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01-07 11:30...2024年典型城市库存指标明显减轻，交出了理想的去库存“成绩单”。从狭义库存规模变动情况来看，去年绝大多数样本城市狭义库存规模下降。其中，郑州、青岛、佛山、东莞、南京位列前五，2024年末狭义库存均减少130万平方米以上；从变化幅度来看，东莞狭义库存更是同比下降25%，库存规模显著下降。业内所称狭义库存量，主要指已批准... 0
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01-05 19:20...12月百城新房销售面积同环比延续增长态势，为房价稳定奠定了重要基础。结构性因素方面，上海、深圳、杭州等热点城市核心区域楼盘热销，高端住宅成交放量，成为影响价格上扬一个重要因素。”中指院分析师孟新增称。克而瑞分析师介绍，因四季度恰逢房企年末冲刺业绩期，房企12月推出了不少优质房源，这些优质房源因位置及地段较好，价格相对远... 2
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01-02 03:10...分析人士看好核心城市市场率先实现“止跌回稳”，房企销售表现在一季度存在同比回正的可能。翘尾行情明显年末销售“冲刺季”叠加政策利好的影响，2024年12月的房企业绩出现“翘尾”。克而瑞发布的最新销售数据显示，12月单月，百强房企实现销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%，同比持平。事实上，受益于9月末以后连续的... 0
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01-02 02:50...12月的房企业绩出现“翘尾”。克而瑞发布的最新销售数据显示，12月单月，百强房企实现销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%，同比持平。事实上，受益于9月末以后连续的新政利好，百强房企销售在10月同比增长7%，实现年内首次单月业绩同比增长，也推动销售翘尾回升。克而瑞数据显示，第四季度百强房企销售操盘金额同比转正... 3
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01-02 02:10...超过2023年3月的28189套，创下近5年来成都单月二手房成交量新高。至此，2024年全年成都二手房累计成交约2223.1万平方米，同比2023年增加约5.17%；套数共计231376套，同比2023年增加约4.75%，创下有史以来最高纪录。2024年以来，成都市先后出台一系列购房支持政策，并通过“安家成都”系列活动... 0
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12-30 15:40...第三方代建业务占整体开发代建业务的比例逐渐超过20%。“当前市场上有意愿、有能力的企业几乎全部‘下场’做代建了，竞争程度进一步加剧。有些企业为了增加利润增长点已早早布局，有些企业则是‘夹缝求生’快速入局。”克而瑞分析表示。而面对激烈的市场竞争，不少企业转向政府代建领域寻求增长，这也使得政府代建的规模迅速扩大。2024年... 0
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12-30 12:30...第三方代建业务占整体开发代建业务的比例逐渐超过20%。“当前市场上有意愿、有能力的企业几乎全部‘下场’做代建了，竞争程度进一步加剧。有些企业为了增加利润增长点已早早布局，有些企业则是‘夹缝求生’快速入局。”克而瑞分析表示。而面对激烈的市场竞争，不少企业转向政府代建领域寻求增长，这也使得政府代建的规模迅速扩大。2024年... 0
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12-20 22:20...2亿元。其中，典型企业如华发股份、保利置业、中建东孚等11月当月销售增长强劲。自10月底开始，部分沪深上市房企陆续召开第三季度业绩说明会，解答投资者问题并阐述公司未来发展策略。中指研究院企业研究总监刘水表示，代表房企投资态度仍相对谨慎，将促销售回款视为当前重点工作之一，并且将持续升级产品满足居民更高居住需求，持续推动业... 0
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12-12 12:30...典型企业如华发股份、保利置业、中建东孚等11月当月销售增长强劲。自10月底开始，部分沪深上市房企陆续召开第三季度业绩说明会，解答投资者问题并阐述公司未来发展策略。中指研究院企业研究总监刘水表示，代表房企投资态度仍相对谨慎，将促销售回款视为当前重点工作之一，并且将持续升级产品满足居民更高居住需求，持续推动业务转型。在刘水... 0
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12-08 12:10...一线和二线城市新房价格环比分别上涨0.69%和0.33%，宁波、上海和成都环比涨幅均超过1%，分别达到1.34%、1.32%和1.28%。以成都为例，11月成都新房市场延续高位成交特征，成交面积达到约224.25万平方米，创近一年新高，同时也是近一年来唯一成交面积破200万平方米的月份，整体供应以主城区改善型产品为主。... 11
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12-06 11:30...40%，环比增幅为近三年的最高水平。其中，一线和二线城市新房价格环比分别上涨0.69%和0.33%，宁波、上海和成都环比涨幅均超过1%，分别达到1.34%、1.32%和1.28%。以成都为例，11月成都新房市场延续高位成交特征，成交面积达到约224.25万平方米，创近一年新高，同时也是近一年来唯一成交面积破200万平方... 0
