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06-28 18:40...越秀地产和成都市锦江区统一建设有限公司(以下简称“锦江统建”)在这两场土地拍卖中均有所斩获。具体来看,武侯区红牌街道34.34亩纯住宅用地,起拍价为16000元/平方米。经过9轮举牌,最终由成都越耀房地产开发有限公司(越秀地产)竞得,成交楼面地价为16800元/平方米,溢价率5%。这是继6月25日拿下成华区崔家店地块后... 0
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06-24 23:50...2023年,保利发展共拓展项目103个,权益地价1359亿元,同比提升26%,拓展权益比提升16个百分点至83%。但今年以来,保利发展的投资强度明显减弱,均未进入过新增土地价值榜前十位。据开源证券,今年1~5月,保利发展共拿地8宗,总建筑面积71.9万平方米,对应总土地款90.3亿元,分别同比下降55.0%和72.1%... 2
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06-23 10:50...11:02落锤,47轮竞价,50分钟竞价时长,是近8个月以来南京土拍竞价时间最长的一幅地块,成交楼面价与2016年5月葛洲坝“地王”仅差1325元/平方米,刷新了南京楼板价TOP2。“并不意外,本土国资背景拿下城市核心开发资源在预料之中。”华东某房企内部人士认为,这两年南京土拍市场几乎是奥体建设的主场,“南上北下”夺得... 1
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06-23 10:40...5月前期需要7天消化,而后缩短至5天、3天。这样的局面下,卖家价格降不动,买家观望被“截胡”,以博弈论来说,就是市场已经到达了“纳什均衡点”。当这个点位出现,意味着市场达成初步平衡。对二手房而言,相比于价格变化,流通性才是核心价值。流通性背后,是城市吸引力和需求的折射。2024年1~5月,GDP总量万亿级的12个城市中... 4
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06-22 20:50...前5月销售额超过千亿元房企仅剩下保利发展、中海、万科3家,较去年同期减少了3家。而第一、第二、第三和第四阵营的房企数量也分别出现了不同程度的减少。百强房企销售门槛也在进一步降低,且均降至近年来最低水平。其中,TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低52.8%至352.1亿元;TOP30和TOP50房企门槛也分别同比降低4... 4
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06-22 18:20...地处价值高地,附近有众多高端项目竞品,住宅均价约6万元每平,区域房价位列青岛之最,且周边配套齐全。此次土拍高溢价成交,体现了优质地块的价值和潜力,也反映出房地产市场、至少高端项目市场在挑战中仍蕴含机遇。公开资料显示,崂山王家村35号地块,确实位于城区极为稀缺的黄金地段。该地块东依午山公园,南邻滨海城市公园和石老人沙滩,... 1
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06-11 17:20...认购量在月末集中网签的助推下环比大幅上升了44%。一系列变化表明,广州楼市正在回暖,尤其是即将进入年中冲刺,房企积极促销去库存,竞争格局也在重塑。好产品自有其口碑,业绩是最好的证明。从销售维度看,越秀地产和保利发展进入了恒者恒强的阶段,两者之间的竞争处于白热化状态,销售规模遥遥领先其他房企。据克而瑞数据显示,今年1~5... 9
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06-11 17:10...前5月销售额超过千亿元房企仅剩下保利发展、中海、万科3家,较去年同期减少了3家。而第一、第二、第三和第四阵营的房企数量也分别出现了不同程度的减少。百强房企销售门槛也在进一步降低,且均降至近年来最低水平。其中,TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低52.8%至352.1亿元;TOP30和TOP50房企门槛也分别同比降低4... 10
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06-04 10:40...第二周上涨32.5%。其中新政后的第一周周末客户意向签约量同比上涨11.8%,第二周周末同比第一周更是上涨了44.1%。我爱我家研究报告称,这一趋势表明,购房者的购房意愿正在逐步恢复,市场信心得到了有效提振。一些更前期的指标比如新增客源量、带看量方面表现也都不错。我爱我家数据显示,5月份新增客源量环比上涨22.1%,带... 12
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05-24 23:50...预计物业管理行业营收规模将达到4.3万亿元,相比2023年年均增长约4.1%。不过,《白皮书》指出,随着物业管理行业增长放缓,市场竞争加剧,物业企业须要寻找新的增长空间。在发布会现场,克而瑞物管总经理陈珏表示,为客户创造价值是物业服务的唯一出路,而“物业+”则是创造性满足客户需求的必然选择。以“物业+”模式为代表的多元... 0
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05-19 20:20...经过不断迭代发展,克而瑞物管引入服务力POD模型,即通过产品力(Productpower)、组织力(Organizationalpower)、数字力(DigitalPower)三大维度,重塑服务力研究。在产品力方面,近年来,物业行业在追求服务品质提升的道路上已迈入更高阶段,部分头部企业服务品质革新已步入3.0时代。在这... 1
