-
03-03 19:10...图源：仲量联行同时，仲量联行指出，由于利率高企和租金前景疲弱，2024年香港主要商用物业的资本价格均录得跌幅，甲级写字楼的资本价格下降9.8%，核心区街铺回落1.6%，优质货仓的资本价格则下跌7.4%。香港投资市场指标变化。图源：仲量联行香港差饷物业估价署（下称“香港差估署”）公布的数据亦显示，2024年12月，香港核... 0
-
02-27 12:50...市场或须7至10年时间才能完全吸纳。财政司司长陈茂波表示，商业地产在过去几年面对不少挑战。考虑到写字楼空置率近年处于高水平及未来几年的供应仍相对充足，政府在新财年不会推售商业用地，让市场有时间消化现有供应。同时会考虑将部分商业用地改划作住宅用途，及提供更多用途上的弹性。另为配合有关工作，亦会推迟洪水桥／厦村新发展区市中... 0
-
02-25 04:40...政策组合拳的持续发力体现了推动经济稳定、提振信心的决心，但政策效能的传导与转化尚需时间，办公楼市场有效需求不足的突出症结仍待破解。仲量联行北京商业地产部高级董事张斯亮表示：租户或将继续寻找成本节约或品质升级机会，促使业主积极调整租赁策略争取客户，抢占市场先机。预计2025年北京甲级办公楼租金将下调14.8%。全年大宗交... 3
-
02-18 21:40...H系列在AI领域高性能计算中一直是最火的。此外，她告诉财联社记者，“4090、5090系列是市场占有率最高的，也是流通性最好的。”财联社记者注意到，一家求租128台H系列的客户还给出了明确的租赁方案，其中一个方案提到“算力中心提供满血版DeepSeekR1模型的API接口”。一位主营英伟达算卡的经销商向财联社记者表示，... 0
-
02-02 11:10...需求强度已经基本恢复到疫情前季度平均水平。虽然年度净吸纳量超过33万平方米，较去年大幅增长275%，但仍然只是疫情前历史平均去化水平的75%左右。由于今年新项目入市压力有所减弱，年末市场空置率仅同比上升0.2个百分点至20%。净有效租金出现大幅下调，同比下降16.1%至251.8元每月每平米。针对目前的市场表现，高力国... 6
-
01-19 02:20...伴随市场新增供应回落和促消费政策驱动，武汉优质零售业市场供需压力有望得到缓解。优质办公楼2024年第四季度武汉优质办公楼市场迎来多个乙级办公楼集中入市。第四季度，武汉甲级办公楼市场未录得新项目入市，而乙级办公楼市场则迎来今年单季度最大的新增供应量，位于光谷、汉口沿江等子市场的四个新项目为市场带来共计23.9万平方米的新... 1
-
-
01-09 21:20...中关村、望京等科技中心去化表现位居前列。2024年第四季度，位于中关村与丽泽区域的两个新项目交付，新增办公面积12.9万平方米。北京全年新增供应总量19.2万平方米，同比降幅达74%，市场供应的扩充步伐显著放缓。上述《报告》显示，2024年第四季度新租交易面积总量环比下降13%。全年新租需求总面积同比减少5%，但搬迁交... 2
-
01-09 19:20...2万平方米，同比降幅达74%，市场供应的扩充步伐显著放缓。从需求来看，2024年第四季度，新租交易面积总量环比下降13%。全年新租需求总面积同比减少5%，但搬迁交易持续增加，占全年新租面积的80%，占比再破历史纪录。从行业来看，TMT板块成为驱动新租需求的主力军，人工智能、大数据与平台互联网等关键赛道发挥支柱作用；金融... 4
-
01-08 21:50...其對全國貿易，以及對內地及香港的保守政治取態，也成為眾多經營者的關注點，一旦其實施較為激進的「保護主義」政策，不少專業分析均指出有機會帶動美國進入新一輪的通漲潮，也令利率走向徒增變數。租戶選址偏好核心區邊緣故此，一般商業經營者預期在2025年，仍然會抱持觀望和保守態度於企業發展，同時貫徹於其辦公室的租賃策略上。事實上，... 1
-
01-08 21:30...今年的新供應或會令空置率續升至18.9%，料甲廈租金今年有5%至10%下調空間。世邦魏理仕指，甲級寫字樓於2024年第四季淨吸納量為負19.15萬方呎，但全年錄得95.6萬方呎正吸納量，為2018年以來最高。全年計，甲廈2024年租賃量達430萬方呎，較2023年的400萬方呎增加7.5%。2024年甲廈空置率上升0.... 2
-
12-11 21:50...楼价方面，戴德梁行香港估价及顾问服务部高级董事黎剑明表示，该行追踪的中小型住宅单位售价指数，截至12月初录得约1%的按季升幅，以上车屋苑表现较优，沙田第一城呎价按季反弹逾一成，鲗鱼涌太古城及薄扶林贝沙湾较“慢热”，楼价分别按季微升0.7%及0.5%，整体楼价今年跌幅收窄至6.8%。该行相信，若中价楼租金回报升至3.5厘... 2
-
