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06-24 23:50...在以往楼市稳步上升的背景下,银行并不担心购房人出现断供,因为涉及的房产抵押价值远远高于对应的贷款本息,房产即使在法拍中出现了轻微的折价,这笔损失也能由购房者的首付所覆盖。但在当前房价承压的环境中,尤其是各地法拍房增多,折价流拍现象屡屡出现,房产抵押价值开始低于对应的贷款本息,银行即使处置了抵押贷款,仍然需要向贷款者进行... 6
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06-20 19:30...并没有显示24期后的月供金额。目前这项业务的有些问题还不够明确,比如到底本金加利息要还多少钱、申请后如果LPR下降还款利息是否也会下降等,这些问题都不清楚。”因此,他暂时并不打算变更还款方案。这些新的还款方式都是什么意思?民生银行北京航天桥支行客户经理卢女士对《中国消费者报》记者表示,各家银行对不同的还款方式都有相应的... 10
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06-19 02:20...广州房卫士最新监测显示,广发银行、浦发银行、中信银行、兴业银行、建设银行、农业银行、华润银行等多家银行在广州地区对新申请房贷的客户均推出了先息后本还款方式。据了解,各家银行对申请先息后本还款方式的要求松紧不一,如有的只对申请一手房贷款的客户推出,而有的则是对首付比例达到2成以上的客户推出等。而且多数是面对优质稳定客户推... 10
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06-18 13:20...但页面只显示了前3期的‘本金1元+利息’,并没有显示24期后的月供金额。目前这项业务的有些问题还不够明确,比如到底本金加利息要还多少钱、申请后如果LPR下降还款利息是否也会下降等,这些问题都不清楚。”因此,他暂时并不打算变更还款方案。这些新的还款方式都是什么意思?民生银行北京航天桥支行客户经理卢女士对《中国消费者报》记... 11
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06-17 06:50...通过建行生活App申请的消费券形式为数字人民币消费红包。记者了解到,购房总价在100万元以下(不含)的,可申请5000元赠送消费券包(50张“满120元减100元”消费券);100万元(含)以上的,可申请10000元赠送消费券包(100张“满120元减100元”消费券)。桂林银行也推出了房贷优惠政策。例如,个人住房贷款... 8
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06-17 06:20...但利息总额更多。再来看近期备受关注的“先息后本”还款方式。顾名思义,借款人可以先不还本金,只还利息,到了约定时间,再偿还剩下的本金和利息。举个例子,如果借款人的贷款期限在10年至30年之间,部分银行允许借款人前3年按月付息、无须偿还本金,在剩余的7年或27年内,按月等额本息还款;部分银行允许借款人每两周还本付息一次,每... 14
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06-17 06:10...这些问题都不清楚。”因此,他暂时并不打算变更还款方案。这些新的还款方式都是什么意思?民生银行北京航天桥支行客户经理卢女士对《中国消费者报》记者表示,各家银行对不同的还款方式都有相应的具体要求,不过总体而言,“先息后本”是指贷款放款之后,先支付利息,然后按还款约定支付本金的还款方式;“二阶段还款”是指前3年可以按月付息、... 12
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06-12 06:20...在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。兴业银行“随薪供”业务,同样将房贷在贷款期限内划分为两个阶段。第一个阶段,借款人只还利息,暂缓偿还贷款本金,第一阶段期限最长3年;第二个阶段,借款人按原借款合同中约定的还款方式按期还本付息。可以看出,相关银行对办理“先息后本”的最长期限都做了约定。此... 14
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06-11 18:50...不超过三十年。不过,最受争议的当数“气球贷”,在贷款期限内分期归还贷款本息,最后一期一次性偿还剩余本金。这种以“前小后大”为主要特征、对还款方式进行重新设定的信贷产品,并非新鲜事,近期包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的全国各地多家银行均推出了“先息后本”还款方式。“还款本金还能选择为1元,解了燃眉之急!... 18
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06-11 18:50...合计利息优惠券300元/人;参与活动推荐他人申请该行个人一手住房贷款或二手住房贷款并完成贷款发放的推荐人可领取最高800元微信立减金达标奖励。广西藤县桂银村镇银行针对房贷客户推出了省息宝专属优惠。具体来看,签约成功后,若客户满足当月在该行所有活期账户年日均达到月供的6倍及以上,有机会享受次月贷款优惠9.9折;若客户当月... 16
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06-09 19:30...在这2年内,我可以减少每个月的月供,约2000元”,林淞告诉时代财经,他原本的月供超过了5600元,而在“先息后本”的头两年,他每个月只需要偿还1元本金和3661.52元利息。而据中国证券报·中证金牛座报道,此前,平安银行在宣传该行按揭贷款业务时,便提到了特色还款方式——“二阶段还款”:客户可在前三年内按月付息,无需偿... 18
