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05-13 10:30...中国建设银行阳江市分行首套房贷利率执行LPR下浮40基点的政策,让一直在观望的陈先生果断定下心仪的房子。广东省江门市的张女士近日也在中国工商银行江门市分行办理一笔贷款金额80万元、期限30年、等额本息还款的首套住房按揭贷款。“得知房贷政策调整后,就来办理贷款,准备买房。工作人员帮忙算好利息,发现可以少支出6万多元。”她... 0
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05-10 22:40...内地人士在港买楼一般需要缴交新住宅印花税(NRSD),为楼价之7.5%,以及买家印花税(BSD),亦为楼价之7.5%,即合共为楼价之15%。撤辣之后,内地人士缴交之印花税与港人一致,按售价或价值(以高者为准)之分层税率缴付从价印花税(AVD),由100元至楼价4.25%不等。以买入600万元之物业为例,撤辣前内地人士需... 0
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05-08 22:10...并且据说已经执行。有中介给我发了公司的内部通知里,更详细附上了执行细则。根据这份内部通告显示,未成年人可以全款单独购买广州120平以上户型,且不限制户口。随后,我们第一时间向业内人士求证,也得到了业内人士肯定的答复。不过,业内人士表示,这两个政策,以前一直存在,并不算是新政,顶多算“炒冷饭”。像是大源按揭总经理郑大源就... 0
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05-07 19:50...双方签订《商品房买卖合同》,本人向中国建设银行娄底市分行办理的按揭贷款。根据《商品房买卖合同》约定,应于2024年2月29日进行精装标准交房。该楼盘2023年8月份停工,在娄底市保交楼专班介入楼盘管理之下,于2023年11月启动复工,复工以后一直处于表演式施工状态。合同约定交房日期已过,兴峰公司向本人发出《不可抗力告知... 2
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05-07 19:50...心里万分着急!!2024-05-0610:53:37本人于2021年9月12日向娄底市兴峰房地产开发有限公司开发的碧桂园天麓项目购买商品房一套,双方签订《商品房买卖合同》,本人向中国建设银行娄底市分行办理的按揭贷款。根据《商品房买卖合同》约定,应于2024年2月29日进行精装标准交房。该楼盘2023年8月份停工,在娄底... 0
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05-07 19:50...双方签订《商品房买卖合同》,本人向中国建设银行娄底市分行办理的按揭贷款。根据《商品房买卖合同》约定,应于2024年2月29日进行精装标准交房。该楼盘2023年8月份停工,在娄底市保交楼专班介入楼盘管理之下,于2023年11月启动复工,复工以后一直处于表演式施工状态。合同约定交房日期已过,兴峰公司向本人发出《不可抗力告知... 1
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05-07 19:50...心里万分着急!!2024-05-0610:53:37本人于2021年9月12日向娄底市兴峰房地产开发有限公司开发的碧桂园天麓项目购买商品房一套,双方签订《商品房买卖合同》,本人向中国建设银行娄底市分行办理的按揭贷款。根据《商品房买卖合同》约定,应于2024年2月29日进行精装标准交房。该楼盘2023年8月份停工,在娄底... 1
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05-07 19:50...心里万分着急!!2024-05-0610:53:37本人于2021年9月12日向娄底市兴峰房地产开发有限公司开发的碧桂园天麓项目购买商品房一套,双方签订《商品房买卖合同》,本人向中国建设银行娄底市分行办理的按揭贷款。根据《商品房买卖合同》约定,应于2024年2月29日进行精装标准交房。该楼盘2023年8月份停工,在娄底... 1
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05-07 19:40...交房遥遥无期,让我们没有一点保障,心里万分着急!!2024-05-0610:53:37本人于2021年9月12日向娄底市兴峰房地产开发有限公司开发的碧桂园天麓项目购买商品房一套,双方签订《商品房买卖合同》,本人向中国建设银行娄底市分行办理的按揭贷款。根据《商品房买卖合同》约定,应于2024年2月29日进行精装标准交房。... 2
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05-07 19:40...心里万分着急!!2024-05-0610:53:37本人于2021年9月12日向娄底市兴峰房地产开发有限公司开发的碧桂园天麓项目购买商品房一套,双方签订《商品房买卖合同》,本人向中国建设银行娄底市分行办理的按揭贷款。根据《商品房买卖合同》约定,应于2024年2月29日进行精装标准交房。该楼盘2023年8月份停工,在娄底... 0
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05-07 19:40...双方签订《商品房买卖合同》,本人向中国建设银行娄底市分行办理的按揭贷款。根据《商品房买卖合同》约定,应于2024年2月29日进行精装标准交房。该楼盘2023年8月份停工,在娄底市保交楼专班介入楼盘管理之下,于2023年11月启动复工,复工以后一直处于表演式施工状态。合同约定交房日期已过,兴峰公司向本人发出《不可抗力告知... 0
