-
04-29 01:20...“今年以来,南京市二手房挂牌量高,中介压价格压得太低,这次‘以旧换新’试点将是很好的卖房换房机会。”根据公告,南京安居建设集团有限责任公司旗下全资公司南京置新资产管理有限公司,面向南京市主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)范围内,收购存量住房(不含自建住房、商业、办公、公寓等)。试点期间,换购人... 0
-
04-18 10:40...主要从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。有学区房成交量创近一年新高每经记者注意到,杭州二手房成交出现了显著回暖。据杭州贝壳研究院数据,3月14日-4月14日,杭州市区(含临安、富阳)二手房共成交9000多套。这一个月里,贝... 0
-
04-14 01:50...全国已有超30城表态支持房子“以旧换新”。“以旧换新”这股风,何以能刮到房地产?根源在于房地产市场供求关系发生重大变化。数据最有说服力——2023年,全国新建商品房销售面积111735万平方米,同比下降8.5%;新建商品房销售额116622亿元,同比下降6.5%。新房市场疲软的同时,二手房挂牌量却持续攀升。以郑州为例,... 0
-
04-06 22:50...而且可能面临“有价无市”的窘况境地。但我建议,其实没有必要急着抛售你们的房子,市场当前的低迷并不会永远持续下去,而且其中还隐藏着机遇以及挑战。2021年1月份,“三条红线”政策出台以后,政府收紧了银行的贷款条件,大多数开发商再也不能随意从银行拿到贷款,但大多数开发商的盈利模式都建立于高负债,资金快速周转。短时间无法从银... 0
-
04-04 19:20...她办理了停薪留职,协助公司原来的老板善后,每天有大把的时间。没事的时候,她就到中介门店找置业顾问聊天,想和中介搞好关系,尽快把房子卖掉。小然的小户型房子虽然总价不高,但不满足买卖市场的主流需求,出售并不容易。眼看着房地产市场越来越淡,小然有点着急了,“本来打算赚一笔,照这个形势下去,搞不好得亏钱”。由于经常到中介门店“... 0
-
03-28 06:30...万科、华润、保利、金地、龙湖、招商、新希望、新湖、中铁、华发、太湖、富禹、宏发、华强等知名品牌房企悉数亮相,还有雅颂阁、沈阳环球港湾、浦江御景湾悦景、鸿缘臻品、北宇红枫庭院、金廊公馆等热卖楼盘展示,共143个在售楼盘,业态丰富,可满足购房者改善、首置等多样化需求,省时省心一站式轻松购房。同时,此次春季房交会还有知名中介... 0
-
-
03-16 05:50...着力解决工薪收入群体住房困难。优化二手住房限购政策。在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时,优化增值税征免年限。本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。加快城市有机更新。继续加大推进城市有机更新力度,优化房屋征迁补偿安置方式,满足多样化安置需求。落实房地产融资协调机制。加快建立健全房地产融资协... 0
-
03-15 22:20...库存压力巨大。而且2024年,杭州二手房市场仍将面临约7万套的交付房源入市,挂牌房源储备规模巨大,将进一步加大二手房库存压力。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,从政策定位及影响来看,此次杭州新政将会对二手房市场形成一个重大利好,全面取消二手房限购,意味着可能会有更多市外需求前来杭州置业,同时本市改善性住房需求也会增... 12
-
03-14 17:50...”一名房产经纪人告诉山西晚报记者,中介机构已经不再像从前那样可以完全掌控房源信息,买家有多种渠道找到房源,受此影响,很多传统中介经纪人也开始转型,将各种社交平台作为一个辅助工具。相比传统中介平台,这类社交平台的访问量更大,通过提供在线看房服务、专业建议、市场分析等人性化服务,不仅可以帮助买卖流程更加便捷,也可以有效地为... 0
-
03-11 16:30...“太累了,来回看房、讨价还价,那段时间总会很焦虑,卖了之后想着轻松一点,走程序又花了一周。”去年,53岁的马奎将自家的房子卖给了亲戚,“原本想自己卖,结果打了广告后,来了不少中介来看房”。聊起卖房的经历,他叹了口气,“最后还是‘亲情价’卖给了家里人,房子和人都知根知底,过户也方便,不然我这个岁数的人,跑手续就能把自己绕... 12
-
03-09 23:50...必须要依靠多方渠道共同发力;更重要的是,房东直接出售,具有去除中间商赚差价、谈判成本低的优势,在当前价格和成本敏感性买家占主导的形势下,具有一定的适配性。房东直售,是一种匹配买卖双方、解除信息不对称,搭建沟通渠道的载体和新形式。尽管和中介模式有一定的重合,但在解决多种房源供给和筛选、撮合交易、办理按揭和过户、查清房屋产... 1
