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11-06 22:30...优化审批管理已出让工业用地土地出让合同（含补充合同）未明确约定容积率为下限值的，在符合相关条件的情况下，可认定原用地已完成合同开竣工履约。支持开竣工违约责任后移，激励企业提质增效由工业企业依法自主改造的低效工业用地再开发项目，低效用地再开发方案经属地区政府（管委会）研究同意后，在企业承诺税收大于现行控制指标＋企业开竣工... 0
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11-05 19:20...封闭式阳台须计算全部面积。也就是说，购房者购买一套同样建筑面积的房子，公建化封闭式阳台就得算全部面积，敞开式阳台算一半面积。以一个面积为10㎡的阳台为例，两者实际使用面积足足相差5㎡。此次征求意见稿规定，封闭式阳台和敞开式阳台一样，也将按一半面积计算。这就意味着，如果意见通过的话，今后有公建化立面要求的楼盘，实际得房率... 0
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11-05 11:40...配建的公共服务设施可不纳入容积率计算文件要求，在项目用地范围内配建，建成后移交电力部门的变配电房、开闭所，不纳入容积率计算。除详细规划要求配建的公共服务配套设施外，地块内按规范要求配建，建成后按规定移交相关部门的社区、养老、托育、文体等公共服务配套设施，不纳入容积率计算。同时，独立于建筑之外的，出室外地面的楼梯及电梯井... 0
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11-02 05:40...充分利用二级市场流通转让，为企业转让土地、合作开发等提供服务。对非企业自身原因造成闲置，企业无力继续开发、也难以转让的，政府与企业协商收回土地，合理确定回购价格；对企业原因超期未动工两年以上的闲置土地，应依法无偿收回。四、推进高品质住宅开发建设。对新竞得宗地的高品质住宅项目，或经区级研究同意按照《潍坊市住宅规划设计品质... 2
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10-22 20:40...用地性质调整为二类居住用地（R2），容积率2.45，建筑高度由80米调整为73米-77米，建筑密度30%；原A5-3、A5-5地块合并为地块，用地面积约5.81公顷，用地性质为一类居住、二类居住综合用地（R1+R2），容积率由2.4调整为1.2，建筑高度54米，建筑密度30%；A5-4地块用地面积约2.79公顷，用地性... 3
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10-20 12:50...记者从此次土地出让公告中了解到，9幅地块出让总面积为36.4万平方米，起拍价47.87亿元。除7幅住宅用地外，还有1幅老年公寓用地和1幅社区中心用地。从分布区域来看，江宁东山有2幅，2年多没有土地供应的正方新城有2幅，将军山片区有2幅，汤山、江宁滨江和未来科技城板块各有1幅。在所有地块中，容积率最低的1幅是来自江宁汤山... 4
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10-18 10:30...交易税费将极大下降广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，调整增值税是为换房需求、改善型需求降低成本。取消普通住宅和非普通住宅标准，交易税费将极大地下降，比如购买144平方米以上住房的契税将从3%下降至1%。他预计，土地增值税预计或将取消预缴，直接转到竣工验收后的清算环节，这将给开发商节约土地价款1%—3... 4
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10-16 12:30...金水云麓实拍图青岛什么时候才能有真正的第四代住宅？为打造满足居民需求的好房子，全面提升居住空间满意度和居住建设品质，青岛分别于今年3月、9月，先后出台了两批《关于优化居住用地供应和规划管理措施》。两批《措施》从强化拟出让土地信息公开、优化商品住宅用地出让公告、调整竞买及出让价款支付方式、提前交地4个方面优化土地支持政策... 2
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10-15 07:10...盘活闲置存量土地资源方面，落实属地政府主体责任，支持企业开发建设，对超期一年以内的未开发土地，企业承诺在一定期限内动工的，允许签订补充协议，重新约定开竣工日期和违约金缴纳条款。充分利用二级市场流通转让，为企业转让土地、合作开发等提供服务。对非企业自身原因造成闲置，企业无力继续开发、也难以转让的，政府与企业协商收回土地，... 1
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10-15 02:40...去化周期超过18个月的，限制供地，按照“盘活多少、供应多少”原则，根据年内竣工和收回的存量商品住宅用地面积，动态确定其新出让商品住宅用地面积。二、切实优化商品房存量。支持各县市区、开发区积极争取国家保障性住房再贷款政策，优选1-2家政府保障性住房收购主体，细致摸排保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，收购户型面积合... 4
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10-12 21:00...包河区30号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块南侧中山东路（上海路-福建路）及西侧、南侧绿地；包河区31号地块竞得人须同步修建地块北侧、西侧绿地；包河区32号地块竞得人须同步修建地块北侧泉福支路（泉州路-珠方支路）、南侧义城路（上海路-福建路），地块北侧珠海路小学须统一规划设计、建设，规... 0