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05-06 18:20...心里万分着急!!2024-05-0610:53:37本人于2021年9月12日向娄底市兴峰房地产开发有限公司开发的碧桂园天麓项目购买商品房一套,双方签订《商品房买卖合同》,本人向中国建设银行娄底市分行办理的按揭贷款。根据《商品房买卖合同》约定,应于2024年2月29日进行精装标准交房。该楼盘2023年8月份停工,在娄底... 0
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05-05 13:00...不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。2024-04-2323:01:18其它相关... 0
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04-28 21:10...报告一般包含借贷人的个人基本资料,其信贷活动、还款记录、债务负担等资料。因信贷报告可反映申请人的财务状况,借贷机构可透过借贷人的信贷评分了解其财务信誉,并作审核其贷款的重要准则,因此这一份“验身报告”需要健健康康。以申请按揭为例,当买家向银行申请按揭贷款时,银行会向信贷资料服务机构索取买家的信贷报告,如买家信贷纪录良好... 0
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04-26 05:30...她补充说,因为签合同的时候,原业主还有房贷没结清,所以在银行预约提前还贷等了一个月时间,其他的银行贷款流程都很快。而且我办理的公积金+商业贷款的组合贷,中介和我说以前组合贷办理时间是最长的。与何女士的经历类似,范先生几天前刚刚卖房:“我一大早配合买家面签,因为我这套房子没有贷款,上午办理完,当晚就收到银行信息已经放款了... 0
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04-23 21:30...大量浪費了近20多萬個可免補地價轉讓的居屋潛在供應。同時,因為較新的居屋就可以借九成按揭,購買力自然集中在新居屋身上。於是,較新的居屋呎價接近1萬元,舊的居屋呎價則是7000元左右,這是不公平的分配,而同樣的舊樓在私樓市場都可以借到九成按揭。可借九成按揭交投大增筆者經營公司所在的屯門及天水圍,很多居屋已經超過特區政府提... 0
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04-23 20:30...大量浪费了近20多万个可免补地价转让的居屋潜在供应。同时,因为较新的居屋就可以借九成按揭,购买力自然集中在新居屋身上。于是,较新的居屋呎价接近1万元,旧的居屋呎价则是7000元左右,这是不公平的分配,而同样的旧楼在私楼市场都可以借到九成按揭。可借九成按揭交投大增笔者经营公司所在的屯门及天水围,很多居屋已经超过特区政府提... 0
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04-23 09:50...至于在本法律生效前获豁免取得印花税的人士,在法律生效后即使获豁免的不动产在发出相关免税凭单未满三年内非基于继承原因移转,原获豁免的取得人亦无须缴纳取得印花税。取消逆周期措施统一居民及非居民按揭成数上限澳门金融管理局自4月20日起,取消非澳门居民的逆周期楼宇按揭成数措施,澳门居民及非澳门居民按揭成数上限统一为百分之七十(... 0
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04-22 22:40...有别于撤辣前本地用家主导市场的情况,撤辣后客源扩阔至四方八面,新客源包括内地或海外人士、买多层楼人士、投资物业人士、公司名客户等,银行或需重新衡量评估个案及所需证明文件,亦有机会延长有关按揭审批时间。申请急增审批需时1.5个月现时银行审批时间因应人手规模及个案复杂程度有所不同,但大致上不少按揭审批时间已由2至3星期,延... 1
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04-21 21:50...对于未按规定将预售资金直接存入监管账户的,不得办理商品房预售合同网签备案。购房人采用分期付款的,开发企业要按照预售资金监管相关规定,确保后续款项全部直接进入监管账户,监管部门要定期跟踪监测分期付款合同的资金到账情况。房地产开发企业委托房地产经纪公司销售商品房的,不得由房地产经纪公司代收预售资金。(二)确保贷款资金全额直... 0
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02-17 21:40...这意味着,如果50岁左右的购房者申请房贷,仍可据此享受30年房贷期限。高龄购房者在收入稳定性和增长空间的预期上,显然要低于年龄更小的购房者。一旦购房者出现收入波动,按揭逾期乃至断供的概率增加。此外,如果高龄购房者未到80岁去世,其后续按揭由谁来承担也将成为问题。就此而言,购房者和银行都需从风险控制角度做好准备。一方面相... 1
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02-14 06:50...该行持续开展“一手房贷款未办抵攻坚战”活动,成立办抵督导领导组,配合、协助、督导、跟踪各支行的快办抵行动,督办相关支行和责任人及时了解各个按揭项目的办抵情况,跟踪项目情况,与开发商、中介机构和客户加快沟通,对于难点、疑点、堵点问题,通过会商,确定相关措施、办法,分兵协同加快解决措施落地,采取多种有效措施得到了客户配合,... 14
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