸引... 0
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02-07 03:20...不含自建住房、办公、公寓等；存量房应成套、产权清晰、建筑面积144平方米以下，具有独立不动产权证（不存在抵押、担保，无纠纷、无违建、无质量安全隐患等其他不可置换状态），可自由上市交易；首批试点限额50套；房龄原则上不得超过10年（以房屋竣工日期为准）。想要报名的市民，需通过小程序“中德绿色恬园以旧换新报名表”登记待售存... 0
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02-07 02:30...公摊面积加上套内建筑面积等于房屋建筑面积。除非住独栋别墅，其他类型的房屋大多会产生一定的公摊面积。中国绝大多数城市房屋计价都是以房屋建筑面积为准的，也就是说：购房者多少需要为并不居住的公摊部分付费。严格来说，公摊面积是无法取消的，没有电梯、楼梯间、管道井的房子无法居住。近期各地推行的取消公摊的政策，实际上是计费方式的调... 0
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02-06 03:00...公用建筑面积一般由两部分组成：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。房屋存在公摊是客观现象，毕竟楼房不能没有楼梯、没有过道。首都经济贸易大... 0
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02-05 03:00...”返乡置业需求回归？由于房地产行业的持续深度调整，返乡置业已乎已被遗忘。但2025年在止跌回稳的大背景下，三四线城市有望借此重新抓住机遇。李宇嘉认为，现在各地应该再次重视返乡置业。“但返乡置业人群有不同特征，需要根据他们的需求来确定供应。第一类是初代进城务工人员，第二类是返乡创业的年轻群体，第三类是购置婚房的群体，这三... 0
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02-05 03:00...“春节期间，我们接待的还是以本地客户为主，可能是大家都回去过年了，不过节后我们还是很有信心。”刚刚过去的2025年南京楼市“春节档”，有76个在售新建商品住房项目售楼处开展了“春节不打烊”活动，记者走访多个楼盘发现，各家楼盘“留守”的工作人员都很看好节后市场。大家信心的来源之一，是各家房地产开发商已经在南京把品质“卷”... 0
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02-03 16:00...不过，与购房者预期的假期特别优惠活动不同，项目的优惠力度并未明显增加。（深圳新房营销中心，春节假期照常开门迎客吴家明/摄）“每年春节过后的三四月份，各地楼市几乎都会出现不同程度的‘小阳春’。”一位已经在春节假期复工的房产中介经理告诉记者，“从目前情况来看，优质学区房的需求最大，但我希望能有新的楼市刺激政策出台，以延续市... 0
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02-02 10:20...为助力广大市民与返乡游子深入了解当下青岛市房地产政策，精准把握在售新盘动态以及特价房详情，由青岛市住房和城乡建设局指导，青岛市房地产业协会和青岛新闻网主办的住福青岛惠享新春线上房展会自即日起正式启动。线上房展会持续至2月28日，市民和返乡置业者扫描上方二维码即可轻松进入活动页面。此次线上房展会展示商业银行贷款、公积金贷... 1
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01-30 22:20...而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙墙体水平投影面积的一半。除了张家口和衡阳，近年来，安徽合肥、广东肇庆、湖南湘潭等地也相继发布了相关政策，提及“按套内面积计价销售”。特别是肇庆市，已经明确自2024年5月1日起，市内商品房... 0
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01-30 21:50...对全省太阳能资源进行了推算，结果表明，淮北东部地区地形以平原为主，气候较为干燥，日照时数相对较长，对太阳辐射到达地面较为有利，因而地表太阳辐射资源较为丰富；沿淮南部太阳辐射资源次之,而皖南山区的太阳辐射量最小，这些地区以山地为主，云雾较多，减少了日照时数，使直接辐射削弱，形成了太阳辐射资源的低值区。厄尔尼诺现象导致年初... 3
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01-30 21:50...实际套内面积仅有61平方米左右，公摊面积占比达46%。“公摊面积就是一笔糊涂账。”北京购房人方女士对记者表示，“我买房时，开发商给的户型图显示建筑面积110平方米，套内面积90平方米左右。没想到装修时全屋铺地砖才发现，室内面积也就80平方米。”那么，什么是公摊面积？《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》明确规定，... 1
