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02-27 11:50...拟对外立面饰面层采用砖石、金属、陶板等高品质材料的建筑不计容。同时，在居住用地中，沿街设置规模总计不超300平方米，且不占用物业用房的小区入口大堂；为居住小区配套的门卫、公厕、换热站、垃圾收集房、公用配电房、设置在住宅建筑首层及以上的公用配电房等公用设施，上述情形也不计容。根据新版细则，第四代住宅基本配置是每户拥有层高... 0
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02-27 04:20...托幼用地5109.36㎡不出让），规划建筑面积133976.35㎡（其中住宅建面129888.86㎡，托幼建筑面积4087.49㎡），起拍价为26.00亿元，起拍楼面价20017元/㎡（已剔除托幼建面）。该地块最终由北京天竺房地产开发有限公司和北京顺义新城发展有限公司联合体以26亿元底价竞得，成交楼面价20017元/㎡... 0
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02-22 08:40...该地块由民企安徽天阜集团有限公司以1372万元/亩竞得包河01号地块，溢价率5.5%，总价22679.16万元，楼面价11433元/平方米。底价成交的庐阳区LY202501号地块位于北二环路以北、大房郢路以西，面积37.81亩，居住用地，容积率≤2.0。该地块由合肥市庐阳区城市更新建设有限公司以底价1150万元/亩竞得... 1
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02-22 08:30...滨江区的西兴和城东新城安琪儿都属于热门板块，此前限价楼盘的低中签率意味着实际价格（不限价的价格）有一定的上涨空间2、市场分化，纯宅地更受青睐，房企对于商业商务占比较高的地块谨慎。临平新城原汽车南站地块，作为区域核心CBD地块，总体量超10万㎡，但规划商业商务体量约6.5万㎡，且商业商务的50%须整体持有（可整体转让），... 0
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02-22 07:50...清华大学房地产研究中心主任吴璟：假设我们买了一套房总价是200万，你的建筑面积是100平方米，套内建筑面积是80平方米，可以按照建筑面积计价是2万元每平方米，也可以按照套内建筑面积计价是2.5万元每平方米，他们的计价方式可能有所差异，但是付出的总价其实不会有变化。不仅购房成本没有变化，两种计算方式下，其实相关的供暖费和... 0
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02-22 01:10...在此基础上，市规划自然资源委进一步丰富完善政策内容，制定《技术要点》，并在平原多点地区即顺义区、大兴区、昌平区、房山区及亦庄新城率先实施，城市副中心可参照执行。“目前平原多点地区土地供应量约占全市的60%，空间资源和政策资源比较充足。”市规划自然资源委相关负责人介绍，在该地区率先形成示范，既考虑到新建住宅的品质提升，同... 0
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02-21 16:20...北京以底价28.01亿元成功出让石景山一宗地块：石景山首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，由首钢集团获得，住宅部分成交楼面价为3.7万元/平方米。该宗地块由两部分组成，一为R2二类居住用地，用地面积为2.8万平方米，地上建筑面积为7.5888万平方... 6
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02-20 19:00...不纳入容积率计算：1.位于项目用地范围内，设置在室外一层、无围护结构、顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊。2.住宅底层仅作为休闲、交通、绿化、健身、儿童游乐、文化交流等公共功能使用的架空空间。3.位于居住小区沿街的主要出入口，不超过2处，每处面积不大于200平方米，且仅作为小区通行使用的小区门厅。4.独立设置的，地下室... 1
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02-18 22:30...内容包括包括按需设置封闭或开敞阳台、鼓励丰富居住空间形式、合理利用底层架空空间、鼓励设置开敞式风雨连廊、增配邻里共享公共空间、跨城市支路空间利用、建筑高度局部弹性管控、鼓励提升建筑立面品质等。其中，明确提出可按需设置封闭或开敞阳台。每户阳台水平投影面积不大于套内建筑面积的10%，进深不大于1.8米。封闭阳台、开敞阳台、... 0
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02-16 14:30...构建支持住房品质提升的制度体系是“好房子”建设过程中的重要环节。此前，北京市规划自然资源委曾在2024年11月份印发《北京市高品质商品住宅设计导则(试行)》(以下简称《设计导则》)，对住区规划和住宅建筑提出高品质设计要求。本次出台的《技术要点》在《设计导则》的基础上总结“好房子”试点工作经验做法，配合平原多点地区土地供... 0
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02-15 02:10...单处面积不超过700平方米，可结合小区入口、入户大堂或在沿街、街角首层建设，用于快递收寄、便民零售、便民餐饮、会客交流等公共服务功能。热点2不计容引导建设高品质住宅容积率是《技术要点》中频繁提到的关键词之一。根据《技术要点》，针对住宅底层的架空层、开敞式风雨连廊、小区配建的邻里共享公共空间，以及户内阳台等，部分面积不计... 1
