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07-01 21:00...涉及全面取消限购、买房落户、下调公积金贷款利率、下调首付比例等政策。华福证券分析师陈立认为,买房即可落户有助于吸引更多市外新增需求。随着热点二线城市政策的逐步跟进,楼市活跃度有望进一步提振。据克尔瑞研究中心统计,近期,兰州、苏州、南昌、南通、中卫、儋州等地房地产政策调整,主要涉及取消购房资格限制、放松限价、放松公积金贷... 0
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07-01 20:40...北京市丰台区一家股份制银行个贷部工作人员告诉《证券日报》记者:“昨晚北京市发布了新政策,我们接到通知对首付比例和利率进行调整,今天已经开始执行,此次调整不涉及存量房贷,且据我了解,各家银行调整情况基本相同。”随即,该工作人员向记者展示了一份该行当前执行的最新首付比例及利率表,上面显示:首套房方面,首付比例为20%,该行... 0
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07-01 18:40...10张小圆桌前均坐满了人。走出售楼处时,记者注意到门口接待台上的一张访客统计表上,显示已接待超90组客户。不过,也有售楼处较为冷清。29日下午,记者来到永定金茂府售楼处,售楼处内仅有一组家庭在看房。销售员告诉记者,目前该楼盘房源不足10套,没有太多折扣,且多位于一层等位置欠佳的楼层。在中建星光里售楼处,记者也只看到两组... 0
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07-01 18:10...新政后的第一周和第二周上海商品住宅(不含保障房)共成交了27.7万㎡,相比新政前两周增长了10%。28日,广州、深圳同日发布房地产新政。广州提出“优化土地和住房供应、调整优化住房限购政策、优化差别化住房信贷政策、降低公积金贷款缴存年限要求并支持公积金支付首付款、优化限售政策、支持“以旧换新”等六条政策措施。深圳则宣布下... 0
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07-01 05:20...包括明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率等内容。“517”楼市新政出台后,各地积极跟进,利好政策不断传出。5月30日记者从中国人民银行青岛市分行获悉,青岛已下调商业性个人住房贷款最低首付款比例,取消商业性个人住房贷款利率政策下限。而5月30日,我市大部分银行房贷利率仍保持在首套房贷利率3... 0
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06-30 01:30...成为黄埔区五六月份新房成交套数、面积、金额“三冠王”。此次团购活动提供的优惠价格为4.1万元/平方米起,总价330万元起,最终共成交了27套。在过去的2020年到2021年,广州黄埔区曾迎来多个外地看房团,推动该区楼价领涨全广州。然而,随着黄埔区取消人才购房政策,外地投资客的大门彻底关闭,近两年来市场呈逐渐下行趋势。“... 2
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06-29 22:00...每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。大家知道北京是非常特殊的,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,这是一个很重要的背景。在这样的背景下,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,也就是它的决策的过程很谨慎,但最后的力度没有保留,没有折扣,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的... 2
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06-29 20:40...连续赶上了“4·30”“5·17”和此次政策优化调整,销售人员明显感受到“组合拳”对市场的带动。目前,楼盘有两居到四居在售,新政优化多子女购房认定后,大户型热度也明显上升。上海:楼市新政满月二手房市场成交活跃自5月27日,上海推出楼市新政后,当地二手房市场多次出现单日成交突破1000套。6月仅用24天,网签量就已超过3... 1
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06-29 20:40...今年5月17日到6月17日,北京新建商品住宅网签3147套。国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民:我觉得对市场信心是一个极大提振,有一些观望情绪购房者,他也积极进入市场中,也会带动其他居民产生信心,市场交易热度提升,也就是开始活跃起来。不过,记者走访其他区域的楼盘后发现,目前并不是所有楼盘都出现到访量大幅增长... 1
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06-29 20:10...“新政”对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房、二套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为不低于15%和25%;取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。与公积金相关的措施中,既优化了公积金贷款住房套数认定标准,实施公积金住房消... 1
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06-29 19:10...2%;看房人数81897人,环比增长13.4%;成交率1.9%,环比增长5.6%。看的人多,买的人也多,不过价格却在下跌,成交均价2.73万/㎡,环比下跌3.4%。我们可以理解为,正在一步步实现“房子自由”,没错吧?528新政放松了限购条件,使更多意向购房人有了购房资格。最低首付比例和房贷利率的下调降低了首付压力和置业... 1
