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04-21 22:50...意味着可以突破差别化住房信贷政策,最新一期5年期以上LPR为3.95%,对于首套房房贷利率,可以突破LPR减20个基点。地产评论员尹霄飞认为,江苏这四座城市进行这一政策的调整,新房价格指数出现了连续三个月的下降,触发了利率的动态调整政策,因为现在国家允许对楼市进行因城施策,地方有权限取消首套房贷利率的下限。这一政策的推... 0
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04-20 01:50...自2024年4月19日(含)起执行。淮安:银行机构自主灵活确定贷款利率淮安也决定自4月19日起,将阶段性取消新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限。即银行机构可按照市场化、法治化原则,结合自身经营情况、客户风险状况等因素,自主灵活确定贷款利率。取消房贷利率下限的标准是什么?关于“取消首套房贷利率下限”,其实可以先追溯... 0
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04-19 19:10...”农业银行泰州某分行的房贷部张经理也表示,虽然目前具体情况还不明确,但他们内部已经收到了相关邮件通知,并正在等待正式文件发布。建设银行泰州某分行的房贷部的一经理则表示,他们注意到了相关政策的变化,但银行内部还未接到具体执行文件,可能还需要一定的内部流程。对于利率调整下限空间,他表示,利率调整将基于银行的经营成本,可能会... 0
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04-16 04:10...让一直在观望的陈先生果断定下心仪的房子。广东省江门市的张女士近日也在中国工商银行江门市分行办理一笔贷款金额80万元、期限30年、等额本息还款的首套住房按揭贷款。“得知房贷政策调整后,就来办理贷款,准备买房。工作人员帮忙算好利息,发现可以少支出6万多元。”她说。包括江门、阳江在内,据不完全统计,广东省已有15个符合条件的... 0
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04-11 11:00...5年期以上LPR下调幅度为10个基点。此次调整,力度较大。不过需要注意的是,LPR调整后,用户的房贷利率并非立即调整。一般来说,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同,用户可在签订贷款协议时进行选择)。所以,对存量房贷来说,会在利率重定价日当天,按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新... 0
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04-05 03:00...为支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,按照因城施策的工作要求,决定阶段性取消我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限,自2024年4月1日起实施。青岛市亦发布通知,自4月1日起实施,青岛阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于青岛市新发放首套住房商业性个人住房贷款,二套住房商业性个人... 0
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04-03 13:40...未来可能还存在进一步下调的空间。房贷利率动态调整河北省市场利率定价自律委员会近日发布的一份《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》显示,2023年12月份至2024年2月份,石家庄市新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨。自2024年4月份起,石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限(L... 0
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04-02 16:40...二套房的贷款额度由过去的一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度30万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度60万元,分别提高至50万元和80万元。取消区域差别,将原来在商河、平阴地区购房的缴存职工一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度25万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元,调整... 0
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03-27 11:30...上述两地首套房贷款利率调整主要是地方根据首套住房贷款利率政策动态调整机制的相关规定进行的自主调节。各地方根据当地房价变化对房贷利率进行调整。从大趋势上来看,多数城市房贷利率可能还是倾向于不变化或下调,尤其是当前房贷利率较高的城市,未来可能还存在进一步下调的空间。房贷利率动态调整河北省市场利率定价自律委员会近日发布的一份... 0
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03-24 10:30...45%上调至3.6%。受访业内人士表示,上述两地首套房贷款利率调整主要是地方根据首套住房贷款利率政策动态调整机制的相关规定进行的自主调节。各地方根据当地房价变化对房贷利率进行调整。从大趋势上来看,多数城市房贷利率可能还是倾向于不变化或下调,尤其是当前房贷利率较高的城市,未来可能还存在进一步下调的空间。房贷利率动态调整河... 0
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03-24 06:10...按照河北省市场利率定价自律委员会的最新通知,这意味着4月份起石家庄首套房贷款利率下限即将上调30个基点。记者咨询了石家庄多家银行。部分银行表示已接到通知,将于4月1日系统自动上调利率。工商银行石家庄某支行个贷工作人员告诉记者,目前,石家庄首套房贷款利率下限仍执行3.45%(LPR-50个基点),且保持至月末。此外,3月... 0
