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06-21 02:10...价格都出现大幅折让。该项目附近的楼盘招商臻园项目,指导价同样为7.2万元/平方米,但其目前网签均价约6.5万元/平方米。因价格太过“吸引眼球”,花香壹号上述营销方式很快便被“叫停”。6月18日,记者致电花香壹号售楼处,项目置业顾问表示,目前项目还没有正式开盘,仍处于蓄客阶段,后续正式售价也还在等通知。“前两天确实有过特... 0
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06-21 01:50...吸引了总价支付能力有限的购房者入市。另一方面,“老破小”由于建成时间早,多位于城市核心板块,整体配套相对完善,周边医疗资源、教育资源较为充足,也是相较于次新房、郊区新房更有优势的地方。此外,近年来各地持续推进城市更新,持续优化改善老旧小区居住环境,也促进了“老破小”的交易。比如,浙江发布《关于稳步推进城镇老旧小区自主更... 0
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06-20 20:00...置业需求以周边产业人群居住为主。作为近期人气较旺的新亮相项目,保利招商华发中央公馆和燕语堂悦假期也依然延续着热度。保利地产的相关负责人表示,自广州“5·28”新政落地之后,广东保利各个项目整体来访和销量均有上升30%~40%,1.5成首付客户占比约3成,其中热度较高的中央公馆和燕语堂悦近一周来访均破千人,成交量破50套... 0
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06-20 19:20...非限购区买第三套房及以上有贷款机会非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,享受户籍居民购房待遇,在限购区域分别限购2套和1套住房(120平方米及以下)。值得强调是,本次调整的亮点还有,若购房者在非限购区,再购买第三套房及以上时,有机会向银行申请贷款。根据《... 0
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06-20 18:20...受假期影响,新房活跃度有所下滑,假期第一日售楼处来访量较高,后两日来访量明显回落。二手房方面,带看、咨询量尚能维持一定活跃度。中指研究院市场研究总监陈文静表示,北京“4.30政策”及“5.17新政”一定程度改善了市场信心,但北京仅落地了公积金降利率政策,对市场的拉动有限,由于购房者普遍预期北京将跟进降首付降利率政策,导... 0
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06-20 18:20...产品设计品质好,在二手市场上次新房也比较受欢迎,其挂牌量的增加是否会对市场产生影响?广州链家兴盛分店经理李超俊对记者表示,“528”新政后的第二天挂牌量确实是明显增长的,不过未满两年的占比不高,主要是置换型买家对市场预期提升选择入市。以珠江新城来看,二手房成交量从政策前的日均2宗,近一周增长至日均5宗,门店日均带看量也... 0
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06-20 18:20...包括降低首付比例、降低房贷利率等。随后,全国各地相继推出落地细则。从已经出台的三个一线城市具体跟进细则来看,上海与深圳首套、二套房首付比例、贷款利率整体保持一致,广州则是将首套、二套房最低首付比例调整至15%、25%,并取消了房贷利率下限,成为当前一线城市唯一取消房贷利率下限的城市。据贝壳研究院监测,5月,百城首套房平... 0
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06-20 18:10...首套房贷利率中最高和最低之间相差25BP,二套房贷利率中最高和最低相差40BP。记者简单测算,若按贷款300万元、贷款期限30年、等额本息偿还方式来计算,购房者若以最低的房贷利率申请房贷,与最高房贷利率相比,首套的月供可减少约400元,总利息减少约15万元;二套的月供可减少约670元,总利息减少约24万元。有银行业内人... 0
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06-20 15:50...浦东新区张江金茂府项目的销售负责人说:“最近有不少因为优化了限购政策而来看房的客户,这说明新政对于释放购房需求有一定作用。”进入6月,广州楼市复苏明显。中指研究院数据显示,端午假期,广州一手住宅成交量为6.1万平方米,日均约2万平方米,比2023年端午期间的日均成交量增长6%。保利发展相关负责人介绍,近五周,保利发展旗... 0
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06-20 10:30...旗下长沙国际社区、雨花智慧科学城、麓景悦3个楼盘客户到访及成交均出现增长,其中,仅5月18日,智慧科学城就成交4套,5月19日麓景悦成交6套住宅。5月17日,央行连发通知,降首付比、降公积金利率、降商贷利率。长沙积极响应政策落地,首套房商贷最低首付比例调整为15%,二套房商贷最低首付比例调整为25%,银行和省市公积金相... 0
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06-20 10:20...感觉交易量上来了,价格也很难再低了。遇上了喜欢的房子,就干脆定下来。”汪敏说。新政也确实给汪敏带来了很大的实惠。她简单计算了一下,新政后夫妻二人共同贷款,首付减轻了将近30万元的压力,但月供只需要多还几百块钱,公积金也起到了很大的缓冲作用。看房的过程中她感受到,总价200万-500万元的房子最为火热,包括很多“老破小”... 0
