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10-04 09:30...差饷物业估价署数据显示,本港私楼租金已连升6个月,累升逾7%,创近6年新高,较2019年历史高位仅低1.3%。相反楼价连跌4个月,创近9年新低,自2021年9月高位计至今累跌近27%。楼价急插水、租金劲升,加上本港跟随美国减息,新造按揭息率由4.125厘降至3.875厘,令“供平过租”时代重临,促使“转租为买”及投资者... 0
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10-03 19:40...市场需求的持续恢复主要是由市场成交租金持续下调导致的。在新租需求有限的市场环境下,更多的业主方采取了更加积极的租赁策略来吸引优质企业入驻。甲级写字楼市场净有效租金在三季度环比下降5.4%至262.1元每月每平米,前三季度累计降幅已超过13%。此外,5.4%的净有效租金环比降幅也是自2018年本轮租金调整以来的最大单季降... 0
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10-01 20:40...每个物业的租金回报率均不同,视乎入市时间。过去几年楼市经历大幅调整后,楼价跌、租金升,现时买楼收租回报更高,比三年前低位回升近六成。最简单的计算回报率方法,就是将全年租金除以买入楼价,所得出的百分比就是租金回报率。而当租金回报率高于按揭利率,代表供楼已平过租楼,可视作买楼自用及投资的较佳时机,不少买家会视之为入市信号之... 0
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10-01 20:30...多间本地大型银行即时减息0.25厘,来了一次“突如其来”的香港减息。那么,减息会对楼市带来多少刺激?比对于年初的全面撤辣,今次楼市能否全面逆转呢?在过去一段时间里,3个月以至1年期的中长期定期存款息率,曾升至4厘甚至5厘以上,比对于同期的租金回报率曾跌至3厘以下,甚至只是2厘的水平。当定存的息率远高于租金回报率,加上过... 1
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10-01 19:50...箇中的问题是发展商仍然积存超23000伙货尾单位,倘楼市在减息期重临后转活,这些货尾的消化速度才能够加快,届时发展商就可以减低压力,不用再无止境减价推盘,楼价将可以慢慢地止跌回稳。经济基调保持稳健笔者认为,除了息口上落会影响楼市走势,更重要的是香港要加速推动经济,令各行各业可以摆脱困境,这样置业者才会有足够信心入市。特... 1
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10-01 19:30...申请执行人申请强制执行。案件刚立案,村委会法定代表人多次联系承办法官,声称土地已经空置2年多,监管平台一直亮红灯,希望法院帮忙,尽快强制执行腾空。承办法官在研判案件时,发现B公司实际控制人是村委会原工作人员,按常理说其应该非常配合法院的执行,那为何至今拒不执行呢?为打破谜团,承办法官多次实地调查,终于发现“惊天秘密”—... 0
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10-01 17:10...这是温州创新尝试的住房公积金长租房项目,系全国首创。公积金直抵租金是该项目一大特点。温州市住房公积金管理中心龙湾分中心有关负责人介绍,市民日常使用公积金支付租金,需以无房租金提取名义,提取公积金到储蓄卡再支付租金。以住房公积金长租房项目试点为契机,温州完善无房租赁公积金提取服务,支持按实提、随时提,针对在温租房的新市民... 0
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10-01 15:20...满足不了2万多外来人口的消费需求,一到午饭和晚饭点就到处‘人满为患’,导致流动摊贩如‘雨后春笋’。”农场社区管理委员会社会管理科负责人徐峰风介绍说,众多外来人口中天南地北的都有,大多都租住在农场立新小区,在招商重工、中远重工、海太过江通道工地等大型央企和国企上班,其中,上夜班和下夜班的人成为流动摊贩的“大客户群”。为了... 0
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10-01 11:10...乐某向宣城某汽车服务公司租赁一辆小型轿车,每日租金为300元,租赁期限至2023年11月1日4时止。合同签订后宣城某汽车服务公司向乐某交付了该辆小型轿车。然租赁合同期限届满后至今,乐某未按约向宣城某汽车服务公司返还案涉车辆,亦未支付车辆租金。多次催要无果后,宣城某汽车服务公司遂将乐某诉至法院,要求乐某返还车辆,并支付车... 1
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09-30 18:20...一手公寓成交套数为1615套,环比大涨126%。即使去除白云区万科云都荟总计840套公寓的大宗交易数据之后,也同样录得了超过8.5%的环比增幅,环比及同比交易连续两个月上涨,成交较活跃。有中介业内人士告诉记者,公寓类产品总价低、潜在的租金收益率高,正好契合了当前房价上涨预期偏弱,大家普遍关注租金收益的心理。“同一个项目... 2
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09-28 20:00...人气旺,消费能力强,租户稳定,租金收入带来的稳定现金流能够满足保险公司对于长期、稳定收益的需求。王国军还提到,商场周边的配套设施和人流量可以为保险公司的养老社区和健康产业项目提供便利的服务和潜在的客户资源,有利于保险公司打造综合性的业务生态。保险资金规模大、期限长,需要配置大量长期资产以匹配负债端的需求。不动产投资的资... 1