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06-09 16:20...提到了特色还款方式“二阶段还款”:客户可在前3年内按月付息,无需偿还本金,在剩余贷款期限按月等额本息还款。其中要求,贷款期限不少于10年,不超过30年。该业务已覆盖上海、广州、成都、杭州、重庆、大连、厦门等地区。“将房贷在贷款期限内划分为两个阶段。第一个阶段,按月偿还1元本金以及当月应偿还的贷款利息。第二个阶段,在剩余... 19
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06-07 23:00...月供具有明显的“先低后高”特征,能够在一定程度上缓解借款人早期的资金压力。还款方式迷人眼,底层逻辑要看清。了解利息的起源是关键。借款人为何要支付利息?由于不同人对未来的看法不同,耐心程度也就不一样,有的人愿意早一点实现更具确定性的消费,有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动... 18
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06-07 10:20...月供也就逐月减少,还款金额先高后低,虽然不方便记忆,但利息总额更少。等额本息方式则相反,借款人每月的还款金额相同,便于记忆与规划,但利息总额更多。再来看近期备受关注的“先息后本”还款方式。顾名思义,借款人可以先不还本金,只还利息,到了约定时间,再偿还剩下的本金和利息。举个例子,如果借款人的贷款期限在10年至30年之间,... 23
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06-06 22:20...在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。还有网友提到,兴业银行的“随薪供”也可以将房贷还款方式改为“先息后本”。中新经纬致电兴业银行客服电话,工作人员表示,“随薪供”于2022年2月28日上线,一般针对中长期个人一手住房贷款、个人二手住房贷款在发放后,可设定一个最长为3年的期限,在该期限内... 17
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06-06 22:00...“告别月供焦虑,一年后再还贷款”。中介渠道也与银行开展合作。今年4月,贝壳与浦发银行达成“安心还”签约。通过贝壳买新房或二手房,选择浦发银行长沙分行贷款,前3年还相对应的月供利息+1元本金,剩余本金分摊到后面27年还(贷款30年),利息支出总额保持不变,帮助业主减轻购房初期的压力。公开资料显示,2023年3月,浦发银行... 21
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06-06 21:50...剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。还有网友提到,兴业银行的“随薪供”也可以将房贷还款方式改为“先息后本”。中新经纬致电兴业银行客服电话,工作人员表示,“随薪供”于2022年2月28日上线,一般针对中长期个人一手住房贷款、个人二手住房贷款在发放后,可设定一个最长为3年的期限,在该期限内暂停归还贷款本金,... 21
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06-06 19:00...“骑出去就是那种自由自在的感觉,而且一路美景相伴,真的沉醉其中不能自拔。”与谭志国不同的是,市民陈小姐家住鼓楼,她喜欢的是和三五好友一起骑行去南京的各个打卡点,“我们经常在网上找各种线路去骑,东郊紫金山、城中明城墙、河西江边、江心洲环岛等都是我们喜欢去的地方。”她介绍,像江心洲环岛一圈20多公里,一边骑车一边看看江景,... 20
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06-06 19:00...总利息约63.87万元,比等额本息还款利息增加2.21万元。需要注意的是,以上均为试算结果,实际以银行计算为准。某国有银行个贷经理对中新经纬表示,其所在的银行一直有延期还款业务,属于消费者保护措施当中的一部分,但并非客户所想的可以停止还利息,少还一部分钱。只是前期少还了本金,两年后之前所欠的本金会重新按照等额本息或等额... 22
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06-06 19:00...“告别月供焦虑,一年后再还贷款”。中介渠道也与银行开展合作。今年4月,贝壳与浦发银行达成“安心还”签约。通过贝壳买新房或二手房,选择浦发银行长沙分行贷款,前3年还相对应的月供利息+1元本金,剩余本金分摊到后面27年还(贷款30年),利息支出总额保持不变,帮助业主减轻购房初期的压力。公开资料显示,2023年3月,浦发银行... 23
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06-06 10:50...”金融监管政策专家、冠苕咨询创始人周毅钦称。“欠债总是要还的。”另一位银行业人士称,购房者需要有合理的还款规划,以及对未来可支配收入有着清晰的认识,若采取过高的杠杆,则会带来风险。先息后本,减轻还款压力近日,平安银行推出了多个前期还款金额小的特色还款方式。气球贷为其中之一,借款人按约定的总期数(固定20年)计算每期月供... 19
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06-05 20:30...可能会造成违约等问题。”金融监管政策专家、冠苕咨询创始人周毅钦称。“欠债总是要还的。”另一位银行业人士称,购房者需要有合理的还款规划,以及对未来可支配收入有着清晰的认识,若采取过高的杠杆,则会带来风险。先息后本,减轻还款压力近日,平安银行推出了多个前期还款金额小的特色还款方式。气球贷为其中之一,借款人按约定的总期数(固... 22
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