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06-20 05:10...目前购房的主力是在张江工作的“90后”,他们买房不仅考虑地段,对于楼盘品质和配套也有较高要求。6月17日国家统计局发布的“2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,上海、太原5月新房价格环比上涨,其中,上海新房价格环比涨幅持续领跑,本月环比上涨0.6%,同比涨幅高达4.5%。从中指研究院周度数据来看... 0
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06-19 21:30...在不到一个月的时间内,广州市接连三批推出住房“以旧换新”活动清单,越来越多商品住房项目加入其中,同时扩大了活动对开发企业、业主和中介机构的覆盖面,为更多优秀品牌搭建了展示平台,进一步凝聚行业力量,展现活动规模效应。据广州市房地产行业协会执行会长陆毅介绍,近年来,广州市房协组织了多样政企对接活动,为政企沟通嫁接桥梁,积极... 0
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06-19 20:40...先不放出贷款。所以银行和客户其实心里都有准备,肯定是马上有贷款利率的调整了。”上海某银行一位个贷部门工作人员对记者表示。他提到,“517”新政出来后,有些银行会给要求放款的客户一份《关于按揭放款的情况说明》,里面就提到已确认知晓新政,并同意在上海政策暂未落地的情况下,按照现行的政策放款;放款后如果上海地区政策调整,银行... 0
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06-19 20:40...此次9条措施的目标,也有三个方面。①适应房地产供需关系的新变化。这个主要通过优化供给、满足需求、保障民生,从而更好满足刚性住房需求和多样化的改善住房需求。②能够促进房地产市场平稳。这个主要针对当前房地产市场运行中的一些实际情况,体现差异化、区域性和精准性等这样的特点,针对一些重点区域、重点市场,提供有针对性的政策举措。... 1
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06-19 20:40...率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低... 0
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06-19 20:20...1-5月房屋新开工面积只有30090万平米,同比下降24.2%。此前有行业大佬分析过,按照城市化率、国外经验保守估计,我国房地产应该能保障每年10-12亿平米的新开工面积。现在来看,数据还差得很远。表12024年1—5月份全国房地产开发和销售情况其次,全国房价依然处于普跌阶段。除了成交量,全国房价也依然处于调整阶段。5... 2
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06-19 18:40...有利于进一步释放购房需求,稳定预期、提振信心,促进房地产市场平稳健康发展。二手房市场方面,“以价换量”特征明显,市场活跃度较高。据中指研究院数据,6月第二周,重点11城二手房成交量同比连续三周增长,上海、深圳、杭州等城市市场活跃度提升明显。如“沪九条”新政后,上海多日二手房成交量超900套,6月14日网签达1059套,... 2
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06-19 10:50...比2023年端午期间的日均成交量增长6%。保利发展相关负责人介绍,近五周,保利发展旗下广州市楼盘的来访、成交量持续上涨。近一周到访超7000组,环比提升38%,成交近500组,环比提升71%。记者近日来到位于成都东三环青龙湖畔的新希望·长粼府项目,销售员告诉记者,新政后该项目的周来访量达300人次,较新政前来访量上涨5... 1
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06-19 05:00...也是一部开放合作史。目前,我国已与全球160多个国家建立科技合作关系,加入了200多个国际组织和多边机制,与47个国家开展联合项目资助研究,合作对象不仅包括发达国家也包括广大发展中国家,合作形式丰富多样,包括推动科技人员和机构的交流合作,相互开放国家或地方科技计划项目,共建联合实验室或研究中心,共同发起或参与国际大科学... 0
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03-27 15:30...享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策”。据湖南省武冈市人民政府官网消息,今年3月,武冈市在首届房地产交易会期间特别推出了更加优惠的“五条政策”,其中便有“买房送户口,子女可就近入学”。具体而言,武冈市购房户可在不动产证未办好之前凭《房屋买卖合同》、购房税务发票到公安机关办理户口迁移... 24
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03-27 13:20...贷款额度还可上浮。比如,符合市委人才办认定的高层次人才,住房公积金最高贷款额度提高至200万元/户。硕士研究生或高级职称以上人员,住房公积金最高贷款额度提高至100万元/人、200万元/户。全日制普通高校大专(或技工院校高级工班)和本科(或技工院校预备技师、技师班)毕业生首次到南通市企业就业或自主创业,在享受政府综合补... 2
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2024-06-21-09:32 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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