12-11 05:40...为地块连片归并后追溯权属信息提供支撑。三是对全流程行为进行风险防范。相应的耕地和收益应通过民主协商自主调整利益关系，做到合理分配、规范使用。土地流转方面，集中连片后如统一对外流转，应有农户书面委托，并引导通过公开市场进行。对社会资本流转土地，要落实资格审查、项目审核和风险防范制度。用途管制方面，要坚持最严格耕地保护制度... 1
-
-
12-08 08:10...那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是，租金不升反降。中指研究院数据显示，2024年上半年中国重点城市100条商业街商铺每天的平均租金为每平方米24.37元，对比2019年下半年的25.9元下降了5.9%[7][8]。这意味着，在同等空置率的情况下，商场面临着更大的生存压力。更何况，不少商场的出租率都还在持续走低。通... 2
-
12-05 04:00...并将更多财务资源重新分配至利润更丰厚板块的未来潜在投资机遇中。此外，绿城中国相关人士接受时代财经采访时也表示，近年来，国内商业办公酒店市场均存在不同程度的下行风险，尤其是办公楼业态，多数城市表现出租金下跌、空置率增加的趋势。绿城中国在2023年出售了上海长风中心（办公楼），2024年出售了滨绿大厦2幢（办公楼），后续会... 5
-
12-04 16:20...计划于2026年2月搬迁到JR东日本正在开发的高轮GatewayCity(港区)。味之素计划在2026年春季前后搬到新建的TODABUILDING(中央区)。三鬼商事(东京都中央区)的数据显示，10月份东京都心5区的办公楼空置率降至4.48%，比4月份下降了0.90个百分点。平均租金调查显示，10月份涨至每3.3平方米... 1
-
12-04 11:10...味之素计划在2026年春季前后搬到新建的TODABUILDING(中央区)。三鬼商事(东京都中央区)的数据显示，10月份东京都心5区的办公楼空置率降至4.48%，比4月份下降了0.90个百分点。平均租金调查显示，10月份涨至每3.3平方米20178日元（约合人民币973.8元），同比上涨353日元(1.8%)。日本不动... 0
-
11-29 20:10...按常理来讲，如果商场空置率居高不下，那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是，租金不升反降。中指研究院数据显示，2024年上半年中国重点城市100条商业街商铺每天的平均租金为每平方米24.37元，对比2019年下半年的25.9元下降了5.9%[7][8]。这意味着，在同等空置率的情况下，商场面临着更大的生存压力。更何况... 9
-
12-06 03:00...项目的所有者拟投资7500万英镑对空置的大楼进行翻新改造，总建筑面积将增加到22.36万平方英尺。项目目前已完成非主体结构拆除工作，预计将于2026年9月交付。该项目在今年9月份就已传出要转手的风声，吸引了不少公司参与竞标，报价在7000万英镑至1亿英镑之间，最终夺标的是一家英国地产公司。从伦敦写字楼市场的走势来看，目... 11
-
-
11-08 08:40...全国有6540万套空置房？媒体已辟谣人民网记者调查发现，上述“6540万套空置房”的消息所涉及的关键数据较早发布在一位财经评论员的博客上，发布时间可追溯到2010年3月14日。目前，该财经评论员的博客账户处在关闭状态。消息中提到的从全国各地供电公司调查的数据也被传为由国家电网发布。据第一财经日报当时报道，国家电网相关人... 15
-
10-22 19:40...南京甲级写字楼物业市场总存量约为460万平方米。受经济复苏的推动，南京写字楼租赁市场的需求稳中有升，与二季度相比，环比吸纳量增加约1500平方米，全市平均空置率下降至24.1%，环比下降1.3个百分点。同时，三季度南京写字楼市场租金跌幅收窄，总体均价约为82.7元/平方米/月，环比微降0.5%。伴随河西板块新入市项目的... 4
-
10-22 19:40...第一太平戴维斯华西区代理部负责人、高级董事戴晖表示：“西安零售市场消费潜力巨大，各类品牌持续加码西安市场，在多元化零售形态和多品牌首店进驻的推动下，西安消费格局将加速蝶变。”零售占比仍居首位从需求端来看，新增供应零售占比仍居首位，占比约44%，小众、年轻化的珠宝配饰本季度较为活跃，季内高化品牌Hourglass在SKP... 3
-
09-09 19:10...根据办公楼中介企业MikiShoji（日本东京都中央区）的数据，截至7月份，东京都心五区(千代田区、中央区、港区、新宿区和涉谷区)的办公室空置率为6.46%。这已经是连续30个月超过被认为是供过于求临界值的5%。大阪和名古屋的办公楼空置率分别为4.6%和5.5%，其他地区的办公室空置率也正朝着高出新冠疫情前的水准推移。... 3
-
-
-
本页Url:
-
2025-03-12-13:13 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-