-
03-08 23:20...但也起码都在5万6万+。”他指出。更为夸张的是,近期地产中介感叹,750万的房子开口砍到350万,在北京陪客户参加二手房砍价得提前打120。甚至法拍房市场,也出现豪宅暴跌的现象。北京顶豪万柳书院的两套法拍房,近期以每平20万元成交,相较于两年前每平36万元估算,现在购买每套可以节省至少4000万元;万国城MOMA,市场... 0
-
-
03-08 22:30...看房客户共237组。刚挂牌时报价580万元,2023年2月最高报价700万元,本次报价570万元,成交价550万元。某头部中介公司人士张月(化名)举例表示,刘根有过5次失败的谈判,每次都是因为价格有差距没能成交,“年后正好有意向客户,他就卖了,没有再坚持价格”。北京某房产中介展示的二手房源图片来源:每经记者陈梦妤摄但另... 0
-
03-08 21:30...来看房的人却在减少,小潘卖房的信心也在不断降低。与小区邻居一样,小潘不得不将自己的换房需求计划暂时搁置。在卖房过程中,也有中介向小潘提出过低价卖低价买的建议。“这个没错,但是低太多了,都换不起了。”小潘告诉每经记者,急售的房子业主也不会等,身边也有邻居先订了房,现在卖房一直被压价。每经记者在采访中了解到,类似小潘的情况... 12
-
03-08 19:20...这已是小潘近两三个月来接到中介第三次要求调价的电话。考虑到家里一家6口人仍挤在一套二居室里,从2023年下半年开始小潘一家就以125万元的价格将现有住房挂牌出售,计划买一套更大的房子。然而随着挂牌时间的推移,房子挂牌价格一再下调,来看房的人却在减少,小潘卖房的信心也在不断降低。与小区邻居一样,小潘不得不将自己的换房需求... 0
-
03-08 19:20...诚心的还能谈”“降价快100万元了,含泪出,精装修,拎包入住”,还有业主发“卖房符”,写上“接顺利卖房”,就能引来一大批“感同身受”的业主。能卖则卖,几乎是目前北京二手房业主的主流心态。前述刘根的房子售房周期长达3年9个月,期间报价上调7次、下调11次,看房客户共237组。刚挂牌时报价580万元,2023年2月最高报价... 0
-
03-07 10:20...最低首付2成为50.76万元。如果选择1-4楼、楼或者顶楼的房源,可以得到9.5折优惠,而且可以获得返现补贴。一套三房的精装修房源,在折扣和补贴完之后,总价不到200万元,每平方米均价大约降低7000元。记者获悉,该项目的返现补贴最高可达到60万元,而房源的首付款约50万元,相当于买房倒送10万元,这被市场戏称为“开发... 1
-
03-06 01:30...90后王泽强抱着试一试的心态,先自己卖,超过半年没卖出去,再找中介。不久后,楼下邻居看到了他的售房信息,介绍了同事前来看房,有邻居从中协商,双方很快达成一致,不到十天,双方签订合同,走了过户手续。有朋友介绍,再加上房子也很好,距离我单位也近,买得放心住得安心。新业主徐先生说。聊起这次的售房经验,王泽强说:还是运气好,遇... 0
-
-
03-05 23:20...二手房的自主交易更多集中在业主家人之间的买卖、熟人之间的交易等,“陌生人之间的交易成功率很小”。信任担保更重要“房屋的买卖,特别是二手房之间,人和人的信任、沟通很重要。”杨晶晶说,“二手房比新房销售更难一些,需要和买卖双方不断沟通,才能达到双方心满意足的效果。”除此之外,记者观察到,很多售房者看似在各大平台分享了售房信... 0
-
03-05 21:30...延续了2月20日来的上涨态势。至此,北京房产市场,已经有两周时间,二手房供给量处于持续上涨状态。成交量上涨,虽然今天的成交量的统计结果还没出来,通过市场反馈,我推测这个周末的二手房成交量,比上个周末要好一些。上个周末,不少人还在过节,元宵之后才回来。到周一,我们看看周末的成交量,到底是什么水平。房价下跌,东三环凤凰城二... 14
-
03-05 05:10...楼下就是电影院,双公园,小区环境优美。价格可小刀,中介勿扰。”在朋友圈,王泽强介绍起位于乌鲁木齐市米东区的房子。“我看现在很多业主都在社交平台售房,能免去中介费。”聊到售房经验,“90后”王泽强抱着试一试的心态,“先自己卖,超过半年没卖出去,再找中介。”不久后,楼下邻居看到了他的售房信息,介绍了同事前来看房,有邻居从中... 0
-
03-04 23:10...房地产业主一般很少直接下场卖房,小红书上却有很多业主在卖房,一方面小红书的门槛确实比较低,同时小红书确实存在巨大的潜在购房需求。另外,记者注意到,除了社交平台出现“房东直售”,可供房东直售的新型购房平台也在不断涌现。其中,2023年4月份,北京大兴区上线存量房信息发布平台,提升存量房交易效率,解决存量房交易中信息渠道单... 0
-
-
-
本页Url:
-
2024-05-01-18:45 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-