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06-29 18:30...首付比例、房贷利率下限等基本与上海保持一致,不再是全国最高位。综合来看,此次北京首套房贷利率降幅在45~55个基点,二套房贷利率则下降了65~80个基点,整体较上海调整幅度更大。首付比例调整幅度为首套下调10个百分点,二套下调10~15个百分点,与上海相当。大约一个月前的5月27日,上海率先出手,“沪九条”打响了一线城... 0
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06-29 18:30...北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称“通知”)。这意味着,时隔一个月后,517新政终于在北京落地。所谓517新政是指,5月17日,央行、国家金融监督管理总局等部门出台一系列支持房地产的举措,包括... 0
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06-29 18:20...房地产经纪机构优先推动旧房交易,旧房成功出售后,相关订金转为购买新房的首付款。如在一定时期内未能成功出售的,开发企业则无条件退还订金。一、《通知》提出调整本市商业性个人住房贷款有关政策北京地区市场利率定价自律机制通过了调整本市新发放商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限的自律决议。1.购买首套住房。最低首付款比例调... 0
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06-29 18:20...最低首付比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%;如果所购房屋位于五环以外,最低首付比例调整为不低于30%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7... 0
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06-29 10:30...价格指数同比上涨2.6%,低于前值2.7%,环比来看,与4月持平,较前值0.3%明显放缓;最为关注的通胀指标—撇除食品和能源价格的核心PCE—同比上涨2.6%,是自2021年3月以来的最小涨幅,较前值2.8%下降0.2个百分点,美联储设定的政策目标为2%;5月核心PCE环比上涨0.1%,前值为0.3%。分项来看,当月,... 0
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06-29 06:20...丰科园一新盘销售人员也称:“今天看房的人比昨天多了些”。北京链家朝阳区融科橄榄城南门店负责人王修师表示,昨晚政策出台后,新增咨询量暂时保持平稳,但有不少是接待过的“老客户”前来咨询,这也促成了今天的3组带看,总带看量能达到5个。“平时工作日,我们门店的日均带看量在2.5组左右,所以对比来看,新政后带看量有所提升。我们感... 0
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06-29 02:10...在中指研究院市场研究总监陈文静看来,这与4月30日限购政策调整区域范围一致,更有利于政策落实和执行。据悉,自“5·17”央行新政发布以来,降首付、降利率、松绑限购成为大势所趋,大部分城市首付比都降至15%水平,少数热点城市首付比降至20%。而北京是落实相关政策较晚的城市,对此,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇... 0
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06-28 18:30...稳健的货币政策灵活适度、精准有效,强化逆周期调节,综合运用利率、准备金、再贷款等工具,切实服务实体经济,有效防控金融风险,为经济回升向好创造适宜的货币金融环境。贷款市场报价利率改革成效显著,存款利率市场化调整机制作用有效发挥,货币政策传导效率增强,社会融资成本继续下降。外汇市场供求基本平衡,经常账户顺差稳定,外汇储备充... 0
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06-28 02:00...风险提示:对低利率时代金融机构资产配置的总结不到位报告目录报告正文一、日本低利率时代的特点日本从90年代起逐渐步入低利率时代,2016年日央行将政策利率降至-0.1%,正式进入负利率时代。日本自1989年收紧经济政策“主动刺破泡沫”后,陷入所谓“失去的三十年”:股市、房地产等资产价格暴跌、银行不良资产大幅提升、经济失速... 0
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06-28 01:50...“不预约没法直接在手机银行购买。比如7月1日预约,资金也可以在前一日,也就是6月30日转至招行卡内。”新资金一直是各家银行的兵家必争之地。除招行外,也有多家银行也在力推新客、新资金专属产品,旨在引流吸引增量资金。比如,广东华兴银行App显示,2024年第429期大额存款的存款利率3%,存款期限为5年,起存金额20万元。... 0
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06-28 01:10...天弘余额宝货币基金7日年化收益率跌至1.4970%,为2022年12月20日以来新低。而最新披露的数据显示,截至6月26日,天弘余额宝货币基金7日进一步下滑至1.4860%。澎湃新闻记者据Wind数据统计,截至6月26日,全市场897只货币市场型基金(各类份额均已统计)的7日年化收益率均值为1.72%,85.17%的货... 0