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03-24 03:40...各地方根据当地房价变化对房贷利率进行调整。从大趋势上来看,多数城市房贷利率可能还是倾向于不变化或下调,尤其是当前房贷利率较高的城市,未来可能还存在进一步下调的空间。房贷利率动态调整河北省市场利率定价自律委员会近日发布的一份《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》显示,2023年12月份至2024年2月份,石家庄市新... 0
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03-24 03:30...2023年12月份至2024年2月份,石家庄市新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨。自2024年4月份起,石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限(LPR-20个基点)。据中国人民银行河北省分行此前公告,2022年10月13日至今,石家庄执行的利率下限水平为“LPR-50个基点”。由于3月... 0
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03-22 11:00...河北石家庄因新建商品住宅销售价格同比、环比连涨3个月,预计4月起将首套房贷利率下限由LPR(贷款市场报价利率)-50BP恢复至全国统一水平(LPR-20BP),符合利率动态机制调整规则。广东惠州不少银行也表示,3月以来已将首套房贷利率由3.45%调整至3.6%,分别对应最新LPR(3.95%)-50BP、LPR-35B... 0
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03-22 07:00...即从3.45%上调至3.6%。受访业内人士表示,上述两地首套房贷款利率调整主要是地方根据首套住房贷款利率政策动态调整机制的相关规定进行的自主调节。各地方根据当地房价变化对房贷利率进行调整。从大趋势上来看,多数城市房贷利率可能还是倾向于不变化或下调,尤其是当前房贷利率较高的城市,未来可能还存在进一步下调的空间。房贷利率动... 0
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03-20 14:00...不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。该通知发布后,石家庄首套房商贷利率下限便出现调整。2022年10月13日至今,石家庄执行的利率下限水平为LPR-50BP,低于全国首套房商贷利率下限30个基点。2022年12月30日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会再发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动... 10
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03-15 21:30...接下来在天津市购房时,商业贷款、公积金贷款均执行“首套二成、二套三成”的标准。中指研究院天津公司研究副总监田文刚分析称,这将使得购房者进一步降低购房门槛,更好满足刚性和改善性住房需求,凸显了政策面保刚需、促改善、稳市场的用意。从近期市场销售数据来看,成交量正在恢复,“小阳春”初步显露,新政此时推出有利于刺激购房需求的进... 0
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03-12 04:00...经自贡市第五届住房公积金管理委员会第三次会议审议通过,决定调整住房公积金贷款政策及继续执行到期政策。红星新闻记者注意到,具体调整的政策主要在“优化住房套数认定政策”“提高普通商品房最高贷款额度”“调整再交易房贷款政策”“继续执行降低普通商品房贷款二套房最低首付款比例、延长贷款期限政策”等四个方面。一、优化住房套数认定政... 0
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03-08 10:30...不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款,仍纳入商业性个人住房贷款管理。“近两年大部分城市首套住房贷款利率政策下限就是当时的LPR,因此下调空间相对有限;而2021年之前贷款的则明显有利,由于LPR推行之初不少城市首套房都有加点,甚至部分商业银行会上浮加点幅度,导致不少20... 0
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03-08 10:30...01贷款人需要主动向银行申请吗?对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷,客户无需提交申请,各大行将于2023年9月25日集中调整。对于二套及以上房贷且符合调整条件、不良贷款归还积欠本息的房贷客户,可于2023年9月25日起向银行提出申请,各大行将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整。另外,当前执行固定... 0
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03-03 22:20...仅个别地区首套房贷利率高于4%(本次调整后北京城六区首套房贷利率为4.05%)。以北京为例,根据2023年12月14日发布的个人住房贷款政策,城六区首套、二套房利率下限分别为不低于相应期限LPR+10BP(基点)、LPR+60BP;非城六区首套、二套房利率下限分别为不低于相应期限LPR、LPR+55BP。此次LPR下调... 0
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01-10 17:20...但在5日央行、银保监会发文后,又取消了上述通知,仍然执行LPR减40个基点。和天津情况类似的还有武汉。尽管房产中介称武汉房贷利率从3.9%上涨至4.1%又下调至3.9%,但工商银行武汉某支行的工作人员表示,这是中介为了促进购房者尽快签合同给出的说法,实际上从去年12月底至今,该行首套房贷款利率一直维持在3.9%水平。另... 14
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2024-04-26-12:15 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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