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01-02 10:40...一些小区限于各种因素没有成立业委会，业主自治流于形式甚至几乎不存在，对物业服务企业的监督不足，导致物业服务企业随意利用共有部位开展经营活动，收入账目不清乃至被侵吞。小区的收益来源很多，包括停车费、摊位租赁、广告、利息等，懂得精打细算、规范运营的物业服务企业能为业主创造不少收入，每到年关，某某小区用公共区域经营收入给业主... 0
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01-01 21:10...但房产公司未完成车库车位的建设和交付。因交房后存在质量维修、物业管理等问题，小区业主多次投诉未果，自发成立了业主委员会并按规定备案。2018年6月，业委会向开发商物业公司发出整改通知、解聘通知等，物业公司未办理移交手续便自行撤场。小区业委会向当地住建部门和街道办提出接管方案，新聘某物业公司入驻，双方完善小区地库建设、将... 0
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12-31 22:30...记者在圣园小区看到，3名施工队员正在对新安装的燃气管道进行密封性测试，随后拆除旧管，准备挖土回填。“该小区于2013年建成，原来的钢管长期受到土壤侵蚀，产生了腐蚀穿孔现象，此前在巡查时发现有一定程度的漏气隐患。”现场负责人表示，如今更换的新管耐腐蚀性好、使用寿命长、安装工艺精，能有效应对埋地管的腐蚀问题，确保居民用上安... 0
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12-30 15:30...之前小区的公共收益由业委会和物业公司共管，收入纳入物业和业委会的共管账户内，每项支出须经业委会和物业负责人签字确认。去年10月，小区设立了业委会基本户，公共收益打入该账户内，实施专款专用，按照支出资金的不同实施不同的审批制度，比如1000元至5000元的支出，须由业委会主任、副主任签字；5000元至2万元，须由业委会半... 1
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12-30 14:40...步行一般需要3-4分钟。刘宇给记者算了一笔账：如果15幢业主从比较热门的外卖集散地凤凰社区点一个外卖，配送距离大约是3公里，平台一般会给32分钟-35分钟的配送时间。在用餐高峰时段，商家的出餐时间可能长达15分钟，3公里的骑行时间在12分钟-13分钟，留给骑手的小区内配送时间可能只剩4分钟-8分钟。这种情况下，餐品要按... 0
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12-30 10:50...南晓蒙同志的党课紧密结合莱州市红心物业工作实际，深入且细致地阐述了物业党员干部在新时代背景下所肩负的责任与使命，用鲜活的事例和真挚的话语，讲述了红心物业在解决居民生活难题、提升居住品质方面所发挥的重要作用，也让更多人看到了红心物业工作的重要价值和意义。近年来，莱州市深入实施红心物业?幸福到家行动，秉持同心联动、同点聚焦... 0
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12-30 07:30...居住环境却越来越差，苏州某小区张某等17位业主将业委会及物业公司告上法院，要求业委会及物业公司公布公共收益收入及支出明细等。法院认为，业主知情权受法律保护，但应在法律规定的范围内合理合法行使，相关主体负有协助义务。法院根据业委会与物业公司的职责范围，判决业委会公布业主大会或业委会决定及会议记录、业委会银行账户明细；物业... 0
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12-24 15:10...12月19日中午，陶先生出现在城南公馆的业主群上：感谢大家慷慨解囊，助我家渡过最困难的时光。之后，我也想为小区做好事，以实际行动知恩报恩!早在两个月前，陶先生的父亲在城南公馆小区业主群上发布了求助信息：陶先生的母亲忽发疾病，在ICU住了一个多月，病情未见好转，全家的积蓄却已见底。求助信息发出后，业委会和物业共同认证事件... 0
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12-22 19:10...但我没有看到物业进行通知，也没有标准的流程，例如开业主大会表决投票等。物业也没有跟我们讲这些收益最后用到哪里去了，对于这一点，我们业主也很疑惑。不仅是直饮水机，很多小区内还有各式平面广告投放，电梯里更是循环播放广告视频，这些设备的安装、广告的投放是否经过了业主同意？产生的收益又去了哪里？对于居民的这些问题，安徽省宿州市... 0
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12-21 18:20...永春县苏坑镇嵩溪村万邦小区业委会主任、原离任村书记王文选立即召集嵩溪村党总支、小区党支部、业委会、物业成员召开会议，经与苏坑信用社协商，由苏坑信用社现场为小区业主办理更换第三代社保卡业务。物业管理提升工作开展以来，苏坑镇成立镇物业管理提升工作专班，组织成立小区业委会，委员7名，其中中共党员4名，2名党员业委会成员兼任楼... 0
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12-21 03:40...县处级领导调研89次，157个小区均由处级、科级领导干部挂钩，已梳理问题360个，协调化解193个。在党建联建方面，坚持以党建引领物业管理提升，提高业委会党员比例，全县共摸排出党性修养高、服务群众意识强的业委会成员人选294名，其中业委会主任人选42名。选定试点小区，设立楼栋党小组561个、党员楼栋长879名、党员街巷... 0