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02-13 21:00...进一步推进我市智能建造产业发展。推广智能建造技术应用大力推广智能建造技术应用，是此次明确的重点之一。《措施》指出，我市新开工建筑面积5万平方米以上、政府投资房建项目，应实现智能建造技术“应用尽用”。其中，建筑信息模型（BIM）数字一体化设计和智慧工地平台作为必选项，建筑机器人、智能施工电梯、5G无人塔吊、造楼机等智能设... 2
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02-13 18:20...01亿元成功出让石景山一宗地块：石景山首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，由首钢集团获得，住宅部分成交楼面价为3.7万元/平方米。该宗地块由两部分组成，一为R2二类居住用地，用地面积为2.8万平方米，地上建筑面积为7.5888万平方米，容积率为2.... 1
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02-11 15:00...因为他的确是市南10年来素质最好的土地。首先，容积率市南10年来最低!看看中岛地块的基本数据：其中容积率不超过2.9。在笔者的记忆里，这应该是市南10年来容积率最低的土地，因此也必然是密度最低的。在几乎没有地的市南中心和海边，这样的土地指标无疑让本想买市南而远够崂山的青岛人振奋了一把。其次，一线海景+地铁就在家门口!从... 2
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02-06 08:30...计容新规适用于本市行政区域内新取得土地的建设工程。主要内容如下：一、向居住小区全体业主全天候免费开放的下列不封闭公共空间，不纳入容积率计算：1.位于项目用地范围内，设置在室外、无围护结构的一层开放式风雨连廊。2.住宅底层仅作为休闲、交通、绿化、健身、儿童游乐、文化交流等公共功能使用的架空空间。3.位于居住小区沿街的主要... 1
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02-01 02:10...规划建筑规模116613.942平方米，DX00-0302-0021地块容积率为2.5，DX00-0302-0022地块容积率为2.2，控高60米，绿地率30%。从位置来看，该地块位于大兴区观音寺街道，地处南五环与南六环之间，距南五环约1公里，邻近未来规划的轨道交通站点，交通较为便利，周边教育、医疗及商业等配套资源较为... 0
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01-29 20:10...0-2.6、2.7-2.9、2.0-2.6。该地块占据主城区核心位置，东昌中学、水城中学、建设路小学等重点教育资源密集，聊城市第三人民医院优质医疗资源环绕，周边聊城市汽车总站商圈环伺，五星百货、万达广场商圈休闲娱乐设施齐全。4号地块（眼科医院片区地块）位于站前街以东、光明路以北、昌润路以西，包括两大地块，用地面积约90... 2
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12-01 02:00...计容建筑面积45.78万平方米，容积率达1.85，与常规项目1.2容积率相比提升超50%。“拨好建设用地‘铁算盘’。”当涂县自然资源和规划局相关负责人告诉记者，该县对节约集约用地实行严要求和强管控，在招商引资伊始，积极引导企业增容提质，以最小的用地规模，满足生产空间需求。今年被自然资源部认定为首批自然资源节约集约示范县... 1
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11-29 18:50...新规中明确了建筑面积、容积率、建筑高度、层高、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑平面、停车设施等具体指标的审查要求。其中，不计入容积率、但是计入建筑密度的部分包括新建住宅小区内供居民使用的小规模风雨连廊，按规定配置的配电房(含开闭所)、垃圾分类收集用房、居家养老服务用房，还包括住宅小区内独立设置的电动自行车集中存放和充电... 1
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11-24 20:50...将普通住房认定标准调整为“住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）”。即仅保留住宅小区建筑容积率和单套住房面积两个条件，而取消了此前“实际成交总价低于750（含本数）万元”这一价格限制条件。对于深圳此次调整普... 3
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11-09 05:00...建筑面积65943.46㎡，起价15.75亿元。最终，华发摇中该地块，成交价17.33亿元，溢价率10%。闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块，出让面积58283.2㎡，容积率2，建筑面积116566.40㎡，起价25.225亿元。该地块吸引了6家竞买人参与竞价，最终，招商蛇口、港中旅联合体摇中该地块，成交价27... 3
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11-09 03:10...溢价率9.75%，进入竞报高品质建设环节。最终，象屿地产摇中该宗地，接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标和8%公租房上限比例。同时，两宗溢价地块为松江区洞泾镇SJS30003单元01-13号地块，出让面积40262.4平方米，容积率1.5，建筑面积60393.60平方米，起价13.89亿元。该地块共有3位竞买人参... 6
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