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01-10 02:30...2024年TOP10房企的平均融资额为268.18亿元，是所有梯队中最多的，同时该梯队也是唯一一个融资规模同比增长的梯队。“2024年融资政策持续宽松，但债券融资规模仍在下降通道，市场复苏的不确定性增加了投资人对房地产行业的疑虑，也使得企业对新增融资采取谨慎态度，融资规模仍在缩减中。”刘水分析指出，从房企的资金到位情况... 2
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01-10 02:20...2024年TOP10房企的平均融资额为268.18亿元，是所有梯队中最多的，同时该梯队也是唯一一个融资规模同比增长的梯队。“2024年融资政策持续宽松，但债券融资规模仍在下降通道，市场复苏的不确定性增加了投资人对房地产行业的疑虑，也使得企业对新增融资采取谨慎态度，融资规模仍在缩减中。”刘水分析指出，从房企的资金到位情况... 2
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12-31 03:20...高息资产的减少促使境内债券投资机构出境投资。城投境外债与境内城投债作为一个整体，在当前海内外局势及宏观经济环境下，从上到下，仍具有较强保证地方债务平稳的动力，应该都能守住违约底线不破。此外，城投境外债相较境内债来说，在票息、利差等角度仍有明显优势。城投相比地产和金融板块，还多了一层化债利好，因而成为部分境内机构境外投资... 0
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10-22 20:50...斯里兰卡现有外债276亿美元，其中来自私人债权人的贷款占比最大，为53.6%，多边债权人占比20.7%，中国只占10.9%。再来看看非洲。肯尼亚财政部数据显示，截至今年3月，肯尼亚现有外债366.6亿美元，其中46.3%的债务来自国际货币基金组织和世界银行等多边金融机构，来自中国各种实体的债务只占17.2%。赞比亚的情... 1
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10-18 18:30...共同持有或控制超过35%的现有债务本金总额。公告显示，过去数月，债权人小组及其顾问与佳兆业及其顾问紧密合作，对佳兆业的财务和运营状况进行了深入的尽职调查。佳兆业亦相应积极回应了一系列的尽职调查问题，提供了各种形式的支持文件、档案和证据。各方交换了一些初步重组方案，但迄今尚未达成最终协议。根据初步重组框架，佳兆业已就集团... 15
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10-14 23:10...并就有关工作交换了意见。2.近7000亿元将到期，房企还债违约风险受预警让我们关注下一条新闻。继信托业明确收紧房地产行业融资后，房企海外融资也被“上锁”。国家发改委日前发布《对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》指出，为防范房地产企业发行外债可能存在的风险，促进房地产市场平稳健康发展，要求房企发行外债只能用于... 2
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10-14 06:30...95亿元的“国君-广益控股-无锡梁溪万达广场资产支持专项计划”，项目状态也变为终止。一位熟悉ABS市场的人向时代周报记者表示，发行此种商业地产类资产支持证券，市场较为看重其底层资产的现金流能力，即商场的租金收入水平。据上交所公司债券项目信息平台显示，万达今年3月底共申请发行了3笔ABS，目前已经有2笔处于终止状态。目前... 2
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10-12 19:50...同比下降80.7%。碧桂园透露已采取各种措施缓解流动性压力，包括持续尝试优化存量债务结构等，如完成总额147亿元的境内债务展期。该公司强调，虽然已竭尽全力探索过包括资产处置等不同方案筹集现金流以继续履行财务承诺，但在当前市场环境下仍难以在短期内迅速补充足额的现金流以改善流动性，导致现金状况依旧显著承压。截至公告日，碧桂... 4
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10-12 03:50...如58安居客研究院院长张波所言，销售回暖才是关键。“重组也好，更多融资也罢，都只是房企延缓压力的措施，没有自身销售的提振，未来压力依然会偏大。”93亿美元境外债将整体重组10月10日，碧桂园公告称，尚未支付本金金额为4.7亿港元的到期债务款项，也预期无法如约偿还境外债，因此“希望通过寻求整体方案，来全面解决公司当前境外... 2
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10-11 22:50...公司因各种原因涉及多项诉讼及仲裁案件，如未能妥善解决，则部分案件所涉及的相关资产可能出现被动处置的情况。综上，上述情况表明可能存在导致公司的偿债能力发生不确定性的风险。而在上个月，融创房地产在港上市主体融创中国（01918.HK）公告称，境外债重组方案获得债权人会议高票通过，共有2019名债权人针对债券本金及应计未付利... 7
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10-11 16:00...对境外债务开展重组工作。建业也未能在2023年6月23日宽限期结束之前,支付2024年到期的7.75%优先票据的利息。而自2021年7月1日至2023年6月23日，公司已向境外债权人支付本金和利息约12.6亿美元，其中本金约9.3亿美元，利息约3.3亿美元。就在建业辟谣的三天前，中骏集团控股（1966.HK）于10月4... 7
