-
04-30 04:30...个中原因在于资金多年没有出路，尤其是房地产方面的投资机会少之又少。撤辣为市场造就了机遇，抑压的购买力亦闻风而至，热闹的气氛更感染了内地豪客，争先恐后来港大手置业。事实上，内地人来港置业，比很多港人都来得积极。他们觉得置业税项大幅降低，加上购买数量亦无限制。不少人都预期本月楼市会有降温，尤其是新盘市场，但长实以十分吸引的... 5
-
04-19 20:10...港人赫然发现内地的消费原来很低廉，不但吸引眼球，而且消费力亦转移了。其实，内地的消费，从来都是以平价作卖点，只是今时今日各式各样的硬件，例如景点、酒店、商场等都比以前进步，就更加凸显性价比的优势；加上近年港人消费力未恢复，通关后突然多了选择，而往返大湾区的交通十分方便快捷，港人自然就会倾向“平靓正”的消费。香港的零售及... 6
-
04-19 19:20...这种销售速度、数量和高佣金比率都同步升温的日子，堪称是“百年一遇”。大手客重现带动气氛踏入二季度，相信市场仍将处于这种热度之中，原因在于内地买家再次聚焦香港物业，成为市场重要客源。目前香港楼价平均已由高位回落两成半左右，加上内地人毋须再缴巨额的辣招税，此消彼长下，他们就觉得香港的物业非常抵买。此外，香港的物业质素、管理... 5
-
04-05 06:10...今次撤辣是大好时机的入市；原因其实很简单，内地买家见香港撤销辣招，对香港楼市的未来抱有希望，加上内地楼市表现欠佳，本身已有先天优势的港楼，就成了相对稳健的投资。当然，最重要的是撤辣后内地人购买香港物业，再不用缴付巨额的辣招税（楼价30%），变相成本大减，加上这几年香港的楼价回调了约25%，令他们感觉这时候来港置业，就如... 4
-
03-28 03:30...以及《中华人民共和国香港特别行政区维护国家安全法》（香港国安法）的衔接、兼容与互补。香港国安法是全国性法律，纳入了基本法附件三，是基本法的一部分，《维护国家安全条例草案》（条例草案）绝对不能与其冲突，或违反基本法。面对西方国家、媒体虎视眈眈，阻挠、干预立法，作为小组委员会及法案委员会的主席，我需要与立法会主席和政府方面... 2
-
03-28 03:30...而是大幅降至与一般本地买家水平。对他们来说，来港购买物业的成本，好像突然有了非常大的折扣。上述非永久性居民买家，十分愿意投资香港楼市，之前一直在等入市成本降低。当毋须再缴付巨额的辣招税后，新盘市场就涌现大批所谓的“西饼客”，即一次过大手购入不同类别楼盘的买家。内地社交媒体“小红书”亦推波助澜，大量来港置业的资讯，介绍香... 2
-
-
03-20 20:30...近期成交明显转旺，已印证了这一点。笔者从事地产行业多年的经验所得，敢于在风高浪急时“人弃我取”，在市场始终只占少数；其余大部分人都是抱着“宁买当头起”的心理。当楼价有迹象回升，买家就不会再有太多犹豫、快速入市。当然，选择现在入市，心理上也好过一点，起码入市后不会出现账面身家即时缩水。笔者相信撤销辣招之后，原本被三项辣税... 3
-
02-15 10:30...国际调解院总部落户香港，反映了国际社会充分认可“一国两制”在香港的成功实践，以及高度信任香港法律体系和司法制度。大公报记者黄钇淼林定国昨日在社交媒体贴文中透露，《建立国际调解院公约》政府间谈判会议上，各方协商一致作出决定，在国际调解院成立后，东道国为中国，总部所在地为中国香港特别行政区。目前，《公约》谈判正有序推进。待... 2
-
02-15 10:30...只要特区政府能够积极加大力度推动经济及改善民生，我们仍有机会看到昔日的“东方之珠”重新发亮。香港竞争力有增无减事实上，香港到今天仍然有很多优势。做生意方面，香港的低税率及简单税制、运输及物流的便利，有背靠祖国，面向世界的优势、资金进出容易、法制健全及公平等。日常生活方面，香港有先进及安全的基建及公用设施、半小时的生活圈... 21
-
02-02 04:30...仍令这座城市具备吸引力。所谓“身在福中不知福”，其实单论香港自然环境，已算得上是一块福地。这里不容易遭遇地震、海啸、火山爆发等严重天灾；而且四季分明，夏天稍热，但没有酷热高温成灾，也没有异常的严寒低温，大雪连天的日子。此外，香港也鲜有恐怖袭击、种族歧视等问题，更不是战乱频仍的地方；在制度方面，香港有出入境自由、安全，而... 0
-
01-15 16:50...纵使去年很多事情都未如人愿，但笔者深信“明天会更好”。既然已进入了新一年，就要为未来日子拚搏，重新好好计划一下，期望2024年可以事事如愿。对于新一年的期望，笔者从事地产代理的生意，自然是专注于地产市场。如果今年市场顺利出现以下两个情境，2024年势必能收复失地。其一当然是与息口变化有关。如果美国能够在短期内决定减息，... 3
-
12-28 18:20...香港的息率亦跟随高企，市民自然倾向将资金存放入定期存款，宁愿稳稳阵阵收高息。资料显示，银行的定期存款由2022年1月份逾5.6万亿元，飙升至2023年10月份约9.1万亿元，这反映大家都不愿意在风高浪急的环境下贸然去作投资。这些定期存款的资金，只要有一成投放在房地产市场，几乎已经足够这两年成交金额的总和。所以根本不存在... 1
-
-
01-19 09:20...当然还包括豪华会所等，特别是在宣传及包装方面更加不惜工本，令人感觉拥有这些物业就是身份的象征。当然，笔者亦认同这些项目绝对是豪宅之列，但是传统对豪宅的定义，有一点共识历久不变，就是“地段”，亦即是我们经常挂在口边的“LocationLocationLocation”。物以罕为贵，传统的低密度地段，因为供应较少，兼且很多... 25
-
-
-
本页Url:
-
2025-02-22-05:20 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-
