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12-13 02:30...参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数；（三）不分摊的共用部位。房地产开发企业、房地产经纪机构应当对每套商品房按套内建筑面积进行明码标价，并在销售场所醒目位置放置标价牌，价目表或者价格手册，标价内容与套内建筑面积单价保持一致。各地住建部门应指导督促属地房地产开发企业、房地产经纪机构按商品房套内建... 0
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12-12 19:30...中國人民銀行安徽省分行則用好保障性住房再貸款政策工具，支持金融機構通過發放保障性住房收購貸款和住房租賃團體購房貸款，有序推進商品房加快去庫存。目前，六安舒城縣萬達公寓項目、亳州蒙城縣濮水庄園項目均已獲得住房租賃團體購房貸款授信，累計獲批額度5.35億元，且已按合同進度有序放款，后續將按要求申請保障性住房再貸款。“通過用... 0
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12-12 18:20...要加速推动消化存量，提升房票、以旧换新等政策的知晓度优惠度便捷度，针对性用好贷款利率调整、首付比例下降、税收优惠等政策，尽快打通商品房与保障性住房转化通道，鼓励支持学校、医院等通过直接租赁、定制房源、收购存量房等方式补充宿舍资源，多措并举促进年轻人口迁入带动的“家庭化迁移”，不断提振市场热度、激发消费潜能，有力有效压降... 0
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12-12 16:10...一手房的到访量、二手房的带看量也有明显增长。这些现象的背后，是有更多居民已经在购房的进程中，至少有购房意愿或需求，表明市场活跃度出现一定程度边际改善，这对于房地产市场止跌回稳是积极信号。看市场预期——信心重于黄金。随着销售面积回升、先导指标提升，消费者对房地产后市的信心也得到增强，市场预期出现好转。根据PMI调查，10... 0
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12-12 15:50...最低首付比例是多少？问：职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付比例是多少？答：根据《关于调整住房公积金贷款政策的通知》（长金管委〔2024〕7号）规定，职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%，组合贷款同步调整。问：异地缴存职工能否在长沙购房申请公... 0
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12-12 15:30...衡阳市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》，针对上述举措进行过探讨。2025年1月，该举措将正式落地。《通知》明确，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。根据《通知》，房地产开发企业在签订商品房网签合同时，应与购房人约定按套内建筑面积(专有... 0
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12-12 07:10...广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，目前保障性住房再贷款、专项借款、专项债券等可以为收储工作提供资金的工具都还在落地过程中，各地也在对存量商品房的收储和后续运营模式进行探索。12月9日召开的中共中央政治局会议提出稳住楼市股市。李宇嘉表示，商品房库存的去化是实现稳住楼市的关键。政府主导开展存量商... 0
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12-11 19:20...财政政策亦“大放水”，直接增加地方化债资源10万亿元。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房方面，财政部正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。11月18日，上海、北京在同一天宣布，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，销售房屋涉及的增值税、契税等，随之减免。政策宽... 0
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12-11 15:30...一旦出现房屋质量问题，购房者可能更容易面临维权难。当前，推进商品房预售制逐步向现房销售过渡的时机进一步成熟。毋庸置疑，在我国住房制度改革至今20多年时间里，商品房预售制度为推进我国房地产市场发展壮大，解决城镇居民住房短缺功不可没。商品房预售制条件下，拿地仅几个月就开始销售，与现房销售需要两三年建设周期相比，房地产开发企... 0
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12-11 15:10...为房地产市场止跌回稳奠定了坚实基础。近期，各地根据本地区实际情况，积极推出新的稳楼市政策，促进房地产市场平稳健康发展。11月29日，山西太原出台《关于进一步促进房地产市场止跌回稳若干措施》，促进房地产市场平稳健康发展，内容涉及购房资格、信贷支持、规范市场等多个方面。对住房公积金政策进行调整是各地政策的重点。11月28日... 0
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12-10 10:00...在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策。三是鼓励购置新房。新实施拆迁项目，征收住宅房屋的，在项目征收工作启动后（征收方案公布时间）6个月内购买一手商品... 0