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01-30 13:20...首日现场展板浏览达5700余人次，发放政策、楼盘宣传物料1300余份，政策宣讲团成员解答问题500余次，受到了广大置业者的一致好评。为让返乡置业群体在回青后第一时间全面了解到青岛最新的购房政策，活动现场特别设置了青岛购房政策展板，以清晰、直观的方式展示当前青岛的政策利好。同时，现场设有政策咨询台，由青岛市房产政策宣讲团... 2
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01-27 09:30...北京商报记者在与中海长安源境项目置业顾问马立新沟通后了解到，该项目的洋房房源已基本售罄，剩下的小高层还有部分房源在售。考虑到春节期间购房者时间较为充裕，为了有效利用春节假期这一关键销售期，项目方计划通过轮班制度确保楼盘在春节期间“不打烊”，以期尽可能地售出剩余房源。合硕机构首席分析师郭毅表示，对于部分开发商来说，选择在... 0
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01-23 12:20...由青岛市住房和城乡建设局指导，青岛市房地产业协会和青岛新闻网主办的住福青岛惠享新春线上房展会正式启动。此次线上房展会，将全方位、集中性展示青岛市最新的购房政策，涵盖限购、限贷、公积金使用等细则解读，为购房者提供清晰明确的政策指引。同时，800余个在售项目的详细信息也将在此一一呈现，无论是户型格局、小区环境，还是价格优惠... 3
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01-23 05:20...还要额外向中介机构支付名目繁多的服务费。除了多付钱，购房者还将面临诸多风险，甚至涉嫌骗取贷款犯罪，可谓得不偿失。在挪用资金的套路下，由于购房者将经营贷、消费贷挪作他用，一旦此行为被银行发现，银行将按照合同约定，要求借款人整改、提前归还贷款或者下调贷款风险分类。如果购房者无法提前归还贷款，自身的征信记录将被影响，可谓赔了... 7
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01-22 15:20...三大新盘淡季接连爆单，不难看出，青岛人的买房热情并未因天寒而搁置，只要楼盘产品力过硬，一样不愁卖。这三个盘的定位不同，青特滨湖国际2期在城阳白云山豪宅区引领市场，通和悦章在老四方改善盘搏杀中抢占先机，海信臻悦则用差异化户型和优越的产品力在张村河大战中成功出圈。能够在购房客户逐渐挑剔的眼光中脱颖而出，真诚是永远的必杀技真... 2
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01-21 20:40...评估价决定了购房者能够从银行申请到多少贷款。为了方便购房者多贷款、以尽量少的首付款买房，从而实现房产交易，一些中介会联合卖方、评估机构进行“高评高贷”，恶意抬高房屋的市场评估价，隐藏实际成交价。一般会采取阴阳合同的方式来实现目的，即买卖双方签署两份购房合同：一份代表被做高的房价，用来获取高额贷款；另一份代表实际成交价。... 1
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01-20 15:10...公摊面积占比达46%。“公摊面积就是一笔糊涂账。”北京购房人方女士对记者表示，“我买房时，开发商给的户型图显示建筑面积110平方米，套内面积90平方米左右。没想到装修时全屋铺地砖才发现，室内面积也就80平方米。”那么，什么是公摊面积？《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》明确规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分... 5
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11-08 10:50...已成立工作专班，对有关客户将逐一排查，开辟绿色通道，采取有效措施，最大化满足客户诉求。针对贷款办理过程中存在的违规问题，将从严处理。有关后续进展情况，将及时公告，欢迎各界予以批评和监督指导。据央广网此前报道，自从存量首套房贷利率下调的消息一公布，河南濮阳的林女士就满心期待。按照政策，自己5.95%的房贷利率将在9月25... 13
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11-04 00:20...新楼盘开发商为购房者锁定意向房源，二手房中介通过“优先卖”服务，帮客户通过线上流量倾斜、经纪人端加速其手中的二手住房的销售速度。最后，若二手住房在约定时间内售出，则购房者按约定购买新房；若二手住房未在约定时间内售出，则新房开发商退还购房者的认购金。目前，在宁波市房地产业协会倡议发动下，宁波已有37个楼盘、25家二手房中... 5
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11-01 06:30...总共省不了几万块钱。工作人员也建议，如果房贷还剩下十几、二十几万元的话，利息其实基本都还完了，转的意义不大。而且我以后还有换房打算，听说第一次用公积金贷款利率是最低的，现在如果转了，换房时就成了第二次贷款，我就还是决定留着以后换房再用公积金。邢先生说。除了像邢先生一样主动放弃的，梳理发现，很多购房者反映了商转公申请过程... 2
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