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06-28 01:10...因此对国债发行提出了更高的要求。其次,央行买卖国债成为常规操作需要考虑操作频率、规模、央行持有国债的剩余到期时间等,更重要的是国债定价变化对市场其他资产价格的影响。21世纪:低利率环境进一步加剧“资产荒”,你认为财政政策和货币政策该如何应对?盛松成:我认为,应落实“积极的财政政策适度加力、提质增效”的要求。加大财政支出... 0
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06-28 00:20...有降有升,兼顾多方《通知》在优化住房信贷政策方面明确,购买首套住房,最低首付款比例调整为不低于20%,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,即调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。购买第二套住房的最低首付比例和贷款利率下限则分为两种情况:如果所购房屋位于五... 0
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06-27 19:00...美联储还将对长期或“中性”利率的估计从2.6%上调至2.8%,这暗示决策者认为需要给经济施加更多的限制才能打赢通胀阻击战。近期去通胀进展缓慢,美联储决策者们目前预计年底通胀率将为2.6%,略高于3月预期的2.4%。声明和最新预测发布后,利率交易员继续预计美联储将于9月开始放松政策,并有可能在年底前第二次降息。“市场比经... 1
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06-27 18:40...预计年中时点市场资金面将保持总体稳定,资金利率在政策利率上方小幅震荡。近年来,随着监管引导银行淡化半年末存贷款时点考核,以及金融脱媒趋势下非银体系资金面整体充裕,半年末时点的流动性紧张程度已明显缓解。以往中小银行、非银机构在市场高价拆借短期资金的“盛况”不再。今年受存款“搬家”的影响,非银体系的流动性非常充裕,交易所7... 1
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04-05 21:20...人民对金融机构开展常备借贷便利操作共56.71亿元,其中隔夜期31.21亿元,7天期25.50亿元。期末常备借贷便利余额为50.60亿元。常备借贷便利利率发挥了利率走廊上限的作用,有利于维护货币市场利率平稳运行。隔夜、7天、1个月常备借贷便利利率分别为2.85%、3.00%、3.35%。3月,为维护银行体系流动性合理充... 1
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04-05 21:20...将联邦基金利率推升至5%以上”,并在一段时间内将利率维持在限制性水平,而具体水平取决于价格压力缓解的速度。在随后的问答环节上,梅斯特表示,在近期危机导致金融环境动荡之际,她自己对美联储3月加息25个基点的决定表示“非常满意”。她称,到目前为止,“这种情况似乎已经稳定下来”,美联储和其他监管机构也已采取行动遏制银行业危机... 10
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04-05 19:30...逾期未归还本金的话,每个月利息就将近10万元,一年利息将近120万元,年息将近24%。记者从银行工作人员处了解到,银行的贷款利率主要是根据央行规定的贷款利率进行上下浮动。以商贷五年以上为例,2019年基准利率为4.9%,实际基本会在6%左右。也就是,张继科借款利率几乎是银行实际商贷利率的4倍。#张继科借款利率是银行商贷... 19
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04-04 21:40...美国联邦储备委员会主席鲍威尔在华盛顿出席新闻发布会。新华社记者刘杰摄美联储在当天发表的声明中说,近期指标显示支出和生产温和增长,就业加速增长,但通货膨胀仍居高不下。为支持就业最大化和2%的长期通胀目标,美联储决定将联邦基金利率目标区间上调到4.75%至5%之间。美联储将密切监测新信息并评估其对货币政策的影响,预计“一些... 2
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04-04 18:20...同期人民银行公开市场操作利率下调20个基点后保持稳定,市场利率也一直保持在适当水平。2022年以来,全球主要央行持续大幅加息,同期人民银行适当降息,公开市场操作利率下调了20个基点,市场利率稳中有降。同时,我国的一年期存款基准利率是1.5%,银行通常还会有一定上浮,达到2%左右,使老百姓的存款有一个合适的收益。汇率方面... 2
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04-04 10:50...二套主流房贷款利率平均为4.91%,与上月持平。3月份首二套主流房贷款利率较去年同期分别回落131个BP和69个BP。当前首套房贷款利率水平持续处在低位,从3月份来看,仅有广西柳州、江苏徐州、江苏盐城、福建漳州、江苏常州、广东中山、广东惠州、陕西宝鸡、海口、广东江门等10个三四线城市首套房贷款利率下降,一二线城市首套、... 27
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04-04 07:20...招商银行净息差就处于下降通道,主要受到贷款基准利率下行以及存货利率刚性两方面的影响。招商银行行长助理彭家文在业绩沟通会上表示,2022年LPR(贷款报价利率)下行,带来贷款重定价压力,加上“资产荒”带来的资产配置压力,使新发放贷款定价下行。另一方面,当整个市场利率下行的时候,存款的成本并没有跟随下行,两者叠加导致整体银... 3
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