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02-12 17:40...城镇新增常住人口数量的增长速度也将有所下降。相对应改善性需求比刚性需求有更大提升空间。可以预计，在很多城市，改善性需求在新增城镇住房总需求中的占比将逐步超过半数，以小换大，以旧换新将成为相对主力的需求。有研究显示，当前北京住宅市场中的改善性需求占比已经超过50%，成为住宅市场增长的主要动能。更好满足改善性需求有助于扩内... 0
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02-12 16:10...各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨。今年开年以来出现复苏行情之前，房地产市场经历了长达一年半左右的低迷甚至是明显下行。因此，当前的企稳复苏态势来之不易，应该把这一趋势稳定住。近两个多月以来的房地产市场复苏在一二线城市和热点三线城市表现得更为明显，在一些三四线城市和县城，市场销售仍然略显疲态，各项指标回升不及一二线城市... 0
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02-12 14:10...房地产市场历经20余年的发展，在近一年半的时间里经历深度调整，正在从高负债、高杠杆、高周转向新发展模式过渡。我国城镇化率仍有较大提升空间，刚性和改善性住房需求潜力很大。更为重要的是，在经济韧性强、潜力大、活力足，各项政策效果持续显现，2023年经济运行有望总体回升的大背景下，房地产行业也有望随着宏观经济回升走出低谷。我... 0
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02-12 13:30...房地产的投资才有望随之复苏，从而使市场进一步实现良性循环。增强购房者信心势在必行。金融政策的完善使得作为供给端的房企资金状况改善，本身也有助于增强需求端消费者信心。近期多地加大对商品房预售资金监管力度，预售资金更好实现专款专用，保证资金运转的安全性，防范房地产领域金融风险，从而能够减轻购房者对房地产项目出险的担忧。各地... 0
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12-24 09:30...2024年1～11月，全国商品房销售面积8.6亿平方米（全年预计9.7亿平方米），同比下降14.3%；商品房销售额8.5万亿元，同比下降19.2%。其中，现房销售表现明显好于期房，同比增长19.4%。重点城市方面，1～11月重点100城新建商品住宅销售面积同比下降23%，而重点30城二手房成交套数则同比增长2.3%。值... 1
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12-11 15:30...推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。《通知》明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。据统计，目前，仍有约18个一二线城市执行... 0
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12-11 15:20...国家统计局刚刚公布的2022年12月商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。价格环比下降的城市数量继续增多，在一定程度上反映出当前购房者观望情绪仍较为浓厚。房地产市场企稳对于宏观经济的总体回升... 0
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11-02 01:40...10月1日至25日，上海市新建商品住房成交3115套、37.1万平方米，环比分别增加36.7%、42.3%；全市二手住房成交16957套、140.3万平方米，环比分别增加53.1%、50.7%。在深圳，10月13日、19日，龙华区深业上城学府、光明区中建观玥项目先后“日光”。深圳市住建局统计数据显示，10月1日至26日... 6
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11-01 23:10...“改善性需求已超越首次购房成为第一大需求来源，住房需求趋于多元化和高质量化。”清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟观察到，“未来住房需求增速将趋于缓和，而且市场将更加注重存量住房的更新与品质提升”。仲量联行《中国地产行业趋势与展望》白皮书。办公楼市场方面，据仲量联行统计，2022年中国香港、北京、上海三座城市的5个核心办... 7
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10-31 12:50...但今天，只来了12个人，其余的都去带看了。”李松强说，前一天周六，门店经纪人人均两个带看，多的甚至带看了7组客户，“近3个周末，带看量比之前都翻倍了。”“今天还有两单交易要进入谈判和签约阶段。”李松强告诉记者，从签约量来看，10月份门店已经签了7单，而整个9月只有5单，当下的市场热度明显提升。门店附近的房源以改善型需求... 10
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10-31 10:30...全市二手住房成交16957套、140.3万平方米，环比分别增加53.1%、50.7%。在深圳，10月13日、19日，龙华区深业上城学府、光明区中建观玥项目先后“日光”。深圳市住建局统计数据显示，10月1日至26日，深圳市新建商品住宅网签认购10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平方米，这是... 6
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10-01 23:10...意味着取消普宅标准已经放入政策工具箱，在合适的时间将推出落地。在业内看来，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，有助于降低居民购房成本，对于改善性住房需求也是重要支持。尤其是在二手房交易中，普通住宅与税收优惠直接挂钩。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪指出，其中主要是增值税。根据北京现行政策规定，普宅与非普宅两者的区别在... 2
