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12-11 04:40...所谓蝶城，指的是万物云以街道为单位，投资打造高浓度、高效率的本地化服务网络，在一个半径3公里的城市区域内，构建20-30分钟服务可触达的服务圈。打破传统住宅物业围墙，通过智能物联硬件对服务流程做出系统性改变，人员调度从小区内变为跨小区，效率得到改变。在周珂锐看来，他们的业务与传统家装公司相比并非一个赛道。在存量时代下，... 0
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12-08 07:30...结构主要以塔楼和塔板户型结合，一梯8户以上，户型都有缺陷，容积率大，天井，斜角，遮挡都是很常见的。第三，园区人车不分流，或者半分流。第四，物业都很一般，物业费普遍在1.5块-3块之间，这些年房价翻了十几二十倍，物业费却20多年没变，廉价的劳动力成本显然撑不起高房价社区业主们对品质的需求。以上这几个方面是这一类型房子普遍... 1
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11-22 05:40...加上位于平台户对上一层，望楼景，室内光线较暗，所以一减再减让步求售，最终劈穿800万元，获用家以795万元承接，实用呎价9851元，为该屋苑逾10年半以来首次失守1万元呎大关。不过，原业主早于2010年以575万元入市，虽然以低价卖出，账面仍赚220万元，单位14年升值约38%。资料显示，城市花园对上一宗呎价低于1万元... 4
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10-27 05:00...“房屋安置有四个小区可选，但我们也选了货币化安置。”据赵伟介绍，自家房子面积约102平方米，按照打包价补偿，大概是1785万元，“每家每户最后签约的拆迁款不一样”。虹宸易居小区户型在90~120平方米，按照业主们的推算，单套拆迁款约1575万~2100万元。不过，业主们拿到的上千万元拆迁款并非“从天而降”，据记者了解，... 7
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08-24 00:00...该楼盘的价格也在不断下跌。贝壳找房数据显示，目前该小区的均价为5247元/平方米，根据不同户型、朝向的数据价格也有所变化，像上述两室户型的房源，成交价格基本在3000元/平米左右，楼龄相对少一点的三室房源也有卖到4500多元/平方米的。与北部万科城同在“广清板块”的恒大银湖城，近两年的价格也遭遇大幅下跌。中介平台显示，... 0
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08-23 10:20...价格曾卖到8000元/平方米左右。但近几年在广州楼市下行的背景下，随着外溢购买力的减少、片区规划落地缓慢、再加上清远自身的人口流失，该楼盘的价格也在不断下跌。贝壳找房数据显示，目前该小区的均价为5247元/平方米，根据不同户型、朝向的数据价格也有所变化，像上述两室户型的房源，成交价格基本在3000元/平米左右，楼龄相对... 0
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07-08 10:50...该类物业特色为层数少，楼高仅约5至6层，不设升降机，由于入场门槛低，不乏投资者及上车客垂青。但唐楼按揭申请较一般私楼复杂，稍不留神就会影响批核结果。笔者为大家拆解唐楼的按揭成数、还款年期等按揭注意事项。唐楼可承造的按揭成数与一般私人住宅物业相同，透过按揭保险计划，楼价1000万元或以下可借最高九成，1000万以上至11... 1
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06-21 02:20...八卦岭大部分二手房的挂牌均价都超过10万元，‘老破小’的八卦岭宿舍的最高单价更超过每平方米14万元。到了去年，尽管学校建成落地，该小区的成交单价却已经跌到每平方米5万元左右，随后还出现4万多元的单价。”八卦岭片区资深房产中介张经理告诉记者，“价格跌到这个水平，小区几乎每个月都会有成交，但还不至于说是被‘追捧’。”八卦岭... 10
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06-08 03:50...市场预期小幅提振，但市场后市还需观察。北京二手房市场热了最近半个月，刘女士的心便随着北京的楼市调整起伏不定。从2024年3月开始，每当空闲时光，她就沉浸在各种购房软件中。她收藏的房源名单上已有几十套心仪的二手房，这些房子或是户型优越，或是位置便利，或是楼龄新。但面对北京楼市长期以来的低迷，刘女士始终保持着谨慎的态度。毕... 13
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05-10 06:30...楼龄已有29年，近期成交的一套房源是39平方米一室一厅，总价仅100万元，低于挂牌价8万元，成交均价25540元/平方米，成交周期13天，带看2次。值得注意的是，该小区最近一次成交还是去年10月，成交均价低于近期，为23451元/平方米，但成交周期是56天。天河区东圃板块南国嘉园，楼龄也有20余年，小区成交均价也不低，... 8
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05-08 18:50...楼龄已有29年，近期成交的一套房源是39平方米一室一厅，总价仅100万元，低于挂牌价8万元，成交均价25540元/平方米，成交周期13天，带看2次。值得注意的是，该小区最近一次成交还是去年10月，成交均价低于近期，为23451元/平方米，但成交周期是56天。天河区东圃板块南国嘉园，楼龄也有20余年，小区成交均价也不低，... 0