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12-21 03:20...我们社区指导业委会开展小区‘清产核资’工作，厘清小区公共资产数量、规格、使用管理及收益情况。”苏振贵介绍，为了确保每一笔收支都清晰透明、合理合规，小区开设专用对公账户，建立起居委会、业委会、物业“三位一体”协商议事机制。“对于1万元以上3万元以下的支出，物业和业委会完成初审后，要交给社区党组织负责人审核签字，而超过3万... 0
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12-21 02:50...强化小区规范化管理，通过整合小区在职党员、小区离退休党员等组建金沙花苑功能型党支部，以楼栋为单元选配7名党员楼栋长，组建7支楼栋服务队组建，采取“党员楼栋长﹢楼栋服务队”模式，常态化开展惠民政策宣传、社情民意征集等工作，激活小区自治“红色芯片”；深化红色业委会创建，推选6名群众基础好的先锋党员为业委会候选人，力争实现小... 0
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12-20 06:20...很多小区内还有各式平面广告投放，电梯里更是循环播放广告视频，这些设备的安装、广告的投放是否经过了业主同意？产生的收益又去了哪里？对于居民的这些问题，安徽省宿州市某小区物业经理刘成表示，他们通过和供水公司协商，每台直饮水机每年向物业交纳占地费用2000元左右，物业每年可收益近8000元，都用在了小区的日常维护。至于这些设... 6
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12-19 20:50...配备了骑手们日常所需的设施和物资，让他们可以在这里歇个脚、喝口水、充个电。与此同时，濠城社区党委依托物业用房，进一步完善了江海名苑网格党群服务站，建立起“濠幸福”暖心便民服务站，为居民提供棋牌休闲、自助按摩、自助打印、工具借用等便民服务。“物业有了自助打印的地方，真的太方便了，临时有需要也不用到处找打印店了。”好的物业... 2
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12-19 20:50...秦灶街道党工委紧紧围绕提升党组织领导力、主管部门监管力、执法部门公信力、业委会履职力、物管企业服务力和居民群众自治力，着力构建“六力共治”格局，以“温秦物业”服务品牌为抓手，通过“有事好商量”这一平台，联系挂钩政协委员、职能部门负责人、党员群众代表多方协商，先后解决小区停车位改造、装潢垃圾乱堆放、入住装修等问题120余... 1
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12-19 20:10...高大树木的枝丫由于常年缺乏修剪四处伸展，存在树枝断裂砸到行人、车辆等安全隐患。面对这一问题，近日，119选区人大代表们主动出击，深入网格，以实际行动助力老旧小区居住环境的再提升。他们现场查看，听取业委会、居民代表等相关意见后，同时综合考虑美化、采光、安全等多种因素，经多次协商，给出修剪树木的实施建议和相关安全提醒。在人... 1
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12-19 06:00...小区业主多次投诉未果，自发成立了业主委员会并按规定备案。2018年6月，业委会向开发商物业公司发出整改通知、解聘通知等，物业公司未办理移交手续便自行撤场。小区业委会向当地住建部门和街道办提出接管方案，新聘某物业公司入驻，双方完善小区地库建设、将车位编号设牌，面向业主出租。租金收益除一部分归物业公司外，其余均纳入业主公共... 0
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12-18 15:10...聚焦议题监督重点，围绕建成100个群众满意的物业服务示范项目推出100个规范运行的业委会（物管会）标杆选树100个综合服务能力强的示范企业先后赴朝阳、海淀、丰台调研，听取有关政府部门工作情况汇报和物业企业、物业项目、业委会（物管会）代表及委员对推动物业服务规范管理的意见建议，确保调研组织扎实。与此同时，积极引导委员通过... 0
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12-18 13:40...如需改变用途，需由街道办事处提出意见并报请地区民政部门批准TA共获得：金币：0枚还没人打赏2024-12-1112:00:45来自青青岛社区本文仅代表网民作者个人观点，不代表本网认同其观点。如发现文章内容有违法、失实、侵权之处，请权利人及时与我们站联系，我们将在核实后立即做出处理。本站帖文版权归青岛新闻网所有，未经授... 4
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12-18 13:20...推进新成立物业项目、业委会党的组织和工作同步覆盖；根据安置房、商品房、老旧住宅、国际化“四类小区”现状，分类推进“把支部建进小区”工作，对不同类型小区开展精准分类指导，并培育特色小区党支部10个；联审严把班子人选，吸纳物业、业委会党员负责人担任小区党支部成员，主导业委会换届、重大事项前置研究等重点事项落实，探索小区公共... 0
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12-16 03:20...下大力气改善全市住宅小区的居住环境、物业服务和治理机制，努力实现党组织覆盖率提升、业委会组建率提升、物业服务品质提升、群众获得感提升和投诉件下降。中午时分，在社区忙完工作的吴敬章匆匆赶回自己居住的小区，带着物业负责人、业委会成员来到新近移交的配电室，确认不久前完成更新改造的设备是否正常运行。吴敬章是泉州晋江市磁灶镇磁灶... 0
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