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08-18 19:20...5成，利率是3.25%；二套房首付比是2.5成，利率是3.55%。以商业贷款100万、30年等额本息为例，如果是二套房，利息总额约62.66万元，月供4518.4元。如果是首套房，利息总额56.67万元，月供是4352.06元。这样看来，如果认定为首套房，总利息能节省约6万元。58安居客房产研究院分院院长张波表示，从全... 0
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06-13 11:00...都需要从人民性来考虑，从底层逻辑来谋划。在人民银行宣布下调住房公积金贷款利率，以及住房城乡建设部要求做好住房公积金贷款调整工作的部署后，一位购房者在接受我们的采访时说“政策很有用”：他原来用住房公积金只能贷80多万元，现在可以贷到100多万元，多贷二三十万元的情况下，每个月的月供就会少1000多块钱，现在公积金利率又降... 9
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05-29 22:20...包括科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购等七条措施。同日，西安市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知，其中提到，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在西安全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。“此次政策优化调整意义重大。”易居研究院研究总监严跃进表示，“杭州是4月30日... 7
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05-29 02:50...这对消化存量住房将会起到战略性作用。任何政策，都需要从人民性来考虑，从底层逻辑来谋划。在人民银行宣布下调住房公积金贷款利率，以及住房城乡建设部要求做好住房公积金贷款调整工作的部署后，一位购房者在接受我们的采访时说“政策很有用”：他原来用住房公积金只能贷80多万元，现在可以贷到100多万元，多贷二三十万元的情况下，每个月... 10
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05-28 22:00...2024-05-2701:01:14其它相关知识法律1问：答：2回答13回答54回答15回答21问：答：在打点滴时如果不小心从输液管进入了少量空气，那应该是没有什么问题的，少来年感的空气进入了血管后，会被吸收掉，不至于形成较“大”的血栓而产生危险。既然您已经过了好...2回答23回答14回答15回答2相关推荐B.20世... 5
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05-12 04:00...也极大改善了人们的居住条件。但由于一些地区在发展中过度依赖房地产，在一定程度上偏离了房地产本身的居住属性，也由此造成房价收入比过高、房价上涨过快、泡沫及金融风险上升等诸多问题。由于一些地区对“土地财政”过度依赖，以致二三十年间的多次调控都以最终放松调控而告终，甚至为投机性购房提供了机会。为落实中央关于“房子是用来住的，... 0
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05-10 19:20...包括科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购等七条措施。同日，西安市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知，其中提到，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在西安全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。“此次政策优化调整意义重大。”易居研究院研究总监严跃进表示，“杭州是4月30日... 0
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05-10 19:10...全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在西安全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。“此次政策优化调整意义重大。”易居研究院研究总监严跃进表示，“杭州是4月30日中央政治局会议后，全国首个全面取消限购的城市，具有标杆性和启发性。”中指研究院华东大区常务副总高院生认为，限购的全面放开，叠加其他配套政策，将有利... 4
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05-29 11:00...由于多数符合“首套住房贷款利率政策动态调整机制”条件的城市已下调房贷利率水平，5月份，百城首套房贷款利率降速继续趋缓。从具体城市看，截至5月23日，5月份以来仅中山市再次下调首套房贷款利率，其他城市首套、二套房贷款利率均不变。中山市某国有大行工作人员对《证券日报》记者表示，自今年5月份起，中山市再次下调首套住房商业性个... 27
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05-25 12:30...共同推动我国电视行业健康快速发展。创新显示技术是核心驱动力我国电视行业的增长类型在几十年的发展中出现了变化，替换性需求成为主要的增长点。替换性去求又对电视的性能、品质提出了更高的要求，消费者更愿意选择采用创新显示技术的产品，因为它们代表高端、代表品质。比如在OLED、MiniLED、量子点以及激光电视领域，全球乃至国内... 14
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