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04-23 14:30...彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。有房产中介称，现在以一百多万总价卖房的业主，很有可能是在房价大涨前就购入的业主，如果以400万元左右的价格购入，不到200万左右卖出，两者之间的差价，则需要由原业主自行承担，亏损将不小。近年来，深圳房价确实存在普遍下跌的情况。... 0
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03-31 13:20...就因为房子位于上海市浦东新区黄金地段而拍出了超高价格。3月28日，一栋位于上海市浦东新区松林路97弄20号的房地产迎来了被拍卖最后一天竞拍，此次拍卖的房子实际为上海市浦东新区海怡别墅小区的一栋别墅。这个小区比较老，建于1994年，至今已经有三十年历史了。而拍卖这栋别墅虽然楼龄有30年，但却还是一栋毛坯房，没有装修来居住... 0
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03-13 07:10...来访人员并不能随意地进出，私密性管够。接着，我在小区逛了一下，发现它的环境是真的很可以。小区主干道两旁是粗壮的榕树，看得出来已经有一定的树龄，树冠大，大到几乎已经覆盖整条小路，达到遮阳挡雨的效果。除了榕树之外，部分楼栋的一楼设置了花坛，部分居民种植的绿植也成为了小区的点缀。虽然东湖北大院的环境不像现在小区园林做到四季都... 1
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03-01 21:00...96万平，仅高于越秀和天河，位列全市倒数第3。▲广州11区最新库存情况而从成交来看，根据广州中原研究发展部统计，2月份海珠二手房网签1474套，超越天河成为全市TOP1，第2名是与其接壤的番禺。其中海珠西板块持续活跃，1月份成交在整个海珠占比近4成。一手库存处于低位，二手交投持续升温，在这种情况下，即将到来的“旧改”供... 0
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03-01 20:30...18号线和22号线的交汇站就是番禺广场站广州地铁18号线的意义无需赘述，这条广州乃至全国首条的城市高速轨道，运行速度高达，首通段将串联起明珠湾、番禺广场、万博及琶洲等板块，让南沙直达广州市中心，仅需30分钟，而南延段未来将延伸至中山、珠海，这是广州市民翘首以盼的一条地铁。而22号线定位是时速160公里的“地下高铁”，未... 1
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02-09 05:30...整个过程都遭到不少业主的质疑。有业主表示，大会开始时宣布有约290户业主出席，惟约半小时后至第一个议程投票时，突然多出大量“选票”。虽然允许授权票，但有“榜上有名”的街坊却否认有作出授权。而大会期间也没有设立答问环节，对于居民的疑问，法团并未作出令人满意的解答。另外，据屋宇署网站，有关公司在2023年8月下旬至今曾／正... 0
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09-11 15:30...都是四居户型，目标明确主打周边改善。两地周边配套相当，定位自然也十分相似，有了龙湖·御湖境的参照，相信新光快速地块的开发也会顺畅许多。而且单从楼面价来看，后者的楼面价还比前者低了2千块钱，未来可能有更大利润空间。而且，这两块地都抢到摇号，证明市场是认可其土地价值的。首先，与迎宾路地块相似，新光快速地块也属于小而美，对于... 1
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08-23 22:50...村屋分为“旧屋地”、“祖堂地”及“丁屋”。市场最常见的村屋大多为“丁屋”，新建成的丁屋须于五年后及补地价方可转售。另外，除了仍有转让限制的村屋，未获得满意纸的村屋楼花，银行一般也不会承造按揭。（2）特区政府于7月放宽按揭成数，村屋同样受惠，楼价1125万元或以下，最高可承造八成按揭，首置人士更可申请最高八成半按揭（须固... 1
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08-22 21:10...这一点和家中的配色理念也是完全一致的。在他的家里面，大部分有颜色的家具都是围绕三原色进行相撞组合的。全屋改造Clark觉得最满意的部分，还是他的【视觉划分法】。用不同的高度来切割空间，在高处墙面、中间区域和地面的空间装饰中，利用装饰物的材质、色彩、形状不同，来制造出三个空间的对比和区别。高处的装饰由吊灯、挂画和高的植物... 3
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08-18 08:20...未来租客的人均租住面积将呈现上升趋势，数据显示，2020年我国的户均人口为2.62人，其中独居人口的增加推动了这一变化，据测算，2030年20～39岁独居青年或增加到4000万～7000万人，增长1～2倍，按照一户一套的标准，这将成为人均租住面积提升的重要推动因素。调研结果显示，从租客结构来看，90后、00后新生代群体... 2
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08-17 13:00...来延长楼宇的寿命。用身体保健来比喻楼宇保养，除了在结构失修破损时及早“求诊”，进行维修去除“病患”外，更重要是定期进行全面检查，持之以恒保养楼宇。根据屋宇署“强制验楼计划”，楼龄达30年或以上的私人楼宇（不超过三层高的住用楼宇除外）的业主，须在接获屋宇署送达法定通知后，委任一名注册检验人员就楼宇的公用部分、外墙及伸出物... 4
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