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04-22 04:30...△此轮销售的商品住房位于小区地图右下角位置。王女士称,当初选择认购该小区,主要考虑是现房交付时间比期房短,小区地理位置便于自己和家人通勤,毛坯也正好符合她的想法。3月31日,在开发商指定的选房地点富丽花园酒店2楼羽毛球场,王女士参与了选房。顺利选房后,本应该签定金合同、销售合同,但销售却让购房者回家等消息。与此同时,购... 0
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03-26 21:30...金融企业实际打入开发商指定帐户1.16亿元,开发商将其开发的110套商品房《商品房买卖合同》备案到金融企业名下,并开具了销售不动产统一发票。金融企业认为,如果开发商3个月后不还款,这110套房子就归金融企业所有,金融企业就有权处置这110套商品房。开发商在与金融企业签订借款合同前后,陆续将这110套商品房出售给市民。开... 0
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03-04 23:10...2023年11月10日,王某向某房地产开发公司购买房屋并办理合同备案。合同约定王某支付首付款86万元,于三个月后支付余款100万元。其间,王某因与某小额贷款公司发生借款纠纷,经法院判决后,未履行还款义务,法院遂对案涉房屋采取预查封措施,用以偿还借款。此后,因王某一直未向某房地产公司支付剩余购房款,该公司向法院提起诉讼,... 0
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02-27 04:20...项目开发公司为深圳市创勇企业管理有限公司(下称“创勇管理”),招商蛇口、华润置地、TCL实业、平安集团均持有该项目开发公司的股权。玺悦台项目分别于2020年9月、2020年11月、2021年6月三次获得该项目的预售证。根据深圳市房地产信息网,玺悦台项目三次获得预售的备案均价都在3.9万元/平方米左右,最低价格为3.57... 1
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01-02 03:50...临沂市兰山区凤凰水城小区业主刘先生说:“售楼处理由就是房管部门没有综合验收导致的,但是我后期打电话问临沂市住房部门,他们说售楼处胡说八道。”车位合同几年都没有解决,这让刘先生怀疑其中存在问题。去年11月,刘先生向住建部门提交了信息公开申请。临沂市兰山区凤凰水城小区业主刘先生说:“这一查不要紧,一看车位的备案价,和销售给... 0
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12-25 06:00...但购房者需要付3成首付。还有些项目,采取的是把“返还佣金”——开发商把让利空间给到渠道,买房人找中介买房,有的可以打到8.5折,有的甚至7.5折。但这个折扣,需要卖出去后,开发商返佣给中介,中介返给购房人。据当地中介介绍,卓越和奕府、佳兆业在深圳的部分楼盘,都采取了此类优惠方式。有“打骨折”的,自然就没有人愿意去买原价... 0
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12-21 08:30...17层中间户价格甚至低于周边10年前二手房价格。希望南京有关部门尽快出台相关政策进行干预。南京市住房保障和房产局12月15日回复称,现阶段我国房地产市场供求关系发生重大变化,市场整体仍处于深度调整期,为有效促进房地产业良性循环和健康发展,南京市已结合市场实际从供应端、需求端、金融端、监管端和服务端多方面优化相关政策举措... 0
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12-20 18:50...这位网民12月2日在人民网“领导留言板”投诉称,南京浦口区浦云路296号中交锦度开发商以远低于楼盘备案价的价格,降价违规出售新盘,建议没收违法所得并处罚款,如果情节严重,责令停业整顿。其称,本人是备案价正常合法购买,要求对本人进行经济赔偿,差价补偿。对此,南京市浦口区发改委12月15日回复称,新建商品住房价格属市场调节... 0
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12-10 02:10...因此被认为有利于释放改善性购房需求。推售产品建筑面积在100平方米左右的改善楼盘中洲迎玺,用诚意接住了这“泼天富贵”。据时代周报记者了解,中洲迎玺给到87折优惠,包括开盘9折、准签98折、司庆99折,折后均价约6.33万元/平方米,最低约5.83万元/平方米,一举将北站片区房价拉到“5字头”,创下在售新盘价格新低纪录。... 0
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12-09 00:10...“工抵房”价格相对较低,这也是“工抵房”吸引个人购房者的主要原因之一。然而,对于个人购房者而言,在购买“工抵房”时更需要考虑“工抵房”可能存在的法律风险,以免陷入虽实际支付购房款但无法实际过户房屋的困境。与普通商品房相比相比较而言,“工抵房”的优惠会更高一些,但是由于数量较少,要购买到手也不容易,有些往往也有一定要求,... 0
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12-08 02:00...5成首付由开发商赠送。有楼盘置业顾问表示,项目活动主要有两种方式:其一是按照房屋备案价计算,首付三成中,购房者首付只需付0.5成,按照123平方米的户型计算,50万元即可,但月供压力会比较大;第二种方式是总房款按备案价打7.7折,但购房者需要付三成首付,首付款在180万元左右,月供压力会减少。若选择低首付购房需签订额外... 0
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11-11 13:50...卖楼广告就像“狂轰乱炸”一样充斥着他们的手机,诸如:火炉山森林公园南麓78-140平方米三至五房,得房率100%;白云区嘉禾望岗全南向TOD项目,2梯4户85-143平方米三至四房,得房率超100%;番禺广场纯南向87-132平方米三至四房,105%以上超高得房率……一线城市的房价相对高一点。这些广告有一个共同特点:无... 0
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10-26 20:10...这些房产经纪公司的工作人员都以西钓鱼台嘉园项目销售人员的身份在项目售楼处办公,对外销售房子。“一般的购房人真的无法对售楼处现场的工作人员真实身份进行识别,只能认为这些工作人员都是开发商的正规销售人员。”该项目另一位业主周庆(化名)说。经过核对当时的刷卡记录,该项目多位购房人发现,其在售楼处先交的60万元打到了第三方公司... 0
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10-12 21:50...上述开发商在声明中表示,是为了应对年底大量工程款项的支付需求。随后其表示歉意,并称“企业压力巨大,降价促销并不能作为企业求生存的唯一方式,希望本次事件能给房地产开发同行们提供一个案例参考。”国庆假期因大幅降价停止销售的楼盘,还有惠州的保利阳光城项目。日前,有网民在人民网领导留言板网站上留言称,“惠阳区保利阳光城开发商低... 0
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01-12 20:50...近日有网友向自媒体公众号爆料称自己周末去看房,销售说提前给诚意金可以定房便交了钱锁房,对方只给了一张收据。记者在小红书等社交网站上同样看到有网友称已经定房,网络上还有部分中介发布了可以提前锁房的消息。但需要注意的是,目前该项目并未在深圳房地产信息平台备案,如果真的在开盘前便已交钱定房,便属于“私收”诚意金的违规行为。南... 27
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