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11-16 04:10...预计土地市场的竞争格局仍将持续。头部房企审慎土地市场持续下行，与供应缩量也有明显关联。克而瑞数据显示，截至10月27日，全国300城10月经营性土地供应规模12528万平方米，环比9月同期上升35%，同比下降30%；经营性土地成交规模7370万平方米，环比上升14%，同比下降32%。从各座城市的供应格局来看，今年重点城... 0
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10-12 14:50...2021年12月，港城集团联合浦开集团摘得自贸区临港新片区PDC1-0303单元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地块，然而，时至今日，距离该地块竞得已逾两年有余，该项目却仍未正式进入市场销售阶段。进一步观察，港城集团不仅在这一地块上进展缓慢，其在2022年6月竞得的临港新片区PDC1-0103单元和P... 0
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10-08 18:10...国网荆州供电公司营销运营中心促请荆州市自然资源和城乡建设局联合发布了《城市“净地出让项目”涉电需求“政企协作、管办一体、售前先办、电力先行”工作方案（试行）》，这标志着企业在竞拍土地之前，便能轻松获取详尽的供电方案，无需再为后续用电接入问题而烦恼。该方案明确，供电公司根据招拍挂土地的相关信息，组织工作人员提前开展现场勘... 11
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09-21 13:40...今年7月底，西安市未央区挂牌成交2宗共14.475亩商住用地，成交总价款13380万元，均由西安嘉家致和置业有限公司摘得，该举牌摘地公司由陕西嘉明致远置业有限公司100%控股，而后者的控股股东为贝好家（西安）置业发展有限公司（简称“西安贝好家”），隶属贝壳集团此前成立的住宅开发服务平台贝好家。当时，贝好家相关负责人表示... 0
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09-21 10:40...楼面价为2.45万/平米。根据中指研究院四川分院，该地块具备足够稀缺性，以高溢价成交在业内属于正常认知，从成都整体土地市场来看，目前仍属于低位盘整期，非核心地块的土地预计仍将保持较低热度。同时，该地块是成都620发布的《成都市城市规划管理技术规定(2024)》后的成交宗地，项目在产品打造上可发挥空间更大，也对拿地企业的... 1
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09-04 07:20...对企业产生了巨大的经营压力。拖欠企业账款不是一件小事，一旦被拖欠账款的企业出现停工停转等情况，不仅将导致企业自身陷入财务困境和造成信贷违约“失信”，还有数以万计的人员会失业，最为重要的是可能引发一系列的社会问题。目前，城市房地产融资协调机制正在逐步发挥作用，缓解房地产项目建设资金困难，以保障保交房工作有序良性推进。同时... 1
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08-24 19:10...都更应以长远预期来判断其价值。银行电子保函用作竞买保证金将更普遍一宗土地能否顺利成交，和房企的资金实力有很大关系。交流会上，相关负责人表示，为了能让土地更顺利成交，该局也在持续为企业提供更多政策支持。在缴纳土地竞买保证金方面，全新推出了银行电子保函的做法，以减轻企业的资金占用——这可以看成是广州土地市场上的“新规”。记... 1
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08-24 10:30...一旦被拖欠账款的企业出现停工停转等情况，不仅将导致企业自身陷入财务困境和造成信贷违约“失信”，还有数以万计的人员会失业，最为重要的是可能引发一系列的社会问题。目前，城市房地产融资协调机制正在逐步发挥作用，缓解房地产项目建设资金困难，以保障保交房工作有序良性推进。同时，我们注意到国家统计局8月15日发布的1～7月份房地产... 0
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08-01 19:20...海珠区此次推出了5宗地块。除了已上架的三滘立交地块和石岗路地块，最受关注的是琶洲南板块的3宗地块。早前，海珠区新滘东路北侧的储备地块控规将大量商业用地改为住宅用地，共新增了6宗、近30万平方米的住宅用地。拟出让清单中包括其中3块，虽然位置上相比全国销冠项目琶洲南TOD稍逊一筹，但地块对岸就是广交会展馆，视野开阔，适合打... 2
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07-28 20:00...央国企没有悬念地“扛起投资大旗”，在近三年新增拿地金额TOP100中，央国企2022年、2023年的投资金额占比超过60%，较2020年增长了近28个百分点。与此同时，各地城投公司成为一股不可忽视的力量，频频“扫货”土拍市场。克而瑞表示，从2021年至2024年5月，30个重点一二线城市成交的含宅用地中，有46%的地块... 3
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07-28 19:10...个别城市成功打破今年以来零溢价的局面，热度较高的城市甚至久违地迎来“地王”。时代财经统计得知，这些城市至少包括北京、上海、广州、长沙、南京、杭州、青岛、成都和三亚。其中，青岛和三亚竞拍场面尤其激烈，由于参拍房企积极举牌，两场土拍的竞价次数双双达到数百轮之多。6月20日，青岛豪宅聚集地崂山区一宗住宅用地吸引了中海、海信地... 1
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07-28 19:10...御翠园所在的姚家园项目地块由和记黄埔于2001年时以7亿元价格拿下，总面积约40万平方米，楼面价仅1750元/平方米。该项目在搁置了4年后，直至2005年6月才开始动工，目前开发周期已长达23年。其实过去这些年里，几乎每年都会传出御翠园即将开盘的信息，但每次都不了了之。尤其是去年7月18日，御翠园取得预售证之后，开发商... 0
