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05-26 20:00...房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米,同比下降10.8%。其中,住宅施工面积480647万平方米,下降11.4%。房屋新开工面积23510万平方米,下降24.6%。其中,住宅新开工面积17006万平方米,下降25.6%。房屋竣工面积18860万平方米,下降20.4%。其中,住宅竣工面积13746万平方米,下降... 0
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05-24 10:50...由于政府回购的商品住房将用作公租房,这就不难理解要求户型面积不超过70㎡以下。这对房企而言,算得上是一个非常严苛的条件。我们公司在临安开发了多个楼盘,客群跨度很大,也有70㎡以下的户型。看到临安住建发布的公告之后,我们公司已经去报了名。一家深耕临安市场的某民营房企相关负责人告诉记者说。据统计,在临安目前的在售楼盘中,符... 0
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05-22 05:10...房地产市场未来走势会怎样?买房的人多起来了吗?价格怎样了?这些问题很多人都非常关心。想买房的希望房价继续跌,觉得还有下行空间,继续观望。想卖房的,自然希望涨价。数据表明,今年一季度,仍有一些房地产相关指标与去年同期相比下降了,但这个下降有去年基数高的因素影响。以房地产销售指标降幅扩大为例。2023年3月起房地产销售迎来... 0
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05-19 20:30...商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权。不过,香港早在2013年就已正式告别公摊面积。近年来,关于内地是否要取消公摊面积这一问题也争论已久。据惠州市自然资源局发布的《惠州市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》,面积小于3万... 0
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05-19 19:40...在当前阶段需要重点观察的就是二手房的成交面积同比是否能够持续维持在零轴以上,甚至说是持续改善。从最新的数据来看,至少能看到在“五一”节后一周,二手房的成交面积已经恢复到了23年同期水平,并且略有正增,需要观察这种情况是否能够持续。若地产重回正轨逻辑持续展开,将充分利好房地产企业及地产后周期板块。如果从政府直接购置房产的... 0
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05-19 03:40...二、央行连放“史诗级”大招的背后,是国家统计局公布的房地产各项触目惊心的数据。周五一天之内,央行连放“史诗级”大招,取消住房贷款利率政策下限,下调公积金贷款利率、史上最低首套房比例下限、央行将设立3000亿保障性住房再贷款。这四个大招,被大多数投资者、基金公司解读为,超预期政策之下,致力于打好住房攻坚战。房地产的政策思... 0
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05-17 21:30...广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向每经记者表示,本质上,计容面积和公摊新政并不是产品的创新,而是调整规划指标以满足提高购房者的福利水平。此次惠州新政提出辅助用房不计入容积率建筑面积,不纳入公摊面积,事实上是由政府或开发商来承担,惠州调整的内容属于市政配套的,应该由政府来承担,这也提高了业主的得房率。户型设计... 0
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05-16 19:10...批准用地面积51145.61公顷(76.72万亩)、同比增加240.32%。部批准建设项目先行用地项目50个、同比减少2.00%,批准用地面积2864.49公顷(4.30万亩)、同比增加76.05%。二是用海审批方面。2024年1-4月,全国新增用海用岛项目1155个,面积约9.62万公顷,同比分别增长78.52%和2... 0
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05-09 10:50...小区内的电梯、步梯、设备间、绿化等共有部分,也需要业主买单。但不容忽视的问题是,近年来,一些地方的商品房公摊面积有扩大趋势。这与商品房提档升级、增加电梯数量、增加公共区域面积等因素有关,也与一些小区公摊面积计算不透明、开发商涉嫌暗箱操作等有关,甚至与相关标准缺失有关。这种公摊面积成为“糊涂账”,消费者买房时难以真实知晓... 0
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05-08 20:20...可不计入容积率。以上不计容建筑物均不纳入公摊面积计算。(中新财经)图自广东肇庆市住房和城乡建设局想爆料?请登录《阳光连线》()、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博()提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。新华社北京5月7日电韩国一家智库6日发布的报告... 0
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05-08 14:10...也不会有购房总价的变化。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者,从计量口径上取消公摊,会导致整套房的住房面积减少,而房屋总价不会发生变化,因此总价不会改变,以住房面积计量的单价会上涨。清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示,在房屋总价值不... 0
