... 2024-09-21 13:40 .. 今年7月底，西安市未央区挂牌成交2宗共14.475亩商住用地，成交总价款13380万元，均由西安嘉家致和置业有限公司摘得，该举牌摘地公司由陕西嘉明致远置业有限公司100%控股，而后者的控股股东为贝好家（西安）置业发展有限公司（简称“西安贝好家”），隶属贝壳集团此前成立的住宅开发服务平台贝好家。
当时，贝好家相关负责人表示，贝好家的定位不是传统房地产开发，而是数据驱动型住宅开发服务平台，主要为业主方、开发商等合作伙伴提供“1+2”模式的综合解决方案，这是贝好家1+2模式下的多方合作项目。
根据中指研究院四川分院分析，该地块具备足够稀缺性，以高溢价成交在业内属于正常认知，从成都整体土地市场来看，目前仍属于低位盘整期，非核心地块的土地预计仍将保持较低热度。
同时，该地块是成都620发布的《成都市城市规划管理技术规定(2024)》后的成交宗地，项目在产品打造上可发挥空间更 .. UfqiNews ↓
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...出让面积63675.3㎡，容积率2，建筑面积127350.6㎡.
起价435794万元，起始楼面价34220元/㎡，中止价格474370万元，中止楼面价37249元/㎡，一次书面最高报价479370万元，房地联动价64000元/㎡.
苏州腾茂置业有限公司（金茂）通过一次性报价，以352880万元竞得上海普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）026-01地块，楼面价47321元/㎡，溢价率8.91%.
地块东至绿松路，南至桃菊路，西至景泰路，北至古浪路，普通商品房用地，出让面积29828.3㎡，容积率2.5.
房地联动价83000元/㎡.
海铧发创盛置业有限公司（华发）通过一次性报价，以总价约44.89亿元竞得浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块，成交楼面价40739元/㎡，溢价率9.36%.
地块东至佑.. 09-08 23:20 ↓ 28
...克而瑞研究中心指出，进入一次报价成交及较高溢价成交的地块集中于杭州当前置业热度较高的改善板块，包括钱江新城2.0、申花、艮北、滨江西兴等均有地块触及中止价进入一次报价区间.
尤其是钱江新城2.0板块，在板块内新房成交火热的影响下，房企参拍积极性较高，此次成交的3宗地分别经过19轮、24轮、26轮达到中止价进入一次报价阶段，参与一次报价的房企数量也基本在10家左右.
此外，未来科技城联荣地块、钱塘金沙湖核心地块也因位置优越、周边库存量较低而受到多家房企争夺，最终均触及中止价成交.
从成交结果看，除了托底的之江城投和杭州地铁外，多数地块由杭州本土民企收入囊中，占比超过50%.
其中，杭州本土两大品牌房企表现依旧活跃，绿城以80.9亿元的总价夺得庆隆小河单元地块及未来科技城联荣地块，而在前两轮土拍耗费400亿元拿地的滨江，本轮也再次出手拿地，并成功斩获3宗优质地块，包括钱.. 09-17 13:20 ↓ 21 ..UfqiNews
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