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07-03 10:50...在一定程度上增强了市场信心,尤其是“6·26”新政出台后,二手房成交节奏加快,咨询量、带看量和成交量均有所增长。业内人士表示,从5月下半月开始,北京二手房成交量就一直稳定上行。随着近期北京二手房市场价格的调整,更多购房需求也在一定程度上得到了释放。中原地产首席分析师张大伟表示,一些刚需购房者在房贷利率下降、价格调整的情... 0
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07-03 10:20...也要有信心。这些来自市场一线的体感变化,和统计数据也基本契合。根据国家统计局最新发布的数据,5月全国商品房销售面积7390万平方米,环比4月上涨了12.2%,单月商品房销售额7598亿元,环比4月上涨了13.2%。虽然销售面积和销售额同比依然在下跌,但降幅已经收窄,市场确实是出现了边际改善的迹象。以广州市场来看,上周(... 0
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07-03 05:50...率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低... 0
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07-03 05:50...其中TOP100房企6月单月销售额环比增长26.05%,均较5月份有所好转。在整体呈现调整的市场环境下,房企阵营的调整也在持续进行。可以看到,上半年销售额超千亿元房企有6家,较去年同期减少1家,头部房企的阵营仍比较稳定。从销售目标完成率来看,房企上半年销售目标完成率在四成左右。2024年上半年,典型房企目标完成率均值为... 0
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07-03 03:10...利好政策相继出台,他关注的小区、户型也陆续有成交。6月份,他心仪的户型卖出去了3套,只剩下1套在售,这让他开始担心买不到喜欢的户型,所以主动联系房产经纪人看房,看完房当天他就约了业主见面聊,并顺利签约。王修师介绍,区域客户以改善需求为主,6月有一些门店之前接待过的客户主动来咨询购房政策、询问具体房源,甚至有一位客户担心... 0
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07-03 03:00...北京二手房挂牌量在过去两个月时间减少超1万套,从4月底的17.2万套减少至现在的16万套左右,这是2023年9月以来首次出现,代表了市场抢跑明显减少。二手房成交周期也有了明显缩短。服务于某头部中介丰台区大井片区的二手房经纪人李永表示,当前在他所负责的片区内,房源从挂牌到最终成交的平均周期,相较于过去可以缩短1到2个月的... 0
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07-03 03:00...包括明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率等内容。“517”楼市新政出台后,各地积极跟进,利好政策不断传出。5月30日记者从中国人民银行青岛市分行获悉,青岛已下调商业性个人住房贷款最低首付款比例,取消商业性个人住房贷款利率政策下限。而5月30日,我市大部分银行房贷利率仍保持在首套房贷利率3... 0
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07-02 21:00...央行发布三项新政:首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%、25%;取消全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。就长沙而言,4月30日,长沙市住建局就购房者关心的4·18购房新政执行细节进行答疑,明确了4·18新政中的“以旧换新”政策具体... 0
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07-02 19:30...分别占比20.75%、13.21%。目前,有多少人计划买房?在参与问卷调查的人群中,有买房计划的占比38.68%,没有买房计划的占比61.32%。而在计划买房的人群中,43.9%的人认为一系列利好政策会影响购房置业进程,另有56.1%的人群认为,不会影响,持续观望,等待最佳入市时机。为什么会观望?从结果来看,来自于房地... 0
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07-02 19:30...此外,非户籍家庭在限购区购房门槛进一步下降,购买120平方米以下住房社保/个税年限降至6个月,进一步缩短年限要求。在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,广州此次新政,有几个方面超出市场预期,比如,三套房可以贷款,这直接超出过去差别化住房信贷政策对于“三套以上不能贷款”的限制;非本市户籍家庭在限购区买房社保... 0
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07-02 19:30...雅居乐、碧桂园、龙狮、伟腾集团、海景集团等新品牌入驻参与,为置业人提供了更多的品牌选择和住房产品。本批参与活动的住房项目依旧覆盖多区,三批次名单调动了多区域、多板块参与,进一步提升全市房地产市场热度。在第三批住房“以旧换新”活动清单发布的同时,本次还贴心地发布了各开发企业的优惠政策,不少开发企业专门为“以旧换新”活动提... 0
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07-02 19:10...”7月1日,北京长椿街一名链家工作人员对记者表示,就在刚刚过去的周末,链家在全北京成交了一千多单,“之前也就是三四百单左右的水平”。北京链家研究院分析师冷会表示,“626”政策出台以来,北京链家二手住房签约量较政策出台前增长12.2%,新增客源量增长11.0%,带看量总体持平,说明该政策对存量购房需求的决策和潜在购房需... 0