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06-29 18:30...首付比例、房贷利率下限等基本与上海保持一致,不再是全国最高位。综合来看,此次北京首套房贷利率降幅在45~55个基点,二套房贷利率则下降了65~80个基点,整体较上海调整幅度更大。首付比例调整幅度为首套下调10个百分点,二套下调10~15个百分点,与上海相当。大约一个月前的5月27日,上海率先出手,“沪九条”打响了一线城... 1
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06-29 18:30...北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称“通知”)。这意味着,时隔一个月后,517新政终于在北京落地。所谓517新政是指,5月17日,央行、国家金融监督管理总局等部门出台一系列支持房地产的举措,包括... 1
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06-29 17:40...二套首付比例五环内由50%降为35%,五环外由40%降为30%;二是降利率下限,首套贷款利率下限统一降为LPR-45BP,二套贷款利率下限调整为五环内LPR-5BP、五环外LPR-25BP;三是加大多子女家庭信贷支持力度,优化本市户籍二孩及以上家庭在商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款中首套住房认定标准;四是加大公积... 2
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06-29 10:20...地块位于杭州高价值板块,申花核心区域,被九龙仓三子(天珏天玺天荟)、绿城·馥香园、杭房建发养云静舍等小区环绕,生活氛围感浓厚。配套方面,地块紧邻锦绣幼儿园和锦绣中学,直线距离萍水街地铁站约400米、城西银泰约800米等等。杭州浙乾置业有限公司(绿城)经过35轮竞拍,以15.81亿元竞得位于滨江区西兴单元的西兴单元BJ0... 2
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06-29 10:20...地块位于杭州高价值板块,申花核心区域,被九龙仓三子(天珏天玺天荟)、绿城·馥香园、杭房建发养云静舍等小区环绕,生活氛围感浓厚。配套方面,地块紧邻锦绣幼儿园和锦绣中学,直线距离萍水街地铁站约400米、城西银泰约800米等等。杭州浙乾置业有限公司(绿城)经过35轮竞拍,以15.81亿元竞得位于滨江区西兴单元的西兴单元BJ0... 2
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06-29 10:20...则首付比例不低于30%,5年期以上房贷利率下限为3.7%。北京某新盘销售中心图片来源:每经记者陈梦妤摄“此次不再按照城六区和非城六区划分,而是改为按照五环内和五环外划分,是与本市4•30调整限购范围保持一致。”北京市住建委相关负责人解释称。政策发布后,有购房者在社交平台表示:“一觉醒来北京买房首付已经20%了,半个月看... 1
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06-29 10:20...尽管还未到周末,但市场热度已有所升温,不少楼盘洽谈处坐满了客户。“今天来的客户,很多是前期已经看好的,但因为其他城市都出了新政策,所以也想等等北京的政策,今天看到政策出来之后,就立马过来签单了,周末客流量可能会更多。”位于丰台区西四环附近的某楼盘销售人员告诉《证券日报》记者。另有已签约尚未放款的购房者张先生(化名)告诉... 2
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06-29 10:10...他们就听到了北京即将优化楼市政策的消息,但是不知道具体会在什么时间点发布,“我们在6月26日上午就开始联系客户了”。一位有置业打算的潜在购房者对《华夏时报》记者说:“这两天接到了差不多10通中介和售楼处的推销电话,口径都是出了新政策,可以考虑买房了。”丰台区一个置业团队的负责人王西(化名)对《华夏时报》记者说:“根据以... 3
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06-29 06:20...每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。大家知道北京是非常特殊的,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,这是一个很重要的背景。在这样的背景下,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,也就是它的决策的过程很谨慎,但最后的力度没有保留,没有折扣,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的... 1
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06-29 06:20...丰科园一新盘销售人员也称:“今天看房的人比昨天多了些”。北京链家朝阳区融科橄榄城南门店负责人王修师表示,昨晚政策出台后,新增咨询量暂时保持平稳,但有不少是接待过的“老客户”前来咨询,这也促成了今天的3组带看,总带看量能达到5个。“平时工作日,我们门店的日均带看量在2.5组左右,所以对比来看,新政后带看量有所提升。我们感... 1
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06-29 02:20...每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。大家知道北京是非常特殊的,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,这是一个很重要的背景。在这样的背景下,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,也就是它的决策的过程很谨慎,但最后的力度没有保留,没有折扣,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的... 1
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