-
06-25 01:20...主要原因在于2016年、2017年土拍成交火热,地价不断上升,但住宅售价受到管控,导致地价占售价比持续上升,结算销售毛利率出现下降。毛利率的下降以及三条红线融资收紧,成为当前房地产市场的主旋律,将会给房企的融资和经营带来挑战,一些房企通过上市的方式获取更多的资金和发展机会,正如从去年开始,房企IPO热情不减,汇景控股、... 2
-
06-22 18:20...绿城外滩兰庭经过充分的客户调研,从目标客群的心理需求、家庭成员组成、生活方式等出发,打造了精细化、定制化的高端收纳体系,不仅满足了高净值人群对审美的高标准,也迎合了他们对生活品质和细节的特定需求。图:绿城外滩兰庭收纳体系对于目前上海市场的豪宅产品而言,兼顾尺度与功能也很重要。上海融创外滩壹号院二期的286平方米户型在玄... 0
-
06-18 20:30...专注于高度拟人化AI虚拟人的研发与应用。产品已经在上海、福建等地落地,并与腾讯、中国移动、华为等多家行业头部公司达成深度合作。王聪是香港青年投身前海火热创业就业的缩影。数据显示,目前,前海深港青年梦工场累计孵化香港创业团队691家;放眼整个前海片区,注册港企9055家,注册资本9469.47亿元人民币;在前海工作、生活... 7
-
06-11 18:30...考虑到部分房企长期风险待消化,需要时间逐步解决,中国人民银行、金融监管总局还联合发布通知,将“金融16条”中两项有适用期限的政策统一延长至2024年12月底,引导金融机构继续对房企存量融资展期,加大保交付金融支持。同时结合保交付工作需要,将2000亿元保交付贷款支持计划期限延长至2024年5月底。广东省城规院住房政策研... 9
-
06-11 18:20...以及加大保交付专项借款配套融资力度、强化保交付司法保障等相关举措。考虑到部分房企长期风险待消化,需要时间逐步解决,中国人民银行、金融监管总局还联合发布通知,将“金融16条”中两项有适用期限的政策统一延长至2024年12月底,引导金融机构继续对房企存量融资展期,加大保交付金融支持。同时结合保交付工作需要,将2000亿元保... 10
-
06-08 06:10...92平方米,物业合约销售平均售价为每平方米38054元。38054元/平方米的销售均价为近年新高,主要也是来自北京、上海、广州等一线城市豪宅项目的销售贡献。例如,2023年3月,缦云上海首次开盘,2.5小时即售罄,销售额达43亿元。据当时披露的相关数据,缦云上海的成交均价接近12万元/平方米。显然,10万+的数据在改善... 14
-
-
06-07 17:30...本次活动是融创与蔡志松的第二次合作。早在2019年,融创阿朵小镇就与蔡志松合作过。此次再相约,融创表示,不止源于蔡志松沉稳、内敛,儒雅的艺术气质与融创壹号院、ONE9艺术大宅不谋而合,更在于其塑造的作品在美学思想、精神观念上与融创艺术大宅的雕刻理念相契合。展览被冠以《雅室》之名,是对蔡志松作品独有东方美学、隐逸境界的表... 3
-
04-03 05:20...截至2022年底,融创核心净亏损138.6亿,较去年减少约114.4亿,同比减少约45.2%。存货减值也是利润亏损的主要原因,剔除公允价值调整及物业减值拨备影响后的毛利率为9.4%。上述财务顾问表示,从行业来看,很多房企2021年年报都没做存货减值计提,从2022年才开始考虑到存货减值的影响。融创连续2年都做了充分计提... 11
-
04-02 22:30...16年(192期)17年(204期)18年(216期)19年(228期)20年(240期)25年(300期)30年(360期重新计算计算结果(计算结果仅供参考)房款总额:还款总额:首付款:支付利息:贷款总额:贷款月数:公积金贷款利率:月均还款:还贷计算器还款类型:商业贷款公积金贷款原贷款金额:万元原贷款年限:2年(24... 21
-
04-02 16:00...净资产仍有近900亿元,这是超乎市场预期的,也反映出融创的资产底子是比较厚实的。”一位市场人士称,资产价值现在是决定房企命运的关键,在市场下行时能帮助企业获得AMC、金融机构等融资支持,也是债务谈判的基础。“从财务角度来讲,融创因物业计提减值造成的利润亏损属于‘浮亏’,预计不会对现金流和企业经营带来影响。”一位机构分析... 8
-
04-01 23:10...徐航心里虽然也明白房地产赚钱,但在公共场合,从来不忘强调科技的重要性,把主业聚焦在制造业。2孙宏斌的老家在山西省西南部的临猗——一个黄河边上的文化大县:远古的仰韶文化、龙山文化、殷商文化在那边都有遗迹,是杠杠的中华文明重要发祥地之一。战国时期,那里属魏国。老孙与校友徐航还有几点不同:徐航是干部家庭出身、有楚国基因,孙宏... 1
-