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07-02 19:00...中签率9.34%,需“5年限售”。杭州新房市场时隔6个月再现“顶格社保+5年限售”,新政助推市场热度。霞映锦绣里售楼处。图源:杭报房产在过去的一个月里,新盘半数流摇,市场冷热不均,但新政后流摇楼盘活跃度提升。业内人士称新政虽未立即扭转市场,但已助部分滞销楼盘增加人气。来杭看房的外地人增加首付1.5成让小夫妻更易“上车”... 0
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07-02 18:20...”上海中原地产市场分析师卢文曦告诉记者,一般来说,政策出台后的一个月左右是二手房市场成交量上升的周期。从目前情况看,上海二手房市场处于比较良性的成交量快速上行的过程中。5月27日,上海出台“沪九条”新政,宣布首套房首付比例降至20%、贷款利率下调、非户籍限购松绑等多项政策。“网上房地产”数据统计显示,5月1日至5月27... 0
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07-02 18:10...”洪天地产负责人洪杰说。他认为,7月北京的二手房成交量大概率会创出今年以来新高。“中原地产统计数据显示,6月北京二手房网签套数达到了14987套,环比5月上涨12%,比去年同期上涨了29%,超过今年3月的小阳春。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者,从今年3月开始,北京二手房成交量已连续4个月超过1.3万套,市场整体处于... 0
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07-02 17:30...这说明新政对于释放购房需求有一定作用。”进入6月,广州楼市复苏明显。中指研究院数据显示,端午假期,广州一手住宅成交量为6.1万平方米,日均约2万平方米,比2023年端午期间的日均成交量增长6%。保利发展相关负责人介绍,近五周,保利发展旗下广州市楼盘的来访、成交量持续上涨。近一周到访超7000组,环比提升38%,成交近5... 0
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07-02 17:30...业主也不再愿意在价格上做更大让步。“4月底,附近(临近南三环)有一些低价捡漏房源,挂牌甚至能低于每平方米4万元,但到5月份政策出来后,这部分房源就卖得差不多了,现在已经很难找。”北京丰台区一名链家经纪人告诉《证券日报》记者。“新政后,以前够不着门槛的客户,现在有了购房可能。”深圳市龙华区某二手中介经纪人钟帅(化名)表示... 0
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07-02 17:30...包括降低首付比例、降低房贷利率等。随后,全国各地相继推出落地细则。从已经出台的三个一线城市具体跟进细则来看,上海与深圳首套、二套房首付比例、贷款利率整体保持一致,广州则是将首套、二套房最低首付比例调整至15%、25%,并取消了房贷利率下限,成为当前一线城市唯一取消房贷利率下限的城市。据贝壳研究院监测,5月,百城首套房平... 0
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07-02 17:30...几天后宣布售罄加推3号楼;6月7日,武昌区城投金沙府开盘去化约9成,销售额近3亿元;6月15日,武昌区招商武昌序开盘当日去化超9成,销售额超5亿元,其中155平方米户型全面售罄。“目前武汉的公积金贷款利率、商贷利率、最低首付比例,都处于历史最低期,成为全国住房消费最友好的城市之一。”中指研究院(华中)市场研究中心主任李... 0
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07-02 17:20...上海实施房地产新措施要达到什么目标?上海市房地产科学研究院院长严荣:从政策制定和研究的角度来看,此次9条措施的目标,也有三个方面。①适应房地产供需关系的新变化。这个主要通过优化供给、满足需求、保障民生,从而更好满足刚性住房需求和多样化的改善住房需求。②能够促进房地产市场平稳。这个主要针对当前房地产市场运行中的一些实际情... 0
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07-02 17:00...北京发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。本轮调整后,北京地区购买首套住房贷款利率下限为3.5%。“政策发布当天很多银行就跟进下调利率了,现在首套房商贷利率已经降到3.5%,二套房五环内房贷利率最低3.9%,五环外是3.7%。”7月1日,北京长椿街一名链家工作人员对记者表示,就在刚刚过去的周末,链家... 0
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07-02 14:20...为促进人口长期均衡发展,2023年10月,新田制定实施优化生育政策促进人口长期均衡发展实施意见,降低生育、养育、教育成本,提升广大育龄人口的生育意愿。今年1至5月,全县出生人口1055人、怀孕人数964人,同比上年分别增加57人、161人。为消除“不敢生”的顾虑,该县对符合政策生育二孩、三孩的家庭,分别发放1000元、... 0
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2024-07-03-18:22 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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