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09-28 19:50...博时基金挑选资产时也充分考虑到这一问题,会挑选能代表天津经开区整个产业特征的资产,大陆汽车厂房代表经开区的汽车制造及零部件产业,数字产业园代表数字经济发展。这两个资产中的租户稳定性相对较高,数字产业园中的租户有约50%是央企、国企,租户结构良好。博时招商蛇口产业园REIT是博时基金首只REITs产品,该产品基金经理胡海... 0
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09-28 04:00...但黄某等23人一直未收到复工通知以及生活费等。随后,黄某等23人以新丰某公司未缴纳社保和没有支付生活补助为由,向新丰某公司申请终止劳动合同,并向新丰县劳动人事争议仲裁院申请劳动仲裁。2022年12月,该仲裁院裁决:双方在2022年10月14日终止劳动合同;新丰某公司支付黄某等23人放假期间的工资、经济补偿及失业保险损失... 0
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07-12 17:30...也印证了这一点:杭州的租金,明显下降了!“今年上半年,杭州热门板块内的小区租金同比、环比都下跌了。”杭州我爱我家市场研究院统计分析,同比去年上半年,目前杭州各板块租金普降,外围租金下行压力更大。杭州租金几乎全线下滑具体来看,上半年杭州主要的板块中,仅三墩和潮鸣两个板块租金同比有所上涨,但涨幅不足1%,其余的申花、拱宸桥... 1
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07-11 19:50...在房源选择上,主要集中在公寓5号楼1-5低楼层,方便进出。每套房型配置独立橱柜、卫生间、厨房等,既满足了租赁生活需要又在私密空间上做了统筹兼顾。在租金定价上,结合市场价格调整的同时,也充分兼顾到保障对象为城市一线工作者的收入水平和实际经济承受能力等因素。目前,四人间人均床位租金500元/月,两人间人均床位租金900元/... 1
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07-10 22:10...府院联动制度化常态化“租金的事情终于解决了,压在心头的石头也落地了,非常感谢你们。”4月12日,西安市雁塔区居民魏某等72名当事人给西安中院送来了锦旗。2019年,魏某等200多人听信某商业运营公司的宣传,购买了某建筑公司承建的商铺并租给该公司运营,但签订合同交纳款项后,该公司先是以经营不好为由强行降租,后来甚至不予支... 1
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07-10 21:10...《通知》明确:对于2023年度承租鄂州市行政事业单位房屋的小微企业和个体工商户,1个月租金减免、3个月租金缓缴。如租期不满一年,按实际承租月份折算后进行减免;合同期内可缓缴3个月租金,缓缴时间不超过3个月,且不超过2023年12月31日。该局要求相关资产出租单位全面落实减租政策。对符合条件的承租户,不得以各种形式和理由... 1
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07-10 15:30...在这起租赁合同纠纷案中,双方当事人的矛盾跨越近20年,某村集体于今年3月将卢某诉至盐池县法院,要求与卢某解除不定期租赁合同、卢某支付租金8.1万元并腾空租赁场地。办案法官高春梅通过翻阅案卷,发现双方就案件主体是否适格、租金金额计算及证据材料的真实性、关联性争议较大,加之被告在租赁期间,在租赁场地加盖了房屋,对于该不动产... 1
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07-10 11:10...深圳甲级写字楼市场迎来持续高供应,4个新项目投入使用,合计新增办公面积45.7万平米,全市总存量升至770万平米。供应影响下全市整体空置率上行,年中深圳甲级写字楼市场录得24.5%的空置率,半年上升1.6个百分点。图源:戴德梁行研究部另一方面集中供应也刺激需求的释放,得益于新项目的预租释放以及次新项目的持续去化,上半年... 5
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07-10 11:10...而且已经找好了新的租客,奈何房东却是个不讲理的,不仅不同意,还不愿意和王先生协商,一气之下,王先生将店面改成公厕,知道实情后的倔房东哭笑不得。租客找下家租客,倔房东摆拒绝姿态王先生表示,由于一些个人原因,租的店面实在是经营不下去,所以就想着把店面再租给其他人,既减少了自己的经济损失,也依然能履行和房东的合同,在自己张罗... 1
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07-09 10:20...商铺平均租金为24.33元/平方米/天,结束连续3年下跌态势,环比微涨0.02%;由100个典型购物中心商铺为样本标的构成的百大购物中心(百MALL)商铺平均租金为27.02元/平方米/天,在去年下半年小幅下跌后恢复上涨,环比涨幅为0.29%。写字楼方面,2023年二季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.73元... 2
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07-09 03:30...8%。其中,沿海港口完成集装箱吞吐量2328万TEU,同比上涨4.5%;内河港口完成集装箱吞吐量336万TEU,同比上涨6.3%。②集装箱租船市场在前期持续反弹之后,市场行情出现分化,中小型船舶租金小幅回落,大型船舶租金继续向好。据克拉克森统计,5月,1000TEU、1700TEU、2750TEU船舶租金较上月分别下跌... 1
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2024-10-06-00:49 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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