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10-11 12:40...（点击查看大图）该区块的总建设容量由原先约102.26万平方米减至约94.61万平方米。从上图可以看出，除甬江实验室A区、应行久外语实验学校（西校区）外，主要是待开发的5宗宅地。按调整后的用地面积和容积率计算，这5宗宅地可建总体量近49万平方米。地块1：纯宅地，用地面积3.96万平方米，规划容积率2.1，可建住宅约8.... 3
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10-11 04:20...住宅建筑外墙主体应使用石材、铝板、一体板或同等品质材料；住宅建筑的层高不低于3.15米，住宅主要阳台进深不小于1.8米。值得一提的是，该地块既属于“一级高品质住区”，也可申报立体生态住宅试点（即第四代住宅），其中空中共享平台应满足每层空中共享平台结构水平投影面积不超过该层住宅套内水平投影面积的10%且不超过30平方米，... 6
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10-10 13:30...”青岛市自然资源和规划局副局长庞兵锋在发布会上说。优化土地出让要想打造满足居民需求的“好房子”，首先需要提高企业的参与积极性。“为使市场主体全方位、多角度了解地块信息，进一步加大宣传推介力度，在商品住宅用地清单发布后，通过土地推介会、企业座谈会等渠道，宣传推介地块优势和价值潜力。同时丰富地块信息公开内容，及时公布地块周... 0
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10-06 20:10...该地块周边配套较为成熟，容积率仅为1.1。从地块所处位置来看，中指研究院华东大区常务副总高院生表示，该地块位于大江东，虽地处偏远郊区，但位于板块最核心地段，且容积率1.1，周边配套、居住氛围均优质，有利于打造低密高端住宅，最终溢价率表现亮眼。对于地块高热的原因，高院生告诉记者，大江东自2010年开发至今，启程路地铁口周... 4
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10-03 20:00...分别占股51%、39%和10%。项目此次共推出5栋住宅，整体备案均价为3.3万元/平方米。值得一提的是，新推出的三种户型都建有较大露台，还包括挑高的空中庭院，使用面积最大增加62平方米。事实上，在这个项目之前，苏州已推出苏地2023-WG-31号、61号地块，计划打造主城区首个“第四代住宅”项目，最高得房率接近120%... 2
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10-03 18:50...是白鹅潭商务区规划的重要组成部分。其前身原为广州造纸厂，始建于1936年，是中国第一家生产新闻纸和第一家采用全废纸生产新闻纸的企业。随着城市发展，新旧更迭，造纸厂搬迁，开发商进驻，广纸新城就此诞生。经过13年的改造推进，广纸新城的交通和配套设施得到了显著提升。距离AH053014地块最近的地铁站为燕岗站，隶属广佛线，目... 1
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10-01 13:20...现在正式出让的A5、A6两个区块，在子地块的分割、用地性质、容积率、规划建设条件等等方面，都有一些变化。详细信息，一起来看。A5区块位置：明湖西北侧，盛莫路以西、野塘河南岸沿河规划绿地以南、莘苑路以东、后塘河北岸规划绿地以北。地块用途：城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融、娱乐、城镇社区服务设施用地。缴纳竞买保证金截止时... 2
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09-29 23:10...深入改善产业园区布局，在“存量挖潜”和“增量做优”上“双管齐下”。存量方面，鼓励提升容积率，项目可以利用地下空间建设仓储、停车场以及生活配套设施等；对于低效企业，政府引导加速“腾笼换鸟”，鼓励“退散进集”，在满足规划、确保安全的基础上，鼓励企业进行“增容技改”，不断拓展发展空间。增量方面，努力提升招商引资质效，认真把好... 1
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09-20 21:40...尽管8月底有如园二手房砸盘，但这个区域热度始终在北京名列前茅。它的热度，应该就是永丰南（参见文章：）的加强版，是产业区的核心房产，类似去年北京土地拍卖的王炸之一亦庄招商玺。这块地现在是商品房+回迁房，2:2，形成南北阵列。大家注意看，曾经这是绿地。后来只能改为住宅。行政上，南部算海淀镇（飞地），北部算西北旺镇。但“互不... 1
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07-18 12:20...以四纵三横双轨立体交通链接，于市芯醇熟繁盛处，构筑自成一境生活场域。图片源自网络02青岛河岸约1.7容积率超低密度约1.7超低容积率，大师执笔，以国际前沿新理念，打造市芯难得一见的低密度洋房住区，呈现城心罕见的纯粹改善低密静界。昆仑天麓湾效果图以现代简约的时代美学，含蓄隽永的莫兰迪色系，约30道工序淬炼的哑光铝板搭配石... 1
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07-15 23:10...北至35-04地块。该地块出让面积134434.9平方米，容积率2.5，建筑面积86087.3平方米，为居住用地，中小套型比例70%。该地块起始价28.4亿元，起始楼面价33000元/平方米，房地联动价67000元/平方米。据中指研究院，该地块共吸引18家竞买人参与竞拍，经过19轮竞价达到上限价格31.25亿元转为现场... 1
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2024-11-07-16:10 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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