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05-16 22:40...足以证明上海核心区域的项目对于购房者有着极高的吸引力。即便如此,在行业依然面临深度调整的背景下,上海楼市整体表现仍不如预期。据上海中原地产数据显示,在3月份楼市成交冲高后,4月成交出现回落,当月上海新建商品住宅成交面积49.6万平方米,环比减少34.7%。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,从交易节奏来看,4月初受到清明... 0
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05-16 10:40...尤其是下半月市场缺乏红盘推新补货,成交氛围陷入胶着,转化率降至3%以下,为近期低点。但与此同时,市场却并不缺红盘,保利燕语堂悦、琶洲南TOD二期、中海大境等均在4月份有开盘或推新动作,可见项目之间的分化行情演绎更为极致。不过,从“五一”期间的市场情况来看,呈现出积极变化。根据克而瑞对全市60个主要热点项目的监控,五一当... 2
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05-12 00:40...房地产开发企业与换房人签订认购协议,约定交付订金后的一定期限内,若旧房成功售出则按协议约定进行新房交易,若旧房未售出则按约定解除协议、无条件退还订金,换房人无需承担违约责任,这为换房人提供了更多的选择和保障,增强了市场信心。同时鼓励参与活动的房地产开发企业让利,对换房人在原有房价基础上推出“折上折”优惠,提供“焕新购”... 1
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05-10 06:20...像位于广州荔湾区的保利锦上印项目在五一期间就推出“买住宅送公寓使用权”的促销活动。另据记者了解,今年五一期间,广州城投珠江天河壹品在售建面约96-143平米3+1至5+1户型,开启全民营销,推荐成交赢6万元/套奖金(税前),同时还举行小米su7试驾体验、车模乐高DIY等活动;越秀珠实城发·江湾和樾也推出了数套特价单位,... 3
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04-01 16:50...连续7年达到90%以上。从核心盈利指标来看,报告期内碧桂园实现营业收入4303.7亿元,毛利、股东应占核心净利润分别为328.8亿元、26.1亿元。2022年房地产市场疲弱、需求不振,房企在销售端面临极大压力。克而瑞统计显示,行业TOP100房企2022年累计销售规模同比降低41.6%,业绩普降态势明显。行业面临困境,... 8
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03-27 02:10...占营业收入的比例为95.94%。截至2022年12月31日,华发股份净利润47.26亿元,同比增长1.06%;归属于上市公司股东的净利润约25.78亿元,同比下降约19.31%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约24.17亿元,同比下降约17.78%。报告期内,华发股份新开工面积285.70万平方米,竣工面... 10
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03-23 18:20...卖地收入的修复明显滞后。另外一方面,业内认为,卖地收入低迷的关键是土地市场成交依然冷清,拿地企业对新增土地的需求减少。有第三方研究机构的分析师向记者透露,尽管近期市场有复苏回暖的迹象,但“企业都反馈对市场看得比较平淡,不会轻易出手拿地。”某TOP20房企人士也向记者透露,“从去年我们就没怎么拿地,有一些城市已经没地了,... 6
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03-21 03:20...销售方面,春节后地产销售持续改善。克而瑞数据显示,2月,30个监测城市新房成交面积同、环比涨幅均超4成,16个重点城市二手房成交体量同比增长122%,环比增长54%。疫后客流显著复苏,延期需求持续释放,家居龙头信心十足,普遍对23年设定乐观目标,且积极推动营销策划,全年有望实现亮眼表现。2023年1~2月,社会消费品零... 6
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03-15 10:30...总市值跌破50亿港元。昨日延续跌势,跌幅5.75%,收报0.82港元。而在2021年3月,公司股价徘徊在12港元左右。两年时间股价跌了9成以上,蒸发市值超600亿港元。纪海鹏、纪凯婷父女的身家大幅缩水。2022年,房地产行业调整进入深水区,叠加疫情影响,公司收入和销售的疲软远超预期。去年上半年,公司录得收入126.3亿... 12
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03-12 10:50...05亿元,环比减少83.8%,同比减少31.1%。1-2月累计来看,80家典型房企融资总量为1084.32亿元,同比减少20.38%。克而瑞研究中心认为,虽然当前优质房企及白名单房企融资开闸,但行业面融资仍未有全面回暖,融资规模仍处于筑底阶段。从融资成本来看,2月80家典型房企新增债券类融资成本4.14%,环比下降0.... 9
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03-10 02:20...近四成百强房企全年投资暂停。这其中,民营房企拿地收缩的力度尤为突出。2021年集中供地第一轮出让时,民企拿地总拿地金额超过5000亿元,占比高达40%;随着市场环境生变,从2021年第二轮开始,民企投资便大幅萎缩,到2022年末,民企投资占比大多都低于20%。克而瑞研究中心高级研究总监谢杨春表示,民企在过去的集中供地中... 21
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