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06-25 08:40...25%,按等额本息计算还款,每月需还7398.51元。买房门槛大降,大大地利好买房人。经落实,目前,中国建设银行、中国银行等多家银行已经开始执行,青岛银行、民生银行等表示还在等通知。记者也采访了售楼处,有置业顾问明确表示此消息为真,24日已经接到银行通知,可以执行这个利率,但是尚不方便透露具体银行。当然,一旦四大行开始... 0
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06-24 09:10...城市房地产融资协调机制可发挥牵头协调、有力推进的积极作用。今年1月份,住房城乡建设部、国家金融监督管理总局联合出台《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,搭建政、银、企沟通平台,帮助房企、金融机构实现精准有效对接。自今年1月下旬至5月16日,在不到4个月的时间内,城市房地产融资协调机制“白名单”项目的贷款审批金额已达... 0
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06-23 13:40...《措施》明确鼓励房地产企业、中介机构开展“以旧换新”业务,通过集中帮卖和定向收购等方式,释放改善性住房需求。鼓励中介机构分档降低二手房买卖服务费用。延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策至2025年12月31日,对出售旧住房并在1年内重新购买新住房的纳税人,对其出售旧住房时缴纳的个人所得税予以退税优惠。《措施》规定... 0
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06-23 11:20...不折不扣、争先创优地落实好4月份中央政治局委员、国务院副总理何立峰在郑州市调研房地产工作并主持召开座谈会所强调要求的“加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,对符合‘白名单’要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到‘应贷尽贷’,保障项目按时建成交付,切实保障购房人的合法权益,稳定预期,促进房地产市场平稳健康发展”。... 0
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06-23 11:20...对珠海、汕头、佛山、韶关等地差别化住房信贷政策作出调整,自5月24日起执行。具体也包括将首套房首付比例调整为不低于15%、二套房首付比例调整为不低于25%,并且取消利率下限等。5月27日晚,上海出台楼市新政,将非沪籍居民购房所需缴纳社会保险或个人所得税年限从5年缩短至3年、非沪籍单身者购房区域扩大至外环内二手房、取消离... 1
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06-21 18:10...许多房贷执行利率下限为LPR+30BP,但新政下首套房贷款利率下限仅为3.5%,差距明显。如按照首套房贷款金额500万元、30年期限计算,两者利息总额相差104万元,月供相差2882元。上海的情况也类似,2021年7月至2023年12月期间购房,首套利率为4.55%(LPR+35BP),而上海两度优化住房信贷政策后,目... 2
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06-21 17:20...22020-03-3132019-11-1342020-04-1652020-02-12相关推荐铁锅生锈了刷干净还能用。新锅可以用砂纸或者磨刀石磨掉铁锈,再涂抹一层油洗净后就能达到除锈效果,平常使用的铁锅可以用炒黄的盐、土豆皮、萝卜皮等物品擦拭消除铁锈,还能用茶叶渣、淘...提问时间:2021-11-22羊肚菌煲海底椰... 0
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06-20 19:20...非限购区买第三套房及以上有贷款机会非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,享受户籍居民购房待遇,在限购区域分别限购2套和1套住房(120平方米及以下)。值得强调是,本次调整的亮点还有,若购房者在非限购区,再购买第三套房及以上时,有机会向银行申请贷款。根据《... 2
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06-20 18:20...包括降低首付比例、降低房贷利率等。随后,全国各地相继推出落地细则。从已经出台的三个一线城市具体跟进细则来看,上海与深圳首套、二套房首付比例、贷款利率整体保持一致,广州则是将首套、二套房最低首付比例调整至15%、25%,并取消了房贷利率下限,成为当前一线城市唯一取消房贷利率下限的城市。据贝壳研究院监测,5月,百城首套房平... 2
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06-20 18:10...首套房贷利率中最高和最低之间相差25BP,二套房贷利率中最高和最低相差40BP。记者简单测算,若按贷款300万元、贷款期限30年、等额本息偿还方式来计算,购房者若以最低的房贷利率申请房贷,与最高房贷利率相比,首套的月供可减少约400元,总利息减少约15万元;二套的月供可减少约670元,总利息减少约24万元。有银行业内人... 2
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06-19 20:50...昨天以居民100%签约获得通过,开始成套房改造。据了解,祥德路208弄1—16号老旧房屋,始建于1949年,距今已有75年,共有三幢楼,1—4号为二层楼房,5—16号为三层楼房,属于使用权房。当时为财经系统所建,后为上海财经学院职工楼。经过70多年的风吹雨打,房屋墙面严重老化,许多住户家里墙面脱落,木楼梯严重损坏,加上... 1
