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11-11 17:50...完成住宅小区物业管理司法联盟组建及机制建设工作；完成物业管理提升年度各项任务目标，全市物业管理信访投诉量较去年同比下降15%以上。从2025年起，定期组织全市物业管理提升工作“拉练”活动，持续推进物业管理长效机制建设，全市小区物业管理保持较好服务水平，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。《方案》要求，... 0
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11-09 16:10...全县230个物业管理小区全部按要求设置统一的公示栏、公示牌，全面公示物业基本信息、业委会信息、职能部门投诉受理电话等内容。全县14个乡镇（园区）业委会组建数量大幅提升，为基层治理注入了新的活力。今年以来，全县181个住宅小区业委会（物管会）已组建，城市社区符合业委会（物管会）成立条件的住宅小区覆盖率100%。推动了基层... 3
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11-09 11:50...二期金地自在城则是商品房，物业费标准不一样、公共收益分配也不同。另一位业主舒先生介绍，两个小区分开管理更方便、更科学，二期的公共设施按照合同内容能与一期共享，这和成立业委会不冲突。之前一期单独成立业委会时镇政府都同意了，等于是承认可以分开成立的，现在却又说不行，说分开成立得全体业主投票，那么之后成立业委会还得再投一次，... 1
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11-08 11:10...桂林市象山区委宣传部供图该区建立“区级—街道—社区”三级联动机制，由组织部门牵头抓总、乡（街道）全面推动、社区党组织具体落实，动员共建部门、驻区单位、行业、领域党组织协同参与，选派60余名业务骨干、社区干部，成立业委会（物管会）组建工作专班，下沉居民小区一线开展调研摸底，排除自建房、公租房、廉租房、保密单位宿舍区、部分... 2
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11-08 07:50...由于缺乏电梯更新政策的支持，电梯更换需要居民自掏腰包，而小区内30%左右的居民为出租户，同意更换电梯的人数寥寥，给原本艰难的筹款雪上加霜。今年6月，在业委会即将换届的契机下，孙灵建议将电梯问题提上日程，与业委会商量达成一致后，由业委会牵头，小区更换电梯的初步规划正式启动。碰巧的是，今年8月底，宁波市出台了住宅老旧电梯更... 0
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11-08 06:20...非开挖修复点位10个、道路铺装1600平方米、绿化修复3370平方米，惠及居民598户。为把每一分钱花在刀刃上，社区、物业、业委会、居民代表和施工方共同商议改造方案。记者现场采访时了解到，因建造时间较早，明园小区雨污混排、污水溢出问题较突出，地下管网已无法满足小区日常需求。今年7月，明园小区启动污水零直排改造。改造中，... 1
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11-06 13:10...首先要成立一个靠谱的业委会。经泽星都小区建于2017年，由棚户区改造而成，共有480户居民，60%以上为回迁户。在成立业委会之前，大小事宜都交由前期物业打理。2020年，街道和社区探索党建引领成立业委会“六步工作法”，在组织动员、推选代表、收集申请等六个环节，全程发挥基层社区党组织的引领、把关作用。确保业主的事有人组织... 0
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11-06 12:30...推动基层党建、社区网格治理与物业管理的融合共进，持续推进物业服务品质提升，打造党组织引领下的社区治理新格局。一是强化组织引领，发挥上级党组织引领作用和社区“主心骨”作用，指导商业小区成立“小区党支部”全覆盖；通过“居民遍访”，发掘“能人”，培养一名公益心强、责任心强、组织协调能力强的小区党支部书记，夯实党组织根基；构建... 7
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11-04 19:30...郧中家园小区党支部、“红色业委会”的老党员站了出来。带领小区党员和热心居民，挨家挨户征求意见。业委会将加梯政策张贴在楼栋宣传栏，线下通过上门入户、居民院子会，线上通过居民微信群、qq群，收集居民对加装电梯的意见和建议。每单元公示加装电梯事宜在社区的协调下，小区业委会牵头成立考察小组，每单元推选出2-3名单元代表牵头本单... 3
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10-31 11:50...推动相关工作加快落地。结合城市实际和群众改造意愿，有关部门对2000年底前建成的老旧小区进行全面摸排，梳理形成1622个老旧小区改造清单，主要针对屋面道路、消防、给排水等基础设施短板，停车、充电、电梯等配套设施不足，明确基础类“应改尽改”、完善类“宜改即改”、提升类“能改则改”的任务目标。目前已完成1363个老旧小区基... 3
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10-31 11:10...就在由业委会组建的440余名业主微信群中，针对小区本体维修基金、公共收益、停车费等问题与业委会成员进行沟通。其间，刘某在群内发表信息表示：“也不嫌累磨叽没完没了”“有业委会的老小区已经很幸福了”。业委会副主任张某作为群主，提醒刘某“不要带情绪”，谁知道他继续在群内@方某，并发表“你是不是神经病啊”“你是什么东西”等信息... 5