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07-28 18:50...市场洗牌之际，央国企没有悬念地“扛起投资大旗”，在近三年新增拿地金额TOP100中，央国企2022年、2023年的投资金额占比超过60%，较2020年增长了近28个百分点。与此同时，各地城投公司成为一股不可忽视的力量，频频“扫货”土拍市场。克而瑞表示，从2021年至2024年5月，30个重点一二线城市成交的含宅用地中，... 0
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07-16 19:50...杨浦平凉地块凭借位于内环内的优越地理位置吸引了华润置地、绿城中国、中海地产等房企参与竞夺，最终由保利发展以溢价率约21.18%竞得。另一宗杨浦长白地块历经房企79轮竞价，最终由北京城建联合越秀地产以约22.30亿元成功摘得，溢价率约17.12%。此外，招商蛇口联合中旅投资以底价拿下宝山顾村地块，奉贤发展以底价拿下奉贤新... 1
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07-11 21:30...精装限价为53850元/平方米（装修标准4500元/平方米），比之前49300元/平方米的板块限价上涨了4550元/平方米。60号地块北面2公里，就是最近刚刚首开的潮起江南城，精装限价49300元/平方米，纯改善定位，主力面积199平方米和255平方米，总价864万-1372万元。首开推出的88套房源，触发顶格社保和限... 1
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06-10 08:50...而本轮最终的拿地金额约在500亿元，这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈，资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市，上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制，也正是这一规则，让上海的土地出让充满不确定性，房企想要在上海拿地，不仅要靠实力，还要看运气。正因如此，有的房企为了增加中标... 36
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06-01 18:20...房企约有5000亿元资金在此轮拍地中沉淀，而本轮最终的拿地金额约在500亿元，这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈，资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市，上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制，也正是这一规则，让上海的土地出让充满不确定性，房企想要在上海拿地，不仅要靠实力，... 19
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05-24 17:20...新房、二手房成交较4月均呈现出继续下行趋势。销售复苏的波动也开始影响到房企的拿地心态。一方面，房企5月份拿地较3、4月更加谨慎，另一方面，热点一、二线城市的优质地块成为民营房企为数不多的“敢拿”的地块，销售去化的确定性，愈加成为房企拿地的“金标准”。博一个确定性作为当前楼市表现最好的城市之一，今年以来，杭州土地市场持续... 5
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05-21 17:40...房企约有5000亿元资金在此轮拍地中沉淀，而本轮最终的拿地金额约在500亿元，这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈，资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市，上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制，也正是这一规则，让上海的土地出让充满不确定性，房企想要在上海拿地，不仅要靠实力，... 9
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05-21 16:40...而本轮最终的拿地金额约在500亿元，这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈，资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市，上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制，也正是这一规则，让上海的土地出让充满不确定性，房企想要在上海拿地，不仅要靠实力，还要看运气。正因如此，有的房企为了增加中标... 12
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05-07 02:30...房企约有5000亿元资金在此轮拍地中沉淀，而本轮最终的拿地金额约在500亿元，这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈，资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市，上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制，也正是这一规则，让上海的土地出让充满不确定性，房企想要在上海拿地，不仅要靠实力，... 25
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05-07 02:30...而本轮最终的拿地金额约在500亿元，这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈，资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市，上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制，也正是这一规则，让上海的土地出让充满不确定性，房企想要在上海拿地，不仅要靠实力，还要看运气。正因如此，有的房企为了增加中标... 31
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