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06-19 20:40...率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低... 1
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06-19 06:20...在苏州行政区域内名下无自住住房。购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的:缴存人家庭在所购住房所在县(市)区无自住住房,或在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售。属于下列情形之一的,认定为购买第二套自住住房,执行第二套房贷款政策:购房合同网签日期在2024年6月1日以前的:缴... 4
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06-19 04:30...2019年10月~2022年5月,北京、上海、深圳、厦门几个重点城市,首套房贷利率普遍在4.8%~5.2%之间,比现在增量首套房贷高出约150BP。利率差增大成为这部分购房客提前还贷的诱因之一。“本来打算留点资金应急,但最近因为存量房贷与新发房贷利率差较大,心里觉得很亏,这周打算和银行约着提前还20万元。”王权告诉记者... 3
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04-01 16:40...”庭审现场图片来源:江苏省人民检察院微信公众号曾与妻弟共计获得某小区房产65套、车位30个查封公告显示,该院为执行(2018)苏11刑初26号刑事判决,追缴罪犯郗同福受贿财物。江苏省监察委员会于2018年3月28日查封其下列房产。公告列举了郗同福位于连云港市永和国际新城一、二期,连云港市云和路的34套房产的具体信息。公... 2
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03-31 18:20...该集团旗下酒店并无明确规定三名成人不能入住同一标间,但一般会建议客人预订更宽敞的套房或家庭房,以确保入住体验。套房或家庭房可保障入住体验通过在线旅游平台查询发现,广州本地的大部分酒店在预订页面均标注仅允许两个成年人入住,但实际接待情况有所差别。记者以消费者的身份拨通多家酒店的预订电话,结果显示,从均价二三百元到五百元至... 16
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03-31 12:40...从需求端看,因城施策实施好差别化的住房信贷政策,持续引导实际利率和首付比例下行,将更好支持刚性和改善性住房需求。与此同时,银行放款速度也有所提升。数据显示,3月份百城银行平均放款周期为21天,较上月缩短7天。“对银行来说,住房按揭贷款依然是优质资产。”上海金融与发展实验室主任曾刚表示,一季度商业银行信贷规模较为充裕,也... 2
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03-31 02:30...3月份贝壳百城银行平均放款周期为21天,较上月缩短7天。对银行来说,住房按揭贷款依然是优质资产。上海金融与发展实验室主任曾刚表示,一季度商业银行信贷规模较为充裕,也在一定程度上提升了放款速度。在一系列政策推动下,房地产市场出现了一些积极变化,主要表现在市场销售降幅明显收窄。国家统计局国民经济综合统计司司长付凌晖说,今年... 10
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03-30 10:20...”上海金融与发展实验室主任曾刚表示,一季度商业银行信贷规模较为充裕,也在一定程度上提升了放款速度。“在一系列政策推动下,房地产市场出现了一些积极变化,主要表现在市场销售降幅明显收窄。”国家统计局国民经济综合统计司司长付凌晖说,今年前2个月,商品房销售面积同比下降3.6%,降幅收窄20.7个百分点。修复供给端预期除了需求... 4
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03-28 06:40...本期预售北部片区以改善型项目为主,同时也有总价百万以下的高层可选,想购买改善型房源的置业者值得入手!西部片区:以洋房房源为主442套房源上新从上周获得的新预售许可证来看,西部片区共获得8张新预售许可证,其中沙坪坝和九龙坡区个3张,大渡口区和高新区各1张。本期西部片区房源共计推出442套住宅房源,仔细来看,高层(包含小高... 3
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03-27 13:50...符合条件的职工家庭公积金贷款最高额度可由原来的90万元提高至126万元。公积金贷款最高额度可上浮40%《贷款规定》进一步加大了对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房的支持力度。按照不同情形,贷款最高额度分别上浮20%、30%、40%。具体来看,《贷款规定》明确,公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高... 22
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03-27 02:20...运营回归在建在管项目复工95%佳兆业集团积极落实国家保交楼、保民生、保稳定工作任务,全力推进各地项目复工复产复销。在项目盘活方面,积极引入中信、招商蛇口及长城资产等央企和AMC,有效盘活项目,有序推进风险化解工作。截止2月底,集团在建在管项目整体复工率约95%,在保品质、保安全的前提下,各项目正加快工程进度,确保顺利竣... 10
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