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12-10 09:50...三是在推动居民“卖旧买新”方面。截至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。四是支持全面落实二手房交易“带押过户”。对在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期，凡银行业金融机构有意愿开展“带押过户”的，在原抵... 0
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12-09 12:30...一手房的到访量、二手房的带看量也有明显增长。这些现象的背后，是有更多居民已经在购房的进程中，至少有购房意愿或需求，表明市场活跃度出现一定程度边际改善，这对于房地产市场止跌回稳是积极信号。看市场预期信心重于黄金。随着销售面积回升、先导指标提升，消费者对房地产后市的信心也得到增强，市场预期出现好转。根据PMI调查，10月份... 0
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12-09 02:10...一手房的到访量、二手房的带看量也有明显增长。这些现象的背后，是有更多居民已经在购房的进程中，至少有购房意愿或需求，表明市场活跃度出现一定程度边际改善，这对于房地产市场止跌回稳是积极信号。看市场预期——信心重于黄金。随着销售面积回升、先导指标提升，消费者对房地产后市的信心也得到增强，市场预期出现好转。根据PMI调查，10... 4
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12-08 15:00...截至12月5日，已有3000余人申请线上认购。（珈誉府销售现场）有现场工作人员表示，11月30日至12月15日为申购期，项目按户籍、社保、户型、年龄等申购条件将申购者划分为四个梯队。在深圳的所有政策性住房中，共有产权房的申购条件较为宽松，所以受到追捧。分流商品房客户？据悉，共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按... 2
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12-08 08:20...可以看出这放在以前都是不敢想的，而且这还不算最好的地段，像广州的海珠新滘西、天河奥体新城等核心区域后续都会有配售型保障房，有的离小蛮腰都只有不到5公里的距离，可以说妥妥的好地段上盖了，所以这部分的房源其实直击的就是近郊的这些商品房了，因为拿着近郊的价格就可以享受到核心区的地段，恐怕不少刚需会有所心动了。所以地段方面大家... 0
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12-08 07:30...结构主要以塔楼和塔板户型结合，一梯8户以上，户型都有缺陷，容积率大，天井，斜角，遮挡都是很常见的。第三，园区人车不分流，或者半分流。第四，物业都很一般，物业费普遍在1.5块-3块之间，这些年房价翻了十几二十倍，物业费却20多年没变，廉价的劳动力成本显然撑不起高房价社区业主们对品质的需求。以上这几个方面是这一类型房子普遍... 1
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12-08 07:30...所以相比之下就没有太大的优势的，因为这几年楼市大家也都清楚，连房价头部的深圳都下跌了不少，21年2月高峰期的时候二手均价去到了7.8万一平，但是到现在呢，价格只有5字头了，所以人才房还卖个4万多的话肯定是没有啥竞争力了。当然，深圳这次的共有产权房是首个获批的项目，最低的条件是深圳户口、没有房、社保在缴以及单身满了30岁... 1
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12-08 07:30...也就自然的往法拍的方向在走高了，这也就让很多人感觉到市场价格的下降了。而对郑州来说就更加明显了，不少业主现在其实都是压力山大的。之前就有郑州业主发视频哭诉了，他说觉得被一只大手操控着，从这一个坑掉到了另一个更深的坑，这个业主2019年用1.2万一平，总价花了138万买的房，但是到了现在只有8000元一平了，直接46万没... 0
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09-17 10:40...开发商在销售广告和宣传资料中对商品房及其附属设施作出说明和允诺，吸引消费者签约购买。根据法律规定，商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约，开发商无权单方在合同中规定广告和宣传资料等不构成合同内容。当售房广告和宣传资料构成要约的，即使未写入合同，开发商也应履行相关义务，如未按约履行，则构成违约。出卖人享有最终解释权... 4
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09-17 05:20...跌幅扩大1.7个百分点。1～6月房地产销售额为正增长1.1%。不过，8月份单月商品房销售面积7386万平方米，相比7月份的7048万平方米环比增长4.8%，这说明在房企降价促销下，销售数据有了改善迹象。简单测算得出，1～8月，全国商品房均价为10569元/平方米，比1～7月下滑0.14%，房价持续3个月下跌。国家统计局... 7
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09-16 16:20...一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。从房价变化个数看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和... 1
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