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05-02 22:30...北侧两处卧室的飘窗位置也贴有分割线,被改成平地。原本面积较小的北卧室,显得空间更大了。在另一个央企开发商的售楼处内,销售人员称,项目得房率达到89%,“赠送面积”有13平方米。与其他项目相比,自家楼盘的“赠送面积”更大,得房率更高。赠送的包括1.5米宽的全部阳台面积,南侧两个卧室,以及北侧两个设备阳台。“备案时阳台有两... 0
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05-02 21:20...地毯下有一条分割线每经记者刘颂辉摄得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发商‘送’给你的,房间面积只能在分割线内。”除了南侧两处卧室和一个客厅的阳台,北侧两处卧室的飘窗位置也贴有分割线,被改成平地。原本面积... 0
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05-01 02:20...更加靠近地铁站的中海和瑞叁号院和永定金茂府项目已经是销售一两年的老盘,楼面价分别为5.38万元/平方米和5.07万元/平方米。而华润中环悦府项目的楼面价则达到6.82万元/平方米,较中海和瑞叁号院和永定金茂府项目每平方米贵了1万余元。4月16日,记者以购房者身份实地走访了北京南四环大红门板块的部分楼盘项目。在华润中环悦... 0
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04-27 14:00...在项目备案时保留了空间内的柱子等设施,备案后便立马敲掉精装交付,设备空间摇身一变,成了套内空间。而在南京,将设备平台改造为套内空间的做法也屡见不鲜,楼市马坐播在南部新城一家楼盘里发现,样板间里的房间地面上往往画有几道分割线,通常写有“项目交付”的字样,提醒买房人在交付时实际的房间面积大小,不过装修后,便是你在样板间里看... 1
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04-23 19:20...业内测算累计赠送可以做到套内建筑面积30%左右。得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发商‘送’给你的,房间面积只能在分割线内。”除了南侧两处卧室和一个客厅的阳台,北侧两处卧室的飘窗位置也贴有分割线,被改成... 0
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04-23 05:30...业内测算累计赠送可以做到套内建筑面积30%左右。北京市丰台区某楼盘样板间,地毯下有一条分割线每经记者刘颂辉摄得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发商‘送’给你的,房间面积只能在分割线内。”除了南侧两处卧室... 0
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04-23 03:10...长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组印发《优化房地产开发项目规划管理若干措施》通知,明确优化阳台等空间面积计算规则,业内测算累计赠送可以做到套内建筑面积30%左右。得房率最高超过100%4月15日,每经记者走访了北京市丰台区某楼盘,销售人员指着样板间地上贴着的分割线讳莫如深,“分割线外的一半部分不计算产证面积,是开发... 0
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03-30 03:10...公交:路,煤矿机械厂站下车即到;地铁:地铁3号线辛家庙站下车,沿矿山路步行1千米,;自驾:导航搜索“西安金辉江山铭著”,可到达目的地;(建议您走东二环-矿山路-到达项目);绿化率约35%,容积率约2.5,规划有高层、小高层、多层,以及幼儿园、商业等配套。楼盘动态楼盘动态金辉·东方铭著25#楼意向登记其中前期暂缓销售样板... 0
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03-13 17:40...无锡首套房房贷利率下限调整为3.45%,二套房利率在4.25%左右。据专业人士介绍,每年三月是无锡住房热销期,今年在低利率的刺激下,市民购房意愿进一步提升,近期各楼盘来访量、认购量均大幅回暖。记者了解到,三月的第一个周末,无锡就迎来了购房热潮,多个售楼处挤满了顾客。2月26日至3月3日,无锡商品住宅备案成交面积3.13... 0