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10-30 11:30...在绍兴市，通过抓好业主代表推荐、党员比例提高、班子人选把关三个关键，符合条件的住宅小区中，业委会（物管委）组建率达76%。除了强化业委会人选全过程把关，健全业委会履职监督机制，也是当下浙江多地改革之举。金华市借鉴村务监督委员会的经验，探索在小区建立“事前监督、过程民主、自我纠偏、制度管事”为核心的小区治理机制，全面规范... 1
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10-28 10:00...从外观上看，整齐划一的建筑、郁郁葱葱的绿化，无不让人感受到这里的生机与活力。走进小区，干净整洁的道路、设施完备的休闲区域，处处彰显着小区在基层治理方面的用心与努力。两位老人在新建文化长廊畅谈。杏林嘉园小区的成功并非偶然，其背后有着一套行之有效的基层治理策略。该小区建立了完善的居民自治体系，成立了业主委员会，让居民真正参... 0
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10-26 02:40...活动邀请了新开铺街道相关负责人、深圳市东西方社工服务社督导以及社区党支部书记、小区业委会代表、物业公司代表、社会组织代表、社工机构代表等共同参与等多方代表应邀参与。活动中，社区党支部书记、小区业委会成员、物业公司代表、社会组织代表、社工机构代表等各方积极发言，就如何挖掘服务力量、发动居民参与、建立协商平台、提升治理效能... 2
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10-22 20:20...小区西南门至天工路这段路路面出现地砖破损、地面下沉等问题。这条路修建之初，是以电动车接送业主为主，楼盘正式交付后，成了小区业主车辆进出的主路。原先的石板路不堪车辆长期进出带来的磨损，多处出现破损。同时，由于未实现人车分流，在一定程度上给居民的出行安全埋下隐患。小区业委会主任董骏介绍。居民们迫切需要对这些破损的道路进行维... 2
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10-18 10:20...“秀秀工作室”也成为大家调解纠纷、反映诉求的好去处。“工作室就设在社区办公室一楼，基本上没关过门，大家随时都能来。”付秀秀说。筠泉社区成立于1969年，位于老商业街区，基础设施陈旧，人口密集，老弱群体数量较大。前不久，社区华硕财富小区因电梯发生了一场纠纷。该小区4台电梯已经使用了12年，故障频发。2021年11月，业委... 2
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10-18 10:20...小区物业服务滞后，缺乏有效监督，导致公共设备设施老化、维修资金匮乏、公共收益被侵占。公共收益“点题整治”前后博美诗邦小区生活环境变化对比图。福州市台江区房管局供图2021年，福州全市开展小区公共收益“点题整治”行动，台江区积极落实相关要求，扎实推进整治工作，选树正面典型、曝光负面案例。在台江区房管局以及属地上海街道、交... 2
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10-17 21:40...小区物业管理存在诸多问题：一是电梯长时间未得到维修；二是小区公共区域管理不善，楼道有废品堆放，加重了通行难度。物业在处理老人堆积物品这类特殊情况时，缺乏有效措施。三是尽管超业主同意成立业委会，但因涉及地下室使用权等问题，导致业委会成立进程受阻。而且信息反馈机制不顺畅，有些问题反复出现，严重影响了居住体验和小区环境，亟待... 4
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08-17 08:00...“吊顶上有洞的地方都在出水”张女士住在长沙市雨花区湘府名邸小区某栋18楼，该楼层也是顶楼。小区是一个老小区，她家中经常会出现渗水现象。张女士将相关情况反馈给了业委会和物业公司。为了解决小区的外墙渗水问题，业委会启动了维修基金，由湖南赛生建筑有限公司来进行防水修缮工程。8月12日15时30分前后，工程已经接近尾声。这天，... 2
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08-15 03:10...扣除小区频繁的电梯维修、水泵维修等相关支出及税费，其中业委会与物业公司应分配公共收益238万多元。小区业主委员会提供的审计报告至于2017年到2018年的小区公共收益收支问题，因安雅物业无法提供账目明细，也就无法进行相关审计。根据合同期限，物业服务已于2022年10月到期，因小区未聘请新物业入驻，目前仍由安雅物业提供顺... 1
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08-11 21:30...参与率未达法律要求换届失败业委会成立后，敦促物业公司进行路面修复。（受访者供图）珠江帝景苑位于广州市海珠区赤岗北路，坐拥一线江景，紧邻地标——广州塔，地段优越、生活便利。该小区共有6期产品，分别为1期倚泓轩、2期悦涛轩、3期赏湖轩、4期鸣泉大宅、5期克莱国际公寓、6期紫龙府。由于楼龄的不同，组团之间的管理费也有差异，最... 2
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08-11 00:50...、（原）产权单位、物业服务人等多方参与的治理格局和架构，明确各方具体职责，统筹推进老旧小区改造中的物业管理工作。对于尚未组建业主自治组织的小区，街道（乡镇）要合理划分物业管理区域，并与改造实施区域统筹考虑，实现规模效益，指导、推动依法依规成立业主大会，并选举产生业委会或组建物管会。（原）产权单位应配合做好房屋档案提供、... 5
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2024-12-04-11:06 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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