04-01 17:20...融创将约百亿美元的境外债务分为降杠杆、留债展期两大板块进行重组,为债权人提供了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权、置换新票据等多种灵活选项,落地性强。具体而言,降杠杆计划目标约30亿美元,分三项实施:第一,融创拟发行10亿美元的可转换债券,所有计划债权人有权在重组生效日起的12个月内,以每股20港元将其... 8
-
-
04-01 17:00...当时公司资金早已出现问题,孙宏斌自掏4.5亿美元,无息支持上市公司资金。发现依然无力扭转局面后,最终承认了债务违约。爆雷后,孙宏斌没有选择直接“躺倒”,而是成了所有爆雷房企中最努力的老板之一。其四处奔走忙碌,和潜在战投方谈合作,与投资者谈展期。去年底以来,融创先是与AMC机构合作,成功盘活上海董家渡、武汉桃花源等核心项... 2
-
04-01 16:50...孙宏斌已经意识到了大环境的变化,在制定2021年策略时,融创比较注重资金的安全性。孙宏斌也说,原本是按照“三条红线”的要求,控制发展节奏,降低杠杆的,“也有一个比较好的开始”。“但现在回头来看,还是不够坚决,虽然也强调稳健和利润,但是追求规模的惯性,让我们在投资上过于乐观和激进。”孙宏斌说,这种乐观和激进,主要体现在2... 8
-
04-01 12:40...首席债务管理官已开始将展期方案草稿发送给境外债权人及其顾问。联合财务顾问将开始与境外债权人沟通,已就展期方案条款达成一致。3月10日晚,旭辉控股公告称,为当前境外流动资金状况制定全面解决方案取得重大进展。其中若干关键商业条款包括不削减本金金额,允许部分或全部债权人自愿将其部分债务转换为本公司股权或可换股债券,及减少以现... 9
-
04-01 04:40...原本是按照“三条红线”的要求,控制发展节奏,降低杠杆的,“也有一个比较好的开始”。“但现在回头来看,还是不够坚决,虽然也强调稳健和利润,但是追求规模的惯性,让我们在投资上过于乐观和激进。”孙宏斌说,这种乐观和激进,主要体现在2021年上半年的这一轮拿地。2021年下半年,涉房信贷收缩,加之市场交易下滑,房地产业的流动性... 10
-
03-30 20:40...中国外文局副局长陆彩荣、局综合业务部主任辛峰、外文出版社社长胡开敏、朝华出版社社长汪涛出席活动并为“美猴王系列”英文版新书揭幕。朝华出版社副总经理董昊佳、副总编辑李晨曦、融创中心主任蔡超分别从“美猴王”中外文图书开发、国际出版合作及传播、IP开发运营等多个角度介绍了品牌运营相关情况和规划。爱阅宝(北京)科技有限公司总经... 7
-
03-30 11:50...这些仅仅是杯水车薪,去年以来,融创中国开始谋划境内外债务的整体重组。先说境内债务,去年11月15日便有市场消息称,融创房地产集团正准备对境内债券进行整体重组,筹划近两个月。于今年1月初,融创发公告称,总计160亿元的境内债券整体展期方案获债券持有人会议表决通过。观点新媒体了解到,境内债务重组方面,对于已达成展期的债务,... 10
-
-
03-30 11:50...发行五年期强制可转换债券,预计规模17.5亿美元,债权人可选择在期初、周年、约定触发机制达成等不同条件下登记转股,到期日尚未行使转股权的强制可转换债券,将全部转换为融创中国普通股;第三,债权人也可选择将现有债权转换为现有融创服务投资持有的融创服务股权,交换价格为60个交易日加权平均股价的2.5倍,同时不得低于每股17港... 10
-
03-27 02:20...19亿元,约为公司拥有人核心净利润的55%。截至2022年12月31日止年度,融创服务物业管理服务收入约53.65亿元,同比增长18.2%;毛利约12.36亿元,毛利率降至23%(2021年为25.7%)。融创服务认为,毛利率的下降乃由于集团出于谨慎性考量,对部分回款率偏低的关联方业务调整了收入确认节奏,导致了部分收入... 5
-
03-26 23:30...融创果岭海岸/融创东海湾咨询电话:400-810-0532转8340目前果岭海岸已是现房在售,项目占地面积117614.46平米,户型为60㎡套一、78㎡/82㎡/83㎡/110㎡套二与113平㎡套三,均价7500-8500元/㎡。项目坐拥20公里黄金海岸线,推窗可见高尔夫果岭,万亩黑松林天然生态氧吧近在咫尺(融创果岭... 3
-
03-21 17:40...2018至2020年,仁恒的合同销售额从249亿元上涨至785亿元,年复合增长率超过75%,行业排名从第80位上升到前50位。在2021年4月的一场访谈中,钟声坚对媒体表示,对于千亿目标,“我们一直在想,不敢说。”在扩张之路上,仁恒积极拿地、寻求合作开发,并提出高周转模式。从人事招聘上,亦可窥得仁恒规模扩张的步伐。华东... 5
-
-
-
本页Url:
-
2024-06-29-11:36 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-