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05-06 22:10...购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%。此事一经爆出,立即登上了微博热搜,并再度引发“是否该取消公摊面积”之争。其实究其根本在于,目前对于商品房公摊面积的上下限并没有明文限制,因此房地产商在建造房屋时有了更大的弹性空间运作。对于购房者来说,房屋结构的复杂性使其在面积计算标准和方式上存在差异,所以在... 0
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05-06 03:30...有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。随着住房交易进入存量市场和买房市场,多地政府和开发商开始主动做出改... 0
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05-05 13:40...一定要认真阅读房地产商提供的售楼书、广告等材料。办理了预购手续后,一旦发现受了虚假售楼书或广告的欺骗和误导,就要及时向政府有关管理机关举报、申请予以查处,或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。2、认清预售合同中的“猫腻”在建商品房必须达到一定的工程进度、具备一定条件、依法取得后才能预售。而个别房地产商为了抢占市场,在根本步... 2
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04-24 02:50...房地产市场未来走势会怎样?买房的人多起来了吗?价格怎样了?这些问题很多人都非常关心。想买房的希望房价继续跌,觉得还有下行空间,继续观望。想卖房的,自然希望涨价。数据表明,今年一季度,仍有一些房地产相关指标与去年同期相比下降了,但这个下降有去年基数高的因素影响。以房地产销售指标降幅扩大为例。2023年3月起房地产销售迎来... 0
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04-24 02:30...房地产市场未来走势会怎样?买房的人多起来了吗?价格怎样了?这些问题很多人都非常关心。想买房的希望房价继续跌,觉得还有下行空间,继续观望。想卖房的,自然希望涨价。数据表明,今年一季度,仍有一些房地产相关指标与去年同期相比下降了,但这个下降有去年基数高的因素影响。以房地产销售指标降幅扩大为例。2023年3月起房地产销售迎来... 2
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04-23 09:50...首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按照现行规定执行,实行按季评估、动态调整;二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。明确首套住房贷款认定标准。对已有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。... 0
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04-23 03:10...全国商品房销售均价为9421元/平方米,同比下降7.6%,房价跌幅总体处于收窄的良好态势,这说明价格下跌以后,其实是有企稳的趋势的,市场信心开始处于恢复的状态。中指研究院市场研究总监陈文静指出,3月以来,中央及监管部门持续释放稳市场积极信号,明确要“进一步优化房地产政策”;北京、杭州等地持续优化限购政策,促进潜在购房需... 0
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04-20 01:50...(京ICP040090正文中经搜索国家统计局发布2024年1—3月份全国房地产市场数据2024年04月16日10:12来源:中国经济网[][字号][]中国经济网北京4月16日讯16日,国家统计局发布2024年1—3月份全国房地产市场数据。一、房地产开发投资完成情况1—3月份,全国房地产开发投资22082亿元,同比下降9... 1
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04-19 16:30...比去年3月份少了2500万平方米。但对比去年6月份以后房地产各个月销售总量发现,今年3月份房地产销售总量比去年下半年各个月绝对水平都高,这说明今年一季度尤其是3月份房地产销售回落确实有去年同期对比基数较高原因,而绝对量水平并不低。楼市各指标继续下行从影响开发投资增速的主要指标看,1~3月份,房屋施工面积同比下降11.1... 0
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04-19 08:50...高于去年全年3%的增速。从增长、就业、通胀、国际收支四大宏观指标来看,一季度我国总体呈现增速较快、就业改善、价格平稳、国际收支稳定的局面。此外,高技术制造业、新能源汽车产销售量等均实现较快增长,表明经济发展的质量持续改善,新质生产力显现出对高质量发展的强劲支撑力。展望全年,王一鸣表示,去年二季度环比偏弱形成的较低基数,... 2
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04-17 16:30...1-3月,全国房地产开发投资22082亿元,同比下降9.5%。按这个水平推算,2024年全国房地产开发投资将回落到10万亿元以下。房地产业的其他指标也不乐观。1—3月份,新建商品房销售面积22668万平方米,同比下降19.4%,新建商品房销售额21355亿元,下降27.6%。销售金额下降幅度大于销售面积下降幅度,说明楼... 0
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2024-05-28-16:05 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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