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03-20 20:30...近期成交明显转旺，已印证了这一点。笔者从事地产行业多年的经验所得，敢于在风高浪急时“人弃我取”，在市场始终只占少数；其余大部分人都是抱着“宁买当头起”的心理。当楼价有迹象回升，买家就不会再有太多犹豫、快速入市。当然，选择现在入市，心理上也好过一点，起码入市后不会出现账面身家即时缩水。笔者相信撤销辣招之后，原本被三项辣税... 1
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02-15 10:30...国际调解院总部落户香港，反映了国际社会充分认可“一国两制”在香港的成功实践，以及高度信任香港法律体系和司法制度。大公报记者黄钇淼林定国昨日在社交媒体贴文中透露，《建立国际调解院公约》政府间谈判会议上，各方协商一致作出决定，在国际调解院成立后，东道国为中国，总部所在地为中国香港特别行政区。目前，《公约》谈判正有序推进。待... 1
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02-15 10:30...只要特区政府能够积极加大力度推动经济及改善民生，我们仍有机会看到昔日的“东方之珠”重新发亮。香港竞争力有增无减事实上，香港到今天仍然有很多优势。做生意方面，香港的低税率及简单税制、运输及物流的便利，有背靠祖国，面向世界的优势、资金进出容易、法制健全及公平等。日常生活方面，香港有先进及安全的基建及公用设施、半小时的生活圈... 20
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02-02 04:30...仍令这座城市具备吸引力。所谓“身在福中不知福”，其实单论香港自然环境，已算得上是一块福地。这里不容易遭遇地震、海啸、火山爆发等严重天灾；而且四季分明，夏天稍热，但没有酷热高温成灾，也没有异常的严寒低温，大雪连天的日子。此外，香港也鲜有恐怖袭击、种族歧视等问题，更不是战乱频仍的地方；在制度方面，香港有出入境自由、安全，而... 0
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01-15 16:50...纵使去年很多事情都未如人愿，但笔者深信“明天会更好”。既然已进入了新一年，就要为未来日子拚搏，重新好好计划一下，期望2024年可以事事如愿。对于新一年的期望，笔者从事地产代理的生意，自然是专注于地产市场。如果今年市场顺利出现以下两个情境，2024年势必能收复失地。其一当然是与息口变化有关。如果美国能够在短期内决定减息，... 3
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12-28 18:20...香港的息率亦跟随高企，市民自然倾向将资金存放入定期存款，宁愿稳稳阵阵收高息。资料显示，银行的定期存款由2022年1月份逾5.6万亿元，飙升至2023年10月份约9.1万亿元，这反映大家都不愿意在风高浪急的环境下贸然去作投资。这些定期存款的资金，只要有一成投放在房地产市场，几乎已经足够这两年成交金额的总和。所以根本不存在... 1
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11-24 07:00...亦可以计及旧楼重建地盘，甚至是农地等，每种物业的用途、投资价值及回报率等都不一样。当然，普罗市民最关注的，莫过于住宅物业。大部分人对住宅都有刚性需求，如增添家庭成员、结婚、生儿育女等，都有需要增加居住空间。现今不少人喜爱过单身自由生活，或者与情侣共居等，亦同样带来新的居住需求。在香港，这些需求无时无刻都存在，所以不论楼... 1
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11-24 04:40...将会提早一年释放大量放盘，供应增加为楼价更添压力。其次，他们也认为买家印花税（BSD）税率由30%减至15%，对外地人入市没有太大的诱因，之前愿意入市的外地人，已经会透过购买公司持有的物业来免除相关税项。此外，新住宅印花税（NRSD）虽然由原先的15%减至7.5%，但他们认定市民不会在这个高息环境下去作投资，宁愿将现金... 4
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10-21 17:00...造成二手楼价出现“超现实”的跌幅；楼市也逐渐出现恐慌，甚至盖过了现实。事实上，香港经济虽然缓慢前行，但仍有不少利好消息，例如从内地输入的人才渐渐到位；部分产业，例如航空及旅游业等，已经渐有起色。内地来港的游客数量已经回复高峰期的七至八成。这些内地客的消费虽然未及疫情前水平，但相信再过一段时间，慢慢回复以往的消费额度。此... 3
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