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10-08 20:40...此前包括、当代置业、荣盛发展等多家房企，以及瑞幸咖啡、华晨电力、协鑫新能源等其他行业企业，均在美元债重组过程中获得了第15章认证。美国一家Top律所不愿具名的律师对此表示：“申请第15章认证，可以防止债权人利用纽约法来规避已被香港法院裁定的重组条款，和规避履行重组条款下的有关义务。由于美元债受美国纽约法管辖，因此在香港... 1
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10-07 12:00...此前包括佳兆业、当代置业、荣盛发展等多家房企，以及瑞幸咖啡、华晨电力、协鑫新能源等其他行业企业，均在美元债重组过程中获得了第15章认证。美国一家Top律所不愿具名的律师对此表示：申请第15章认证，可以防止债权人利用纽约法来规避已被香港法院裁定的重组条款，和规避履行重组条款下的有关义务。由于融创美元债受美国纽约法管辖，因... 11
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10-07 11:30...是少数坚持履约的民营房企之一。据公开资料统计，2022年全年，中骏在境内外公开市场累积偿还债务合计近115亿元，包括2022年2月偿还5亿美元境外债、7月就“20中骏02”公司债券完成9.54亿元回售兑付、10月提前汇出20亿元债券项下选择回售所需的全部资金以及12月提前汇出12.87亿元用于购房尾款ABS本息兑付。今... 8
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10-02 01:00...图片来源：广州队官微刑事法律专家：可能涉嫌多项罪名根据恒大集团的公告可以看出，有关部门是向公司发出了明确通知，并且定性许家印为“涉嫌违法犯罪”，并被采取了强制措施。据21世纪经济报道，一位刑事法律专家向记者表示，一般在有有关部门通知的情形下，所采取的强制措施很可能与之前境外媒体误传的“监视居住”有所不同。那么，什么是强... 13
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10-02 00:30...当前外界对恒大关注的焦点之一，集中在其境外债务重组是否能继续推进。部分债权人向财联社记者表达了自身的担忧，即恒大最新披露出来的一系列事件，将使其境外债务重组走向何种境遇。恒大境外相关债权人向财联社记者表示，目前其所在机构持有恒大美元债，但相关债务重组事宜主要委托给受托人进行处理。协议安排会议取消后，其一直在关注债务重组... 9
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10-02 00:10...伴随公司实控人被依法采取强制措施，当前外界对恒大关注的焦点之一，集中在其境外债务重组是否能继续推进。部分债权人向财联社记者表达了自身的担忧，即恒大最新披露出来的一系列事件，将使其境外债务重组走向何种境遇。恒大境外相关债权人向财联社记者表示，目前其所在机构持有恒大美元债，但相关债务重组事宜主要委托给受托人进行处理。协议安... 9
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09-30 17:30...恒大需与包括债权人在内的各方达成进一步谅解，以重新考虑和拟定切实可行的重组方案。相对于债务重组失败、企业被迫进入破产程序来说，只要债务重组还有利于债权人、债务人等各方利益，则各方还会积极寻找新的重组方案、尝试重组成功的可能性。”债务重组生变对投资者的情绪影响明显。截至9月25日收盘，中国恒大跌21.82%，报0.43港... 6
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09-25 21:00...今年3月21日，中国恒大正式公布了对超190亿美元境外债务的重组方案。恒大此次主要是通过债务展期及子公司股权等方式对现有境外债务进行重组，所涉及的债务包括中国恒大发行的本金总额为139.22亿美元的美元高级担保票据，恒大旗下公司景程发行并由天基担保的本金总额为52.26亿美元的美元优先票据，共计191.48亿美元。重组... 2
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09-25 20:10...今年3月21日，中国恒大正式公布了对超190亿美元境外债务的重组方案。恒大此次主要是通过债务展期及子公司股权等方式对现有境外债务进行重组，所涉及的债务包括中国恒大发行的本金总额为139.22亿美元的美元高级担保票据，恒大旗下公司景程发行并由天基担保的本金总额为52.26亿美元的美元优先票据，共计191.48亿美元。重组... 7
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09-25 18:30...多项境外债重组安排延后专家：面临更多不确定性公布财报是恒大债务重组必不可少的一个环节。8月27日，中国恒大在港交所公告，集团截至2023年6月30日止六个月收入为1281.8亿元，毛利98亿元。期内经营性亏损173.8亿元，非经营性亏损（包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损）150.3亿元，所得税开支... 8
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09-25 02:50...恒大将通过发行新债券，对原债券进行置换，新债券年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初开始付息、付本金的0.5%。据财联社记者了解，此次恒大公告中提及的被立案调查，指的是恒大地产因涉嫌信息披露违规，被证监会立案调查，而这一情况恒大地产在今年8月16日已对外进行披露。事实上，在披露上述被立案调查后的8月... 2
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