... 2025-01-07 16:40 .. 目前重庆、江苏苏州、湖北武汉、河南郑州、吉林长春、浙江金华、河北保定、四川乐山、安徽合肥、舒城、蒙城等多个城市的收购存量房项目已落地，筹集保障性住房上万套。
设立保障性住房再贷款的目的是什么？相关业务如何运行？中共中央政治局2024年4月30日召开会议，强调要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
按照会议部署，2024年5月17日，中国人民银行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成、未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房。
具体来看，再贷款的利率为1.75%，期限1年，可展期4次，发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国 .. UfqiNews ↓
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...宾享家租赁拟购买滨湖琥珀开发的东樾里项目665套商品房，交易金额暂定为13.58亿元；承悦租赁拟购买工科置业开发的尚阳里项目784套商品房，交易金额暂定为7.05亿元.
合同金额合计33.32亿元.
记者注意到此次参与商品房买卖的合美租赁、宾享家租赁和承悦租赁均是国有企业，三家企业分别成立于2021年1月21日、2020年3月26日和2021年9月16日，均由合肥市安居控股集团股份有限公司（下称“安居集团”）100%持股.
再往上看，安居集团大股东为合肥市建设投资控股（集团）有限公司（由合肥市人民政府国有资产监督管理委员会实际控制）.
中指研究院华东大区常务副总高院生接受证券时报记者采访时指出，本次3家租赁公司收购合肥城建2318套房源，代表着合肥已经正式开始收购存量商品房.
这一举措能为合肥市场带来实质性的利好.
一方面有助于缓解市场库存压力，稳定各方信心，是市场“止.. 11-25 19:20 ↓ 7
...高负债、高杠杆、高周转模式存在风险隐患，亟须转型.
从服务经济发展看，房地产对宏观经济的贡献方式从增量拉动为主转向存量带动为主，房地产业作为服务业的特征更加明显.
这些都需要改变现行房地产发展模式，建立新的发展模式.
加快构建房地产发展新模式，总体思路是以满足刚性和改善性需求为重点，按照政府保基本、市场满足多样化需求的原则，深化供给结构、经营方式、调控政策、监管机制等改革，加快构建租购并举的住房制度，实现房地产市场平稳、健康、高质量发展.
加快构建房地产发展新模式，要进一步深化重点领域改革.
一是优化和完善供应体系.
加大保障性住房建设和供给力度，提高保障性住房占住房总量的比例，提升保障性住房的质量品质及适配性，更好满足工薪群体刚性住房需求，推进解决好大城市新市民、青年人、农民工等群体住房困难问题.
支持城乡居民多样化改善性住房需求，鼓励房地产企业提高住房建设标准、加强智.. 10-31 01:10 ↓ 6 ..UfqiNews
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