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01-30 18:30...面积误差比计算公式为产权登记面积与合同约定面积之差除以合同约定面积,再乘以百分之百。罗女士与房产商对簿公堂,存在着不利因素。毕竟购房合同上白纸黑字约定:面积误差值在0.6%(含0.6)之内,房产商不必退房款。购房合同有业主签名,说明业主已了解、认同此项条款,愿意承担相应责任。凭借合同约定,房产商在法庭上可以轻松脱责,罗... 2
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01-03 21:50...二手房带看量较以往有所增加。元旦期间,出游人数较往年大幅度上升,房地产市场整体热度较为平淡,假期中新房仅一个项目处于认购期,且短期内无其他项目入市,新房客户看房积极性一般,二手房亦受人们出行影响,带看量较假期前无明显变化。中指研究院数据显示,2024年元旦假期,上海新建商品住宅成交面积为7.7万平方米,成交面积在一线城... 0
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12-20 18:40...买房自然是能越便宜越好,对一些有购房需求的年轻人和资金比较困难的家庭有很大吸引力。有些开发商的特价房是假特价,会以提高房价的方式,然后再给购房者折扣,所以大家一定要了解清楚区域房价,还要了解清楚房屋的具体情况,看看是否有瑕疵等等。3、买房送面积除了折扣上的优惠外,还有在房屋面积上加赠面积的方式,很多楼盘都会承诺赠送一些... 0
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11-11 13:50...卖楼广告就像“狂轰乱炸”一样充斥着他们的手机,诸如:火炉山森林公园南麓78-140平方米三至五房,得房率100%;白云区嘉禾望岗全南向TOD项目,2梯4户85-143平方米三至四房,得房率超100%;番禺广场纯南向87-132平方米三至四房,105%以上超高得房率……一线城市的房价相对高一点。这些广告有一个共同特点:无... 0
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11-01 22:30...对一些有购房需求的年轻人和资金比较困难的家庭有很大吸引力。有些开发商的特价房是假特价,会以提高房价的方式,然后再给购房者折扣,所以大家一定要了解清楚区域房价,还要了解清楚房屋的具体情况,看看是否有瑕疵等等。3、买房送面积除了折扣上的优惠外,还有在房屋面积上加赠面积的方式,很多楼盘都会承诺赠送一些面积,现在房价那么高,多... 0
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08-01 20:50...平均折实价约18978元,较该盘首批56个单位的平均折实呎价约18928元,只略高约0.26%。大角咀旧楼群强拍底价6.97亿另该公司收购的大角咀道177至191号旧楼群,日前获土地审裁处批出强拍令,底价为6.97亿元。该列旧楼现为4幢6层高的商住大厦,楼龄均超过60年,恒地于2020年申请强拍令时,已拥有约80.56... 0
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06-19 22:20...也是开发商容易钻空子的地方。同一个小区的绿化率肯定比绿地率要高很多,所以开发商经常喜欢引用绿化率的概念。特别提示:因为绿化率计算的是树冠面积,而不是实际种植面积,以树冠面积计算,就是指树冠在地面投下的树荫。四、需要了解的:进深房屋的进深,即整个房子的宽度方向尺寸(通常是南北方向两道外墙间不包含阳台宽度的距离)。大多项目... 1
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12-11 00:50...然后再给购房者折扣,所以大家一定要了解清楚区域房价,还要了解清楚房屋的具体情况,看看是否有瑕疵等等。3、买房送面积除了折扣上的优惠外,还有在房屋面积上加赠面积的方式,很多楼盘都会承诺赠送一些面积,现在房价那么高,多送面积就赚大了,但是购房者要注意,有些面积本来就是属于购房者的,而开发商以这种方式来吸引购房者。有些面积是... 7
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10-19 01:30...有些开发商的特价房是假特价,会以提高房价的方式,然后再给购房者折扣,所以大家一定要了解清楚区域房价,还要了解清楚房屋的具体情况,看看是否有瑕疵等等。3、买房送面积除了折扣上的优惠外,还有在房屋面积上加赠面积的方式,很多楼盘都会承诺赠送一些面积,现在房价那么高,多送面积就赚大了,但是购房者要注意,有些面积本来就是属于购房... 6
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