融创债券复牌，境外债重组计划已获批 #融创

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... 2023-10-11 22:50 .. 公司因各种原因涉及多项诉讼及仲裁案件，如未能妥善解决，则部分案件所涉及的相关资产可能出现被动处置的情况。
    综上，上述情况表明可能存在导致公司的偿债能力发生不确定性的风险。
    而在上个月，融创房地产在港上市主体融创中国（01918.HK）公告称，境外债重组方案获得债权人会议高票通过，共有2019名债权人针对债券本金及应计未付利息总额99.23亿美元进行投票，最终2014名持票人投票赞成，债权人数通过率99.75%，债务总额通过率98.3%。
    且在10月5日，融创中国的境外债重组计划获得了香港法院批准。
    同策研究院研究总监宋红卫对中华网财经表示，一方面，随着房地产行业持续下行，销售低迷，现金流难以覆盖到期债务，会导致新的一波房企违约潮。
    最近又有新的房企陆续出现债务问题。
    另一方面，出险房企债务顺利重组对于债权方均利大于弊。
    因此，可以看到债权方也逐渐改变了以前要求企业破产清算 .. UfqiNews ↓ 7

...包括30亿至40亿美元的现有债务及若干股东借款将转换为普通股或股权挂钩工具；剩余现有债务兑换为期限2至8年的新的以美元计价公开票据.
    知情人士透露，历经数月与债权人小组的沟通磋商，融创境外债重组顺利推进，重组框架已初步获得大多数债权人的认同.
    境外债重组取得重大进展，既离不开融创的积极推动，也体现出债权人对融创发展前景的认可.
    一旦重组成功，融创未来数年的流动性压力将得到极大纾解，整体财务状况会进一步改善，在行业复苏的大潮下，公司将加速回归良性、健康发展轨道.
    与此同时，融创也正积极推进境内公开债整体重组，近日已对债券持有人发布境内债重组方案，并将就展期方案召开债券持有人会议进行投票表决.
    方案一旦通过，融创将成为继富力、龙光之后又一家完成境内债重组的房企.
    融资方面也有好消息传出.
    日前，中国华融、浦发银行、中信信托与融创中国就上海董家渡项目融资合作完成股转交易，项目将.. 12-12 00:30 ↓ 24

...以及加大保交付专项借款配套融资力度、强化保交付司法保障等相关举措.
    考虑到部分房企长期风险待消化，需要时间逐步解决，中国人民银行、金融监管总局还联合发布通知，将“金融16条”中两项有适用期限的政策统一延长至2024年12月底，引导金融机构继续对房企存量融资展期，加大保交付金融支持.
    同时结合保交付工作需要，将2000亿元保交付贷款支持计划期限延长至2024年5月底.
    广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向北京商报记者表示，在规划层面，若资金仍无法平衡，可考虑调整容积率和规划条件，以增加后续货值体量，从而通过销售偿还债务.
    若仍无法解决，最终需由开发商承担保交楼主体责任，并承担无限责任.
    在政策扶持方面，可通过调整规划条件、利用保障房和拆迁安置房等手段以及实施跨区域平衡等方式，为房企保交付提供有力支持.
    亿翰智库研究中心总经理于小雨认为，房企保交付的首要任务是将企.. 06-11 18:20 ↓ 15 ..UfqiNews