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12-04 16:00...同比增长约15%，增幅较10月有所扩大。20个代表城市二手住宅成交套数环比增长11.7%，同比增长26.3%。部分热点城市楼市交易热度显著回升。中原地产研究中心统计数据显示，11月份，北京二手房网签量达到18763套，创20个月新高。业内认为，北京二手房月度交易量1.5万套为市场“荣枯线”，超过1.5万套时，市场进入活... 0
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12-02 18:30...重点30城新房成交面积同比回正，达年内新高，环比微增3%，同比增长20%，与三季度月均值相比增长60%。分城市看，4个一线城市新房成交面积环比微增5%，同比上升57%，较三季度月均增长71%。除广州环比下降外，北京、上海、深圳三个一线城市新房成交面积同比、环比齐增，其中，深圳涨幅显著，环比增65%且同比倍增。二三线城市... 3
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12-02 18:20...除广州环比下降外，北京、上海、深圳三个一线城市新房成交面积同比、环比齐增，其中，深圳涨幅显著，环比增65%且同比倍增。二三线城市新房成交延续低位波动。其中，南京、苏州、合肥、厦门、青岛、郑州、济南等前期经历深度调整，因中央新政利好稳定市场信心和新楼盘适销对路，11月成交面积出现回升态势，同比、环比齐增。武汉、天津、重庆... 0
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11-30 14:50...一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%，也就是最高224万元。这意味着刚需客群的购买力将再一次得到极大释放。根据克而瑞数据监测，商品住宅单价3万/... 0
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11-01 22:50...”百强房企业绩同环比双增从政策层面来看，“9·26”政治局会议指出要促进房地产市场“止跌回稳”，随后，住建部等部委联合推出房地产政策组合拳，核心城市“因城施策”陆续推出取消限购、限售、限价等措施，提振了房地产市场信心，促使市场活跃度大幅提升，促进了需求释放。据克而瑞研究中心数据显示，10月，重点30城在新房供应回落四成... 6
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10-27 16:10...10月截至26日，北京二手房住宅网签已经达到了12979套，环比9月同期上涨21.24%，同比去年同期上涨53.09%；实际成交已经超过2.1万套，同比上涨超过150%。预计10月全月网签将超过1.6万套，达到连续19个月最高值；实际市场成交预计达到2.5万套，是2017年来连续8年同期最高值。中原地产首席分析师张大伟... 17
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10-06 20:10...较2023年末上涨19.2%。但政策效应的窗口期极短，5月下旬物业股便再度回调。三季度末，在重磅政策红利支持下，物业股出现报复性上涨行情。截至9月30日，上市物企平均股价升至5.32港元，创年内新高，较2023年末上涨29.5%。其中，近六成上市物企股价上涨。克而瑞物管在报告中称，行业估值逐渐修复，9家上市物企市值突破... 6
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10-03 20:10...以及保利物业、新希望物业、诺家等房产经纪品牌，纷纷陆续加入住房“以旧换新”队列中。截至目前，成都已有100多个新房项目、60余家房产经纪机构加入，并为以旧换新提供专属优惠。如保利璟园推出促销折扣2%、认购折扣2%、冲刺折扣1%，合计5%的优惠；德商?碧云天玺以旧换新专属5%优惠。此外，包括西宸御湖境、国宾上林栖、上林居... 9
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09-30 18:20...一手公寓成交套数为1615套，环比大涨126%。即使去除白云区万科云都荟总计840套公寓的大宗交易数据之后，也同样录得了超过8.5%的环比增幅，环比及同比交易连续两个月上涨，成交较活跃。有中介业内人士告诉记者，公寓类产品总价低、潜在的租金收益率高，正好契合了当前房价上涨预期偏弱，大家普遍关注租金收益的心理。“同一个项目... 3
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09-26 10:50...6万亿元，同比增长1.8%，已竣工存货规模达到历史较高水平。“存货是房企主要的流动性资产，当市场下行，存货的变现能力直接关系到企业的生存与发展，存货资产占比过高不仅会因‘囤积’造成资金占用，增加流动性压力，同时也面临减值压力，对企业也是一大挑战。”克而瑞对此表示。为加大项目去化、促进现金回流，开发商在“金九银十”到来之... 1
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10-03 05:10...TOP10企业1-9月新增货值总额9124亿元，占TOP100企业的39.1%。9月单月来看，50家代表房企拿地总额环比下降24.0%，同比下降57.5%。对此，中指研究院指出，9月受上年高基数影响，企业拿地规模同比大幅下滑。新政后，北京、广州、杭州等城市土拍平稳落幕，企业拿地态度仍未显著提升，拿地规模环比有所下降。分... 11
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